474 results - Flats for sale: Centro (Lugano)

Nuovo prezzo, posizione centrale, con vista sulla città e il lago

In posizione soleggiata e strategica, a pochi passi dalla stazione di Lugano e da tutti i servizi, grazioso appartamento da 3.5 locali con vista panoramica sulla città e sul lago, ottima soluzione per chi cerca un oggetto in posizione centrale, ma anche come investimento ad alto rendimento.L'appartamento è caratterizzato da ampi spazi luminosi che sono così disposti: ingresso su disimpegno, spazioso soggiorno con accesso al balcone panoramico coperto di 12 mq, cucina separata abitabile con balcone, bagno con doccia e due camere di dimensioni generose, dalle quali si accede a un terzo balcone.Completa la proprietà una cantina e la lavanderia è in comune; non ci sono parcheggi di proprietà, ma è possibile usufruire di un posto auto in affitto all'interno dell'autorimessa.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ampi spazi luminosi+ esposizione al sole e vista aperta sulla città e sul lago+ potenziale rendimento interessante+ posizione invidiabile e strategica+ posto auto in affitto+ possibile residenza secondariaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch-----------------------------------------------------------------------------------------------Herzige 3.5-Zimmer-Wohnung mit teilweiser Seesicht an schöner Lage in Lugano.Ideal als renditestarke Investition oder eigenes Zuhause. Mit geräumigem Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, grossem Eingangsbereich und Bad mit Dusche. Das Highlight ist der 12 m² grosse Balkon. Möglicher Zweitwohnsitz.Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

INVESTMENT - 1.5 ROOMS FURNISHED WITH BALCONY IN CANOBBIO

In Canobbio, in a flat and well-served area, we propose a furnished 1.5-room apartment of about 40 sqm with a balcony, located on the second floor of a building from the early '90s composed of 22 apartments, well-maintained and served by a lift.PRICE NOT NEGOTIABLE.The apartment is arranged as follows:A comfortable entrance followed by a spacious and cozy living/bedroom with direct access to the balcony, a separate kitchen and a comfortable bathroom with shower.The floor heating and the aluminum windows with double glazing ensure comfort and excellent thermal and acoustic insulation throughout the year.The position is strategic: a few steps from the Vedeggio-Cassarate tunnel, from the Coop Resega and just 15 minutes by bike from the center of Lugano.An intelligent investment, also in the future, thanks to the redevelopment projects of the Resega area and the construction of the new stadium, which will make this area increasingly demanded and valued.The offer is completed by a large communal laundry room and a cellar.Parking spaces are possibly available, excluded from the sale price.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!MG/16781

APARTMENT 4.5 WITH SPLENDID CITY AND PARTIAL LAKE VIEW

In Lugano, in a central and panoramic area, close to all services, at the end of a dead-end street, in a building constructed in 1996 but always maintained in excellent condition (list of works available), we sell on the first floor a 4.5-room apartment with a marvelous view of the city and partial lake view, 125 sqm of commercial space, composed of: entrance hall, two single rooms, a bathroom with shower where a washing machine can be installed, a double room, a second bathroom with a large and modern shower, a large living area of about 40 sqm consisting of a kitchen with peninsula, dining area, and living room, with exit to a covered, panoramic terrace of 10 sqm. The apartment is in good maintenance condition and ready to be lived in, with a small internal modernization it could be brought to a higher standard in line with the magnificent position in which it is located. The building has received important improvements in the last 10 years such as the renovation of the roof, the facades, and the replacement of the heating system, it is well managed and already has a substantial renovation fund for future works. The requested price is decidedly interesting and below the average of other 4.5-room apartments in the city. Two convenient parking spaces in the garage at CHF 50,000 each to be added to the sale price, for a total of CHF 875,000, complete the offer. DO NOT MISS THE OPPORTUNITY TO LIVE IN THE HEART OF THE CITY, IN A HILLY AND PANORAMIC AREA.

BREATHTAKING DUPLEX 5.5 WITH MAGNIFICENT LAKE VIEW

In Lugano - Castagnola, the most exclusive and sought-after area, thanks to its exposure and open view, just a few minutes from the center, we are selling in a building constructed in 1982 but constantly maintained in good condition, a BREATHTAKING DUPLEX APARTMENT 5.5 completely renovated in 2023 (excluding the windows which are already double-glazed aluminum) with high-end finishes, with an important size of approximately 230 m², in addition to terraces for a further 98 m², with a JAW-DROPPING LAKE VIEW and on the surrounding slopes!! The property develops on two levels and is composed of:On the first floor, accessible by the condominium elevator, we find the magnificent living area, where we have a comfortable entrance hall, a bright and spacious living and dining area which leads to the two terraces (one very large, closed and transformed into a winter garden) from which you can admire the fantastic panoramic view that only this location can offer and from which you can access the curated and reserved communal garden below, a modern and equipped separate kitchen, a windowless guest toilet and a studio/extra room, On the ground floor, we find the magnificent and curated sleeping area, composed of two single but spacious rooms, a first bathroom with shower, a laundry room and a majestic master area, a real suite, composed of a large, open double wardrobe, a private en-suite bathroom with shower and a double bedroom. The finishes are of high standing, the apartment is ready to be inhabited and is curated in every detail!! Possibility of being purchased as a second home!! Two comfortable cellars and an outdoor parking space (on the flat roof) at CHF 50,000 to be added to the sale price complete the offer. Possibility of having a second parking space for rent. Do you need to live in a spacious property without missing the opportunity to enjoy the most beautiful view of Lugano? THIS IS THE PROPERTY OF YOUR DREAMS!! DON'T LET IT SLIP AWAY!

Lugano: 4.5-room apartment, 135 sqm, balconies, central location

Lugano: elegant 4.5-room apartment, 135 sqm, with 3 balconies; 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 parking spaces. Central location. The property is located inside a new, completely renovated building with prestigious materials, in a strategic position, 5 minutes from LAC, from Paradiso, from the lakeside and from the city center. The apartment is characterized by precious boiserie that makes the environment elegant and comfortable. Very bright.The 127 sqm apartment is well distributed:- large, super-equipped kitchen with large living room and exit to the balcony- 1 master bedroom with balcony- two other bedrooms, one with a small balcony- bathroom with bathtub- bathroom with shower, washing machine and dryerSpacious, windowed cellar.2 external parking spaces for CHF 100,000.The attention to detail has made this property a true gem. IDEAL FOR THOSE WHO LOVE TO LIVE IN THE CITY!

Exclusive comfort just two steps from the lake

- Lake view- Private 27 m² terrace- Convenient area with proximity to primary essential services- Direct access to the city via a private staircase- Partially furnished- Bright rooms- East-south exposure- Condominium pool and sauna- Private laundry- Rented until May 2027Castagnola is one of the most exclusive and charming neighborhoods in Lugano, a place where elegance, privacy, and natural beauty meet in perfect harmony. Nestled on the slopes of Monte Brè and overlooking Lake Lugano, it offers spectacular panoramas and an atmosphere of absolute tranquility. Characterized by stately villas, high-quality residences, and unique landscape views, Castagnola offers a refined lifestyle, just a few minutes from the city center. The proximity to the lakefront, the trails immersed in greenery, and the high-level services make this neighborhood particularly sought after by those who want to live in a reserved context without giving up comfort.

Lugano city center, 2.5 rooms with balcony close to all services

In the heart of one of the most tranquil and sought-after areas of the Lugano municipality, we propose for sale this refined 2.5-room apartment, which stands out for its brightness and welcoming atmosphere. Entrance into the living room, open-plan kitchen, hallway, master bedroom, bathroom, and habitable terrazzino. The apartment is completed by a parking space in the garage worth: 50'000.- CHF. The apartment is delivered fully furnished. Ideal as an investment for rental income, currently rented.

Penthouse with a spacious terrace just a few steps from the center of Lugano.

We are offering for sale an elegant and spacious penthouse located on the sixth floor of a recently built residential building, just a few steps from the centre of Lugano, in a strategic position close to all main urban services. The property stands out for its generous 161 sqm wraparound terrace that surrounds the entire apartment, creating a seamless flow between indoor and outdoor living.The penthouse, a 5.5-room apartment with 178 sqm of internal surface, features a large and fully open-plan living area, thoughtfully divided into three distinct yet harmoniously connected spaces: kitchen, dining area, and living room, all enjoying abundant natural light and direct access to the terrace.The sleeping area comprises four generously sized bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, as well as two additional full bathrooms serving the other bedrooms.The property is completed by five parking spaces in the garage and a spacious cellar.A rare residential opportunity that combines substantial living space, comfort, and an unrivalled location in terms of proximity to the city centre and its amenities.Sale price, including cellar and 5 parking spaces: CHF 2,250,000.-

Lugano-Castagnola: apartment with lake view - Secondary residence

Apartment with 3.5 rooms and lake view in elegant condominium with swimming pool and garden.Secondary residence authorized.Entrance, hallway with wall closet, living room, semi-open kitchen, double room with en-suite bathroom and wardrobe, single room, second bathroom with shower, 10 m² terrace. Laundry room on the same floor. Private cellar of 8 m². Parking is available upon request. The apartment was completely renovated in 2021.Lake view from all rooms, quiet context; air conditioning, electric shutters, video intercom, sun blinds; public transport stop in the immediate vicinity, Lugano city center in 10 minutes, main services of Castagnola within walking distance.

Residenza Villa Branca: splendido attico con terrazza sul tetto

Situato all'interno della prestigiosa Residenza Villa Branca a Melide, questo eccezionale attico di 5,5 locali offre un'esperienza abitativa esclusiva, che coniuga spazi interni generosi, un design contemporaneo raffinato e una vista mozzafiato sul Lago di Lugano.L'immobile, costruito nel 2016, presenta una superficie abitabile di 258 m², completata da circa 220 m² di terrazze panoramiche, tra cui una spaziosa terrazza coperta accessibile direttamente dalla zona giorno e una spettacolare terrazza privata sul tetto (raggiungibile direttamente con ascensore) con vasca idromassaggio, zona barbecue e piccolo bagno, ideale per intrattenere gli ospiti all'aperto godendo di una bellissima vista lago.La disposizione degli spazi è stata attentamente studiata per garantire sia il comfort che la privacy. Un elegante atrio d'ingresso conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo che si aprono sulla terrazza panoramica coperta, creando un ambiente abitativo armonioso tra interno ed esterno. La spaziosa cucina Bulthaup è completamente attrezzata e concepita come un vero e proprio spazio abitativo, anch'essa con accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende uno studio con bagno en-suite, una lussuosa suite padronale dotata di cabina armadio e bagno en-suite, oltre a due ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Un bagno ospiti e una lavanderia completano unità.Tra i servizi aggiuntivi figurano un'ulteriore lavanderia privata con zona guardaroba, una cantina e tre posti auto in autorimessa (+ CHF 300'000).I residenti della Residenza Villa Branca godono della comodità di un servizio di portineria all'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi di Melide.L'abbondante luce naturale, l'architettura contemporanea, le finiture di pregio e la magnifica vista sul lago rendono questo attico un immobile davvero eccezionale in una delle zone più ambite del Lago di Lugano.Dieses einzigartige Penthouse mit 5,5 Zimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Residenza Villa Branca in Melide und bietet ein exklusives Wohnerlebnis, das grosszügige Innenräume, raffiniertes, zeitgenössisches Design und einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See vereint.Die 2016 erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 258 m², ergänzt durch rund 220 m² Panoramaterrassen, darunter eine weitläufige überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, sowie eine spektakuläre private Dachterrasse (direkt mit dem Aufzug erreichbar) mit Whirlpool, Grillbereich und einem kleinen Badezimmer - ideal für gesellige Stunden im Freien, während man einen der schönsten Ausblicke auf den See geniesst.Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu gewährleisten. Eine elegante Eingangshalle führt zum geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, das sich zur überdachten Panoramaterrasse hin öffnet und so ein harmonisches Wohnambiente schafft, in dem Innen- und Aussenbereich nahtlos ineinander übergehen. Die großzügige Bulthaup-Küche ist komplett ausgestattet und als eigenständiger Wohnbereich konzipiert, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Arbeitszimmer mit en-suite Bad, eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum runden die Wohnung ab.Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein grosser privater Waschraum mit Garderobenbereich, ein Keller sowie drei Parkplätze in der Tiefgarage (+ CHF 300'000).Die Bewohner der Residenza Villa Branca profitieren von den Annehmlichkeiten eines Concierge-Services in einer der exklusivsten Wohnanlagen von Melide.Viel Tageslicht, moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein herrlicher Blick auf den See machen dieses Penthouse zu einer wahrhaft herausragenden Immobilie an einem der begehrtesten Standorte am...

Sale of 3.5 rental units in Pazzallo

Pazzallo - We are offering for sale a bright 3.5-room apartment of about 84 m², located on the 10th floor of a well-maintained building from the 80s with a double elevator and covered terrace. The property is currently rented and is therefore proposed as a rental income, representing an interesting opportunity for investors. The location is ideal, just a few steps from the Ludes university, the center of Lugano, and the highway exits. The apartment consists of a spacious entrance with the possibility of inserting a wall cabinet, a large living room with direct access to the terrace, a separate kitchen well-lit thanks to large windows, two bedrooms, and a windowed bathroom with a shower.The property also includes a cellar of about 8 m² and a private parking space for CHF 65,000, excluded from the sale price. The entire apartment is finished with elegant oak parquet, which gives warmth and value to the spaces. The building, which hosts 39 residential units distributed over 11 floors, is in excellent maintenance condition, with a renovation fund of over CHF 450,000. The property is just 5 minutes walk from the center of Paradiso, with the primary school 500 meters away and all major services, such as shops, banks, pharmacies, and restaurants, in the immediate vicinity. For further information and to organize a visit: Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Exklusives Penthouse im Zentrum

Es gibt Wohnungen, die schön anzusehen sind. Und dann gibt es Wohnungen, die Ihren Alltag jeden Tag angenehmer machen.Stellen Sie sich vor, morgens das Haus zu verlassen und alles wirklich in unmittelbarer Nähe zu haben: das Stadtzentrum, den See, den Parco Ciani, Geschäfte und Schulen. Ohne Zeit im Verkehr zu verlieren, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein. In Lugano leben Sie nicht nur am Rand der Stadt - Sie erleben sie jeden Tag.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk ist für Menschen gedacht, die den Komfort des Stadtlebens schätzen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität verzichten zu wollen. Ideal für Paare und Berufstätige, die sich tagsüber flexibel bewegen möchten und abends in ein elegantes, gepflegtes und entspanntes Zuhause zurückkehren wollen.Das natürliche Licht durchflutet die Räume und schafft sofort ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden. Die 2021 modern renovierte Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses: Praktisch im hektischen Alltag und perfekt, um den Abend bei einem Essen mit Freunden oder entspannten Momenten mit der Familie ausklingen zu lassen.Hier wählen Sie nicht einfach nur einen Wohnort.Sie entscheiden sich für eine angenehmere, unkompliziertere Art, Lugano zu leben.Das gepflegte und repräsentative Gebäude vermittelt sofort ein Gefühl von Ordnung und Diskretion. Das Sicherheitssystem sorgt für zusätzliche Ruhe im Alltag, während der Garagenplatz jeden Weg noch komfortabler macht - selbst mitten im Stadtzentrum.Wenn für Sie wahrer Luxus bedeutet, Zeit, Lebensqualität und alle wichtigen Dienstleistungen nur wenige Schritte von zu Hause entfernt zu haben, könnten Sie sich hier sofort am richtigen Ort fühlen.Ci sono case belle da vedere. E poi ci sono case che, ogni giorno, ti fanno vivere meglio.Immagina di uscire la mattina e avere tutto davvero a portata di mano: il centro, il lago, il Parco Ciani, i negozi, le scuole. Senza perdere tempo nel traffico, senza dipendere continuamente dall'auto. Qui Lugano non la osservi da lontano, la vivi.Questo 3.5 locali all'ultimo piano è pensato per chi ama la comodità della città ma non vuole rinunciare a tranquillità, privacy e qualità degli spazi. Una casa adatta a coppie e professionisti che desiderano muoversi facilmente durante la giornata e tornare la sera in un ambiente elegante, ordinato e rilassante.La luce naturale accompagna gli ambienti e creando subito una sensazione di equilibrio e benessere. La cucina, completamente rinnovata nel 2021 in chiave moderna, diventa il cuore della casa: pratica quando le giornate corrono veloci, perfetta per rallentare la sera, tra una cena con amici e momenti più intimi in famiglia.Qui non scegli semplicemente dove abitare. Scegli un modo più semplice, fluido e piacevole di vivere Lugano.La palazzina, distinta e ben curata, trasmette immediatamente una sensazione di ordine e riservatezza. Un servizio di sicurezza sorveglia la residenza e aggiunge ulteriore serenità alla quotidianità, mentre il posto auto in autorimessa rende ogni spostamento ancora più comodo, anche nel pieno centro città.Se per te il vero lusso significa avere tempo, servizi e qualità della vita a pochi passi da casa, qui potresti sentirti subito nel posto giusto.

Breathtaking apartment in the vibrant heart of Lugano

- Double living room - Home automation - Unique and high-quality materials and finishes - Brightness thanks to the east-south exposure - Recently renovated - Panoramic terrace of 20 m² - Two additional balconies with a view of Lugano's historic center - Triple entrance: Via Nassa - Via Oliva - Riva Vincenzo Vela Contact us for more information. The property is located just a few minutes from the center of beautiful Lugano. The proximity to public transportation and various infrastructure makes it easy to get around without using your own vehicle. The area is a meeting point for many Luganesi and a place that hosts major annual events such as Estival Jazz, Blues to Bop, and Palco ai giovani. We are at your disposal to help you settle in the best way in Italian Switzerland and to advise you exhaustively. Welcome to Lugano!

Residenza Villa Loreto | Ampio appartamento con vista sul lago

A pochi minuti a piedi dal lungolago, da Via Nassa e dal centro di Lugano, la Residenza Villa Loreto occupa una posizione appartata all'interno di un ampio parco condominiale. Situato al secondo piano, l'appartamento gode di una vista aperta sul lago e sul Monte Brè, in un contesto residenziale preservato dal ritmo della città.La superficie interna, pari a circa 182 m², presenta ambienti di proporzioni generose e una distribuzione chiaramente articolata. L'ingresso introduce all'ampio soggiorno-pranzo, mentre la cucina separata mantiene una propria organizzazione funzionale. La disposizione distingue con naturalezza la zona giorno dagli spazi più privati dell'abitazione.Le due terrazze, complessivamente di circa 49 m², costituiscono una parte significativa della proprietà. La terrazza principale, coperta e accessibile dal soggiorno, è orientata verso il lago; la seconda, collegata alla cucina ed alla zona notte, offre un affaccio più raccolto sul verde del parco.La zona notte comprende la camera padronale con bagno privato e accesso alla terrazza principale, una seconda camera con bagno dedicato e una terza camera, attualmente organizzata come stireria. Direttamente collegata alla cucina e dotata di un ingresso indipendente, quest'ultima può essere utilizzata anche come studio o spazio per gli ospiti. Un ulteriore bagno, un servizio ospiti e ampi guardaroba completano la distribuzione interna.La Residenza Villa Loreto mette a disposizione dei propri residenti una piscina coperta con idromassaggio, un'area wellness con sauna, una palestra, una sala ricevimenti e gli spazi verdi del parco condominiale.Due cantine e tre posti auto in autorimessa ad uso riservato completano la proprietà. L'appartamento è destinato esclusivamente a residenza primaria.Nur wenige Gehminuten von der Seepromenade, der Via Nassa und dem Zentrum Luganos entfernt, befindet sich die Residenza Villa Loreto in zurückversetzter Lage innerhalb einer weitläufigen gemeinschaftlichen Parkanlage. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und bietet einen offenen Blick auf den Luganersee und den Monte Brè, in einem Wohnumfeld, das vom Rhythmus der Stadt angenehm abgeschirmt bleibt.Die Innenfläche von rund 182 m² zeichnet sich durch grosszügig proportionierte Räume und einen klar gegliederten Grundriss aus. Der Eingangsbereich führt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, während die separate Küche über eine eigenständige funktionale Organisation verfügt. Die Raumaufteilung schafft eine natürliche Trennung zwischen den Wohnbereichen und den privateren Räumen der Wohnung.Die beiden Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 49 m² bilden einen wesentlichen Bestandteil der Wohnung. Die überdachte Hauptterrasse ist vom Wohnbereich aus zugänglich und zum See hin ausgerichtet. Die zweite Terrasse, die mit der Küche und dem Schlafbereich verbunden ist, bietet einen geschützteren Blick in die Parkanlage.Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Hauptterrasse, ein zweites Schlafzimmer mit zugeordnetem Bad sowie ein drittes Schlafzimmer, das derzeit als Bügelzimmer genutzt wird. Dieses ist direkt mit der Küche verbunden, verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich ebenso als Arbeits- oder Gästezimmer. Ein weiteres Bad, ein Gäste-WC und grosszügige Einbauschränke ergänzen die Raumaufteilung.Den Bewohnern der Residenza Villa Loreto stehen ein Hallenbad mit Whirlpool, ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Fitnessraum, ein Gesellschaftsraum sowie die Grünflächen der gemeinschaftlichen Parkanlage zur Verfügung.Zwei Kellerabteile und drei reservierte Einstellhallenplätze vervollständigen das Angebot.Die Wohnung ist ausschliesslich als Hauptwohnsitz verfügbar.A few minutes' walk from the lakeside promenade, Via Nassa and the centre of Lugano, Residenza Villa Loreto occupies a secluded position within extensive communal parkland. Set on the second floor, the...

LUGANO - SPLENDID 4.5 ROOM APARTMENT WITH LAKE VIEW

Ruvigliana - In the heart of the renowned and fascinating Ruvigliana area, we propose this splendid apartment for sale. Inserted in an elegant building with only three units, it guarantees an atmosphere of absolute serenity.The entrance is characterized by bright rooms and a spacious living room with a fireplace, perfect for creating a welcoming atmosphere. The large windows open onto a spacious terrace that offers a spectacular view of Lake Lugano. The modern kitchen is fully equipped. A convenient guest bathroom is available for guests.The sleeping area includes three bedrooms, one of which is the main bedroom with an elegant en-suite bathroom. A third bathroom serves the other two rooms. Each room offers direct access to the outdoor spaces, ensuring a harmonious connection between indoors and outdoors.The apartment also has 5 parking spaces in the garage and three accessory rooms currently used as a laundry room, hobby area, and cellar.A communal indoor pool is available to residents.

Appartamento Minergie di 4.5 Locali con Giardino - Lugano Pregassona

Appartamento Minergie Plus di 4.5 Locali con Giardino - Lugano PregassonaSituato in una recente ed esclusiva residenza, questo elegante appartamento Minergie P di 4.5 locali offre il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.L'appartamento si distingue per una spaziosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate che permettono un'illuminazione naturale abbondante e un accesso diretto all'ampia terrazza coperta e al giardino privato. La cucina, separata dal soggiorno da una porta a scomparsa in vetro satinato, è equipaggiata con una penisola in pietra, piano ad induzione, una cappa professionale a soffitto e elettrodomestici Miele di alta gamma. La zona ingresso include un guardaroba, un bagno ospiti e un pratico armadio a muro con spazio per lavatrice e asciugatrice.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro e un elegante bagno en suite con vasca idromassaggio, con accesso diretto alla terrazza. Due camere da letto, anch'esse dotate di uscita sul giardino laterale, condividono un bagno con doccia.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e una cantina spaziosa.Superfici: • Superficie appartamento: 166 m² • Superficie terrazza: 31 m² • Superficie giardino: 75 m² Caratteristiche e Finiture:Questo appartamento è stato progettato per offrire il massimo in termini di qualità e comfort. Tra le finiture di altissimo livello troviamo: • Parquet in rovere • Marmi pregiati nei bagni • Vasca idromassaggio • Porte raso muro a tutta altezza • Sistema di domotica integrata • Illuminazione a led a soffitto in ogni ambiente • Lavatrice e asciugatrice in appartamento • Riscaldamento geotermico • Cantina con parquet • Sistema di raffrescamento estivo Gli spazi comuni comprendono un'area fitness e una lavanderia, a disposizione dei residenti.L'uso di materiali naturali a basso impatto ambientale, ma di elevata qualità estetica, unito a tecnologie all'avanguardia come il riscaldamento geotermico, la ventilazione controllata e la domotica, contribuisce a creare un ambiente abitativo di alta classe. Le facciate esterne ventilate, rivestite in Pietra Piasentina, completano il design elegante e sostenibile dell'edificio.La residenza è progettata per garantire il massimo del benessere abitativo, controllando in modo ottimale quattro parametri fondamentali: clima interno, qualità dell'aria, illuminazione e acustica. Conformemente agli standard degli edifici passivi e alle normative della certificazione Minergie P, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa che unisce comfort, efficienza energetica e un alto valore aggiunto.Il sistema di riscaldamento è a pompa di calore con sonde geotermiche, con possibilità di raffrescamento durante la stagione estiva, garantendo un ambiente ideale in ogni momento dell'anno.4.5-Zimmer-Minergie-Plus-Wohnung mit Garten - Lugano PregassonaIn einer neueren und exklusiven Residenz gelegen, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Minergie-P-Wohnung ein Maximum an Komfort und Energieeffizienz.Die Wohnung zeichnet sich durch einen geräumigen Wohnbereich aus, der sich durch große Fenster auszeichnet, die viel natürliches Licht und einen direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem privaten Garten ermöglichen. Die Küche, die durch eine Milchglastür vom Wohnzimmer getrennt ist, ist mit einer Steinhalbinsel, einem Induktionskochfeld, einer professionellen Dunstabzugshaube und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, ein Gästebad und ein praktischer Einbauschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und einem eleganten Bad en suite mit Jacuzzi, mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei...

Raffinato Appartamento in Posizione Centrale a Lugano

In posizione strategica, a soli 2 minuti a piedi dal pittoresco Parco Ciani e dal lungolago di Lugano, alla vicinanza a tutti i servizi (centro di Lugano, negozi, trasporti pubblici, scuole, pharmacie) proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 3.5 locali di 107 m² situato al 2 piano di una moderna ed elegante residenza costruita nel 2022.L'abitazione, caratterizzata da finiture di alto livello e da una piacevole luminosità naturale, è così composta:- Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e moderna cucina open space, con accesso diretto alla terrazza coperta di 7.5 m²;- Camera da letto padronale con armadi a muro su misura e bagno en suite completo di vasca da bagno e doccia;- Seconda camera da letto anch'essa con armadi a muro;- Secondo bagno con doccia.La residenza si distingue per la qualità costruttiva, il design contemporaneo e gli impianti tecnologici di ultima generazione. Completano la proprietà 1 parcheggio in autorimessa a CHF 120'000.- (non incluso nel prezzo di vendita).Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza a tutti i servizi (negozi, trasporti pubblici, scuole, parchi) e alla qualità delle finiture, è perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile di vita urbano senza rinunciare alla tranquillità.L'appartamento è ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.In strategischer Lage, nur 2 Gehminuten vom malerischen Parco Ciani und der Seepromenade von Lugano entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Stadtzentrum von Lugano, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Apotheke) bieten wir diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung von 107 m² im 2. Stock eines modernen und eleganten Wohnhauses aus dem Jahr 2022 zum Verkauf an.Die Residenz, die sich durch hochwertige Ausstattungen und eine angenehme natürliche Helligkeit auszeichnet, ist wie folgt zusammengesetzt:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner offener Küche, mit direktem Zugang zur 7,5 m² großen überdachten Terrasse;- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche;- Zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken;- Zweites Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise, ihr modernes Design und ihre hochmoderne technische Ausstattung aus.Die Immobilie wird durch 1 Garagenstellplatz zu CHF 120'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) ergänzt.Dank der zentralen Lage, der Nähe zu allen Dienstleistungen (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Parks) und der Qualität der Ausstattungen ist es ideal für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und einen urbanen Lebensstil suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.Die Wohnung ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktierenIn a strategic location, just 2 minutes walk from the picturesque Ciani Park and Lugano lakefront, the proximity to all services (Lugano center, stores, public transport, schools, pharmacie) we offer for sale this beautiful 3.5-room apartment of 107 m² located on the 2nd floor of a modern and elegant residence built in 2022.The dwelling, characterized by high-level finishes and a pleasant natural brightness, is composed as follows:- Spacious and bright living room with dining area and modern open-plan kitchen, with direct access to the 7.5 m² covered terrace;- Master bedroom with custom built-in closets and en suite bathroom complete with bathtub and shower;- Second bedroom also with fitted closets;- Second bathroom with shower.The residence is distinguished by its quality construction, contemporary design and state-of-the-art technological systems.The property is completed by 1 garage parking space at CHF 120'000.- (not included in the sale price).Thanks to its central location, proximity to all...

Ampio appartamento luminoso in zona strategica

A Lugano-Loreto, in una posizione strategica e allo stesso tempo tranquilla, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale riservato e centrale.La zona è servita da scuole dell'infanzia e elementari, oltre a una comoda fermata del bus, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città e il lago sono a breve distanza, così come la stazione ferroviaria e l'ingresso all'autostrada, che garantiscono ottimi collegamenti per spostamenti quotidiani e non solo.L'appartamento, situato al quinto piano di un edificio ben tenuto, si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile separata anch'essa con uscita sul balcone, due camere da letto spaziose e una grande camera padronale. Sono presenti due bagni, uno dotato di doccia e l'altro con vasca, uno spazio dedicato alla lavatrice e un piccolo balconcino.Tutte le camere offrono accesso diretto alla terrazza, che si estende lungo l'appartamento, garantendo così una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La proprietà comprende inoltre due cantine e un posteggio in autorimessa, con la possibilità di parcheggiare due automobili, offerto a CHF 100'000.Grazie alla sua configurazione attuale, frutto dell'unione di due PPP, l'appartamento può essere facilmente riconvertito in due unità abitative separate, offrendo così una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze.In Loreto, in einer strategischen und zugleich ruhigen Lage, befindet sich diese grosszügige und helle Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen.Kindergärten, Grundschulen und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Stadtzentrum und der See liegen in kurzer Entfernung, ebenso der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die ausgezeichnete Verbindungen für den täglichen Weg und darüber hinaus bieten.Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes und verfügt über einen einladenden Eingang, ein grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein grosses Hauptschlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, einen separaten Waschraum sowie einen kleinen Balkon.Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die sich entlang der Wohnung erstreckt und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Zur Immobilie gehören zudem zwei Keller und ein Tiefgaragenplatz mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken, erhältlich für CHF 100.000.Dank der aktuellen Aufteilung, die aus der Zusammenlegung von zwei PPP-Einheiten entstanden ist, kann die Wohnung problemlos wieder in zwei separate Einheiten geteilt werden, was eine vielseitige Lösung für unterschiedliche Bedürfnisse bietet.Located in Loreto, in a strategic yet peaceful area, this spacious and bright apartment is perfect for those seeking comfort and convenience close to essential services.The neighborhood offers easy access on foot to kindergartens, primary schools, and a bus stop. The city center and the lake are also within a short distance, as well as the train station and motorway entrance, providing excellent connections for daily commuting and beyond.Situated on the fifth floor of a well-maintained building, the apartment features a welcoming entrance, a large, bright living room with direct access to the balcony, a separate eat-in kitchen also opening onto the balcony, two spacious bedrooms, and a large master bedroom. There are two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, a dedicated laundry space, and a small balcony.All rooms have direct access to the terrace that runs along the apartment, ensuring a seamless connection between indoor and outdoor spaces.The property also includes two cellars and...

Brand new apartments in the heart of Lugano

We present to you two exquisite attic apartments located on the 4th floor of this brand-new residence with a total of 20 units. Both apartments are currently in a raw state and offer the possibility to design them according to your taste. When you take the elevator to the top floor, you will be greeted by the main entrance.We look forward to your contact.More apartments available in the same building.The property is located just a few minutes from the center of beautiful Lugano. The proximity to public transportation and various infrastructures makes mobility easy without a car. The area is a meeting point for many Luganese and a place where large events like "Estival Jazz" or "Blues to Bop" take place every year. We are happy to help you with your settlement in Italian Switzerland and advise you extensively.Welcome to Lugano!

Prestigious apartment with garden and lake view

We are offering a prestigious 4.5-room apartment for sale that impresses with its privileged position and breathtaking view of the lake and the city of Lugano. This property blends harmoniously into a quiet residential area, just a short walk from the city center, offering a refuge of peace and serenity. The entrance, through a welcoming hallway, leads to the spacious living and dining area, characterized by generous windows that open onto the terrace of the private garden, which offers a magnificent view of the lake, the mountains, and the city of Lugano.Contact us for more information.Lugano is the vibrant heart of Italian Switzerland, a city that combines urban refinement, Mediterranean nature, and quality of life at the highest level. Overlooking the lake and surrounded by suggestive mountains, it offers a perfect balance between economic dynamism, culture, and relaxation. The elegant center, modern infrastructure, international schools, and a wide range of gastronomic and cultural offerings make Lugano an ideal destination for both living and investing. A place where the Swiss lifestyle meets the warmth of the south.