Rustic house buy: Rothrist

Ruhig - Zentral - Modern - Nachhaltig

WOHNEN FÜR JEDE LEBENSLAGE!Zu verkaufen in der ideal gelegenen Überbauung "Herrenmattstrasse" vier spannende 7.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser mit je 132 m² Wohnfläche.Die Häuser überzeugen durch Minergie-P Standard mit zeitgemässer Haustechnik, einer trendigen Holzfassade und durchdachten Grundrissen. Im Erdgeschoss befinden sich nebst dem grosszügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich (47 m²) ein zusätzliches Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche und je ein Sitzplatz auf der Ost- und Westseite.Ein Luft- und Lichtraum verbindet das Erd- mit dem Obergeschoss, wo sich die weiteren drei bis vier gut formatierten Zimmer sowie eine zusätzliche Nasszelle befinden. Hinzu kommen zwei Kellerräume im Untergeschoss, von welchem Sie einen direkten Zugang in die Einstellhalle haben. Detaillierte Informationen zu diesem Neubauprojekt finden Sie in der Dokumentation, welche diesem Inserat angefügt ist.Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

7.5 Zimmer-DEFH an ruhiger und zentraler Lage mit grosszügigem Umschwung!

Suchen Sie ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier und ist Ihnen die Nähe zu Kindergarten, Schule, sowie Einkauf wichtig? Dann könnte diese Liegenschaft für Sie passend sein.Die Fakten zum Doppel-Einfamilienhaus7.5 Zimmer-Einfamilienhaus einseitig angebaut mit einfachem Ausbau und möglichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Grundstück 339 m², Nettowohnfläche ca. 158 m², Baujahr 11580 mit Sanierungsbedarf. Doppelgarage mit Vorplatz für bis zu vier Autos.Lage innerhalb WohlenDas Haus liegt an ruhiger und sonniger Lage in einem bevorzugten Einfamilienhaus-Quartier in der Tempo-30-Zone. Das Naherholungsgebiet liegt lediglich etwa 900 m entfernt und bietet schöne Spazierwege oder Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten. Kindergarten, Schulen, Einkauf und Bus sind innert 3 bis 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Kantonsschule befindet sich direkt gegenüber.BesondersDachgeschoss ausbaubar als weiteres ZimmerDoppelgarage mit Vorplatz für bis zu 4 FahrzeugeFür wen eignet sich diese Immobilie?Die Liegenschaft ist ideal für eine kleine Familie mit Kindern oder ein Paar, welche eine ruhige und gut besonnte Lage, sowie die Nähe zu Schulen, Einkauf und dem Naherholungsgebiet schätzen.RaumprogrammUntergeschoss:Flur/Treppenhaus 9.0 m²Heizung/Waschküche 11.0 m²Keller 13.0 m²Zimmer (4) 13.0 m²Erdgeschoss:Entrée/Flur 8.0 m²DU/WC 3.0 m²Küche 10.0 m²Wohnen/Essen 22.0 m²Obergeschoss:Flur/Korridor 2.0 m²Elternzimmer 18.9 m²Zimmer (1) 8.0 m²Zimmer (2) 12.0 m²Zimmer (3) 17.0 m²Dachgeschoss:Estrich ca. 40.0 m²Netto-Wohnfläche: 158.0 m²Netto-Nutzfläche: 163.0 m²ZustandDas Einfamilienhaus präsentiert sich dem Alter entsprechend in einem intakten bis sanierungsbedürftigen Zustand. Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Erneuerungs- bzw. Modernisierungsbedarf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

6½ Zimmer - Einfamilienhaus sehr ruhig gelegen mit Weitsicht in die Berge

Die Liegenschaftsadresse, ?Luegisland? tut dem Namen alle Ehre. Das sehr ruhig gelegene Anwesen, mit Weitsicht in die Berge, ist nahe der Landwirtschaftszone, unweit vom Vita Parcours und dem Naherholungsgebiet gelegen.Das Haus wurde mit einem Doppelschalenmauerwerk erbaut. Beeindruckend ist die ökologische Weitsicht der Bauherrschaft. Bereits im Jahr 1998 wurde die Liegenschaft mit einem Heizungssystem ausgerüstet, von welchem viele Leute heute träumen ? nämlich mit einer Erdsonde mit Wärmepumpe. Nicht genug der Weitsicht der Besitzer. Im Jahr 2002 wurde zusätzlich eine Solaranlage installiert.Das geräumige Haus mit einer Bruttonutzfläche von 390 m² und einer Grundstückfläche von 1000 m² hat genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Hegen Sie evtl. den Wunsch von zu Hause aus zu arbeiten? Auch das ist möglich. Im Untergeschoss könnte man verschiedenen Hobbies nachgehen. Platz für Handwerker/innen usw. ist vorhanden. Der grosszügige Garten mit Brunnen lädt ausserdem zum Verweilen und geniessen ein. Für Hobbygärtner ebenfalls ein Paradies.Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Ge-fühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

FREISTEHEND | VIEL WOHNFLÄCHE | GROSSES GRUNDSTÜCK | 4 GARAGEN

An ruhiger und sonniger Lage in Kölliken steht ein freistehendes und grosszügiges 7.5 Zimmer Haus (ausbaubar auf 7.5) mit grossem Umschwung und vielen Parkiermöglichkeiten für Sie zum Kaufen bereit! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit im Wintergarten, auf dem Sitzplatz oder der grossen Grünfläche rund um die Liegenschaft herum. Lauschige Schattenplätzchen oder sonnige Fläche, beides ist hier genügend vorhanden. Hobbygärtner oder passionierte Gartengestalter können Ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem 1144m² grossen Grundstück verwirklichen. Das ruhige Quartier ist bestens für Familien geeignet. Ein Teil der Räume im UG besitzt bereits grosse Fensterflächen. Hier könnte eine 2.5 Zimmer Einliegerwohnung, weiterer Wohnraum für die Grossfamilie oder ein grossflächiger Bürobereich entstehen. Die Immobilie weist eine solide Bausubstanz auf, aber eine Renovation des Wohnbereichs steht an. _Lage Schule 700 m, Kindergarten 500 m, Bahnhof 700 m Einkaufen 400 m, Autobahnauffahrt 2.3 km _Raumprogramm EG Entrée mit Garderobe, Wohn-Essbereich (47m²) mit Kachelofen und Zugang zum Garten, abgeschlossene Küche (14.3m²) mit Feuerstelle und Zugang zum Wintergarten (24m²) mit Schwedenofen, Gang zu den Zimmern, grosses Schlafzimmer (21.8m², kann in zwei Zimmer unterteilt werden), zwei Zimmer (16.2 und 15.3m²), Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Dusch-WC und Doppellavabo, separates WC, Zugang zum grossen Estrich via Fallklappe _Raumprogramm UG Treppenhaus und beheizter Vorraum mit Fenster, Heizungsraum, Lagerraum, Luftschutzkeller, beheizte Waschküche mit Tageslicht, ein Zimmer, Tankraum, weiterer, beheizter Lagerraum mit Tageslicht und Treppe in den Garten _Umgebung und Parkierung Vier Garagen (teilweise mit elektrischem Torantrieb) Vorplatz für weitere Fahrzeuge Wintergarten mit Zugang in den Garten Grosszügige Grünfläche rund um die Liegenschaft Sitzplatz und Wege aus Verbundsteinen Besonders die ruhige Lage und der grosszügige Umschwung sind bei dieser Immobilie hervorzuheben. Kein Durchgangsverkehr stört Sie im Garten, da die Liegenschaft sich am Ende einer Sackgasse befinden. Wenn Sie auf der Suche nach viel Platz im und ums Haus sind, finden Sie hier die passende Immobilie. Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus PLZ/Ort: 5742 Kölliken Anzahl Zimmer: 7.5 Nettowohnfläche: ca. 260 m2 Grundstücksgrösse: 1144 m2 Kubatur: 1604 m3 Zone: W1 Ausnützungsziffer AZ: 0.4 Nasszelle 1: Separates WC mit Urinal und Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo im EG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 4 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Baujahr: 1973 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Sehr ruhige und sonnige Wohnlage Grosser und gepflegter Umschwung Vier Garagen und drei Aussenparkplätze Ausbaupotential Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 2 Schwedenofen: Ja Kachelofen: Ja Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick ins Grüne Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Wintergarten: Ja Dist. Schulen: ca. 0.70 km Dist. Kindergarten: ca. 0.50 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.40 km Dist. Bahnhof: ca. 0.70 km Dist. Autobahn: ca. 2.30 km Dist. Flughafen: ca. 55 km Verfügbar ab: sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Familienfreundlich mit viel Platz

Gemütliches Einfamilienhaus zum Verkauf in RietheimWillkommen in diesem charmanten Haus in Rietheim! Dieses Eckhaus verfügt über 7.5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC ist genügend Komfort für alle Bewohner garantiert. Der offene Wohnbereich mit Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, ideal zum Entspannen. • Zimmer: 7.5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 1 • WC: 1 • Wohnfläche: 180 m2 • Grundstücksfläche: 360 m2 • Balkonfläche: 5 m2 • Inneparkplätze: 2 exkl. 50000.- • Baujahr: 1994 • Renovierungsjahr: 2015 • Aussicht: Ja • Heizung: ZentralheizungGeniessen Sie die Aussicht von Ihrem eigenen Balkon und entspannen Sie sich in Ihrem eigenen Garten. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, dieses Juwel zu besichtigen und sich selbst davon zu überzeugen!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Warten Sie nicht zu lange, dieses Angebot wird bald weg sein!