Chalet buy: Rothrist

Renditeobjekt an naturfreundlicher zentraler Lage

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus in Reinach AG zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die naturnahe Umgebung verleiht dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Insbesondere überzeugt es als renditeträchtiges Investitionsobjekt, da sämtliche Wohneinheiten vermietet sind. Der grosszügige Garten, der zum Anwesen gehört, bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern lädt auch zum entspannten Verweilen ein. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als attraktive Immobilie mit optimaler Anbindung und angenehmer Wohnqualität.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Geschützes Haus • Ausnützungsziffer 0.8 • 2 x 4.5 Zi.-Wohnung • 1 x 3.5 Zi.-Wohnung • 1 x 1 Zi.-Wohnung • Wohnfläche 350 m2 • Bürofläche 165 m2 • 3 x Gewölbekeller • 3 x Kellerabteilungen • Kaltestrich • Parkplatzmöglichkeiten • Gemeinsamer Waschraum • Grundstück muss abparzelliert werden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Traumhaftes DEFH: Sonniger Gartensitzplatz & grosse Attikaterrasse

Endlich daheim - An bevorzugter Aussichtslage in Widen / AGGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses exquisite Neubauprojekt besticht durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem setzen wir Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen vom Innenausbau gerne um. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und damit ein herrlich offenes Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause.Dieses Projekt überzeugt mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Atemberaubende Aussicht • Grosszügige Garage • Helle, lichtdurchflutete Räume • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Elektrische Storen im ganzen Haus • Diverse Spots • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • Grosse Attikaterrasse • Grosszügiger Keller, Waschküche mit Waschturm, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen • Zürich, Zürich Flughafen und Zug sind je rund 30 Minuten entfernt • In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und die Primarschule • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich unmittelbarer Nähe • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern Einheiten:Haus A: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 480 m², Geschossfläche 300m² (davon 150m² beheizt), ab CHF 2'170'000.-Haus B: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 494 m², Geschossfläche 300m² (davon 150m² beheizt), ab CHF 2'231'000.-Unsere kompetente Verkaufsberaterin Manuela Joss erreichen Sie unter 076 577 80 40. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

MIT DER NATUR VERBUNDEN

Die Natur vor der Haustüre: Der Maiacherweg befindet sich am Rande der Gemeinde Waltenschwil in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Die attraktive Lage direkt am Bach und angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Der Alltag in der Gemeinde Waltenschwil lässt sich bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad angehen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die nächste Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Grosszügig mit praktischer Raumaufteilung: Die einseitig angebaute, viergeschossige Liegenschaft wurde 1999 erstellt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Sitzplatz, eine offene Küche und eine Gästetoilette. Das Obergeschoss verfügt nebst den zwei Zimmern mit direktem Balkonzugang und der grosszügigen Nasszelle, über einen grossen Vorraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer mit Balkon sowie eine Nasszelle, zudem kann der Vorraum ideal für ein Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die Dachschrägen im Dachgeschoss ein behagliches Ambiente schaffen. Das Untergeschoss umfasst insgesamt 62 m2 und komplettiert das Angebot mit drei Keller-/Hobbyräumen und einer Waschküche. Helle Böden und grosszügige Fensterfronten verleihen allen Räumen eine einladende Atmosphäre. Grüne Gartenoase mit Teich: Das Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 423 m2 bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - Sitzplatz, Spielplatz, Rasen, Garten oder einfach eine Erholungsoase. Am Haus angebaut ist zudem ein Carport, welcher Platz für ein Auto bietet. Das Grundstück liegt an gut besonnter Lage, so dass auch im Winter bereits am Morgen Sonnenstrahlen ins Haus gelangen. Ein weiteres Highlight ist der kleine Teich im Garten, wo es für Jung und Alt immer etwas zu entdecken gibt. Angebote: Haus 1 Einstellplatz, 1 Carport, 1 Aussenparkplatz: CHF 1'100'000.00 Optional zusätzlich 1 Garagenbox mit Torantrieb: CHF 40'000.00 Möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen/Unterlagen - 056 675 72 72. Ihr Räber Immo GmbH - Team! www.raeber-immo.ch

Mehrfamilienhaus mit Umbaupotential

Mehrfamilienhaus mit grossem PotentialWir verkaufen im Auftrag ein Mehrfamilienhaus. Aktuell ist ein grosser Teil gewerblich genutzt. Das Mehrfamilienhaus eignet sich für den Umbau in Wohnungen. Die Bausubstanz ist sehr gut und die Umbaumassnahmen sind lediglich im Innenbereich zu tätigen. Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zu.