Rustic house buy: Murzelen

ZWEIFACHES GLÜCK MIT GURTENSICHT

Neben dem Berner Hausberg verkaufen wir in Kehrsatz an idealer und sonniger Lage ein Zweifamilienhaus mit viel Charakter. Nebst der spannenden Raumaufteilung und der unverbauten Weitsicht hat diese Liegenschaft noch einiges zu bieten: • 273 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten, Nebenräume und zwei Geschosse • Zwei Einheiten mit 2.5 Zimmern (EG) und 4.5 Zimmern (OG) • Gepflegte Nassbereiche in beiden Wohneinheiten mit Bad/WC und Dusche/WC • Sonnige Terrasse im Obergeschoss mit toller Sicht auf den Gurten • Eine Doppelgaragenbox sowie zwei Aussenabstellplätze gehören zum Haus dazu Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-55635/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Landhausvilla

Die schöne Landhausvilla wurde ursprünglich als Sommer-residenz - eine so genannte \Campagne\ - außerhalb des geschäftigen Zentrums der mittelalterlichen Altstadt gebaut. Sie hat einen grossen, gepflegten Blumengarten mit Swimmingpool und Gartenhaus. Umgeben von einem alten Baumbestand ist sie eine private, ruhige Oase zum Leben.Diese historische und einzigartige Immobilie eignet sich besonders für Familien mit Kindern oder als Residenz mit repräsentativen Aufgaben.

EXCEPTIONNELLE AVEC PISCINE INTÉRIEURE

Découvrez cette incroyable maison individuelle située à Péry (2603). Avec ses 9.5 pièces, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable sur une surface habitable de 300 m². Le terrain de 968 m² offre une vue magnifique, et pour vous détendre, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure. Avec son garage et son architecture unique, cette villa d'architecte est un véritable bijou. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien exceptionnel.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieuse- vue très belle- piscine intérieure- garage- villa d'architecte- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: magnifique vue au calmeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (1 x douche / wc / lavabo, 1 x baignoire / wc / lavabo, 1 x douche / wc / lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleurTransport publics: gare, 500mEcole: école primaire et secondaire, 500mCommerces: Coop et Migros, 500m

Investitionschance in Wynau: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Brutto-Rendite (5.00%) und idyllischem Flair an der Aare

Investitionschance in Wynau: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Brutto-Rendite (5.00%) und idyllischem Flair an der AareWillkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Wynau, das nicht nur helle und einladende Grundrisse bietet, sondern auch eine attraktive Rendite als vollvermietetes Anlageobjekt verspricht. Das Haus liegt in einem ruhigen und idyllischen Quartier, am Ende einer Zufahrtsstrasse, und bietet eine herrliche Weitsicht sowie eine natürliche Umgebung, perfekt für erholsame Spaziergänge entlang der Aare.Hauptmerkmale:Charmante und helle Grundrisse: Die Wohnungen zeichnen sich durch ihren einladenden und hellen Charakter aus, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Attraktive Rendite: Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet und bietet somit eine stabile und attraktive Rendite für Investoren(5.00%).Gut ausgestattete Wohnungen: Die Wohnungen sind gut ausgestattet und verfügen über moderne Geräte, die den Wohnkomfort erhöhen.Abgetrennte Küchen: Die Küchen sind vom Wohnzimmer abgetrennt und bieten so eine gemütliche und funktionale Kochumgebung.Geräumige und helle Zimmer: Die Zimmer in den Wohnungen sind grosszügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.Lage an der Aare: Das Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Aare und bietet somit eine malerische Aussicht auf den Fluss und die umliegende Natur.Natürliche Umgebung: Die Umgebung des Hauses lädt zu entspannten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Wynau4923 Wynau liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wynau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 1'676 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 16.0% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.5% verändert (Kanton: +17.7%).

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Büro, Garagen/ Parkplätzen

Die Liegenschaft steht an bevorzugter Wohnlage im Stadtzentrum von Biel in einer Sackgasse mit einigen anderen Gebäuden. Die sehr ruihge Strasse hat keinen Durchgangsverkehr und bildet ein eigenen kleines Quartier im Zentrum von Biel.Neben dem Architektonisch sehr ansprechenden Gebäude führt eine Zufahrt hinter das Haus, wo sich die beiden Garagen befinden und ein direkter Zugang zum Anbau und in die Waschküche besteht.Über das Zentrale und grosszügig gestaltete Treppenhaus sind alle Wohnungen erschlossen. Das Gebäude überzeugt durch die sehr grosszügigen Grundrisse und die Raumhöhen über 3 Meter. Der Ausbaustandard ist ebenfalls ansprechend gestaltet und Stukaturen sowie andere Bauteile wurden weitgehend erhalten.Das Gebäude ist zurzeit voll vermietet mit langjährigen Mietverhältnisse.Untergeschoss • 3 massive Keller-/Archivräume • Heizraum/Velokeller • Grosszügige Waschküche mit sep. WC und Ausgang zum Hinterhof Erdgeschoss/Anbau • Büroräume mit vorbereiteter Dusche/WC und Büroküche ca. 121m² • Anbau als Büro genutzt ca. 59m² 1. Obergeschoss5 ½-Zimmerwohnung ca. 134m² mit Terrasse von ca. 25m²(Badewanne / Lavabo / WC) Parkettböden / Plattenbeläge – teilweise Stuckaturen2. Obergeschoss4½-Zimmerwohnung ca. 112m² mit Terrasse ca. 23m²(Badewanne / Bidet / Waschtisch – sep. WC) – Parkettböden – PVC-Belägein Küche und Vorplatz – teilweise Stuckaturen3. Obergeschoss4 ½-Zimmerwohnung ca. 112m² mit kleinem Balkon - normaler Ausbau –einfache Einbauküche und Sanitäranlagen (Badewanne / WC / Lavabo)Parkettböden, PVC-Beläge in Küche und Sanitärraum teilweise StuckaturenDachgeschoss • Dachwohnung ca. 97m² (Dusche / sep. WC / Lavabo) – Boden in Holz- Kunststoffbelägen • 2 Estrichräume Parkmöglichkeiten • Zwei Garagen • 3 Aussenparkplätze • Einfahrt vor Garage zusätzlich nutzbar