182 results - Balcony / Terrace buy: District Nyon

Duplex de prestige avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes

Niché dans un environnement d'exception, ce duplex de prestige bénéficie d'une vue remarquable sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. D'une surface généreuse de 330 m², il séduit par son exposition plein sud, offrant une luminosité abondante grâce à de larges baies vitrées. Les espaces de réception, composés d'un vaste salon et d'une salle à manger, s'ouvrent sur une terrasse panoramique, propice à la contemplation et au calme de ce quartier résidentiel recherché de Mont-sur-Rolle.La cuisine indépendante, entièrement équipée et agrémentée d'une cave à vin, a été pensée pour conjuguer fonctionnalité et raffinement. Une grande cave à vin ventilée fait également partie du bien.L'appartement dispose de six chambres et de cinq salles de bain, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle de bain privative et hammam. Un sauna privé ainsi qu'un ascenseur avec accès direct à l'appartement renforcent le caractère exclusif de ce bien.Un garage triple et une cave complètent l'ensemble. Par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien, cette propriété rare s'impose comme une adresse de premier choix. Une opportunité unique à découvrir sans tarder!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1185-25-2Nestled in an exceptional setting, this prestigious duplex apartment enjoys remarkable views of Lake Geneva and the Alps. With a generous surface area of 330 m², it charms with its south-facing exposure, offering abundant light thanks to large bay windows. The reception areas, comprising a large living room and a dining room, open onto a panoramic terrace, perfect for contemplating the peaceful surroundings of this sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Rolle.The separate, fully equipped kitchen, complete with a wine cellar, has been designed to combine functionality and refinement. The flat has six bedrooms and five bathrooms, including an elegant master suite with a dressing room, private bathroom and hammam. A private sauna and a lift with direct access to the flat further enhance the exclusive character of this property.A triple garage and cellar complete the property. With its high-quality finishes, generous proportions and excellent condition, this rare property is a prime location. A unique opportunity not to be missed.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1185-25-2

Gland, large 5.5 rooms, bright and comfortable near the lake

Discover this bright 142 m² apartment, located on the sixth floor of a seven-story building. Composed of 5.5 rooms, including a large entrance hall, four bedrooms, and two bathrooms, this space is ideally designed for families thanks to its efficient optimization. The apartment has benefited from a complete renovation in 2006, ensuring an excellent general condition.Nestled in a quiet and peaceful neighborhood, this apartment offers a panoramic view of the mountains and the lake and benefits from a southwest exposure that guarantees optimal brightness throughout the day. You will also be just a few steps from the lake and in close proximity to restaurants and shops, making it easy to access all the necessary daily amenities.In addition to its privileged location, the apartment has an underground parking garage with a closed and electrified box, adding to its comfort and practicality.Do not miss this rare opportunity to live in an enchanting and functional setting. Contact us today to organize a visit and discover the charm of this exceptional property for yourself.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WANT TO VISIT ? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1196-26-8

Bel appartement de 4,5 pièces avec vue panoramique au c?ur de Bursins

Nichée au c?ur du charmant village de Bursins, cette PPE, située au pied des vignes, offre une vue dégagée sur le lac ainsi que sur le Mont-Blanc. Idéalement positionnée entre Lausanne et Genève, et à proximité immédiate des gares de Gland et de Rolle, elle allie accessibilité et tranquillité.D'une surface de 110 m², l'appartement profite d'un environnement paisible et d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon permettant d'apprécier pleinement le panorama sur le lac et les montagnes.La cuisine, indépendante et suffisamment vaste, permet d'y prendre les repas en toute convivialité. Le bien comprend également trois chambres de belles dimensions, une salle de bain ainsi que des toilettes visiteurs.Certaines images présentent un aménagement virtuel afin de mettre en valeur le potentiel de modernisation du bien.Une place de garage vient compléter cet objet.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1183-26-3Located in the heart of the village of Bursins, this condominium at the foot of the vineyards enjoys beautiful views of the lake and Mont Blanc. Halfway between Lausanne and Geneva, and just a few minutes from the Gland and Rolle railway stations, it offers a central location while preserving a quiet environment.The 110 m² flat is in a peaceful setting, facing south, which provides beautiful light throughout the day.The comfortable and bright living room opens onto a balcony where you can enjoy the view of the lake and mountains. The kitchen is separate and spacious enough to enjoy meals. The flat has three good-sized bedrooms, a bathroom and a guest toilet.A virtual layout is shown in some of the photos to illustrate the property's potential for refurbishment. A garage space completes the package.Contact us to arrange a viewing and discover this property for yourself. Translated with DeepL.com (free version)Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1183-26-3

Beautiful 3.5-room attic in Borex completely renovated

Discover this bright attic apartment, completely renovated with care and taste, offering a pleasant and peaceful living atmosphere. Located on the third floor of a three-level building, this optimized 75 m² space features 3.5 rooms, including two comfortable bedrooms and a modern bathroom. The south-facing exposure ensures beautiful natural light throughout the day, creating an ideal setting to relax. Outside, you can enjoy a pool dedicated exclusively to the PPE, perfect for cooling off on hot summer days. Situated in the quiet village of Borex, the apartment benefits from a privileged location close to shops and services in Nyon. Schools and public transportation are also easily accessible, making your daily life easier. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional real estate property in a serene setting. Contact us today to organize a visit and discover the charm of this remarkable apartment for yourself.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WISH TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1277-26-2

Magnificent duplex with terrace and private garden

In the heart of the village of Arzier-Le Muids, this garden-level apartment, organized as a duplex, benefits from a calm environment and a beautiful unobstructed view. It is located in a small co-ownership of 9 lots, carefully maintained, whose construction quality is felt from the entrance. The volumes are generous and bathed in light. The living room, warmed by a wood stove and magnified by a skylight that floods the room with natural light, opens onto the terrace and the beautiful garden, which naturally extend the living room. The kitchen has been designed with high-end materials: you will find, among other things, a teppanyaki cooking surface and an integrated wine cellar. Upstairs, an open space lends itself to a home office or reading nook and distributes the entire sleeping area. This includes a parental suite with its own Italian-style shower, as well as two other bedrooms served by a bathroom. Storage closets complement the volumes, while a private laundry room ensures the comfort of family life in complete autonomy. The property also benefits from a bike room, a large private cellar, and two spaces in the underground parking for CHF 75,000.- for both, equipped with an electric vehicle charging station. For families, the new Collège du Bix, whose construction is nearing completion and whose opening is expected soon, is just a few steps away.Exact address available after registration on neho.ch.DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1273-26-1

Renovated attic duplex in Terre Sainte with generous volumes

In the heart of a quiet and green residential area in Chavannes-de-Bogis, this beautiful attic duplex integrates into a small, convivial condominium. South-west facing, it benefits from remarkable brightness throughout the day. The living space, perfectly laid out, deploys a vast living room open to the dining room and kitchen, all warmed by a wood stove that brings a warm atmosphere in winter. The French doors open onto a generous balcony, while a cellar and a guest toilet complete this level. Upstairs, three bright bedrooms are arranged around the landing, including a parental suite with its own bathroom and dressing room. A second bathroom with shower serves the two other bedrooms. Under the eaves, an additional volume offers a practical and versatile space, ideal for setting up a workshop, an office or a generous storage area. The apartment has been meticulously maintained and regularly renovated: triple glazing windows, modernized bathrooms, refreshed paintings, new radiators and recent appliances. The insulation of the basement was redone in 2022. A large shared garden between the co-owners, a private cellar and a collective laundry room complete the amenities of this property. A parking space in the underground garage is available as an option for CHF 35'000.-.Exact address available after registration on neho.ch.DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1279-26-7

Apartment in a farm building with private garden

Located in a renovated farm building from 2007, this apartment benefits from a privileged location at the end of the building. This corner position, in the heart of a small co-ownership of 5 lots, ensures remarkable tranquility and preserved intimacy.The living space offers a particularly spacious living room with a fireplace, an open kitchen, an office, and a guest toilet. This level opens onto a terrace and a large, flat garden facing West. The exterior has a masonry garden shed with a covered terrace, offering a very enjoyable shaded relaxation area.Upstairs, the night area consists of a parental suite with a dressing room and a complete bathroom. Two other bedrooms, a shower room, and a separate toilet also occupy this level.The basement is directly accessible from inside the house. It includes a double garage with direct access to the house and is equipped with an electric charging station.A cellar and a laundry room complete this level.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1276-26-1

Luxurious 4.5-room apartment with covered balcony

Dream panorama! Make the exceptional your place of residence!This 4.5-room apartment is located on the 3rd floor of building D2.It consists of:Entrance hall with wardrobe, open kitchen on the 46m2 living room with access to the 76m2 balcony with lake view. A shower room with WC and connection for the washing machine, three bedrooms, one with dressing room and private bathroom. The three bedrooms have access to the balcony. A cellar completes this property.Two indoor parking spaces (CHF 120'000.- extra) complete this property.The PPE charges for this unit are estimated at CHF 700.-.THE ADVANTAGES:- Minergie P Eco certified- Heat pump with geothermal probes- Photovoltaic panels for a reduction in energy costs- Ventilation: double flow system- Ambient thermostat in all rooms- Construction by BERNARD NICOD SA General EnterpriseDELIVERY OF BUILDINGS:D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Center = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025Information and visits: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

RÉSERVÉ - Très bel appartement de 4,5 pièces au 1er étage

Situé au premier étage d'une élégante résidence de six logements, cet appartement de 120m² PPE, s'intègre parfaitement au projet Eirenikos , niché dans un quartier résidentiel paisible à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes routiers.Vente en quote-part terrain.Vous y bénéficierez d'un agencement optimisé et d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur deux vastes balcons.Un jardin privatif de plus de 50 m² est à votre disposition et inclus dans le prix de ce bien.L'intérieur se distingue par des prestations haut de gamme et des finitions entièrement personnalisables.La promotion intègre par ailleurs les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique, pour un habitat durable et confortable.Une cave de 5 m² complète ce bien, et un double box en sous-sol en sus du prix de vente de l'appartement pour CHF 70 000.-.Pour plus d'informations ou de plus amples détails sur ce projet, n'hésitez pas à contacter notre équipe, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition de ce bien magnifique.Im ersten Stock einer eleganten Residenz mit sechs Wohnungen gelegen, fügt sich diese 120m² große Eigentumswohnung perfekt in das Projekt "Eirenikos" ein, das in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen eingebettet ist.Verkauf in Grundstücksanteilen.Sie profitieren von einer optimierten Raumaufteilung und einer bemerkenswerten Helligkeit dank der großen Fenster, die direkt auf zwei große Balkone führen.Ein privater Garten von über 50 m² steht Ihnen zur Verfügung und ist im Preis dieser Immobilie inbegriffen.Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Leistungen und vollständig anpassbare Oberflächen aus.Die Promotion beinhaltet außerdem die neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, für ein nachhaltiges und komfortables Wohnen.Ein Keller von 5 m² vervollständigt diese Immobilie, und eine Doppelbox im Untergeschoss zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung für CHF 70 000.-.Für weitere Informationen oder Details zu diesem Projekt, zögern Sie nicht, unser Team zu kontaktieren, wir freuen uns, Sie beim Kauf dieser großartigen Immobilie zu begleiten.Located on the second floor of an elegant six-unit residence, this 120m² PPE apartment fits in perfectly with the "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential neighborhood just a stone's throw from schools, shops and major roads.Sold with land share.You'll benefit from an optimized layout and remarkable brightness thanks to its large bay windows opening directly onto two vast balconies.A private garden of over 50 m² is at your disposal and included in the price of this property.The interior features top-of-the-range fittings and fully customizable finishes.The development also incorporates the latest innovations in energy efficiency, for sustainable, comfortable living.A 5 m² cellar completes this property, and a double box in the basement in addition to the selling price of the apartment for CHF 70,000.-.For more information or further details on this project, please do not hesitate to contact our team, we will be delighted to assist you in the acquisition of this magnificent property.

Spacious attic with 3.5 rooms and lovely unobstructed view of the lake

Located in the attic of a charming co-ownership of only 6 lots with a lift, built in 1995, this beautiful apartment seduces with its brightness, its charm and its privileged environment.Located in a green and sought-after residential area, it benefits from an ideal situation, just a few minutes from the beach and the city center.With a PPE area of 99 m², this property offers beautiful volumes, a pleasant ceiling height and a harmonious distribution of spaces. It also has an attic, two balconies and a cellar.The apartment consists of: • Entrance hall • Spacious living room with Swedish stove and beautiful ceiling height • Open kitchen fully equipped with dining area • Two bedrooms • Dressing room • Bathroom with shower, bathtub, sink and toilet • Guest toilet • Attic of ~10 m² • Two balconies of ~5 m² and ~7 m² • Cellar of approximately ~8 m² A private laundry room equipped with a washing machine and a dryer completes the services of this property. An outdoor parking space and an indoor parking space are available (at an extra cost).Regularly maintained over the years, this quality apartment nevertheless requires some refreshment work to fully reveal its potential.Do not hesitate to visit this rare property!

Apartment with exceptional panorama at the gates of Rolle

Located in the heart of the highly sought-after wine village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and all its amenities, this 4.5-room apartment with mezzanine seduces with its privileged location, excellent maintenance condition, and the quality of its finishes.Dominating the vineyards, it benefits from a spectacular view of the vines, Lake Geneva, and the Alps. An exceptional panorama, evolving with the seasons, which gives this place an atmosphere that is both peaceful, exclusive, and inspiring.Developed over more than 170 m² PPE, this property stands out for its generous volumes, pure lines, and contemporary elegance. Natural light is omnipresent and highlights each living space.The entrance hall opens onto a fully equipped modern kitchen, harmoniously integrated into the dining area. The cathedral living room, with its remarkable ceiling height, is bathed in light and sublimated by a rounded fireplace, combining character and refinement. This master room gives access to a balcony, a real belvedere offering an unbeatable view of the surrounding landscape.The night area consists of three bedrooms, including a parental suite with a private bathroom.On the floor, a mezzanine of approximately 30 m² offers great flexibility in layout: additional bedroom, office, or leisure space, according to your needs.A large closed garage that can accommodate two vehicles (in addition, CHF 90,000.-) and a cellar complete this rare property on the market.Combining serenity, comfort, and exceptional panoramas, this bright and perfectly maintained apartment represents a unique opportunity for lovers of elegant spaces and unparalleled views.

Duplex de 4,5 pièces avec locaux annexes de 52 m2

Duplex d'exception dans un bâtiment historique, entièrement rénové en 2012 - 121 m² habitables, 52 m² d'espaces annexesSitué à Gilly, à 5 minutes de la ville de Rolle, dans un bâtiment ancien, subtilement réinterprété lors d'une rénovation complète en 2012, ce duplex de 121 m² habitables s'impose comme un bien rare où le charme patrimonial rencontre le confort contemporain.Les 52 m² d'espaces annexes prolongent cette générosité et offrent un potentiel unique dans un cadre chargé d'histoire.Un premier niveau pensé comme une suite privée :L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée, dialogue avec un séjour élégant prolongé par un balcon d'environ 20 m².La suite parentale de 35 m², véritable cocon, réunit dressing sur mesure, salle de douche/WC privative et volumes harmonieux.Un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complètent ce niveau avec une discrétion fonctionnelle exemplaire.Un étage dédié à la sérénité :Le niveau supérieur accueille deux chambres. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage.Des annexes qui enrichissent la palette des prestations :Au rez, un ensemble d'espaces privatifs confère à ce bien une dimension rare : • Chaufferie individuelle au gaz dédiée à ce logement uniquement • Espace polyvalent idéal pour un atelier d'art, un studio créatif ou toute passion nécessitant un lieu dédié • Un garage pour une voiture. Dans le local "forge" annexe : • Petit local à usage divers • Connexion pour un WC • Local actuellement utilisé pour des équipements sportifs • À l'étage : espace de rangement supplémentaire • Un garage pour une voiture. Ce bien est complété par les 2 garages individuels susmentionnés avec porte électrique. (CHF 70'000.-- en sus). L'un des garages dispose d'une borne de recharge pour les véhicules électriques (11 KW).Une cave en gravier d'environ 6 m2, située dans le sous-sol historique vouté de la maison, vous permettra de stocker vos précieuses bouteilles.Un bâtiment historique sublimé par la technologie moderneLa rénovation de 2024 a su préserver l'âme de l'époque tout en intégrant des prestations contemporaines : • Panneaux photovoltaïques pour la production électrique • Isolation, équipements et finitions répondant aux standards actuels. Un appartement qui marie patrimoine, élégance et confort moderneCe duplex est plus qu'un logement : c'est une pièce d'architecture réinventée, un lieu où l'histoire rencontre la modernité, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Ausnahme-Duplex in einem historischen Gebäude, 2012 vollständig renoviert - 121 m² Wohnfläche, 52 m² NebenräumeIn Gilly, 5 Minuten von der Stadt Rolle entfernt, in einem alten Gebäude gelegen, das bei einer vollständigen Renovierung im Jahr 2012 subtil neu interpretiert wurde, erweist sich dieses Duplex mit 121 m² Wohnfläche als ein seltenes Objekt, bei dem der Charme des Kulturerbes auf zeitgenössischen Komfort trifft.Die 52 m² Nebenräume verlängern diese Großzügigkeit und bieten ein einzigartiges Potenzial in einem geschichtsträchtigen Rahmen.Eine erste Ebene, die als private Suite gedacht ist:Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, in dem die offene, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche mit einem eleganten Wohnzimmer in Dialog tritt, das durch einen ca. 20 m² großen Balkon verlängert wird.Die 35 m² große Elternsuite ist ein wahrer Kokon und vereint einen maßgeschneiderten Ankleideraum, ein privates Duschbad/WC und harmonische Volumen.Ein Gäste-WC sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese Ebene mit beispielhafter funktionaler Diskretion.Eine Etage, die der...

Exclusive. Beautiful duplex attic in a quiet residence

Exclusive Dynasty Immobilier.In Founex, in the highly sought-after region of Terre-Sainte, discover this beautiful duplex attic apartment located in a quiet residence.Upon entering, you will find a hallway serving a shower room with WC as well as a bathroom with WC. You have the advantage of being able to combine the two to create a single large bathroom according to your desires.The living area consists of a living room, a dining room, and an open kitchen, forming a convivial and bright ensemble. The dining room gives access to the balcony, offering an unobstructed view of the fields and the Jura, perfect for relaxation.The staircase leads to the upper floor where a mansard roof bedroom with a office space and plenty of storage is located.Air conditioning is installed for optimal comfort, as well as an RJ45 connection up to the upper floor.Renovations, such as the kitchen, the layout of the rooms, the paints, and the LED lighting, have been carried out, bringing a touch of modernity to the whole.A garage-box with a parking space in front are included in the sale price. No other fees are to be expected.The covered terrace, accessible from the entrance, offers an additional outdoor space, practical for daily use.The return on investment is interesting.

Lumineux attique rénové avec goût, vue sur les vignes et le lac

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec vestiaire intégré. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée à récupérateur de chaleur. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure (prix en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Côte vaudoise verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (renoviert 2021) das perfekte Gleichgewicht zwischen moderner Eleganz und bukolischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der beliebten Gemeinde Mont-sur-Rolle, bietet dieses seltene Objekt ein völliges Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Ein einzigartiges Panorama: Ein kontemplativer Blick auf das Genferseebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und die saisonale Entwicklung der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein meisterhaftes Wohnzimmer mit Kathedraldecke, das durch einen modernen Kamin sublimiert wird und eine warme Atmosphäre schafft. • Haute-Couture-Renovierung: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Chefküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Innerhalb eines Wohnviertels und doch nur wenige Minuten von den Autobahnachsen, den Geschäften und den kulturellen Zentren von Nyon und Aubonne entfernt. InnenaufteilungEmpfangsbereich (1. Ebene): • Der direkte und private Zugang erfolgt über einen Aufzug. • Große Eingangshalle mit integrierter Garderobe. • Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Balkonzugang und Kamin mit Wärmerückgewinnung. • Offene Essküche,...

Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.In der sehr begehrten Weinbaugemeinde Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und seinen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanin, das sich durch seine privilegierte Lage, seinen hervorragenden Zustand und seine hochwertigen Ausstattungen auszeichnet.Es überblickt die Weinberge und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen. Ein herrlicher, je nach Jahreszeit wechselnder Panoramablick, der dem Ort eine einzigartige, ruhige und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Das Gebäude mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht durch seine grosszügigen Räume, seine klaren Linien und seine zeitgemässe Eleganz. Die natürliche Helligkeit ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Vom Eingangsbereich gelangt man in die komplett ausgestattete moderne Küche, die sich zum Essbereich hin öffnet. Der herrliche, hohe Wohnbereich mit Kamin, der Charakter und Raffinesse ausstrahlt, ist von Licht durchflutet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer.Auf der oberen Etage bietet eine ca. 30 m² grosse Mezzanin-Etage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich je nach Bedarf.Zum seltenen Angebot gehört auch ein grosser, geschlossener Garagenplatz für zwei Fahrzeuge (gegen Aufpreis von CHF 90 000.00) sowie ein Keller.Dieses sorgfältig gepflegte, helle Apartment mit herrlichem Panoramablick vereint Ruhe, Komfort und aussergewöhnliche Aussichten und ist somit eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räume und atemberaubender Aussichten.Located in the very sought-after wine village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with mezzanine stands out for its privileged location, excellent condition and high-quality finishes.Overlooking the vineyards, it offers a breathtaking view of the vineyards, Lake Geneva and the Alps. A magnificent and ever-changing panorama that gives the place a unique, peaceful and resolutely exclusive...

Magnifique 4.5 pièces baigné de lumière situé à Begnins

Laissez vous séduire par cet appartement de 4,5 pièces situé dans la charmante commune de Begnins. Construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité et entretenu avec soin, ce bien est doté de beaux rangements intégrés, il offre un cadre de vie moderne et agréable dans un environnement calme.Ce bien se compose comme suit :o Une entrée avec espace de rangemento Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasseo Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vieo Une suite parentale avec sa salle d'eau - WC attenanteo Deux chambres supplémentaireso Une salle de bains - WCLa terrasse profite d'une vue dégagée sur la foret et la nature environnante, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.Le logement est équipé du chauffage à distance et d'une ventilation double flux, assurant un excellent confort au quotidien.Un box fermé (en sus) ainsi qu'une place de parking extérieure (en sus) complètent ce bien.Une aire de jeux privée et sécurisée permet aux enfants de s'épanouir en toute liberté au sein de la copropriétéSon emplacement ravira les amoureux de balades bucoliques, jogging, vélo et VTT dans ce cadre verdoyant au départ de la célèbre promenade des Toblerones.Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre serein.Lassen Sie sich von dieser 4,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich in der charmanten Gemeinde Begnins befindet. Das 2015 mit hochwertigen Materialien erbaute und mit Sorgfalt gepflegte Objekt verfügt über schöne integrierte Stauräume und bietet einen modernen und angenehmen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:- Ein Eingangsbereich mit Stauraum- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist- Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer - WC- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein Badezimmer - WCDie Terrasse genießt einen freien Blick auf den Wald und die umliegende Natur, was ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe mit sich bringt.Die Wohnung ist mit Fernwärme und einer doppelten Belüftung ausgestattet, was einen ausgezeichneten Komfort im Alltag gewährleistet.Eine geschlossene Box (zusätzlich) sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.Ein privater und gesicherter Spielplatz ermöglicht es den Kindern, sich innerhalb der Eigentumswohnung frei zu entfaltenDie Lage wird Liebhaber von bukolischen Spaziergängen, Jogging, Fahrrad und Mountainbike in dieser grünen Umgebung am Anfang der berühmten Toblerones-Promenade begeistern.Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptachsen, und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionelles und perfekt gepflegtes Interieur in einer ruhigen Umgebung suchen.Let yourself be seduced by this 4.5-room apartment located in the charming commune of Begnins. Built in 2015 with high-quality materials and meticulously maintained, this property boasts attractive built-in storage and offers a modern, pleasant living environment in a quiet setting.This property comprises as follows:- An entrance hall with storage space- A bright living room with direct access to the terrace- A fully equipped kitchen, open to the living room- A master suite with its adjoining shower room - WC- Two additional bedrooms- A bathroom - WCThe terrace enjoys an unobstructed view of the forest and surrounding nature, bringing a real sense of space and tranquility.The apartment is equipped with district heating and double-flow ventilation, ensuring...

Beautiful family-friendly and bright apartment in the center of Gland offering 4 bedrooms

Located in the heart of Gland, in a sought-after environment with immediate proximity to all amenities, this magnificent 5.5-room apartment seduces from the first moments with its generous volumes, its omnipresent brightness, and its warm atmosphere. Designed for a comfortable family life, it offers a harmonious distribution combining elegance, functionality, and quality of life in everyday life.The vast reception area benefits from superb natural light thanks to its large openings and is arranged around a convivial living room with a fireplace, creating a particularly cozy atmosphere in all seasons. This opens directly onto a pleasant balcony, ideal for enjoying the beautiful days in a green setting. The open kitchen with its sunny dining area is a true living space, perfect for receiving family and friends.The sleeping area offers four bedrooms with beautiful dimensions, allowing to easily meet the needs of a modern family, with the possibility of arranging an office or a guest room according to desires. Two complete bathrooms complete the comfort of this property.Very well maintained over the years, the apartment has benefited from several improvements and presents itself in an excellent general condition, allowing for immediate occupancy without major work. The building is carefully managed and regularly maintained, offering a serene and permanent living environment.A large cellar completes this property as well as a parking space in the underground garage at a price of CHF 30,000. There is also the possibility of taking over an outdoor parking space for rent.Thanks to its privileged central location, just a few minutes' walk from schools, shops, and public transportation, this apartment represents a rare opportunity on the Côte for a family looking for a spacious, bright, and ready-to-live-in property.Sales price of the apartment: CHF 1,320,000.Indoor parking space: CHF 30,000 extra.

Elegant duplex with spacious volumes, surrounded by nature

In the middle of the fields, in a rural setting, 5 minutes from the highway accesses of Nyon or Coppet, 16 minutes from Geneva International Airport and 35 minutes from Lausanne, this duplex is ideally located near the town of Borex and Chéserex. Due to its location, the village offers numerous possibilities for outdoor walks in the middle of the fields or in the forest.Located at the entrance of the village, in a green setting, this charming duplex apartment, located on the first floor of a small co-ownership of only 8 apartments, will seduce you!!Built in 1992 with quality materials and completely renovated in 2012, this duplex of approximately 200 m2 offers many advantages, such as its three bedrooms, its large, very functional living spaces, beautiful brightness thanks to its many balconies with different exposures, as well as its design staircase, which is the masterpiece of this apartment. The comfort and space of the habitat spread a feeling of well-being, and the quality of the interior fittings make it a rare object.On the ground floor, you will find the living areas as well as a bedroom and a separate kitchen, while on the first floor is the sleeping area with its two large bedrooms en suite.Two indoor and outdoor parking spaces and a cellar and a ski storage room complete this property.This apartment has real assets and will appeal to people who want to live in the heart of nature in a peaceful and quiet setting without being too far from amenities. Do not hesitate and come visit!

L'équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité

Nichée dans un écrin de verdure, au sein du charmant village d'Arzier-Le Muids, la Résidence de l'Ancienne Forge incarne l'équilibre parfait entre sérénité, confort et modernité. Cette nouvelle promotion propose 9 appartements d'exception, conçus avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux, lumineux et fonctionnel.Les appartements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur de généreuses terrasses prolongées par un jardin privatif, véritables havres de paix où profiter des beaux jours en toute intimité.Les attiques, quant à eux, séduisent par leurs volumes et leur potentiel unique. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies : bureau inspirant, espace bien-être ou salle de loisirs... Imaginez, créez, vivez.Idéalement située, la résidence bénéficie d'un environnement calme et naturel tout en restant parfaitement connectée. La gare à proximité permet de rejoindre rapidement Nyon, facilitant l'accès aux centres urbains et à l'ensemble des commodités. L'autoroute, accessible en seulement 10 minutes, assure également des déplacements simples et rapides.La Résidence de l'Ancienne Forge représente une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, où nature, qualité de vie et accessibilité se rencontrent avec élégance.Die Résidence de l'Ancienne Forge liegt inmitten einer grünen Oase im charmanten Dorf Arzier-Le Muids und verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen Gelassenheit, Komfort und Modernität. Diese neue Promotion bietet 9 außergewöhnliche Wohnungen, die sorgfältig entworfen wurden, um ein harmonisches, helles und funktionelles Lebensumfeld zu bieten.Die Wohnungen im Erdgeschoss öffnen sich zu großzügigen Terrassen, die durch einen privaten Garten verlängert werden, wahre Oasen der Ruhe, um die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen.Die Penthäuser bestechen durch ihr Volumen und ihr einzigartiges Potenzial. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können: ein inspirierendes Büro, einen Wellnessbereich oder einen Hobbyraum... Stellen Sie sich vor, gestalten Sie, leben Sie.Die ideal gelegene Residenz profitiert von einer ruhigen und natürlichen Umgebung und ist dennoch perfekt vernetzt. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nyon und erleichtert den Zugang zu den städtischen Zentren und allen Annehmlichkeiten. Die Autobahn, die in nur 10 Minuten erreichbar ist, sorgt ebenfalls für eine einfache und schnelle Fortbewegung.Die Résidence de l'Ancienne Forge stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer privilegierten Umgebung zu leben, in der Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit auf elegante Weise aufeinandertreffenNestled in a verdant setting in the charming village of Arzier-Le Muids, Résidence de l'Ancienne Forge embodies the perfect balance of serenity, comfort and modernity. This new development offers 9 exceptional apartments, carefully designed to provide a harmonious, bright and functional living environment.Ground-floor apartments open onto generous terraces extended by private gardens, true havens of peace where you can enjoy fine weather in complete privacy.The attics, meanwhile, are seductive in their spaciousness and unique potential. Convertible attics offer additional space to personalize as you wish: an inspiring office, wellness area or leisure room... Imagine, create, live.Ideally located, the residence benefits from a quiet, natural environment that's also perfectly connected. The nearby train station provides quick access to Nyon, making it easy to reach the city centers and all amenities. The freeway, just 10 minutes away, is also a quick and easy way to get around.Résidence de l'Ancienne Forge represents a rare opportunity to live in a privileged setting, where nature, quality of life and accessibility meet in elegance