Farm house buy: St-Prex

Maison locative mitoyenne de 3 appts, 1 surface comm. et 1 garage

EXCLUSIVITE - GRANDS VOLUMES - SURFACE COMMERCIALEMaison mitoyenne composée de 3 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. Située à L'Auberson, commune de Sainte-Croix, elle bénéficie d'un environnement proche de la nature. En effet, ce bien dispose d'un emplacement unique au coeur d'une région touristique pleine de richesse (randonnée, ski de fonds, etc.). Le village est à moins de 5 minutes en voiture de Sainte-Croix et de ses commodités (commerces, écoles et crèches, médecins, hôpital, etc.). De plus, un arrêt de bus est situé à moins de 10 mètres. Construite en 1880, des rénovations sont à prévoir dans ce bâtiment afin de répondre aux normes énergétiques et d'offrir un aspect fonctionnel à la bâtisse (détails sur demande). Elle offre un joli potentiel avec ses grands volumes à disposition (1'739 m3).La maison est répartie sur 3 niveaux de la façon suivante :REZ INFERIEURAppartement de 3 pièces loué- Cuisine équipée- 3 chambres- Salle d'eau- Terrasse exposée Sud- Garage loué et caveREZ SUPERIEUR- Surface commerciale louée avec vitrine - belle visibilité grâce à la rue passante (rampe d'accès)Appartement de 3 pièces vacant - Hall de distribution- Cuisine agencée fermée- 3 chambres- Salle d'eau équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WCAppartement duplex de 4.5 pièces vacant - Espace de distribution- Cuisine agencée fermée avec pré-équipement pour une colonne de lavage- Séjour- 2 chambres- Salle de douche équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WC1ER ETAGESuite appartement duplex de 4.5 pièces vacant - Grand espace disponible équipé d'une cheminée à bois- Galetas Possibilité de créer un 4ème logement indépendant dans le galetas.

Superbe villa moderne, vue panoramique sur le lac et les Alpes, Founex

Cette belle réalisation est le résultat d'une volonté de construire une villa d'architecture résolument contemporaine s'inscrivant en parfaite harmonie dans un cadre verdoyant face au lac et aux Alpes. Conçue avec soin en 2007 dans un souci de confort optimal, la résidence d'une superficie de quelques 350m2 utiles, dont 300m2 habitables est répartie sur deux niveaux et demi. Idéalement située dans l'une des communes les plus prisées de Terre Sainte, elle offre un calme absolu et se trouve à proximité immédiate des écoles internationales, à 5 mn à pied notamment de L'École Internationale de Genève- Campus la Châtaigneraie, des axes autoroutiers et de l'aéroport. La villa est perchée sur une colline, sur une parcelle d'environ 2'400m2, libre de tout vis-à-vis, avec une vue spectaculaire. De beaux volumes en double hauteur, une luminosité omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées et aux puits de lumières confèrent à cette maison une sensation d'espace et de clarté exceptionnelle. Une attention particulière a été accordée à la fluidité de circulation entre les pièces, ainsi qu'à la vue et à l'accès direct aux terrasses et au jardin, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'environnement. Cette villa offre un cadre idéal pour une vie intime et des moments de réception mémorables. L'architecture intérieure, les aménagements, matériaux et choix de finitions sont d'excellente facture. Le confort, mais aussi l'écologie sont au premier plan. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une technologie tant économique qu'écologique. De plus, le système de ventilation utilise un double flux, et des panneaux solaires sont utilisés pour la production d'eau chaude, une des pratiques les plus respectueuses de l'environnement. Au niveau supérieur, un vaste hall d'entrée conduit à un superbe séjour et à une salle à manger agrémentés d'une cheminée, offrant une vue panoramique sur les Alpes dont notamment une petite partie du Mont Blanc, ainsi qu'à une cuisine équipée. A ce même niveau, se trouvent un toilette visiteurs et un vestiaire. Un escalier mène à une superbe mezzanine ouverte sur le séjour, idéale comme bureau ou salon TV. Le niveau inférieur se compose d'une belle suite parentale avec dressing, coiffeuse, salle de bains double avec douche et bain, ainsi que d'un bureau et d'une deuxième chambre avec salle de bain. Toutes ces pièces ont un accès sur la terrasse et le jardin. A ce niveau se trouvent un salon TV avec une salle de bains attenante qui peut également servir de chambre à coucher, un deuxième bureau, une cave à vin et une buanderie. Un abri pour 2 voitures et un espace de rangement viennent compléter cette belle maison d'architecte. This beautiful achievement is the result of a desire to build a distinctly contemporary villa that fits perfectly into its lush surroundings and offers lovely views of the lake and the Alps.Designed with care in 2007, the residence offers an area of approximately 350sqm, with 300sqm of living space spread over two and a half levels, all designed with a focus on optimal comfort.Ideally located in one of the most sought-after communes in Terre Sainte, this property offers absolute tranquility and is close to international schools, including the International School of Geneva - Campus La Châtaigneraie, a 5-minute walk, as well as highway access and the airport. This villa is nestled on a hill on a plot of approximately 2,400sqm, free from any vis-à-vis, with a spectacular view.The splendid double-height volumes, the superb brightness thanks to the numerous large windows and skylights, give this villa a feeling of exceptional space and clarity. Moreover, special attention has been paid to the flow between the rooms and optimize the view and accesses to the terraces and garden, creating a harmonious connection between the interior and its environment. This villa offers an ideal setting for intimate living and memorable receptions.The interior...

Superbe propriété rénovée avec vue et proche du lac à Clarens

Cette très belle propriété est nichée dans un écrin de verdure au sein d'un quartier prestigieux et très calme de Clarens.Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité immédiate de l'école internationale St-George's et à quelques minutes à pied du lac. Entièrement rénovée art-déco, cette maison a gardé tout son charme d'origine en optimisant confort et modernisme.Entourée d'une jolie parcelle de 1'330 m2, elle offre plusieurs coins de détente, terrasses et balcons profitant de belles échappées sur le lac.Composée de trois niveaux, elle comprend environ 300 m2 habitable. Une entrée avec dressing vous conduit vers un vaste salon avec un accès sur un balcon. La cuisine en enfilade est entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Une jolie terrasse aménagée permet d'accéder directement sur le jardin.Ce niveau propose également une chambre à coucher avec terrasse et un espace aménageable en fitness ou autre avec accès sur le jardin et un bureau.Le premier étage distribue une magnifique suite parentale avec pièce dressing et salle de bain ainsi que deux autres chambres avec un accès sur le balcon bénéficiant d'une superbe vue sur le lac.Une autre salle de bain est à disposition avec un WC séparé.Le rez inférieur comprend une entrée indépendante avec trois pièces de vie, une cuisine, une salle de bain, un local technique avec buanderie et deux pièces de rangements.Un local extérieur de rangement et plusieurs places extérieures sont à disposition.Toit photovoltaïqueThis beautiful property is located in a prestigious residential area of Clarens, close to St-George's international school, a few minutes walk from the lake and in a magnificent green setting.Completely renovated, this house art-déco has kept all its original charm while optimizing comfort and modernism.Surrounded by a beautiful plot of 1'330 sqm, it offers several corners of relaxation, terraces and balconies enjoying beautiful views of the lake.Composed of three levels, it includes about 300 sqm of living space. An entrance with dressing room leads to a large living room with access to a balcony. The kitchen is fully equipped with high quality materials. A nice terrace gives direct access to the garden.This level also offers a bedroom with a terrace and a space that can be converted into a fitness room or other with access to the garden and an office.The second floor distributes a magnificent master suite with dressing room and bathroom as well as two other bedrooms with access to the balcony with a superb view of the lake.Another bathroom is available with a separate toilet.The lower level includes an independent entrance with three living rooms, a kitchen, a bathroom, a technical room with laundry and two storage rooms.An outside storage room and several outside spaces are available.Photovoltaic roof

A vendre villa-terrasse de standing 6.5 pièces à Vallamand-Dessus

A l’impasse des Champs Roux 16A à 1586 Vallamand, magnifique Villa-terrasse de standing d’environ 180 m2 située dans une petite copropriété de 2 lots avec ses 6.5 pièces qui est composé sur un niveau comme suit : Hall d’entrée spacieux avec meuble de rangement, cuisine raffinée entièrement agencée avec ses nombreuses armoires de rangement et ouverte sur le grand séjour et coin à manger ainsi qu’une magnifique et grande terrasse ensoleillée. 4 chambres à coucher dont une avec suite parentale et salle de bain de rêve avec sa douche italienne et baignoire. Un wc séparé ainsi qu’une autre salle de bain avec lavabo, wc, douche italienne. Buanderie avec lave-linge et sèche-linge et 1 cave. Ce bien occupe une situation dominante et offre un magnifique panorama sur le lac et les Alpes. Avec une exposition plein sud, son ensoleillement est généreux tout au long de l’année. Vous serez séduit par ses grands espaces fonctionnels, sa luminosité grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que par sa situation au calme. Vous profiterez des beaux jours sur la spacieuse terrasse de 50 m2 orientée sud-Est. Elle bénéficie d’une vue panoramique à 180° sur le lac de Morat, les Alpes et la campagne environnante. Une terrasse également à l’ouest complète ce bien pour y admirer les merveilleux coucher de soleil. L’accès de la propriété se fait par un chemin en impasse, permettant une situation privilégiée et dominante dans un environnement paisible et privatif. Vous pourrez accéder au port par un petit chemin à 5 minutes à pied de la propriété. En supplément du prix de vente : Trois places de parc dont une couverte assurent le stationnement au prix de Fr. 50'000.--.