187 results - Flats for sale: Region Rhône-Alpes FR

T3 au centre du PLUS VASTE domaine skiable AU MONDE Les 3 Vallées

La résidence Le Reflet des Cimes se niche dans le quartier de la Croisette, vous serez à proximité directe des commodités et du CENTRE-VILLE.Située au centre du PLUS VASTE DOMAINE SKIABLE AU MONDE Les 3 Vallées , la station des Ménuires s'étend sur 600 kilomètres de pistes. Sa localisation privilégiée offre un environnement exceptionnel au coeur des Alpes françaises qui captive les passionnés de sport d'hiver par son CHARME ALPIN ET SES PANORAMAS EPOUSTOUFLANTS.Les LIAISONS EN ALTITUDE vous permettront également d'accéder rapidement aux stations voisines de VAL THORENS, MERIBEL OU ENCORE COURCHEVEL.La résidence s'élève sur deux niveaux plus combles, accueillant 23 appartements haut de gamme du 2 au 5 pièces, CABINES ET DUPLEX AVEC DES BALCONS ET/OU TERRASSES. Prix ( direct promoteur) : 889'000 EUR (honoraires d'agence inclus)1 place de parking, 1 cave, 1 local a ski.Conformément à la REGLEMENTATION THERMIQUE 2020, la résidence assure une performance énergétique excellente, garantissant un confort THERMIQUE ET ACOUSTIQUE optimal. Des garages, des caves et des casiers à ski privatifs viennent compléter les prestations de cette résidence de standing, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Le Reflet des Cimes vous propose un niveau de PRESTATIONS PREMIUM en matière de confort et d'équipement. Au 1er étage, vous bénéficierez d'un espace dédié à la détente comprenant un SAUNA ET UNE SALLE DE SPORT.Dotés de finitions raffinées, les appartements sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Leurs espaces de vie sont soigneusement agencés, baignés de LUMIERE NATURELLE et ouverts sur de Des espaces extérieurs généreux (BALCONS, TERRASSES) offrant des VUES IMPRENABLES sur le domaine.Vivez l'essence même de la vie à la montagne, où le bien-être et des prestations d'exception se rencontrent.Prestations des appartements : o Volets roulants en aluminium radiocommandés avec centralisation pour les chambreso Fenêtres de toit selon plan architecte, occultation par store intérieur électrique avec télécommandeo Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière à granulés bois collectifso Thermostat d'ambiance connectéo Carrelage en grès cérame 80 x 80 avec plinthes assortieso Parquet bois type contrecollé dans les chambres avec plinthes assortieso Parement en lame d'épicéa thermo-brossé et peinture blanche finition velours dans les cuisines, séjours et chambreso Revêtement en carrelage grès cérame toute hauteur dans les salles de baino Sèche-serviettes électriqueo Ensemble meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse o Robinetterie thermostatiqueo WC suspendu en porcelaine émailléeo Placards aménagésContactez-nous pour obtenir les informations détaillées. Die Residenz Le Reflet des Cimes befindet sich im Viertel La Croisette, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums.Les Ménuires liegt im Zentrum des weltweit größten Skigebiets "Les 3 Vallées" und erstreckt sich über 600 Pistenkilometer. Seine privilegierte Lage bietet eine außergewöhnliche Umgebung im Herzen der französischen Alpen, die Wintersportbegeisterte mit ihrem ALPINEN CHARME UND IHREN EPOUSTOUFLANTEN PANORAMAS in ihren Bann zieht.Die Höhenverbindungen ermöglichen Ihnen auch einen schnellen Zugang zu den nahegelegenen Skigebieten VAL THORENS, MERIBEL ODER COURCHEVEL.Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachgeschoss und beherbergt 23 hochwertige Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, Kabinen und Duplex-Wohnungen mit BALKONEN und/oder TERRASSEN.Preis (direkt vom Bauträger): 889.000 EUR (inkl. Maklergebühren)1 Parkplatz, 1 Keller, 1 Skiraum.In Übereinstimmung mit der REGLEMENTATION THERMIQUE 2020 bietet die Residenz eine hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen thermischen und akustischen Komfort garantiert. Garagen, Keller und private Skifächer vervollständigen die Leistungen dieser hochwertigen Residenz und bieten einen privilegierten Lebensrahmen."Le Reflet des Cimes"...

Beautiful T4 in Loisin with private garden

Beautiful T4 with garden, 5 minutes from CEVA and 10 minutes from the Lake!This well-laid-out T4 apartment offers a living room and 3 bedrooms, as well as a bathroom and separate toilets. A storage room/laundry room completes this property.The highlight of this apartment? Its 11m2 terrace overlooking a 155m2 private garden facing southwest! The condominium is built to the latest insulation standards, with quality materials. All you have to do is move in.Two parking spaces (one of which is covered) and a cellar are also offered. Do not hesitate to contact us for more information. .Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.frFees are borne by the seller. For more information, Fabrice HOEZ, Specialist Advisor for the sector, is at your disposal at +33 04 50 87 15 78.

Top-floor cocoon

Located 300m from the center of Megève village and at the foot of the Calvaire, this apartment is bathed in light throughout the year and enjoys absolute clearance and calm.An exceptional apartment, entirely rethought with care and elegance, every square meter is optimized for absolute comfort.You will discover 2 bright bedrooms, 2 modern bathrooms, a convivial American kitchen, and a welcoming living room opening onto a charming balcony.On the upper floor, the second bedroom nestles under the eaves, with an adjacent bathroom, a discreet laundry area, and numerous clever storage spaces.With a total area of 85m², including 53.43 m² according to the Carrez law, this cocoon offers an ideal living space.The building has benefited from a complete renovation, from the basement to the ski rooms, for optimal comfort.Finally, its privileged location allows you to reach the village and the Chamois ski lifts on foot, with the possibility of a ski return via the mythical Calvaire.

Apartment with terrace, 5 rooms in Divonne-les-Bains - 108m2 - garden, cellar, double garage

Discover this superb apartment with terrace of 5 rooms with a living area of 108 m², located in the charming town of Divonne-les-Bains. Delivered in 2026, this new property combines modern comfort, high-end amenities and an exceptional living environment suitable for families! CONFIDENTIAL ENVIRONMENT SOUGHT - Halfway on foot from the city center and its amenities, Lake Divonne and its cultural and sports facilities, and the Crassier customs office, gateway to Lausanne and the canton of Vaud! In summary, all the advantages of a successful future installation in the heart of the cross-border Léman basin that this elegant T5 on the ground floor has to offer, sold with a cellar and 2 adjacent garages totaling 45m2 of additional space in the basement.Recent (2026), under a ten-year warranty, an immediate installation is possible in this high-standard property! Bright thanks to its south exposure, through and absolutely quiet, its evolving layout allows for harmonious circulation between the entrance hall, the spacious living area extending to the outdoor space, and the more intimate sleeping area with bathrooms and WC! The architecture of this human-scale condominium (29 units) in the heart of a discreet residential environment has allowed the installation of the covered terrace and the fenced, tree-lined and grassed garden, like a worthy setting for a city house with an open view, particularly on the Jura.On one level, the apartment and the garage are adapted to the standards for people with reduced mobility (PMR), another advantage of this property, which consists of an entrance hall, a visitor toilet with sink, a corridor with storage and laundry room, a living room with open kitchen (not included), 3 bedrooms with closets, a bathroom, a separate WC and a parental bedroom with dressing room and bathroom.A true luxury foothold in the heart of Divonne-les-Bains with very beautiful amenities, including: soundproof door, videophone, aluminum and PVC windows with double glazing, motorized shutters, solid wood flooring in the bedrooms, tiles in full height in the bathrooms, terrace with tap, lighting and outlet, fenced garden with gate.Available immediately, this new apartment represents a rare opportunity to acquire an exceptional property in one of the most sought-after cities in the region. Don't miss this chance to settle in a living environment that combines modernity, nature and serenity.Gas heating (individual). Energy rating (2026): C/C. Number of units in the condominium: 29, Average annual share of operating costs (provisional budget, including green spaces, boiler maintenance, condominium fees): 1944€, i.e. 162€ per month. The fees are paid by the seller. Reduced notary fees in addition.

Apartment with terrace of 3.5 rooms in Divonne-les-Bains – 91m2 - terrace, garden, cellar, garage

Discover this charming apartment with terrace (76m2) on the ground floor (350m2) with 3.5 rooms in the heart of Divonne-les-Bains, a sought-after address just two steps from the Swiss border. Built in 2004, this 91 m² apartment combines modern comfort with a pleasant living environment and is available immediately. It is sold with a cellar (10m2) and a garage (21m2).The highlights of the apartment: • Centrality: city center, lake, pedestrian and cycle path, transportation (Coppet-Geneva/Nyon-Lausanne), shops, events, leisure, sports and cultural facilities. • Residence: secure, quiet and well-maintained in a green and privileged environment. • Optimized layout: with an intimate sleeping area and a perfectly separated, spacious living area including an entrance, fully equipped kitchen semi-open to living/TV area & dining area. • Bright living room: large windows dressed with curtains, dining area and elegant chandelier, bathed in natural light in the extension of the fully equipped, semi-open kitchen. • Spacious outdoor space: three furnished outdoor spaces surrounding the apartment and overlooking a well-maintained, enclosed garden, ideal for enjoying the beautiful days in complete tranquility. • 2 bathrooms and 2 separate toilets: for optimal comfort in everyday life with balneotherapy and hydro-massage column. • Equipped kitchen: with dishwasher and numerous storage spaces. • Garage and cellar: practical parking and storage solutions are included. • Elevator and accessibility: the building is equipped with an elevator, and the apartment is accessible to people with reduced mobility. • Beautiful view: enjoy the pleasant view from your home without vis-à-vis. No construction possible in frontline. Ideal situation for an immediate installation with maximum comfort and quality services, including: centralized, motorized shutters, double glazing, solid wood flooring, tiling in the wet areas, fiber optics, water softener. Possible amenities: heat pump, air conditioning, awning, conservatory, charging station, etc.Whether you are a family, a couple or an investor, this apartment with terrace offers an exceptional living environment in one of the most sought-after municipalities in the Ain. Don't miss this opportunity!Heating and hot water collective (gas) - individual meters. Energy performance certificate (2025): D/D.Number of apartments in the co-ownership: 60, average annual share of operating costs (including heating, hot water, garden maintenance, garbage, co-ownership fees, FT): 3293 €, i.e. 274 € per month. Agency fees are paid by the seller. Notary fees extra.

Apartment with terrace, 4 rooms in Divonne-les-Bains – 92m2 - terraces (76m2), parking, closed garage

Discover this superb apartment with terrace of 4 rooms with an area of 92 m², located in the charming town of Divonne-les-Bains, within a co-ownership created in 2007. Available immediately, this exceptional property offers a peaceful living environment, ideal for families as well as for couples seeking comfort and calm.Spacious apartment, characterful in the heart of the city while being quiet in a green environment and just a stone's throw from the Crassier customs, Lake Divonne and its cultural, sports and leisure facilities. Proximity to all amenities on foot (events, shops, TPN & TER transport, schools, etc.). Sold with a garage and private parking.Bathed in light thanks to its large openings onto the outdoor terrace (76m2), south-facing, this property will seduce you with its atypical layout around the large central and convivial living room (45m2)! It also consists of two parental suites with dressing room, one with bathroom and the other with shower room. An additional room that can serve as a bedroom and/or office as well as a visitor toilet with sink complete this property.Well-maintained outdoor space: with modern artificial grass partially enclosed by gabion walls allied to a glazed terrace with slabs on plots with storage space, lighting and outdoor tap.Other advantages include: double glazing, motorized shutters, underfloor heating, fiber optic, numerous storage spaces including one under the terrace equipped with lighting and water supply, small co-ownership of human size (11 lots) very well maintained.Unique in Divonne, do not hesitate to come and discover this atypical 4-room property, ideal for receiving family and friends just a stone's throw from all amenities on foot!Collective heating with individual meters (heating, hot and cold water). DPE (2026): E/ENumber of lots in the co-ownership: 11. Average annual amount of the share of charges (provisional budget all inclusive: heating, hot and cold water, co-ownership charges, FT): 5040€, which is 420€ per month. Agency fees are borne by the seller. Notary fees in addition.

Appartement avec studio indépendant - Vue panoramique

Les Contamines-Montjoie - Haute-Savoie (1240 m d'altitude)Libre de suite. Situé au sein d'une charmante résidence intimiste de seulement 3 copropriétaires, cet appartement de caractère avec studio indépendant, une belle terrasse et un jardin privatif offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur de la montagne, dans un environnement calme et préservé.Qualité exceptionnelle de gros oeuvre et des installations techniques. Descriptif du bien:Appartement principal lumineux, exposition sud-ouestGrand salon parqueté, très lumineux, avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardinCuisine entièrement équipée, avec cheminée, garde-manger et accès terrasseGrande chambre principaleDeuxième chambre / bibliothèqueSpacieuse salle de bain commune aux deux chambresParquet bois dans le salon et les chambresDouble vitrageChauffage au sol électrique à eauEau de très grande qualité, non calcaire (source de montagne).Studio indépendant (rez-de-chaussée):Accès indépendantSalle de douchePossibilité d'installer une cuisine Idéal pour location, profession libérale ou accueil d'invités.Annexes & extérieurs:2 garages fermés avec accès intérieurPlaces visiteurs dans la courLocal à skisBuanderie communeTerrasse et jardin éclairésVue imprenable sur les montagnesParc naturel au dos du chalet.Localisation:Proximité immédiate du massif du Mont-Blanc8 km de Saint-Gervais25 km de Chamonix et Vallée d'Aoste84 km de GenèveLéman Express jusqu'à Passy puis liaison vers Les Contamines.Prix: 695'000 EUR ( honoraires d'agence inclus).N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et une visite.Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLes Contamines-Montjoie - Haute-Savoie, Frankreich (1240 m Höhe)Sofort zur Schlüsselübergabe verfügbar.Diese hochwertige Wohnung mit separatem Studio befindet sich in einer kleinen, charmanten Wohnanlage mit nur drei Eigentümern und bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität in ruhiger, naturnaher Lage.Außergewöhnliche Qualität der Bauarbeiten und der technischen Installationen. Objektbeschreibung:Helle Hauptwohnung, Süd-West-AusrichtungGroßzügiges Wohnzimmer mit Parkett, Kamin und Zugang zur Terrasse und zum GartenVoll ausgestattete Küche mit Kamin, Speisekammer und TerrassenzugangGroßes HauptschlafzimmerZweites Schlafzimmer / BibliothekGroßes BadezimmerHolzparkett in Wohn- und SchlafräumenDoppelverglasungElektrische Fußbodenheizung (Wasser)Sehr hochwertiges, kalkfreies Bergwasser.Separates Studio (Erdgeschoss)Eigener EingangDuschbadMöglichkeit zur Installation einer Küche Ideal zur Vermietung, für Gäste oder Homeoffice.Ausstattung & Außenbereiche:2 geschlossene Garagen mit direktem HauszugangBesucherparkplätze im HofSkiraumGemeinschaftswaschkücheBeleuchteter Garten und TerrasseAtemberaubender BergblickNaturpark direkt hinter dem Chalet.LageIn unmittelbarer Nähe des Mont-Blanc-Massivs8 km nach Saint-Gervais25 km nach Chamonix und ins Aostatal84 km nach GenfLéman-Express bis Passy mit Anschluss nach Les Contamines.Preis: 695.000 EUR (inkl. Maklergebühren).Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zu Verfügung. Unser Team spricht Französisch, Englisch, Deutsch und Russisch.Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.frLes Contamines-Montjoie - Haute-Savoie, France (1240 m altitude)Available immediately for key handover.Located in a charming residence of only three co-owners, this characterful apartment with an independent studio offers an exceptional mountain lifestyle in a peaceful and preserved environment.Exceptional quality of structural work and technical installations.Property description:Bright main apartment, south-west facingLarge living room...

Superbe T3 en centre ville de Megève, le Chamois

Situé dans le centre ville de Megève et de la très prisée remontée mécanique du Chamois, ce superbe appartement T3 de 41m² en dernier étage offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne et du raffinement.Il se compose d'une entrée, un espace séjour, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme. L'appartement dispose de 2 chambres dont une en suite, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un toilette. Vendu entièrement meublé et équipé avec goût, ce bien est complété par une cave, et un casier à ski. Prestations premium, finitions soignées et ambiance chaleureuse : un véritable cocon alpin en plein coeur de Megève. Located in the center of Megève and close to the popular Chamois ski lift, this superb top-floor 41sqm T3 apartment offers an ideal living environment for mountain and refinement lovers.It comprises an entrance hall, a living area and an open kitchen, fully equipped and fitted with top-of-the-range materials. The apartment has 2 bedrooms, one of which is en suite, as well as a second shower room and toilet.Sold fully furnished and tastefully equipped, this property is completed by a cellar and a ski locker. Premium amenities, meticulous finishing and a warm ambience: a true alpine cocoon in the heart of Megève

Prestigieux Attique en Duplex à Rochebrune, Megève

Situé à quelques minutes seulement du centre ville et des remontées mécaniques de Rochebrune, ce somptueux attique en duplex T5 de 114m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne et du raffinement.Il se compose d'un vaste espace salon-séjour cathédrale, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme. L'appartement dispose de 3 belles chambres en suite, une chambre d'enfants, ainsi que d'une salle de jeux.En complément vous pourrez profiter de 2 magnifiques terrasses de 14m² chacune, spacieuses et ensoleillées.Vendu entièrement meublé et équipé avec goût, ce bien est complété par une cave, un casier à ski et de 2 places de parkings privative. Prestations premium, finitions soignées et ambiance chaleureuse : un véritable cocon alpin.Located just a few minutes from the town center and Rochebrune ski lifts, this sumptuous 114 sqm T5 duplex penthouse offers an ideal living environment for lovers of the mountains and refinement.It comprises a vast cathedral living room, an open kitchen, fully equipped and fitted with top-of-the-range materials. The apartment has 3 bedrooms en suite, a children's bedroom and a games room.In addition, there are 2 spacious, sunny terraces, each measuring 14 sqm.Sold fully furnished and tastefully equipped, this property comes complete with a cellar, ski locker and 2 private parking spaces. Premium features, meticulous finishing and a warm atmosphere: a true alpine cocoon.

Charmant appartement en rez de jardin à Demi Quartier

Situé dans un environnement paisible et particulièrement recherché, au sein d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, ce rez-de-jardin d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Megève et de la remontée mécanique de la Princesse.Entièrement pensé dans un esprit contemporain et raffiné, l'appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 80 m². La pièce de vie s'articule autour d'un élégant salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle de bains et une salle d'eau, pensées pour répondre aux exigences de confort et de fonctionnalité d'une résidence principale comme secondaire.L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin privatif d'environ 220 m² environ, exposé plein sud. Véritable prolongement de l'espace intérieur, ce jardin constitue un écrin de verdure rare, offrant une vue panoramique imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, et partager des moments en extérieur.En annexes, le bien dispose de deux places de stationnement; une en sous-sol et une extérieure, ainsi que d'une cave et d'un casier à skis.Une adresse rare, alliant cadre naturel d'exception, prestations de qualité et art de vivre alpin, proposée par Luxury Places.Set in a peaceful, highly sought-after environment, in an intimate, perfectly-maintained condominium, this exceptional garden apartment enjoys a privileged location, right next to Megève and the Princesse ski lift.Entirely designed in a contemporary and refined spirit, the apartment boasts a living area of around 80 sqm. The living area features an elegant lounge with fireplace and an open kitchen, providing a warm and friendly atmosphere ideal for entertaining. The sleeping area comprises three comfortable bedrooms, complemented by a bathroom and a shower room, designed to meet the comfort and functionality requirements of a primary or secondary residence.The property opens onto a superb south-facing private garden of around 220 sqm. A true extension of the interior space, this garden is a rare green setting, offering a breathtaking panoramic view of the Mont-Blanc massif. An ideal setting for enjoying sunny days and sharing outdoor moments.In addition, the property has two parking spaces, one underground and one outside, as well as a cellar and a ski locker.A rare address, combining exceptional natural surroundings, quality amenities and Alpine lifestyle, proposed by Luxury Places.

Albertville-centre. T4 traversant, 2 balcons. Viager

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Parfaitement bien placé, à 5 minutes à pied du centre-ville, ce charmant appartement traversant de 91.86m2 avec 2 balcons de 6.5m2 chaque un, à été totalement rénové avec goût en 2018 et offre de belles prestations.Albertville est une petite ville de 19'000 habitants située au coeur des Alpes, au carrefour des 4 Vallées.Les nombreux stations de ski renommées se trouvent à proximité:- Courchevel à 50 min;- Val-d'Isère à 1h20;- Tignes à 1h15.La ville est très bien desservie par les transports en commun ( Bus, TGV, TER, EUROSTAR à 600m de l'appartement). Les grandes axes routières permettent se rendre en 1h20 à Genève et en 45 min à Annecy.Anciennement un T4, cet appartement offre actuellement:- Grand hall d'entrée- Un grand salon de 31.21m2 avec un balcon donnant sur un joli parc, belle vue sur les montagnes - Une grande chambre avec son dressing- Cuisine avec un balcon et un cellier- Salle de douche- WC séparéL'immeuble est parfaitement bien entretenu. Eau chaude et chauffage urbain au bois, radiateurs réglables individuellement.Places de parking non nominatifs pour les résidents. Environnement très agréable et calme, belle vue sur les montagnes environnantes. Charges mensuelles (chauffage et eau chaude inclus): 200 EURTaxe foncière: 1'000 EURValeur vénale: 299'000 EURBouquet: 90'000 EUR Honoraires d'agence inclusRente mensuelle: 520 EURDroit d'habitation à vie pour le vendeur: Homme de 70 ans.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et une visite.Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Perfekt gelegen, 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, wurde diese charmante Wohnung von 91.86m2 mit 2 Balkonen von 6.5m2 jeder eine, komplett mit Geschmack im Jahr 2018 renoviert und bietet schöne Leistungen.Albertville ist eine kleine Stadt mit 19.000 Einwohnern im Herzen der Alpen, an der Kreuzung der 4 Vallées.Die vielen berühmten Skigebiete befinden sich in der Nähe:- Courchevel 50 min;- Val-d'Isère 1h20;- Tignes in 1h15.Die Stadt ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (Bus, TGV, TER, EUROSTAR 600m von der Wohnung entfernt). Über die Hauptverkehrsstraßen gelangt man in 1h20 nach Genf und in 45 min nach Annecy.Ehemals ein T4, bietet diese Wohnung derzeit:- Große Eingangshalle- Ein großes Wohnzimmer von 31,21m2 mit einem Balkon mit Blick auf einen schönen Park, schöne Aussicht auf die Berge.- Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer- Küche mit Balkon und Speisekammer- Duschraum- Separates WCDas Gebäude ist perfekt gepflegt. Warmwasser und Fernwärme mit Holz, individuell regulierbare Heizkörper.Nicht namentlich gekennzeichnete Parkplätze für die Bewohner.Sehr angenehme und ruhige Umgebung, schöner Blick auf die umliegenden Berge.Monatliche Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser): 200 EUR.Grundsteuer: 1'000 EURMarktwert: 299'000 EURBouquet: 90'000 EUR Einschließlich Maklerhonorar.Monatliche Rente: 520 EURLebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer: 70 -Jähriger MannZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.Unsere Teams sprechen: Französisch, Englisch, Deutsch, Russisch.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.frThe property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the...

Villa sur les toits. Terrasse de 60m2. Vue lac 180. VIAGER.

Veyrier-du-Lac - Adresse d'exception!Vente en VIAGER occupé: investissement offrant des nombreux avantages. Au dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez un duplex rare et raffiné de 326,66 m² utiles (200,50 m² Loi Carrez) aux prestations soignées et aux volumes remarquables.L'appartement est déployé sur trois demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une atmosphère unique, combinant charme et praticité.L'espace de réception séduit par son séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud, et prolongé par un balcon de 26,5 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac. Un vaste toit-terrasse privatif de 60 m² invite à profiter d'un panorama unique sur le lac et les montagnes. Grace à la imprenable vue à 180, un spectacle quotidien s'ouvre à vos yeux depuis le salon et les chambres, il vous accompagne tout au long de la journée. Ce bien traversant, sans vis-à-vis, propose quatre chambres dont deux suites, un bureau, une salle TV, un espace de remise en forme, ainsi qu'une cuisine indépendante. Trois salles de bains et deux WC séparés complètent l'agencement. Nombreux rangements discrètement intégrés dans le décor. Un grand garage de 21 m2 et deux caves sont inclus dans le prix. L'appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un chauffage collectif avec thermostat individuel, ainsi que de la climatisation pour un confort absolu. La résidence, parfaitement entretenue, se situe au coeur de la commune prisée de Veyrier-du-Lac, à seulement quelques pas de la plage par un charmant chemin piétonnier. Un joli jardin entoure la propriété.Vente en VIAGER occupé :Viager occupé sur une tête - Dame, 80 ansValeur vénale : 1 829 000 EURPayement:1)Bouquet: 700 000 EUR ( honoraires d'agence inclus )2)Rente mensuelle : 3'300 EUR (indexée)(Payement sans rente est envisageable (prix d'acquisition, honoraires inclus) : 1'155 000 EUR négociable )Une opportunité rare pour un investissement patrimonial avantageux, alliant emplacement exceptionnel, qualité architecturale et conditions financières uniques.Copropriété : 20 lots - aucune procédure en cours.N'hésitez pas à nous contacter, nos équipes parlent: français, anglais, allemand, russe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.frVeyrier-du-Lac - Eine außerordentliche Adresse!Verkauf mit dem Wohnrecht für den Verkäufer: Investition mit vielen Vorteilen.Im letzten Stock einer gesicherten Residenz, entdecken Sie eine seltene und raffinierte Maisonette von 326,66 m² Nutzfläche (200,50 m² Carrez Gesetz) mit gepflegter Ausstattung und bemerkenswerten Volumen.Die Wohnung erstreckt sich über drei halbe Ebenen und bietet eine fließende Bewegung und eine einzigartige Atmosphäre, die Charme und Zweckmäßigkeit vereint.Der Empfangsbereich besticht durch sein 55 m² großes Wohnzimmer, das dank seiner großen, nach Süden ausgerichteten Fenster, lichtdurchflutet ist und durch einen 26,5 m² großen Balkon mit spektakulärem Seeblick verlängert wird. Eine große private Dachterrasse von 60 m² lädt dazu ein, ein einzigartiges Panorama auf den See und die Berge zu genießen.Dank des atemberaubenden 180-Blicks eröffnet sich Ihnen vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus ein tägliches Schauspiel, das Sie den ganzen Tag über begleitet.Dieses durchgehende Objekt ohne Vis-a-vis bietet vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten, ein Büro, einen Fernsehraum, einen Fitnessbereich sowie eine separate Küche. Drei Badezimmer und zwei separate WCs vervollständigen die Einrichtung. Zahlreiche Stauräume sind diskret in die Einrichtung integriert.Eine große Garage von 21 m2 und zwei Kellerräume sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, eine Sammelheizung mit individuellem Thermostat sowie eine Klimaanlage für absoluten Komfort. Die perfekt gepflegte Residenz befindet sich im Herzen der beliebten Gemeinde Veyrier-du-Lac, nur wenige Schritte vom...

Superbe T2 Bis en centre ville de Megève, le Chamois

Situé dans le centre ville de Megève et de la très prisée remontée mécanique du Chamois, ce superbe appartement T2 Bis de 40m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne et du raffinement.Il se compose d'une entrée, un espace séjour, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme. L'appartement dispose d'une belle chambre en suite, un coin montagne, ainsi que d'une deuxième salle d'eau et un toilette. Vendu entièrement meublé et équipé avec goût, ce bien est complété par une cave, et un casier à ski. Prestations premium, finitions soignées et ambiance chaleureuse : un véritable cocon alpin en plein coeur de Megève. Located in the center of Megève and close to the popular Chamois ski lift, this superb 40sqm T2 Bis apartment offers an ideal living environment for mountain and refinement lovers.It comprises an entrance hall, a living area and an open kitchen, fully equipped and fitted with top-of-the-range materials. The apartment features a beautiful en suite bedroom, a mountain corner, as well as a second shower room and toilet.Sold fully furnished and tastefully equipped, this property is completed by a cellar and a ski locker. Premium amenities, meticulous finishing and a warm ambience: a true alpine cocoon in the heart of Megève.

Appartement de Prestige à Rochebrune, Megève

Situé à quelques minutes seulement du centre ville et des remontées mécaniques de Rochebrune, ce somptueux appartement T5 de 118.5m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne et du raffinement.Il se compose d'un vaste espace salon-séjour, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme. L'appartement dispose de 3 belles chambres en suite, une chambre d'enfants, ainsi que d'une salle de jeux.En complément vous pourrez profiter de sa magnifique terrasse de 14m², spacieuse et ensoleillée et d'un jardin attenant. Vendu entièrement meublé et équipé avec goût, ce bien est complété par une cave, un casier à ski et de 2 places de parkings privative. Prestations premium, finitions soignées et ambiance chaleureuse : un véritable cocon alpin.Located just a few minutes from the town center and Rochebrune ski lifts, this sumptuous 118.5 sqm T5 apartment offers the ideal living environment for mountain lovers and connoisseurs of refinement.It comprises a vast living area, an open kitchen, fully equipped and fitted with top-of-the-range materials. The apartment has 3 bedrooms en suite, a children's bedroom and a games room.In addition, you'll be able to enjoy its magnificent 14 sqm terrace, spacious and sunny, and an adjoining garden.Sold fully furnished and tastefully equipped, this property comes complete with a cellar, ski locker and 2 private parking spaces. Premium features, meticulous finishing and a warm atmosphere: a true alpine cocoon.

VIAGER. ANNECY. Vue panoramique. 2 Garages inclus. Terrasse 27m2

VIAGER : UN INVESTISSEMENT D'AVENIR !Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bel appartement situé dans une résidence récente (construction 1999). au coeur d'un grand parc arboré en copropriété.L'appartement se trouve au 4eme et dernier étage, en angle de l'immeuble, et bénéficie d'une magnifique vue dégagée depuis sa spacieuse terrasse de 27 m².Deux grandes garages au sous-sol sont incluses dans le prix.La résidence bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade et de la réfection de la toiture, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.Distribution :- Hall d'entrée avec de nombreux rangements- Trois grandes chambres- Salon / salle à manger orienté sud-est- Une salle de bains- Une salle de douche- WC séparés- Cuisine ouverte partiellement sur le séjourL'ensemble est complété par un grand box fermé pour une voiture ainsi qu'une cave.Chauffage individuel au gaz (contrat d'entretien collectif) .Le sol dans les 3 chambres est en merisier, carrelage dans les autres pièces. Faïence italienne dans les sanitaires et la cuisine. Hauteur des plafonds: 2,5M.Surfaces des caves: env. 3,93m2 et 3,78Surfaces des garages: env. 16, 86m2 et 14,52Un ravalement de façade et la réfection de la toiture sont actuellement en cours, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.Valeur vénale : 615 000 EURPayement unique sans rente : 370 000 EUR (honoraires d'agence inclus)Viager occupé : occupation par une dame de 81 ans (DUH)Payement avec bouquet et rente est envisageable. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !Nos équipes parlent français, anglais, allemand et russe.Groupe Savinter - Depuis 1973Spécialiste du viager et des ventes à termeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frImmobilien Verrentung: EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT!Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine schöne Wohnung zu investieren, die sich in einer im 1999 gebauten Residenz befindet, inmitten eines großen Parks, der zum Miteigentum gehört.Im Preis inbegriffen sind zwei große Garagen im Untergeschoss.Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stockwerk, an der Ecke des Gebäudes, und bietet von ihrer 27 m² großen Terrasse einen atemberaubenden Blick auf die Wahrzeichen der Stadt: das Schloss und die Kirche Visitation.Die Residenz wird demnächst eine Fassadenrenovierung und die Erneuerung des Daches erhalten, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden.Verteilung :- Eingangshalle mit viel Stauraum- Drei große Schlafzimmer- Wohn-/Esszimmer mit Südostausrichtung- Ein Badezimmer- Ein Duschraum- Separates WC- Küche, die teilweise zum Wohnzimmer hin geöffnet ist.Das Ganze wird durch eine große geschlossene Box für ein Auto sowie einen Keller(im Verkaufspreis inbegriffen) vervollständigt.Individuelle Gasheizung (kollektiver Wartungsvertrag).Der Boden in 2 Schlafzimmern ist aus Kirschholz, in den anderen Räumen gefliest. In den Sanitäranlagen und der Küche wurden italienische Fliesen verwendet. Höhe der Decken: 2,5 m.Fläche des Kellers: ca. 3,85m2.Fläche der Garage: ca. 17,75m2. Die Residenz wird demnächst eine Fassadenrenovierung und die Erneuerung des Daches erhalten, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden. Marktwert: 615.000 EUR. Kapitalleistung: 370.000 EUR (einschließlich Maklergebühren). Keine Leibrente. Die Verkäuferin behaltet das Wohnrecht lebenslang ( eine 81-jährige Dame).Die Zahlung mit Leibrente ist eventuell möglich. Kontaktieren Sie uns umgehend, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Unsere Teams sprechen Französisch, Englisch, Deutsch und Russisch. Savinter Gruppe - Seit 1973 Spezialist für Leibrenten und Terminverkäufe.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.frLIFE ANNUITY: AN INVESTMENT WITH A FUTURE!Don't miss...

Villa sur les toits. Terrasse de 60m2. Vue lac 180. VIAGER.

Veyrier-du-Lac - Adresse d'exception!Vente en VIAGER occupé: investissement offrant des nombreux avantages. Au dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez un duplex rare et raffiné de 326,66 m² utiles (200,50 m² Loi Carrez) aux prestations soignées et aux volumes remarquables.L'appartement est déployé sur trois demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une atmosphère unique, combinant charme et praticité.L'espace de réception séduit par son séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud, et prolongé par un balcon de 26,5 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac. Un vaste toit-terrasse privatif de 60 m² invite à profiter d'un panorama unique sur le lac et les montagnes. Grace à la imprenable vue à 180, un spectacle quotidien s'ouvre à vos yeux depuis le salon et les chambres, il vous accompagne tout au long de la journée. Ce bien traversant, sans vis-à-vis, propose quatre chambres dont deux suites, un bureau, une salle TV, un espace de remise en forme, ainsi qu'une cuisine indépendante. Trois salles de bains et deux WC séparés complètent l'agencement. Nombreux rangements discrètement intégrés dans le décor. Un grand garage de 21 m2 et deux caves sont inclus dans le prix. L'appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un chauffage collectif avec thermostat individuel, ainsi que de la climatisation pour un confort absolu. La résidence, parfaitement entretenue, se situe au coeur de la commune prisée de Veyrier-du-Lac, à seulement quelques pas de la plage par un charmant chemin piétonnier. Un joli jardin entoure la propriété.Vente en VIAGER occupé :Viager occupé sur une tête - Dame, 80 ansValeur vénale : 1 829 000 EURValeur occupée (prix d'acquisition, honoraires inclus) : 1'155 000 EUR négociable Une opportunité rare pour un investissement patrimonial avantageux, alliant emplacement exceptionnel, qualité architecturale et conditions financières uniques.Copropriété : 20 lots - aucune procédure en cours.N'hésitez pas à nous contacter, nos équipes parlent: français, anglais, allemand, russe. Veyrier-du-Lac - Eine außerordentliche Adresse!Verkauf mit dem Wohnrecht für den Verkäufer: Investition mit vielen Vorteilen.Im letzten Stock einer gesicherten Residenz, entdecken Sie eine seltene und raffinierte Maisonette von 326,66 m² Nutzfläche (200,50 m² Carrez Gesetz) mit gepflegter Ausstattung und bemerkenswerten Volumen.Die Wohnung erstreckt sich über drei halbe Ebenen und bietet eine fließende Bewegung und eine einzigartige Atmosphäre, die Charme und Zweckmäßigkeit vereint.Der Empfangsbereich besticht durch sein 55 m² großes Wohnzimmer, das dank seiner großen, nach Süden ausgerichteten Fenster, lichtdurchflutet ist und durch einen 26,5 m² großen Balkon mit spektakulärem Seeblick verlängert wird. Eine große private Dachterrasse von 60 m² lädt dazu ein, ein einzigartiges Panorama auf den See und die Berge zu genießen.Dank des atemberaubenden 180-Blicks eröffnet sich Ihnen vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus ein tägliches Schauspiel, das Sie den ganzen Tag über begleitet.Dieses durchgehende Objekt ohne Vis-a-vis bietet vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten, ein Büro, einen Fernsehraum, einen Fitnessbereich sowie eine separate Küche. Drei Badezimmer und zwei separate WCs vervollständigen die Einrichtung. Zahlreiche Stauräume sind diskret in die Einrichtung integriert.Eine große Garage von 21 m2 und zwei Kellerräume sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, eine Sammelheizung mit individuellem Thermostat sowie eine Klimaanlage für absoluten Komfort. Die perfekt gepflegte Residenz befindet sich im Herzen der beliebten Gemeinde Veyrier-du-Lac, nur wenige Schritte vom Strand entfernt über einen charmanten Fußgängerweg. Ein hübscher Garten umgibt das Anwesen.Die Verkäuferin eine Dame, 80 J. behaltet einen lebenslangen Wohnrecht. Verkehrswert: 1.829.000 EUR.Kaufpreis inkl. Maklerkosten: 1'155'000 EUR, verhandelbar. Eine...

Appartement neuf, libre de suite. Aix-les-Bains.

Opportunité rare à saisir ! En exclusivité à Aix Les Bains dans la résidence de standing Le Kyoto, livrée en 2024, à proximité immédiate du Parc de Verdure, du Centre des Congrès et des commerces de la rue de Chambéry, appartement Type 2 de 53.75 m² en rez de terrasse avec accès privatif.Ce logement aux normes PMR est organisé comme un petit pavillon bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord.D'une surface confortable et aménagée avec goût, il comprend une jolie pièce de vie avec cuisine équipée neuve de belle gamme ouverte sur le séjour, une chambre donnant sur le patio de la résidence, un hall avec rangement, une élégante salle d'eau avec buanderie intégrée et un WC séparé.L'accès au logement se fait par le jardin de la résidence.Une belle terrasse de 13 m² donnant à l'ouest vous permettra de profiter des belles journées d'été.Un grand parking en zone verte (abonnement à 15EUR le mois) se situe tout près de la résidence. Des garages et parkings privatifs sont proposés en location en centre ville.Les prestations incluent entre autres le chauffage individuel par le sol avec thermostat connecté et les volets roulants électriques connectés.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce logement haut de gamme idéal pour une résidence principale paisible au coeur d'Aix Les Bains ou pour un investissement locatif pérenne.Prix: 260'000 EUR , Honoraires à charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 197 dont 74 appartements répartis sur 3 bâtiments. Pas de procédure en cours. Bâtiment neuf sous garantie.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 733 EUR. Surface CARREZ : 53.75 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesSeltene Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt! Exklusiv in Aix Les Bains in der Luxusresidenz Le Kyoto, die 2024 fertiggestellt wurde, in unmittelbarer Nähe des Parc de Verdure, des Kongresszentrums und der Geschäfte der Rue de Chambéry, Wohnung Typ 2 von 53,75 m² im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Zugang.Diese Wohnung entspricht den Normen für Behinderte und ist wie ein kleiner Pavillon organisiert, der von einer dreifachen Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden profitiert.Sie verfügt über eine komfortable und geschmackvoll eingerichtete Fläche und umfasst einen hübschen Wohnraum mit neuer, hochwertiger Einbauküche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet, ein Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof der Residenz, eine Diele mit Stauraum, ein elegantes Badezimmer mit integrierter Waschküche und ein separates WC.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Garten der Residenz.Auf der schönen 13 m² großen Terrasse mit Blick nach Westen können Sie die schönen Sommertage genießen.Ein großer Parkplatz in der grünen Zone (Abonnement für 15EUR pro Monat) befindet sich ganz in der Nähe der Residenz. Im Stadtzentrum werden Garagen und private Parkplätze zur Miete angeboten.Zu den Leistungen gehören unter anderem eine individuelle Fußbodenheizung mit angeschlossenem Thermostat und angeschlossenen elektrischen Rollläden.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese hochwertige Unterkunft zu entdecken, die ideal für einen ruhigen Hauptwohnsitz im Herzen von Aix Les Bains oder für eine dauerhafte Mietinvestition ist.Preis: 260'000 EUR , Agenturkosten zu Lasten des Verkäufers Objekt unterliegt dem Rechtsstatus des Miteigentums. Anzahl der Lose: 197, davon 74 Wohnungen in 3 Gebäuden. Kein laufendes Verfahren. Jährliche Miteigentumsgebühren (durchschnittlicher Jahresbetrag Anteil am Haushaltsvoranschlag des Verkäufers): 733 EUR. CARREZ-Fläche: 53.75 m².Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GéorisquesA rare opportunity! Exclusively in Aix Les Bains, in the luxury Le Kyoto residence, due for completion in 2024, close to the Parc de Verdure, Congress Center and shops on rue de...

Rare - Luxury object with panoramic terrace

This exceptional property is aimed at the most demanding enthusiasts due to its generous dimensions, its panoramic terrace, and the superior quality of its amenities.It benefits from a dominant position overlooking the famous town of Évian-les-Bains, occupies part of the 2nd floor of a high-standing residence with a concierge, and offers a breathtaking and unobstructed view of Lake Geneva.With 231 m² of living space and a 125 m² terrace, this apartment provides a remarkable setting for its occupants.A majestic entrance hall and the reception areas are privileged, as well as the intimacy of its 3 bedrooms and 3 bathrooms.The distribution is fluid and enhances the comfortable areas of each room, all of which access the enchanting outdoor area.The composition is as follows:o An entrance hall of 30 m² with guest toilet and laundry roomo A first reception room of 40 m²o A second lounge of 24 m² with fireplaceo A fitted kitchen of 13 m² open to the dining room of 16 m².The ensemble leads to the panoramic terrace.o A small hall coming from the first lounge distributes a bedroom of 20 m² currently used as an office, a bathroom, and storage spaces.o A second corridor leads to: A parental area with a bedroom of 27 m², a bathroom of 21 m², and a sauna.o A third bedroom of 18 m² with bathroom and storage spaces.A double garage, an outdoor parking space, an indoor parking space, as well as 2 large cellars complete the property for absolute comfort.We invite you to discover this rare object in its privileged environment.

Sublime Duplex Haut de Gamme à Megève

Situé dans un environnement alpin privilégié sur la commune de Megève, à proximité des pistes, des remontées mécaniques, et du Golf du Mont d'Arbois ce somptueux appartement en duplex offre un cadre de vie rare alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Entièrement rénové, meublé et décoré avec goût, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un esprit chalet contemporain, chaleureux et raffiné.Avec une surface totale de 230 m² (191 m² loi Carrez), il se compose d'une magnifique pièce de vie, avec son salon séjour cathédrale, empli de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et cosy. Vous pourrez également profiter d'une deuxième cuisine fermé, moderne et entièrement aménagée à ce niveau. Un balcon spacieux permet de profiter pleinement d'une vue imprenable sur le village et les sommets aux environs.L'appartement dispose de 5 superbes suites, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal à tous les occupants. La suite parentale se distingue par sa douche et sa baignoire balnéo, idéale pour des moments de détente absolue après une journée en montagne.Deux garages complètent ce bien d'exception.Located in a privileged alpine setting in the commune of Megève, close to the slopes, ski lifts and Mont d'Arbois golf course, this sumptuous duplex flat offers a rare combination of elegance, comfort and top-of-the-range amenities. Completely renovated, tastefully furnished and decorated, this property is ready to welcome its future owners in a contemporary, warm and refined chalet style.With a total floor area of 230 sqm (191 sqm Carrez law), it comprises a magnificent living room, with its cathedral lounge, flooded with light thanks to its large picture windows. The modern, fully-equipped open-plan kitchen fits in perfectly with this living space, which features a fireplace to create a cosy, convivial atmosphere. You can also enjoy a second, modern, fully fitted, closed kitchen on this level. A spacious balcony affords uninterrupted views of the village and surrounding peaks.The flat has 5 superb suites, each with its own en suite shower room, offering optimum comfort for all occupants. The master suite boasts a shower and whirlpool bath, ideal for absolute relaxation after a day in the mountains.Two garages complete this exceptional property.

Très bel appartement avec terrasse sur le toit et vue à 360.

Vente en viagerSublime appartement en copropriété au 4ème et dernier étage avec grande terrasse et cuisine d'été sur le toit. Cet appartement de standing respire l'élégance et le confort. Vous serez immédiatement séduit par son style soigné et ses finitions impeccables. Avec une surface habitable de 117m², complété par une terrasse sur le toit d'environ 50m2 et les grands balcons d'environ 45m2, il offre un espace de vie généreux et lumineux. L'agencement harmonieux des 5 pièces crée une atmosphère agréable et conviviale. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie sophistiqué et paisible.Deux chambres vous attendent pour des nuits reposantes. L'état général de ce bien est tout simplement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'une des meilleures adresses de la ville.Places de parking sécurisées pour les résidents et un garage pour une voiture est compris dans le prix.Valeur vénale: EUR. 540'000Bouquet: EUR. 330'000 (honoraires d'agence inclus)Rente mensuelle: EUR. 700 (à payer au vendeurs)Droit d'habitation sur la surface totale pour un homme de 88 ans et une femme de 88 ans.Leibrente ImmobilienSublime Eigentumswohnung im 4. und letzten Stock mit großer Terrasse und Sommerküche auf dem Dach. Diese luxuriöse Wohnung strahlt Eleganz und Komfort aus. Sie werden sofort von ihrem gepflegten Stil und den tadellosen Ausführungen begeistert sein.Mit einer Wohnfläche von 117m², die durch die Terrasse (50m2) und die Balkone (45m2) ergänzt wird, bietet sie einen großzügigen und hellen Lebensraum. Die harmonische Anordnung der 5 Zimmer schafft eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Ideal für alle, die nach einem anspruchsvollen und friedlichen Lebensumfeld suchen.Zwei Schlafzimmer erwarten Sie für erholsame Nächte. Der allgemeine Zustand dieser Immobilie ist einfach außergewöhnlich. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine der besten Adressen der Stadt zu investieren.Sichere Parkplätze für Anwohner und ein Garage für ein Auto ist im Preis inbegriffen.Verkehrswert: EUR. 540'000Kapitalleistung: EUR. 330'000 (inkl. Maklergebühren).Monatliche Rente: EUR. 700 (an den Verkäufer zu zahlen)Wohnrecht auf die Gesamtfläche für einen 88-jährigen Mann und eine 88-jährige FrauLife annuity saleSublime condominium apartment on the 4th and top floor with large terrace and summer kitchen on the roof. This luxury apartment exudes elegance and comfort. You'll be immediately seduced by its meticulous style and impeccable finishes.With 117m² of living space, complemented by the roof terrace of approx. 50m2 and balconies (approx. 45m2), it offers a generous, bright living space. The harmonious layout of the 5 rooms creates a pleasant, convivial atmosphere. Ideal for those seeking a sophisticated yet peaceful living environment.Two bedrooms await you for restful nights. The overall condition of this property is simply exceptional. Don't miss this unique opportunity to invest in one of the city's best addresses.Secure parking spaces for residents, garage for one car is included in the price.Market value: EUR. 540'000Initial Payment: EUR. 330'000 (including agency fees)Monthly annuity: EUR. 700 (payable to seller)Occupancy rights on the entire surface area for an 88-year-old man and an 88-year-old woman