Bifamiliar house buy: Bänk (Dägerlen)

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2.5 rooms160m², CHF 2,055,780.–
8630 Rüti

Traumhaus mit 2.5 Zimmern an verkehrsgünstiger Lage

Hier steht ein neuwertiges Haus mit viereinhalb Zimmern, welches den hohen Ansprüchen einer jungen Familie Rechnung trägt. In direkter Nähe haben Sie auch Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr. Die Liegenschaft besticht mit einem intelligenten Raumkonzept und einer Architektur, die einen optimalen Lichteinfall ermöglicht. Die Fotovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung. Die Basis für den hochklassigen Eindruck Ihres neuen Zuhauses bilden der Parkettboden und das exklusive Treppenhaus. Das Erdgeschoss mit der offenen Küche mit Rüstinsel und gehobenem Ausbaustandard wird das Herz Ihres Wohntraumes werden. Eine hochwertige Gästetoilette ist hier ebenfalls zu finden.Ein Fenster im Treppenhaus verleiht genug Licht, um auch auf der ersten Etage freundlich empfangen zu werden. Der Vorplatz, der zu den beiden Schlafzimmern führt, lässt sich perfekt als Homeoffice, als Leseecke oder als Platz für ein Piano nutzen. Eines der Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein königliches Schlafzimmer mit überhohen Decken sowie ein elegantes, grosses und helles Bad mit Dusche.Ihr zweites Esszimmer unter blauem Himmel ist natürlich der einladende Gartensitzplatz. Geniessen Sie hier die herrliche Sonne und entspannen Sie sich beim Essen oder Grillieren mit Ihren Liebsten. Für weiteren Raum sorgt der nützliche Keller inklusive Waschküche mit Haustechnik. Der Hobbyraum ist bei Bedarf auch für ein stilles Gewerbe geeignet. Für Ihre Fahrzeuge können Sie die Garagenbox mit E-Anschluss und zwei Aussenstellplätze nutzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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3.5 rooms370m², CHF 3,235,950.–
Dorfstrasse 4, 8309 Nürensdorf

Ökologisches und lichtdurchflutetes 3.5-Zimmer Einfamilienhaus

Grosses Huf Haus mit traumhaftem Garten und TeichDieses 3.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an sonniger Hanglage an der Dorfstrasse 4, einem ruhigen und beliebten Einfamilienhaus-Quartier in Nürensdorf-Birchwil. Dank der Südwest-Ausrichtung ist die Liegenschaft ganztägig herrlich besonnt.Die Merkmale des Huf Hauses sind die Massiv-Holzständer-Bauweise und die grossen Fensterfronten. Das charakteristische Holz, wie die Fichtendecke, die Buchentreppe und die Holzfenster, verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charme und ein natürliches und wohliges Raumklima.Beim Einfahren auf den Vorplatz tauchen Sie sogleich in Ihre ganz private Welt ein. Über eine Aussentreppe oder mit direktem Eingang durch die Doppelgarage gelangen Sie im Erdgeschoss in das offene Entrée, welches die Grosszügigkeit dieses Hauses erahnen lassen. Das Erdgeschoss gliedert sich in mehrere offenen Bereiche. Die Küche mit Kochinsel grenzt an den Essbereich, daran erschliesst sich der Wohnbereich und eine Lese- oder Loungeecke mit Umluft-Cheminée. Die Treppe liegt zentral neben dem sehr grosszügigen Eingangsbereich und dem Gäste-WC.Durch die grosse Fensterfront schweift der Blick in den Garten mit Teich und Wasserlauf ? eine wunderschöne Oase, völlig abgeschirmt von der Quartierstrasse. Erholung und Lebensqualität sind hier garantiert. Unter Dach geschützt lädt eine Terrasse mit Blick in den Garten und auf den Teich zum Verweilen ein. Eine Pergola mit Verglasung und Heizstrahler ist auch in der kühleren Jahreszeit ein beliebter Aufenthaltsort.Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC mit direktem Zugang in eines der vier Zimmer. Das mittlere Zimmer mit bodentiefer Fensterfront und Balkon ist und nach Süden ausgerichtet und eignet sich als Homeoffice. Die beiden Zimmer auf der Ostseite und das Bad und ein weiteres Zimmer auf der Westseite verfügen ebenfalls über je einen Balkon.Das Untergeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit Tageslicht, das als Gäste-, Musik- oder TV-Zimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Im Technikraum wurde eine Dusche mit Lavabo und WC eingerichtet. Ein Schutzraum und eine Doppelgarage ergänz das Raumangebot. Das Haus ist mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit neuem Kompressor, mit Bodenheizung, Holzfenstern mit Isolierverglasung, einer zentralen Staubsaugeranlage, einem elektrischen Antrieb für das Tor der Doppelgarage und mit Haushaltsgeräten von Schweizer Herstellern ausgestattet.Der Steuerfuss liegt bei 90%.Um die Ausstrahlung dieser Liegenschaft zu erleben, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Für weitere Details besuchen Sie bitte unsere Website www.raschle-immobilien.ch oder kontaktieren Sie uns unter +41 44 888 77 70.