Ependes FR - Farm house buy

Elegant character house with breathtaking views of the lake and mountains

Nestled in the heart of the Hauteville commune (FR), this authentic character farm benefits from an exceptional natural setting between the lake and mountains. Renowned for its peaceful atmosphere, its green environment, and its proximity to major axes while preserving a privileged quality of life, this situation seduces a clientele seeking calm and serenity. • Built in 1825, partially renovated in 2025 • Plot of 1'400 m², volume of 2'010 m • 5.5 rooms with 4 bedrooms • Potential for finishes allowing personalization of the spaces according to the wishes of the future owners • Outdoor spaces with exceptional panorama and surrounding calm • 2 covered parking spaces, several outdoor spacesAn exclusive opportunity combining calm, authenticity, and quality of life.

Stark renovationsbedürftiges Bauernhaus mit Ökonomieteil in der Landwirtschaftszone

Ich bin kein Bauernhaus für Menschen, die sofort einziehen möchten. Ich bin ein Ort mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial - bereit für jemanden, der meine Möglichkeiten erkennt und mich mit Leidenschaft und Engagement in eine neue Zukunft führt.An ruhiger und naturnaher Lage in Bonnefontaine, einem Ortsteil von Le Mouret, darf ich auf einem Grundstück von 2'620 m² stehen und den Blick über die sanfte Freiburger Hügellandschaft schweifen lassen. Mein Ursprung reicht bis ins Jahr 1800 zurück. Zu mir gehören neben dem Wohnteil ein grosszügiger Ökonomieteil mit Stallungen, Heubühne und Lagerflächen sowie ein separater Schuppen.Mein grosszügiger Ökonomieteil bietet nicht nur viel Platz für Stallungen, Lager oder Hobbys, sondern eröffnet - vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Bewilligungen - auch spannende Perspektiven für die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. So könnte ich mit den richtigen Ideen und dem nötigen Engagement noch mehr Raum zum Leben und Verwirklichen bieten.Mein Wohnbereich bietet mehrere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfüge ich über einen kleinen, traditionellen Naturkeller, der den ursprünglichen Charakter eines Bauernhauses dieser Zeit widerspiegelt.Offen und transparent ist jedoch festzuhalten, dass ich mich in einem stark renovationsbedürftigen Zustand befinde. Umfangreiche Erneuerungs- und Modernisierungsarbeiten sind notwendig, um mein volles Potenzial wieder zum Leben zu erwecken.Ein besonders wichtiger Hinweis: Ich befinde mich in der Landwirtschaftszone. Diese Lage bietet Ruhe, Naturverbundenheit und viel Freiraum, bringt jedoch auch gesetzliche Einschränkungen mit sich. Da es sich nicht um eine Bauzone handelt, sind Erweiterungen, Umbauten oder Nutzungsänderungen nicht ohne weiteres möglich und müssen jeweils im Einklang mit den geltenden Vorschriften und Bewilligungsverfahren geprüft werden.Wenn Sie auf der Suche nach einem authentischen Bauernhaus mit viel Charme, grosszügigen Ökonomieflächen und einem spannenden Sanierungsprojekt sind, könnten Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen.Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern von einem Haus zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Je ne suis pas une ferme destinée à ceux qui souhaitent emménager immédiatement. Je suis un lieu chargé d'histoire, de caractère et de potentiel, prêt à accueillir des personnes capables de reconnaître mes atouts et de me donner un nouvel avenir avec passion et engagement.Située dans un environnement calme et proche de la nature à Bonnefontaine, un village de la commune de Le Mouret, je profite d'une parcelle de 2'620 m² offrant une vue dégagée sur les douces collines fribourgeoises. Mes origines remontent aux alentours de l'année 1800. Outre ma partie habitable, je dispose d'une généreuse partie rurale comprenant des étables, un fenil et des surfaces de stockage, ainsi que d'une remise indépendante.Ma généreuse partie rurale n'offre pas seulement de vastes espaces pour les étables, le stockage ou les loisirs, mais ouvre également, sous réserve des dispositions légales en vigueur et des autorisations nécessaires, des perspectives intéressantes pour la création de surfaces habitables supplémentaires. Avec les bonnes idées et l'engagement nécessaire, je pourrais ainsi offrir encore davantage d'espace pour vivre et concrétiser vos projets.Mon espace de vie comprend plusieurs pièces, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains. Je dispose également d'une petite cave naturelle traditionnelle, témoin authentique du caractère des fermes de cette époque.Il est toutefois important de préciser en toute transparence que je me trouve dans un état nécessitant d'importants travaux de rénovation. Des rénovations et modernisations conséquentes seront indispensables afin de révéler pleinement mon potentiel et de me redonner une nouvelle vie.Un point particulièrement important mérite d'être souligné : je suis située en zone agricole. Cette situation offre calme, proximité avec la nature et grands espaces, mais implique également certaines contraintes légales. Étant donné qu'il ne s'agit pas d'une zone à bâtir, les agrandissements, transformations ou changements d'affectation ne sont pas librement autorisés et doivent être examinés conformément à la législation en vigueur et aux procédures d'autorisation applicables.Si vous êtes à la recherche d'une ferme authentique pleine de charme, offrant de vastes espaces ruraux et représentant un projet de rénovation passionnant, vous pourriez concrétiser ici votre rêve d'habitat personnalisé.C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien d'exception lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par une maison pleine d'authenticité et de potentiel.Pour toute information complémentaire, question ou organisation d'une visite, notre équipe de Follow Immobilien se tient volontiers à votre disposition.Découvrez également nos autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

Stark renovationsbedürftiges Bauernhaus mit Ökonomieteil in der Landwirtschaftszone

Ich bin kein Bauernhaus für Menschen, die sofort einziehen möchten. Ich bin ein Ort mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial - bereit für jemanden, der meine Möglichkeiten erkennt und mich mit Leidenschaft und Engagement in eine neue Zukunft führt.An ruhiger und naturnaher Lage in Bonnefontaine, einem Ortsteil von Le Mouret, darf ich auf einem Grundstück von 2'620 m² stehen und den Blick über die sanfte Freiburger Hügellandschaft schweifen lassen. Mein Ursprung reicht bis ins Jahr 1800 zurück. Zu mir gehören neben dem Wohnteil ein grosszügiger Ökonomieteil mit Stallungen, Heubühne und Lagerflächen sowie ein separater Schuppen.Mein grosszügiger Ökonomieteil bietet nicht nur viel Platz für Stallungen, Lager oder Hobbys, sondern eröffnet - vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Bewilligungen - auch spannende Perspektiven für die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. So könnte ich mit den richtigen Ideen und dem nötigen Engagement noch mehr Raum zum Leben und Verwirklichen bieten.Mein Wohnbereich bietet mehrere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfüge ich über einen kleinen, traditionellen Naturkeller, der den ursprünglichen Charakter eines Bauernhauses dieser Zeit widerspiegelt.Offen und transparent ist jedoch festzuhalten, dass ich mich in einem stark renovationsbedürftigen Zustand befinde. Umfangreiche Erneuerungs- und Modernisierungsarbeiten sind notwendig, um mein volles Potenzial wieder zum Leben zu erwecken.Ein besonders wichtiger Hinweis: Ich befinde mich in der Landwirtschaftszone. Diese Lage bietet Ruhe, Naturverbundenheit und viel Freiraum, bringt jedoch auch gesetzliche Einschränkungen mit sich. Da es sich nicht um eine Bauzone handelt, sind Erweiterungen, Umbauten oder Nutzungsänderungen nicht ohne weiteres möglich und müssen jeweils im Einklang mit den geltenden Vorschriften und Bewilligungsverfahren geprüft werden.Wenn Sie auf der Suche nach einem authentischen Bauernhaus mit viel Charme, grosszügigen Ökonomieflächen und einem spannenden Sanierungsprojekt sind, könnten Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen.Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern von einem Haus zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Je ne suis pas une ferme destinée à ceux qui souhaitent emménager immédiatement. Je suis un lieu chargé d'histoire, de caractère et de potentiel, prêt à accueillir des personnes capables de reconnaître mes atouts et de me donner un nouvel avenir avec passion et engagement.Située dans un environnement calme et proche de la nature à Bonnefontaine, un village de la commune de Le Mouret, je profite d'une parcelle de 2'620 m² offrant une vue dégagée sur les douces collines fribourgeoises. Mes origines remontent aux alentours de l'année 1800. Outre ma partie habitable, je dispose d'une généreuse partie rurale comprenant des étables, un fenil et des surfaces de stockage, ainsi que d'une remise indépendante.Ma généreuse partie rurale n'offre pas seulement de vastes espaces pour les étables, le stockage ou les loisirs, mais ouvre également, sous réserve des dispositions légales en vigueur et des autorisations nécessaires, des perspectives intéressantes pour la création de surfaces habitables supplémentaires. Avec les bonnes idées et l'engagement nécessaire, je pourrais ainsi offrir encore davantage d'espace pour vivre et concrétiser vos projets.Mon espace de vie comprend plusieurs pièces, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains. Je dispose également d'une petite cave naturelle traditionnelle, témoin authentique du caractère des fermes de cette époque.Il est toutefois important de préciser en toute transparence que je me trouve dans un état nécessitant d'importants travaux de rénovation. Des rénovations et modernisations conséquentes seront indispensables afin de révéler pleinement mon potentiel et de me redonner une nouvelle vie.Un point particulièrement important mérite d'être souligné : je suis située en zone agricole. Cette situation offre calme, proximité avec la nature et grands espaces, mais implique également certaines contraintes légales. Étant donné qu'il ne s'agit pas d'une zone à bâtir, les agrandissements, transformations ou changements d'affectation ne sont pas librement autorisés et doivent être examinés conformément à la législation en vigueur et aux procédures d'autorisation applicables.Si vous êtes à la recherche d'une ferme authentique pleine de charme, offrant de vastes espaces ruraux et représentant un projet de rénovation passionnant, vous pourriez concrétiser ici votre rêve d'habitat personnalisé.C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien d'exception lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par une maison pleine d'authenticité et de potentiel.Pour toute information complémentaire, question ou organisation d'une visite, notre équipe de Follow Immobilien se tient volontiers à votre disposition.Découvrez également nos autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

A corner of paradise in the heart of nature

Nestled in a green setting, this authentic property embodies the essence of Swiss authenticity, seducing with its character, volumes, and remarkable potential.Built on a plot of approximately 2'300 m², it offers a peaceful living environment where nature and intimacy blend harmoniously.Extending from the residence, a barn and a stable with a volume of about 786 m² lend themselves to the creation of a bespoke living space.Contemporary loft, artist's studio, reception areas, or residential extension: let your imagination run wild.An exceptional property, where each volume tells a story and opens up the field of possibilities.Here, no wish remains unfulfilled. Take advantage of this opportunity and convince yourself!This PREMIUM HOMES offer includes: • Property without neighbors • Preserved rural setting • Old farm built in 1940 • Main residence with 3 levels and 155 m² • Barn and stable with 127 m², disused • Garden pavilion • Carnotzet and external annex with 58 m² • Cellar with 26 m² • Covered garage with 32 m² • Oil heating with 2'000 liter tank • Garden with 1'415 m² • Living area 2'708 m (ECAB) • Significant potential for appreciation Interested? We would be pleased to show you the property during a non-binding visit!Do you want to sell your house or apartment with ease? We will inform you about the current value of your property, discreetly and without obligation!Are you interested in a first, non-binding exchange? Do not hesitate to contact us. We look forward to your message.

Individual farm in the heart of a preserved nature

Between Cottens and Autigny, where the gaze escapes between green meadows and wooded horizons, a property reveals itself, imbued with serenity and authenticity.Nestled in a dominant position on the outskirts of the charming village of Cottens, in the canton of Fribourg, this old farm benefits from a particularly calm environment and easy access throughout the year. Surrounded by vast agricultural areas, it offers a rare living space where nature and tranquility reign supreme. From the terrace, the panorama opens up to the surrounding landscapes and the Pre-Alps, offering a living spectacle throughout the seasons.Both elegant and functional, this property constitutes an ideal opportunity for a buyer seeking a high-standard property in Switzerland, combining quality of life, comfort, and potential.Just a few minutes' walk away, the village center offers all the necessary amenities: shops, bakery, grocery store, restaurant, bank with ATM, post office, as well as an artisanal cheese factory. The church and train station complete this practical and pleasant living space. The railway network allows easy access to the main Swiss cities, making travel particularly easy. A medical office and gas station are also present in the village, while the highway access and shopping centers are only 6 km away.This privileged location harmoniously combines sunny exposure, preserved nature, and accessibility.The property consists of two separate dwellings, offering great flexibility in use.The first dwelling, approximately 154 m², is partially renovated and seduces with its generous volumes and high potential for renovation. A part is currently rented, constituting an interesting financial asset and immediate return.The second dwelling, entirely renovated in 2004, develops approximately 132 m² and offers a warm and comfortable living space, ready to welcome its future occupants without renovation.In total, the farm develops a living area of approximately 370 m² for a volume of 3,007 m³. It has 8 bedrooms and 3 bathrooms, allowing for both a large family residence and a mixed project combining living and rental income.As soon as you enter the property, the charm operates immediately. The volumes, natural light, and warm atmosphere highlight this dwelling. Period woodwork, exposed beams, and traditional elements give the whole a unique soul, characteristic of buildings with character.This rare property seduces with the diversity of projects it allows: main residence, intergenerational living, or high-quality investment.Parking and outbuildingsGarage and outdoor parking spaces availableStorage roomTechnical room with oil boiler and two 2,000-liter tanksDouble glazingRare on the market, this property is aimed at lovers of authentic properties, offering spacious rooms and a privileged living space in a preserved natural environment.A place where it is good to live daily, both out of time and perfectly connected to the centers of activity.Interested?We are at your entire disposal for any additional information and to organize a personalized visit of this property.

Farmhouse

Discover this exceptional property of 370 m² of living space, spread over two independent homes, on a plot of 2'642 m² without vis-à-vis and offering a breathtaking view of nature. The first home of 235 m² includes an open kitchen to the living room, two bedrooms and a bathroom on the ground floor. On the upper floor, there are two additional bedrooms and a convertible space. The second home of 154 m² has an open kitchen to the living room, a bathroom and a laundry room on the ground floor. On the upper floor, there are three bedrooms and a storage room. There is a possibility to create a third apartment of about 100 m².This offer from BETTERHOMES is characterized by the following advantages: - exceptional property- breathtaking view- first home of 235 m²- second home of 154 m²- possibility of a third apartment of about 100 m²- garden- no vis-à-vis- parking spaces- etc., etc., etc. ...Interested? Contact us for a non-binding visit - an online visit is also possible!Nothing found that matches your expectations? You will find over 2'000 other objects on: www.betterhomes.ch - The Swiss specialist for real estate transactions.Do you have a property to sell?Take advantage of our expertise: https://www.betterhomes.ch/en/take-advantageDo you want to know the value of your property?Discover its value now with our free, non-binding and immediate valuation!https://www.betterhomes.ch/en/knowledge/estimationMore detailsLocation: ideally located in the communeCondition of the building: goodBathrooms: 2 (1 x shower / sink / WC, 1 x bathtub / WC / sink)Heating system: floor heatingPublic transport: bus, 500 mSchool: primary school, 600 mShops: Denner, 500 m

Operating riding arena for sale in the canton of Fribourg

Canton of Fribourg - Exceptional situation of this magnificent equestrian center of renown!! Everything is there: quality infrastructure for horse work, spacious stables for comfort and safety, and numerous grass parks. A large bar, rooms for staff, an infirmary, a jury cabin.. and a spacious villa complete this property. Contact me to obtain the file

Ferme transformé - prix attractif

FRANZÖSISCHFerme transformé - prix attractif Qui n'en a jamais rêvé ? Votre propre maison sur un grand terrain à un prix attractif. En Suisse, on en voit parfois. Un beau grand terrain sur lequel se trouve une ferme moderne, charmante et rénovée. Pour les personnes qui aiment la nature sans vouloir s'en éloigner trop. C'est une belle maison pour vous et vos animaux si vous en avez ou si vous envisagez d'en avoir à l'avenir. • 2 chambres • 1 salles de bains • Cuisine ouverte • Salon • 3 places de parking sur le terrain • 2 écuries • 1 sellerie 1x toilette avec douche et lavaboN'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement.Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.chDEUTSCHUmgebauter Bauernhof - attraktiver PreisWer hat sich das noch nie erträumt? Dein Eigenheim auf grossem Grundstück zu einem attraktivem Preis. In der Schweiz sieht man sie manchmal. Ein schönes grosses Grundstück auf dem ein modernes, charmantes, umgebautes Bauernhaus steht. Für Menschen die die Natur lieben und doch nicht zu weit weg sein möchten. Es ist für Sie und für Ihre Tiere ein schönes Zuhause falls Sie welche mitbringen oder daran denken sich in der Zukunft welche zu holen. • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Offene Küche • Wohnzimmer • 3 Parkplätze auf dem Grundstück • 2 Pferdeställe • 1 Sattelkammer 1x Toilette mit Dusche und WaschbeckenZögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren.Weitere Objekte finden Sie auf www.proviva.chQui n'en a jamais rêvé ? Votre propre maison sur un grand terrain à un prix attractif. En Suisse, on en voit parfois. Un beau grand terrain sur lequel se trouve une ferme moderne, charmante et rénovée. Pour les personnes qui aiment la nature sans vouloir s'en éloigner trop. C'est une belle maison pour vous et vos animaux si vous en avez ou si vous envisagez d'en avoir à l'avenir. • 2 chambres • 1 salles de bains • Cuisine ouverte • Salon • 3 places de parking sur le terrain • 2 écuries • 1 sellerie 1x toilette avec douche et lavaboDisponible à partir de 2026N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement.Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.ch