Bifamiliar house buy: Hattenhausen

Zweifamilienhaus mit bewilligtem MFH-Neubauprojekt

Im nordöstlichen Ortsteil, in Zentrumsnähe. Einkauf, Schulen, der Bahnhof sowie das Naherholungsgebiet beim Amriswiler Weiher befinden sich in unmittelbarer Nähe.Gepflegtes Zweifamilienhaus, im ursprünglichen Erscheinungsbild belassen. Gut unterhalten, mit einfachem Innenausbau. Das Raumprogramm umfasst eine 4-Zi Wohnung im Hochparterre sowie eine 3-Zi Wohnung im Dachgeschoss, sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss.Parkiermöglichkeiten für zwei Autos befinden sich vor der Garage. Umzäunter Garten mit romantischem Sitzplatz, partiell mit Sichtschutzhecke umgeben.Im Preis enthalten ist die Bewilligung zum Neubauprojekt für ein MFH mit 4 Wohnungen: 1 x 4,5 Zimmer sowie 2 x 5,5 Zimmer sowei eine Maisonette.

Ein Rohdiamant zum Schleifen

Diese spezielle Liegenschaft, die Sie über eine ruhige Quartierstrasse erreichen, erhält seinen besonderen Charme durch die gute Besonnung und die tolle Wohnatmosphäre.Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen. Gleich nach dem Eingangsbereich befindet sich links des Gäste-WC mit Lavabo. Danach betreten Sie auf der rechten Seite die grosszügige, helle Küche. Hier finden Sie auch noch genügend Platz für einen Esstisch, damit Ihre Familie bei Ihnen sein kann. Anschliessend befindet sich das helle Wohnzimmer mit grosser Fensterfront sowie dem direkten Durchgang ins Esszimmer.Kommen Sie mit in den grosszügigen sowie gut besonnten Garten? Hier können Ihre Kinder glücklich aufwachsen und Sie Ihren Feierabend geniessen.Über die stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier zeigen wir Ihnen die zwei heimeligen Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit dem Balkon. Zu guter Letzt befindet sich hier auch noch das Badezimmer mit Tageslichtfenster sowie einer Badewanne.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale Lage mit viel Privatsphäre+ Gut durchdachtes Grundrisskonzept+ Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang in den Garten+ Zusätzlicher Estrich mit viel Stauraum + Badezimmer im OG sowie Gäste-WC im EG+ Praktische Küche mit genügend Arbeitsfläche+ Sonniger Garten + Grosse Garage mit genügend Stauraum+ Perfekte Infrastruktur in naher UmgebungDie diversen Nebenräume sowie vielerlei Überraschungen, welche auf Sie warten, runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Attraktive Rendite in Seenähe - 40 Einheiten.

Attraktive Renditechance in Seenähe - Top unterhalten und gepflegt. 3 Mehrfamilienhäuser mit 40 Wohneinheiten, neuwertige Tiefgarage - vielversprechendes Potenzial an zentraler Lage in der Ostschweiz.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion, weitere Details zu dieser Liegenschaft, nur persönlich mitteilen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Attractive yield opportunity near the lake - well maintained and cared for.3 apartment buildings with 40 residential units, new underground parking garage - promising potential in a central location in eastern Switzerland.Please understand that, for reasons of discretion, we can only provide further details about this property in person.Take advantage of this unique opportunity in Fruthwilen.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Einfamilienhaus mit Weitblick und viel Platz

Dieses platzstarke Einfamilienhaus am westlichen Dorfrand von Wigoltingen (TG), zwischen Frauenfeld und Kreuzlingen gelegen, ist in einem guten und weiter ausbaufähigem Zustand. Die praktische und grosszügige Raumeinteilung und gute Bauqualität erlaubt eine flexible Nutzung für Mensch und Tier. Bemerkenswert sind der herrliche Weitblick in's Grüne und die optimale Verkehrsanbindung. Seit der Erstellung wurde das Wohngebäude laufend optimiert, ausgebaut und modernisiert.Die 2-geschossige Liegenschaft befindet sich an leichter Hanglage und geniesst ganztägige, herrliche Besonnung. Das Doppel-Einfamilienhaus ist gegen Osten angebaut.Das Einfamilienhaus liegt innerorts an der Kirchgasse 22, am südwestlichen Dorfrand von Wigoltingen. Die Wohnlage gilt als familienfreundlich, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Eine Bushaltestelle ist sehr bequem in Fussnähe erreichbar. Der Bahnhof Müllheim-Wigoltingen (S-Bahn) liegt in 1 Kilometer Entfernung. In wenigen Minuten gelangt man zur Autobahn A7 (Frauenfeld - Kreuzlingen).Das Wohnhaus mit ursprünglichem Baujahr 1944 und einer Wohnfläche von 210 m2 (HNF) verfügt über insgesamt 8 flexibel nutzbare Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der gedeckte Gebäudezugang und der Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie WC. Ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer, ein weiteres Zimmer mit Ausgang zum Sitzplatz sowie eine praktische und gut bestückte Einbauküche mit den üblichen Geräten, Die Raumeinteilung verleiht eine sehr gemütliche und vielseitige Note. Im Obergeschoss untergebracht sind 4 helle Schlafzimmer in unterschiedlicher Grösse. Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC ergänzt das Raumangebot im eigentlichen Ruhebereich. Eine gemütliche Terrasse nach Süden gibt weiteren Spielraum für die Nutzung.Das Gebäude ist vollständig unterkellert; im Untergeschoss untergebracht sind mehrere Keller-, Technik- und Lagerräume sowie der Treppenaufgang zum Erdgeschoss. Die sehr geräumige Einzelgarage erlaubt auch das Abstellen weiterer Gefährte und gewährt direkten Zugang zu den weiteren Innenräumen. Auf dem Gelände untergebracht sind 2 weitere Garage-Einzelboxen. Zusätzlich bestehen im Aussenbereich mehrere Auto-Abstellplätze. Mit einem Volumen von 715 m3 platziert sich das Gebäude auf einer 550 m2 grossen, teilweise umzäunten Parzelle aus Rasen, Sträuchern und Gemüsegarten. Im Gartenbereich bestehen Wasser- und Stromanschlüsse. Verschiedene Sitz- und Spielplätze garantieren rund ums Haus viel Abwechslung für Familie, Gäste und Haustiere. Beheizt wird das Gebäude durch eine leistungsfähige Gasheizung mit angenehmer Wärmeverteilung mittels Radiatoren in allen Räumen. Der sanitäre Ausbau ist zeitgemäss. Die Fussböden mit Platten- und Laminatbelägen sind sehr pflegeleicht. Vor wenigen Jahren installierte Kunststofffenster in 2-facher Isolierverglasung mit elektrischen Lamellenstoren garantieren einen optimalen Schutz vor allen Wetterlagen. . Das Objekt liegt in der Politischen Gemeinde Wigoltingen, im Herzen des Kantons Thurgau. Wigoltingen gilt wegen seiner Lage als sehr attraktiver Wohnort. Wigoltingen ist ein eigenständiges Dorf zum Leben und Arbeiten und bietet rund 2'800 Personen ein schönes Zuhause. Die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2,4 Personen. In fast 200 Betrieben finden gegen 950 Menschen eine Beschäftigung. Die Gemeinde liegt im Bezirk Weinfelden.Verkehrstechnisch gut erschlossen mit eigenem Bahnhof, mehreren Postautohaltestellen und dem nahen Autobahnanschluss Frauenfeld-Ost (A7) findet sich hier eine Vielzahl an Bauten und Institutionen, welche den Zugang zum öffentlichen Leben erleichtern. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Dorf bereit. Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere leistungsfähige Gastronomiebetriebe. Wigoltingen profitiert von der Nähe zu umliegenden Gemeinden mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten mit Grossverteilern, vielen Garagebetrieben und