Rustico acquistare: Rothrist

Charmantes 9.5-Zimmer-Haus in Aarburg

Willkommen in der hübschen EFH Überbauung an der Schönmattstrasse. Hier steht ein grosses Doppeleinfamilienhaus mit viel Platz und grosszügigem Gestaltungspotenzial zu Verkauf, welches sich durch seine ruhige und doch gut verbundene Lage perfekt für Familien und Naturliebhaber eignet.Durch das grosszügige Entrée hindurch links, eröffnet sich der attraktive Wohnbereich der Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und grosszügigem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der attraktive Wohnraum wird ergänzt durch einen Abstellraum und Sitzplatzmöglichkeit auf der Hinterhausseite, wie auch Blick in den attraktiven Gartenbereich mit Cheminée und eigenem Teich.Die Küche ist modern mit Bosch und Siemens Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für ein lebendiges Familienleben.Im 1. Stockwerk befinden sich zwei helle Schlafräume, jeweils mit Blick in den Hintergarten und Vordergarten ausgerichtet sind. Im 2. Stockwerk wurde der Dachstock in eine grosszügige Schlafzimmersuite ausgestaltet, welche genügend Wohnraum für einen Schlafbereich, wie auch eine gemütliche Lounge oder Bürobereich bietet.Das Haus wird mittels Gasheizung über Radiatoren beheizt und profitiert zudem von einem Kellerabteil und Waschküche, wie auch insgesamt 2-3 Aussenstehplätzen (Carport vorhanden). Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Wittnau / Verkauf / 10.5 Zimmer Einfamilienhaus

Viel Platz und Ruhe in der Gemeinde WittnauDiverses Informetionsmateriel wie die vollständige Dokumentation, Grundrisspläne und gegebenenfalls Videoaufnahmen finden Sie unter www.arimo.chEntdecken Sie dieses geräumige und stets rennovierte und mofern anmutende Einfamilienhauses in der idyllischen Gemeinde Wittnau im Kanton Aargau. Dieses grosszügige Haus, auf einer wunderbaren Parzelle mit direktem Blick auf den ?Bruggbach? bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch viel Platz und Privatsphäre.Nicht nur mit viel Fläche und grossen, sonnendurchfluteten Räumen bietet dieses Haus den idealen Rahmen für ein anspruchsvolles Wohnen. Geniessen Sie auch die Ruhe und Schönheit der Natur, die sich direkt vor Ihrer Haustüre entfaltet, während Sie dennoch die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten schätzen.Ob für Familien, die nach dem idealen Ort für das Aufwachsen ihrer Kinder suchen, oder für Paare, die sich nach einem exklusiven Rückzugsort mit viel Platz sehnen ? dieses Haus in Wittnau könnte Ihre Wünsche erfüllen.AnsprechpersonMirco FritschiMobile +41 76 612 95 77mfr@arimo.chVerkaufsmodalitätenOffertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 30'000.00Antritt: 01. Mai 2025

Wohntraum an Traumlage: renoviertes Terrassenhaus mit Panoramablick

Was für ein beneidenswertes Zuhause! Die naturnahe Südwesthanglage in Gehdistanz zum Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bushaltestelle verspricht nicht nur wertvolle Ruhe, sondern auch unzählige Sonnenstunden und einen faszinierenden Panoramablick übers Reusstal bis zum Jura. Grösse, Ausbau und Ausstattung sind Garanten für Wohnkomfort und Lebensqualität. Design und Materialien bereiten optisch wie auch haptisch täglich Freude.Dieses 1968 erbaute 4½-Zimmer-Terrassenhaus wurde 2020 kernsaniert. Dabei wurde konsequent auf hohe Qualität und eine zeitlose Ästhetik geachtet. So schenken Ihnen heute auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von über 270 m² der Wohn- und Essraum mit integrierter Küche, drei Zimmer sowie der beheizte Hobbyraum ein modernes und dennoch warmes Wohnambiente. Das Zimmer auf der unteren Etage profitiert von einem eigenen Aussenzugang. Ein geräumiges Bad mit Wanne und Walk-in-Dusche, ein Reduit sowie die Garderobe mit Gäste-WC runden das Raumprogramm ab. Dazu kommen ein als besonderer Blickfang gestalteter Weinkeller, die Waschküche sowie ein Keller. Platz und Anschlüsse für ein zweites Bad sind vorhanden. Ein Highlight ist natürlich die 112 m² grosse, teilweise überdachte Terrasse mit Whirlpool und unverbaubarer Weitsicht.Sie erreichen den Eingangsbereich des Terrassenhauses über die Aussentreppe. Auf Wunsch können Sie sich in den vorhanden Treppenlift einkaufen. Ihre Fahrzeuge parkieren Sie in der Garagenbox und auf dem davorliegenden Stellplatz. Verkaufspreis Terrassenhaus: CHF 1`590`000.-zzgl. Garage und Aussenparkplatz: CHF 40`000.-Total Verkaufspreis CHF 1`630`000.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gemütliches Einfamilienhaus in Wohlen an ruhiger Lage mit Umschwung und Teich

Das charmante Einfamilienhaus in Wohlen wurde im Jahr 1958 erbaut und wurde bis vor 20 Jahren kontinuierlich auf dem aktuellen Stand gehalten und gepflegt. Dabei wurden bedeutende Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, wie die Isolierung des Dachs, der Austausch der Fenster, die Erneuerung der Küche, des Badezimmers und des WC's sowie die Erneuerung oder Auffrischung der Bodenbeläge. Die ursprüngliche Ölheizung wurde durch eine effiziente Gasheizung ersetzt, während im Wohnzimmer für die Übergangszeit ein Schwedenofen für wohlige Wärme sorgt. Der ehemalige Tankraum im Keller wurde umgebaut und bietet nun Platz für einen kleinen Fitnessraum mit Dampfbad-Kabine.Im Aussenbereich verfügt das Haus über einen gemütlichen Sitzplatz mit einem Cheminée sowie eine geräumige Garage. Der üppige Garten umfasst einen Gemüsegarten, einen Naturgarten mit Teich, zwei Apfelbäume und einen Aprikosenbaum.Raumaufteilung: • Kellergeschoss: Waschküche, Fitnessraum, Heizungsraum und Luftschutzkeller • Erdgeschoss: Küche, WC, Eingangsbereich mit Korridor, Wohn- und Esszimmer • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer • Estrich: Erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Kontinuierliche Modernisierungen und Renovierungen • Effiziente Gasheizung und Schwedenofen • Viel Freiraum im Aussenbereich mit umfangreicher Bepflanzung • Kleiner Fitnessraum mit Dampfbad-Kabine im Keller • Gemütlicher Sitzplatz mit Cheminée • Geräumige Garage • Ideale Raumaufteilung auf allen Etagen • Zusätzlicher Stauraum im Estrich • Ruhige und begehrte Lage in Wohlen • Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

7.5-Zimmer Terrassenhaus mit Garagen- und Aussenparkplatz

Beschreibung:Im malerischen Klingnau mit dem historischen und bekannten Städtchen befindet sichdas schöne 7.5-Zimmer-Terrassenhaus. Alles befindet sich auf einem Stockwerk. Neben den drei Schlafzimmern gibt es ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, eine moderne Küche, zwei Nasszellen und einen Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler. Die grosszügige, sonnige Terrasse rundet das ganze ab. Ebenfalls zum Objekt gehört ein Parkplatz in der Garage und ein Aussenabstellplatz.Lage:Alle Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den ÖV sind Sie schnell und bequem in Baden oder Zürich, in anderer Richtung überqueren Sie in kürzester Zeit die Grenze in den süddeutschen Raum. Das Quartier Unter Chis ist an ruhiger Hanglage und doch gelangt man rasch ins Zentrum von Klingnau, wo sich die idyllische Altstadt befindet.Gemeinde:Das Stadtgebiet von Klingnau liegt auf der Ostseite des Klingnauer Stausees in der Ebene des Aaretals und auf dem Acheberg, einer Anhöhe des Tafeljuras. Der teilweise bewaldete Südwesthang des Hügelzugs ist steil und geht allmählich in ein Hochplateau über. Im Südosten ragt der Blitzberg als markanter Sporn in die Ebene hinaus. Der westliche Anteil der sanft gegen Nordwesten abfallenden Anhöhe vom Acheberg über die Rüti bis zum Hard gehört zum Gemeindegebiet von Klingnau, während die grössere Fläche des Plateaus auf dem Gebiet von Koblenz liegt. Im Nordwesten erstreckt sich die Gemeindegrenze von der Aare nördlich des Kraftwerks Klingnau bei der SBB Aarebrücke Koblenz rechts dem Bahndamm entlang bis zum Bahnhof Koblenz. Dort liegt der nördlichste Grenzpunkt von Klingnau über dem Tal des Apelööbachs rund 250 Meter vom Rhein entfernt. Der östlichste Punkt des Gemeindegebiets befindet sich in der Rodungslichtung auf dem Acheberg, wo der Grenzverlauf unmittelbar neben dem gleichnamigen Weiler liegt. Der historische Stadtkern von Klingnau mit den beiden Häuserzeilen nördlich und südlich der Stadtkirche liegt auf einer Geländeterrasse rechts der Aare. Um die Altstadt gruppieren sich die jüngeren Stadtquartiere in der Flussebene und am Acheberg. Im Südosten ist die Siedlung ganz mit der Nachbargemeinde Döttingen an der Mündung der Surb zusammengewachsen.