9 results - Villa buy: Orselina

Elegante casa con vista sul Lago di Locarno

Orselina Proponiamo in vendita una spaziosa casa contigua di 7.5 locali, situata in una zona estremamente tranquilla e immersa nel verde, con una vista mozzafiato sul Lago di Locarno e sulle montagne circostanti.Costruita nel 1985, la casa si presenta in buone condizioni di manutenzione e offre un ampio spazio distribuito su più livelli, con doppio ingresso.Al piano terra, un grazioso soggiorno con camino a legna, con una cucina a vista e un terrazzo coperto, caratterizzato da grandi vetrate che permettono di godere appieno della vista. Dalla cucina si accede anche a un giardino privato di 109 mq, completo di pergolato, tavolo in pietra e zona barbecue. Sempre al pian terreno, è presente un pratico bagno di servizio.Al primo piano, nella zona notte, troviamo tre camere da letto e un secondo bagno con vasca idromassaggio. La camera padronale e la seconda camera offrono accesso a un secondo terrazzo panoramico, dove la vista sul lago è ancora più suggestiva.Grazie all' esposizione a sud, la casa gode di un'illuminazione naturale che la rende luminosa e accogliente per gran parte della giornata. Al piano inferiore, oltre al locale lavanderia e al locale tecnico, troviamo una cantina e un ampio locale hobby con accesso ad un secondo pezzo di giardino. Il riscaldamento è garantito da un impianto a nafta con diffusione a serpentine, abbinato a serramenti in legno di alta qualità. Le pavimentazioni in parquet nella zona notte e in piastrelle chiare nella zona giorno conferiscono allimmobile unatmosfera calda e accogliente.A completare la proprietà, un box auto privato a CHF 40'000 non inclusi nel prezzo e diversi posti auto esterni riservati al condominio.Possibilità di acquistare la casa come residenza secondaria e di subentrare nel contratto ipotecario esistente con tasso agevolato dell1%. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.

ORSELINA - Prestigiosa villa di design, firmata dal celebre Architetto Pisenti

Situata nella pittoresca Orselina, una delle località più ambite del Ticino, questa esclusiva villa è una creazione dell'architetto Pisenti, rinomato per i suoi progetti di residenze moderne che combinano eleganza e funzionalità. La villa, con possibilità di residenza secondaria, si sviluppa su quattro livelli, si distingue per la cura dei dettagli e l'armonia con il paesaggio circostante. Pisenti, figura di spicco dell'architettura ticinese, è noto per il suo approccio alla progettazione che integra estetica contemporanea, materiali di alta qualità e soluzioni abitative che valorizzano la vivibilità degli spazi.Questa proprietà si compone di 9.5 locali disposta su 4 livelli, progettati per offrire ampi ambienti interni inondati di luce naturale. Rinnovata esternamente nel 2019, la villa si presenta in perfette condizioni, con facciate esterne recentemente rintonacate, che conferiscono alla casa un aspetto fresco e curato. La zona giorno, situata al pianterreno, è il cuore della casa: un ampio open space dove la cucina e la sala da pranzo si fondono in un ambiente unico, ideale per accogliere e intrattenere. La cucina situata al primo livello, attrezzata con elettrodomestici Miele, riflette lo stile moderno e la funzionalità, perfetta per chi ama cucinare in uno spazio contemporaneo e di alta qualità. L'ampio soggiorno si apre su una spaziosa terrazza, dalla quale si può ammirare una vista spettacolare sul Lago Maggiore, sulla foce del fiume Maggia e le montagne circostanti.Al secondo livello si trovano tre camere da letto, ciascuna progettata per garantire comfort e privacy, e una piccola stanza perfetta come studio o ufficio privato. Le camere sono rifinite con eleganti pavimenti in parquet, che donano calore e raffinatezza agli ambienti. I due bagni presenti in questo livello, tra cui uno ensuite, vantano finiture di pregio, con pavimenti in parquet e dettagli in misto granito. La terrazza panoramica, accessibile dalle 3 camere degli ospiti, offre uno spazio dove rilassarsi e godersi la vista.A completare la zona notte, al terzo livello si trova separata la suite padronale. Composta da una spaziosa camera da letto, un wc separato, un bagno e la terrazza privata, un ulteriore spazio all'aperto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona, con la vista che si estende sul lago Maggiore, il Piano di Magadino e le montagne.A livello del giardino, troviamo il locale tecnico e una comoda lavanderia, pensati per garantire la massima funzionalità e ottimizzazione degli spazi. La villa è inoltre dotata di un garage coperto per un'auto e due posti auto esterni, che completano l'offerta in termini di praticità.La villa è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e a un facile accesso alle aree più vivaci della regione.Caratteristiche: • Facciate tinteggiate nel 2019 • Vista lago e montagne • Locali spaziosi e luminosi • Garage coperto per un'auto • Due posti auto esterni • Creazione dell'architetto Pisenti • Residenza secondaria possibile

Grosszügige Villa mit Aussenpool & separatem Gästehaus zum Verkauf in Orselina

Eingebettet in die schöne Hügellandschaft von Orselina und mit herrlichem Blick auf den See steht diese elegante Villa mit historischem Charme zum Verkauf. Die grosse Wohnfläche der Hauptvilla, ergänzt durch ein separates Gästehaus, bietet grosszügige und vielseitige Räume, die viel Komfort garantieren. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Fitness und Sauna, der direkten Zugang zum gepflegten Garten und zum stilvollen pool bietet ? ideal für Momente der puren Entspannung. HIGHLIGHTS - Grosszügiges Grundstück mit Garten & Aussenpool - Gemütliches, separates Gästehaus - Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna & Whirlpool - Weinkeller & Billardzimmer

Orselina - Villa Berghaus

Immersa nella pittoresca collina di Orselina, con vista sul Lago Maggiore e sulla città di Locarno, si trova una splendida villa in stile mediterraneo che attende il suo prossimo fortunato proprietario. Caratterizzata da un'eleganza e un fascino senza pari, questa lussuosa residenza è un vero capolavoro.L'accesso avviene tramite una stradina privata. Prima di raggiungere la villa, sulla destra si trova una graziosa casa per gli ospiti. Situata al centro di un parco molto curato, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità, che comprende un prato, un bosco e un piccolo stagno. Una grande piscina invita a fare un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive.Entrando in casa, vi aspetta il lusso più puro. La zona giorno si estende per 880m2 e offre molto spazio per ogni esigenza. La villa dispone di 8 camere da letto, 4 bagni e 4 toilette per gli ospiti.Per chi cerca relax e svago, al piano terra c'è una bellissima area benessere e fitness con sauna e idromassaggio, oltre a una cantina vini ben attrezzata in cui è possibile conservare una pregiata collezione di vini.Anche l'intrattenimento non viene trascurato: una sala giochi con un tavolo da biliardo all'ultimo piano promette ore di svago. La deliziosa casa degli ospiti separata offre una sistemazione confortevole per parenti ed amici, facendo sentire ognuno come a casa propria. Vi è un soggiorno con cucina aperta, una camera da letto ed un bagno.La proprietà dispone di un ampio garage per 3 auto e di un parcheggio esterno per un massimo di 6 veicoli.Questa magnifica villa offre la rara opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle località più ambite della Svizzera. Con il suo design impeccabile, le finiture di lusso e i panorami impareggiabili, questa residenza offe quanto di meglio si possa desiderare.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Eingebettet in die malerische Hanglage von Orselina, mit Blick auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno, liegt eine atemberaubende Villa im mediterranen Stil, die auf ihren nächsten glücklichen Besitzer wartet. Diese luxuriöse Residenz, die sich durch unvergleichliche Eleganz und Charme auszeichnet, ist ein wahres Meisterstück.Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst ein charmantes Gästehaus, bevor die Villa erreicht wird. Inmitten eines sorgfältig gepflegten Parks gelegen, bietet diese Liegenschaft eine Oase der Ruhe. Das weitläufige Anwesen umfasst eine Wiese, einen Wald und einen kleinen Teich. Ein grosser Swimmingpool lädt zu einem erfrischenden Bad an warmen Sommertagen ein. Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie purer Luxus. Der Wohnbereich erstreckt sich über 880m2 und bietet reichlich Platz für Freizeit und Unterhaltung. Die Villa verfügt über 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 Gäste-WC.Wer Entspannung und Erholung sucht, dem steht im Erdgeschoss ein schöner Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool zur Verfügung, sowie ein gut ausgestatteter Weinkeller, in dem eine Sammlung edler Tropfen aufbewahrt werden kann. Auch die Unterhaltung kommt nicht zu kurz: Ein Billardzimmer im obersten Stockwerk verspricht Vergnügen. Das entzückende separate Gästehaus bietet eine komfortable Unterkunft für Besucher, so dass sich jeder Gast wie zu Hause fühlt. Es hat ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage für 3 Autos sowie über Außenparkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge.Diese herrliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz zu besitzen. Mit ihrem tadellosen Design, der luxuriösen Ausstattung und der unvergleichlichen Umgebung verkörpert diese Residenz das Beste des mediterran inspirierten Lebens.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Seeblick pur, exklusive Villa mit Pool und Panorama (43)

Tauchen Sie ein in das Ambiente einer mediterranen Villa mit atemberaubender Aussicht über den Lage Maggiore und die Bergwelt.Die Villa hat Ihre eigene Privatstrasse, eine geräumige Garage und viele Aussenparkplätze. Die grossen Terrassen, die vielfältig nutzbaren, grossen, lichtdurchfluteten Räume, die Grotto - Küche, der Wellness-Bereich und der beheizte Pool lassen diese Villa zum Hort der Gastlichkeit für Familie und Freunde werden. Grosse und kleine Gesellschaften lassen sich hier fürstlich bewirten oder die Familie kann sich von nah und fern zusammenfinden. Auf dem zur Liegenschaft gehörenden separaten Grundstück liesse sich auch noch ein Gästehaus oder ein Alterswohnsitz errichten. Auf jeder der drei Ebenen der Villa kann man in den mediterranen, parkähnlichen Garten treten, der zum Verweilen einlädt und in dem zu jeder Jahreszeit etwas blüht. Ideal für einen langfristigen Familienwohnsitz.An den grosszügigen Eingangsbereich der obersten Ebene schliessen sich neben dem Zugang zur Garage ein Gästezimmer, ein Gästebad, ein grosses Arbeitszimmer und ein Garderobenraum an. Dieser Bereich kann auch als separates Apartment eingerichtet werden.In der mittleren Hauptebene befindet sich das grosse Wohnzimmer mit hoher Decke und voll verglasten Schiebetüren mit weitem Blick auf See und Berge. Das gesamte Locarnese liegt zu Füssen. Vom Wohnzimmer geht es durch einen offenen Durchgang ins Esszimmer, vor demeine überdachte Terrasse liegt. In der vollausgestatteten Küche können Hobbyköche sich ausleben. Ein Vorratsraum und eine Waschküche ergänzen den Küchenbereich. Der Nachtbereich geht auf der anderen Seite vom Wohnzimmer ab und umfasst das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Badezimmer und Ankleidezimmer, ein weiteresSchlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Wohnbereich mit einem Pizzaofen in der Grotto - Küche, einem grossen Weinkeller, sowie einem Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und WC. Dieser Bereich, vor dem der Endless-Pool mit grosszügigen Terrassen liegt, kann auch als eigenständige Wohnung für Gäste genutzt werden. Mit den bodentiefen Fenstern und Glastüren ergibt sich ein südländisches Lebensgefühl. Die Villa ist mit guten Materialien wie Marmor, Travertin, Terracotta, Granit und Naturholz ausgestattet, will aber nicht repräsentieren, sondern der Familie und Freunden einen freundlichen und entspannten Lebensraum bieten.Technische Ausstattung:» Geothermische Heizung mit Fussbodenheizung und Sommerkühlung» Mit Erdwärme beheizter Infinity Pool mit elektrischer Abdeckung» Sicherheitssysteme und Video-Überwachung» Swisscom- und Satelliten -TV» Sonos - Anlage und Lautsprecher im Wohn- und Wellnessbereich» GartenbewässerungDas Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meistenSonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

Historic Elegance with Breathtaking Views of Lake Maggiore

Just a few steps from the famous Madonna del Sasso Sanctuary, in the heart of one of Locarno’s most enchanting areas, stands this extraordinary historic residence from 1904 – a true architectural gem, masterfully restored, where the charm of the past meets the comfort of modern living.The property, with its noble silhouette reminiscent of a small castle, is nestled within a centuries-old park, meticulously maintained. Botanical walking paths, peaceful retreats, and refined decorative elements turn every stroll through the garden into a unique sensory experience.Spread over several levels, the residence impresses with its high ceilings, original parquet floors, elegant wood paneling, and period furnishings that blend harmoniously with the bright and airy spaces. Large windows frame captivating views of Lake Maggiore, the surrounding mountains, and lush greenery, bathing every room in natural light and atmosphere.The spacious salons form the social heart of the home, while the generously sized bedrooms offer intimacy and tranquility. The main bathroom is a true wellness retreat, featuring a freestanding bathtub and panoramic shower – with an unparalleled view of the scenic lake landscape.Crowning the property is a spectacular 360° panoramic terrace: an exclusive space from which to admire, in every season, the magical interplay of the deep blue lake, the rich green nature, and the red rooftops of Locarno – a living, ever-changing painting.Ideal as a prestigious primary residence or an elegant holiday retreat, this property represents a rare combination of history, charm, and a privileged location.---------------------------A pochi passi dal celebre Santuario della Madonna del Sasso, nel cuore di una delle zone più affascinanti di Locarno, sorge questa straordinaria dimora storica del 1904, un autentico gioiello architettonico perfettamente restaurato, dove il fascino del passato incontra il comfort della vita contemporanea. L’immobile, dalla silhouette nobile che richiama le linee di un piccolo castello, è immerso in un parco secolare curato nei minimi dettagli, con sentieri botanici, angoli di quiete e raffinati elementi decorativi che trasformano ogni passeggiata nel giardino in un’esperienza sensoriale unica. Distribuita su più livelli, la residenza si distingue per i suoi alti soffitti, i preziosi parquet originali, le eleganti boiserie e gli arredi d’epoca che dialogano armoniosamente con gli spazi luminosi. Le grandi finestre incorniciano scorci incantevoli sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e sul verde rigoglioso, donando luce e poesia ad ogni ambiente. Gli ampi saloni rappresentano il cuore conviviale della casa, mentre le spaziose camere da letto offrono intimità e tranquillità. La sala da bagno principale è un vero e proprio rifugio di benessere, dotata di vasca e doccia panoramiche con vista impareggiabile sul paesaggio lacustre. A coronare la proprietà, una spettacolare terrazza panoramica a 360°: uno spazio esclusivo da cui ammirare, in ogni stagione, l’incontro magico tra il blu profondo del lago, il verde intenso della natura e i tetti rossi di Locarno, in una scenografia che cambia continuamente, ma resta sempre mozzafiato. Ideale come residenza principale di alto prestigio o come elegante dimora per le vacanze, questa proprietà rappresenta una rara combinazione di storia, charme e posizione privilegiata.

FAMILIEN/FERIENRESIDENZ AN BESTER SEESICHT-LAGE

Die opulente 10-Zimmer-Villa, im mediterranen Stil, liegt an privilegierter unverbaubarer Panorama-Seesichtlage ganz exklusiv und bietet viel Privacy. Der Bau wirkt trotz den beträchtlichen Dimensionen zurückhaltend und diskret. Von der Hauptstrasse führt hochwertig betonierte Rampe nach unten zu dem breiten Vorhof, welcher Parkmöglichkeit für mindestens 3 Autos bietet, und der Doppelgarage. Hier liegt auch der Eingangsbereich. Bereits beim Eintreten fällt in das Auge die luxuriöse Materialisierung auf: der hochwertige rote brasilianische Granit ziert den Boden und die Einrahmung des internen Aufzuges. Die hohen Decken mit ihren Balken aus Massivholz verleihen dem Empfangsbereich eine offene Grosszügigkeit. Das Raumprogramm auf drei Ebenen, verbunden durch einen internen Aufzug und die Wendeltreppen, ist klar und sehr durchdacht strukturiert. Zuoberst liegt der Schlafbereich. Nicht weniger als 3 überdimensional grossen Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen, alle mit Eichenparkettboden, befinden sich hier. Das Masterbedroom ist mit einer Ankleide und Badezimmer mitsamt Dusche und Badewanne ausgestattet. Den anderen 2 Schlafzimmer steht eine weitere Nasszelle mit der Dusche zur Verfügung.Im ebenerdigen Gartengeschoss liegen beachtlich grosses Wohnbereich mit einer eleganten Warmluftchemineé. Das halboffene Esszimmer, an welches die geschlossene Küche angrenzt, liegt links des Wohnbereiches, und das halboffene Home-Cinema Bereich - rechts. Auch auf dieser Ebene ist der Boden mit dem roten brasilianischen Granit geschmückt. Kein Zweifel - hier ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Die endlose Seesicht begleitet Sie sowohl drinnen, als auch draussen auf der Terrasse und überdachten Rundbogen-Portiken (beidseitig des Wohnbereichs). Von hier aus überblicken Sie die umliegenden Berge und den Lago Maggiore von Tenero bis Cannobio. Auch das unterste Geschoss hat es in sich! Ein 8x10 m grosser beheizter Indoorpool mit Gegenstromschwimmanlage, eine Dusche, ein WC und ein grosser Raum, welches als Fitness- Hobby- Gästebereich dienen kann, - sind zum Erholen... Sein da. Auf dieser Etage sind unmerklich auch die technischen Räume integriert.Das Grundstück auf 998-Quadratmeter bietet viel Sonne, Ruhe und Privatsphäre. Verschiedene Grill- Sitzplätze machen das Angebot vielfältiger und abwechslungsreicher. Die Liegenschaft geniesst den Status des Zweitwohnsitzes. Hier findet eine Familie das perfekte Zuhause oder ein zauberhaftes Feriendomizil.Die Liegenschaft geniesst den Status eines Ferienwohnsitzes.Die opulente 10-Zimmer-Villa, im mediterranen Stil, liegt an privilegierter unverbaubarer Panorama-Seesichtlage ganz exklusiv und bietet viel Privacy. Der Bau wirkt trotz den beträchtlichen Dimensionen zurückhaltend und diskret. Von der Hauptstrasse führt hochwertig betonierte Rampe nach unten zu dem breiten Vorhof, welcher Parkmöglichkeit für mindestens 3 Autos bietet, und der Doppelgarage. Hier liegt auch der Eingangsbereich. Bereits beim Eintreten fällt in das Auge die luxuriöse Materialisierung auf: der hochwertige rote brasilianische Granit ziert den Boden und die Einrahmung des internen Aufzuges. Die hohen Decken mit ihren Balken aus Massivholz verleihen dem Empfangsbereich eine offene Grosszügigkeit. Das Raumprogramm auf drei Ebenen, verbunden durch einen internen Aufzug und die Wendeltreppen, ist klar und sehr durchdacht strukturiert. Zuoberst liegt der Schlafbereich. Nicht weniger als 3 überdimensional grossen Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen, alle mit Eichenparkettboden, befinden sich hier. Das Masterbedroom ist mit einer Ankleide und Badezimmer mitsamt Dusche und Badewanne ausgestattet. Den anderen 2 Schlafzimmer steht eine weitere Nasszelle mit der Dusche zur Verfügung.Im ebenerdigen Gartengeschoss liegen beachtlich grosses Wohnbereich mit einer eleganten Warmluftchemineé. Das halboffene Esszimmer, an welches die geschlossene Küche angrenzt, liegt links des Wohnbereiches, und das halboffene...

Tessiner Herrenhaus mit grossem Grundstück und Seeblick (79)

Diese einmalige Liegenschaft befindet sich inmitten einem Villettenviertel, am oberen Ortsrand von Orselina. Über eine Privatstrasse gelangt man direkt bis zur Epochenvilla. Hier stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.Von dem schönen Grundstück aus geniessen Sie eine herrliche Sicht über die umliegenden Berge und den Lago Maggiore von der Magadino Ebene bis weit nach Italien. Die Liegenschaft wurde aufwendig renoviert. Eine Rarität, wie man sie selten wieder findet.Die Liegenschaft verfügt über einen Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz.Highlights:» Traumhafte Lage» Sehr grosses Grundstück (Bauland)» Möglichkeit für Erweiterung und Pool mit Poolhaus» Original Epochenvilla mit Liebe zum Detail renoviert» Möglichkeit für Büro oder Wellness im UG» Dach könnte auch angehoben und ausgebaut werden» Villa hat ZeitwohnsitzDas Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 770 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2900 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

Orselina - The View

Volete costruire la villa dei vostri sogni con vista lago ed accesso diretto in una delle posizioni più belle del Locarnese, ma non sapete dove potere realizzare il vostro sogno?Questo terreno di Orselina è proprio quello che stavate cercando.Attualmente è edificata una casa bifamiliare di 9 locali (residenza secondaria), che può essere ampliata, oppure che può lasciare spazio ad una nuova costruzione.Il terreno è di 2924 m2, dei quali 2557 m2 sono edificabili. Si potrebbe quindi costruire fino a 2301 m2 di SUL, suddivisi su un'unica costruzione, su più ville, oppure su una casa plurifamiliare.È appena stata approvata la licenza edilizia per la costruzione di 21 appartamenti e 29 posti auto.La casa ha accesso diretto, dato che ha un diritto di passo pedonale e veicolare di 3.5 m (iscritto a RF) sulla particella adiacente alla strada. La stradina d'accesso non è ancora edificata. L'area circostante invita a belle paseggiate ed escursioni con la bicicletta. La proprietà è situata in posizione centrale, non lontano da ristoranti, dalla fermata del bus e dalla funicolare, che porta direttamente alla stazione di Locarno.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Sie wollen Ihre Traumvilla mit Seesicht und direkter Zufahrt in bester Lage in der Region Locarno bauen, wissen aber nicht, wo Sie Ihren Traum verwirklichen können?Dieses Grundstück in Orselina ist genau das, wonach Sie suchen.Zurzeit ist ein 9-Zimmer Zweifamilienhaus errichtet (Zweitwohnsitz), das entweder erweitert werden kann oder einem Neubau Platz machen könnte.Das Grundstück ist 2924 m2 groß, wovon 2557 m2 Bauland sind. Man könnte also bis zu 2301 m2 BGF bebauen, entweder mit einer grossen Villa, mit mehreren Villen oder mit einem Mehrfamilienhaus.Die Baugenehmigung für den Bau von 21 Wohnungen und 29 Parkplätzen wurde gerade bewilligt.Die Parzelle beinhaltet ein im Grundbuch eingetragenes Durchgeh-und Durchfahrtsrecht (von 3.5 m) und kann durch eine kleine Zufahrtsstrasse erschlossen werden. Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Liegenschaft ist zentral gelegen, nicht weit von Restaurants, der Bushaltestelle und der Standseilbahn, die direkt zum Bahnhof Locarno führt.Dieses Grundstück ist die ideale Investition, für alle die eigene Wohnideen verwirklichen möchten.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.