House, chalet, rustico to buy: Soazza

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1.5 rooms29m², CHF 307,230.–
Strada de Poént 13, 6562 Soazza

GEPFLEGTES BERG-RUSTICO MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

1.5-ZIMMER RUSTICO IN SOAZZA„Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies – ein Ort, wo die Zeit stillsteht und die Seele zuhause ist.“Willkommen im idyllischen Rustico, einem Juwel der Erhaltung und Schönheit, das im Jahr 1989 liebevoll renoviert wurde. Dieses Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine äussere Schönheit und makellose Pflege, sondern auch durch seinen grosszügigen Aussenbereich, der eine unvergleichliche Verbindung zur Natur bietet. Hier können Sie die herrliche Aussicht, die Ruhe und die revitalisierende Energie der umliegenden Landschaft in vollen Zügen geniessen. Der grosszügige Aussenbereich bietet viel Platz, um sich zu entspannen und zu erholen. Ein geräumiger Sitzplatz lädt dazu ein, das Panorama zu bewundern und die Gesellschaft von Familie und Freunden zu geniessen. Ein eigener Grillplatz ermöglicht gesellige Zusammenkünfte im Freien, während Sie die frische Bergluft und die Stille der Natur um sich herum erleben können. Darüber hinaus bietet das Anwesen ausreichend Parkplätze für bis zu fünf Autos, was sowohl für Bewohner als auch für Gäste äusserst praktisch ist. Dieses Rustico ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem man zur Ruhe kommen kann, neue Kraft tankt und die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen kann. Entdecken Sie Ihren perfekten Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit des Lebens zu erfahren. Dieses einzigartige Rustico ist bereit, seine Türen für neue Besitzer zu öffnen.

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2.5 rooms120m², CHF 125,400.–
6562 Soazza

Rustico su 2 piani con piccolo terreno

6562 Soazza, Carà de Bòrgh 8Region: MisoxGrundstücksfläche: ca. 136 m2Wohnfläche: ca. 120 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: jaZustand: zu restaurierenWasser: bei 2 m anschließbarKanalisierung: anschließbar bei 2 mStrom: jaGarten: jaParken: PP neben dem HausLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in Soazza, MesoccoEinkäufe: in Mesocco, GronoÖffentliche Verkehrsmittel: 450mEntfernung zur nächsten Stadt: 26 kmAutobahnentfernung: 2,3 kmBeschreibungDieses schöne Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, im Zentrum von Soazza in der Mesolcina, Carà de Bògh 8.Die ehemalige Scheune ist in einem guten Allgemeinzustand. Sie muss jedoch komplett renoviert werden, um bewohnbar zu werden. Der Stall wird mit einem vorläufigen Renovierungsprojekt verkauft. Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein ziemlich hoher Raum. Im ersten Stock gibt es zwei Räume, die je nach Bedarf miteinander verbunden werden können. Elektrizität ist im Stall bereits vorhanden. Die Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich 2 m vom Haus entfernt. An zwei Seiten hat der Stall ein kleines Stück Land, das für eine Terrasse und eine Grillecke genutzt werden kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden. Der Stall ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz befindet sich direkt neben dem Stall. Die Postautohaltestelle ist 450 m vom Gelände entfernt. Die Ausfahrt Mesocco Nord der Autobahn A13 ist 2,3 km und die Ausfahrt Lostallo 7 km entfernt. Bellinzona Nord ist in 20 Minuten zu erreichen. Die Fahrt zu den Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Autominuten.Die Skigebiete San Bernardino und Splügen sind 20 bzw. 35 Minuten vom Haus entfernt.Highlights sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussichtit vorläufigem RestrukturierungsprojektZugang auch im Winterhervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindungnur 20 Minuten bis Bellinzona NordPosizione | Dintorni6562 Soazza, Carà de Bòrgh 8Regione: MoesaSuperficie terreno: ca 136 m2Superficie abitabile: ca 120 m2Piani: 2Casa secomdaria: sì, possibileCondizione: da ristrutturareAcqua: allacciabile a 2 mCanalizzazione: allacciabile a 2 mElettricità: siGiardino: siParcheggio: PP accanto alla casaPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a Soazza, MesoccoAcquisti: a Mesocco, GronoTrasporto pubblico: 450 mDistanza città successiva: 26 kmDistanza autostrada: 2,3 kmDescrizione dellimmobileQuesto bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Soazza nella Mesolcina, Carà de Bògh 8.Lex stalla si presenta in buono stato generale. Tuttavia, devessere completamente ristrutturata per diventar abitabile. La stalla si vende con un progetto di ristrutturazione preliminare. La casa è strutturata su due piani. Al piano terra si trova un locale abbastanza alto. Al primo piano ci sono due locali che volendo possono essere uniti assieme secondo le esigenze. Nella stalla è già presente elettricità. Gli allacciamenti di acqua e canalizzazione si trovano a 2 metri dalla casa. Da due lati la stalla ha un piccolo terreno di proprietà che può essere adibito per creare una terrazza e angolo grill. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche dinverno. Il parcheggio pubblico più vicino si trova accanto alla stalla. La fermata di auto postale si trova a 450 m dal terreno. Luscita Mesocco Nord dellautostrada A13 si trova a 2,3 km e quella di Lostallo a 7 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 20 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 40 minuti.Le stazioni di sci di San Bernardino e Splügen distano a 20 e 35 min dalla casa. Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla con bella vistacon progetto di ristrutturazione preliminareaccesso anche dinvernoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblicisolo 20 min fino a Bellinzona Nord

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