St-Oyens - Balcony / Terrace buy

Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.In der sehr begehrten Weinbaugemeinde Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und seinen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanin, das sich durch seine privilegierte Lage, seinen hervorragenden Zustand und seine hochwertigen Ausstattungen auszeichnet.Es überblickt die Weinberge und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen. Ein herrlicher, je nach Jahreszeit wechselnder Panoramablick, der dem Ort eine einzigartige, ruhige und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Das Gebäude mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht durch seine grosszügigen Räume, seine klaren Linien und seine zeitgemässe Eleganz. Die natürliche Helligkeit ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Vom Eingangsbereich gelangt man in die komplett ausgestattete moderne Küche, die sich zum Essbereich hin öffnet. Der herrliche, hohe Wohnbereich mit Kamin, der Charakter und Raffinesse ausstrahlt, ist von Licht durchflutet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer.Auf der oberen Etage bietet eine ca. 30 m² grosse Mezzanin-Etage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich je nach Bedarf.Zum seltenen Angebot gehört auch ein grosser, geschlossener Garagenplatz für zwei Fahrzeuge (gegen Aufpreis von CHF 90 000.00) sowie ein Keller.Dieses sorgfältig gepflegte, helle Apartment mit herrlichem Panoramablick vereint Ruhe, Komfort und aussergewöhnliche Aussichten und ist somit eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räume und atemberaubender Aussichten.Located in the very sought-after wine village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with mezzanine stands out for its privileged location, excellent condition and high-quality finishes.Overlooking the vineyards, it offers a breathtaking view of the vineyards, Lake Geneva and the Alps. A magnificent and ever-changing panorama that gives the place a unique, peaceful and resolutely exclusive...

EXCLUSIVITY - 4.5 room family apartment with panoramic view

Located in the heart of the Mont-sur-Rolle commune, on La Côte, this superb 4.5-room duplex apartment seduces with its generous volumes, remarkable brightness, and harmonious layout. The living spaces offer a framework that is both comfortable and elegant, ideal for a pleasant daily life.The apartment benefits from a spacious balcony, offering a breathtaking panoramic view of Lake Geneva and the Alps, a true invitation to relaxation.Nested in a small PPE of 3 apartments, perfectly maintained, this property enjoys a calm and privileged environment, while remaining in immediate proximity to amenities. The centers of Rolle and Aubonne, as well as the highways connecting Lausanne and Geneva, are accessible in just a few minutes.A rare opportunity in a highly sought-after sector, ideal for a family or anyone seeking a high quality of life on La Côte.Two outdoor parking spaces are available as an option for CHF 15,000.- per unit, as well as a storage room of approximately 5 m² for CHF 10,000.-.A cellar of approximately 3 m² completes this property.

Magnificent duplex in Prangins

Discover this superb 4.5-room apartment + mezzanine with a gross floor area of 146 m2 in a building located in the Les Mélèzes residential area in Prangins.Very well situated, the property offers an ideal living environment with a magnificent view, sunny and quiet surroundings. It is located just a stone's throw from the village center, its shops, schools, and castle. The "Les Mélèzes" bus stop is nearby and Nyon train station is a 20-minute walk away.This property represents a rare opportunity to acquire a high-quality family home in one of the most sought-after municipalities in the Léman region and to allow a family to combine residential tranquility with proximity to all amenities.Apartment description • Apartment on two levels • Energy rating C according to CECB • Number of rooms: 4.5 + mezzanine • Visitor toilet, bathroom, gas heating with new burner installed in November 2025 • Year of construction 2005 • PPE area: 146 m2 • Living area: 141 m2 • Balcony area: 10.5 m2 • PPE charges for the apartment, including heating, January 2026: CHF 596 • Rennovation fund as of 31.12.2025: approximately CHF 50,000 • Cellar with window and electrical outlet • Climatized wine cellar, separate Apartment distribution: entrance hall with numerous cupboards and visitor toilet, partially open, equipped kitchen, living/dining room with southwest-facing balcony, 2 bedrooms, one with dressing room, 1 bedroom with adjacent shower and small balcony, bathroom with washing column. Mezzanine with stove, TV and internet connection.Double garage in the basement for CHF 80,000 in addition to the apartment price.Apartment price CHF 1,520,000In case of interest, please contact 079 425 99 16 (agencies please do not contact).

4.5 room apartment with terrace in Begnins

Begnins is a charming commune located in the canton of Vaud, in the heart of the Côte region. Thanks to its ideal situation, Begnins allows you to enjoy both outdoor activities in the nearby Jura and the shores of Lake Geneva. It is a popular place for its quality of life, combining tranquility, nature, and proximity to cities such as Nyon.This beautiful apartment, built in 2013, offers a comfortable and bright living space thanks to its west-facing exposure. It is distributed as follows: an entrance hall with storage, an open kitchen, a spacious living room, three bedrooms, and two bathrooms. The living area opens onto a beautiful, sheltered terrace with a lovely unobstructed view of the oak wood, without any opposite neighbors, ensuring calm and intimacy.Very well maintained, this apartment seduces with the quality of its amenities and its functional layout. An indoor parking space in the basement is available as an option for CHF 40,000.-.

Début des travaux imminent! Beau 4,5 pièces en RDC avec jardins

Situé au rez-de-jardin d'une élégante résidence de 6 logements, ce bien d'exception de 128 m² PPE s'intègre dans le nouveau projet Eirenikos, niché dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités, des principaux axes routiers et à quelques pas des écoles.Ce projet architectural moderne propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie serein et confortable, en milieu urbain.Doté d'un agencement optimisé, cet appartement se distingue par son accès direct à deux généreux jardins privatifs ainsi qu'à deux grandes terrasses. Il allie prestations haut de gamme et finitions personnalisables, grâce à d'importants budgets alloués.Cette promotion bénéficie des dernières innovations en matière d'efficience énergétique, garantissant un habitat moderne, durable et confortable.Une cave standard vient compléter ce bien.L'appartement est vendu accompagné d'un double box en sous-sol, au prix de CHF 70'000.- (en sus du prix de vente affiché)Vente en quote-part terrain. (Frais d'acquisition réduits !)Pour plus d'informations ou une présentation détaillée du projet, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre démarche.Im Gartengeschoss einer eleganten Residenz mit 6 Wohnungen gelegen, gehört dieses außergewöhnliche Objekt mit 128 m² Eigentumswohnung zum neuen Projekt "Eirenikos", das in einem ruhigen Wohnviertel eingebettet ist, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Hauptverkehrsachsen und nur wenige Schritte von den Schulen entfernt.Dieses moderne Architekturprojekt bietet geräumige und helle Wohnungen, die so konzipiert sind, dass sie einen ruhigen und komfortablen Lebensraum in städtischer Umgebung bieten.Diese Wohnung mit optimierter Aufteilung zeichnet sich durch ihren direkten Zugang zu zwei großzügigen Privatgärten sowie zwei großen Terrassen aus. Sie vereint hochwertige Leistungen und individuell anpassbare Ausführungen, dank der großen bereitgestellten Budgets.Diese Promotion profitiert von den neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, die ein modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen garantieren.Ein Standardkeller vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird zusammen mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauft, zum Preis von CHF 70'000.- (zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)Verkauf im Landanteil. (Reduzierte Erwerbskosten!)Für weitere Informationen oder eine detaillierte Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte.Wir freuen uns, Sie während Ihres gesamten Prozesses zu begleiten.Die Wohnung wird mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauftLocated on the garden level of an elegant 6-unit residence, this exceptional 128 sq.m. PPE property is part of the new "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential area close to all amenities, major roads and just a short walk from schools.This modern architectural project offers spacious, bright apartments designed to provide a serene, comfortable living environment in an urban setting.With its optimized layout, this apartment stands out for its direct access to two generous private gardens and two large terraces. It combines top-of-the-range features and customizable finishes, thanks to substantial budget allocations.This development benefits from the latest innovations in energy efficiency, guaranteeing modern, sustainable and comfortable living.A standard cellar completes this property.The apartment is sold with a double basement box, at a price of CHF 70,000.- (in addition to the advertised sale price)Sale with land share. (Reduced acquisition costs!)For more information or a detailed presentation of the project, please...

New 4.5-room apartment with covered balconies

Dream panorama! Make the exceptional your place of residence!This new 4.5-room apartment is located on the first floor of building B1 West.It consists of:An entrance hall, an open living/kitchen area of over 42m2 giving access to a covered balcony, a shower room, two bedrooms and a parental bedroom with an en-suite bathroom with water connections for the washing machine. The three bedrooms have access to a second covered balcony. A cellar completes this property.Two indoor parking spaces (55'000.- per unit extra) complete this property.THE ADVANTAGES:- Minergie P Eco certified- Heat pump with geothermal probes- Photovoltaic panels for a reduction in energy costs- Ventilation: double flow system- Ambient thermostat in all rooms- Construction by the company BERNARD NICOD SAAvailable immediatelyRare objects to discover! View of the lake and Mont Blanc as far as the eye can see.Information and visits: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxurious 4.5-room apartment with terrace and private elevator

Dream panorama! Make the exceptional your place of residence!This new 4.5-room apartment is located on the second floor of building B1 West.It consists of:An entrance hall with a built-in closet and direct access to the elevator, a living/kitchen area with access to a large terrace of 117m2 with two covered areas, a bathroom with water connection for the washing machine and a separate toilet. Three bedrooms, each with direct access to the terrace. It is located at the southern end of the building and is bordered by the private balcony/terrace. A basement completes this property.Two indoor parking spaces (CHF 55'000.- per unit extra) complete this property.THE ADVANTAGES:- Minergie P Eco certification - Heat pump with geothermal probes- Photovoltaic panels for a reduction in energy costs- Ventilation: double flow system- Ambient thermostat in all rooms- Construction by BERNARD NICOD SAAvailable immediatelyRare objects to discover! View of the lake and the Mont Blanc to the horizon.Information and visits: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

New 4.5-room attic apartment with rooftop terrace

Dream panorama! Make the exceptional your place of residence!This new 4.5-room attic apartment is located in building B1 Centre.It consists of:An entrance served directly by the elevator with wall cabinets, a large living/kitchen area of over 45 m2 with access to the terrace, a corridor that serves three bedrooms, one of which has access to the covered terrace, a shower room, a bathroom, a separate toilet, a laundry room with water connections for the washing column, and a storage room. A cellar completes this property.Two indoor parking spaces (55'000.- per unit extra) complete this property.THE ADVANTAGES:- Minergie P Eco label - Heat pump with geothermal probes- Photovoltaic panels for a reduction in energy costs- Ventilation: double flow system- Ambient thermostat in all rooms- Construction by the General Company BERNARD NICOD SAAvailable immediatelyRare objects to discover! View of Lake and Mont Blanc as far as the eye can see.Information and visits: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxurious 4.5-room apartment with covered balcony of 76m2

Dream panorama! Make the exceptional your place of residence!This new 4.5-room apartment is located on the 1st floor of building D2.It consists of:Entrance hall with wall cupboard, open kitchen with access to the 1st balcony of 19m2 with a 180-degree view of the lake. A shower room with WC, three bedrooms, including a parental bedroom with dressing room and private bathroom with bathtub, double sink, WC and connection for the washing machine. The 3 bedrooms have access to the second balcony of 11m2. A cellar completes this property.Two indoor parking spaces (CHF 48,000.- per unit extra) complete this property.THE ADVANTAGES:- Minergie P Eco certified- Heat pump with geothermal probes- Photovoltaic panels for a reduction in energy costs- Ventilation: double flow system- Ambient thermostat in all rooms- Construction by the company BERNARD NICOD SAAvailable immediatelyInformation and visits: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

New 4.5-room apartment with covered balcony

Dream panorama! Make the exceptional your place of residence!This new 4.5-room apartment is located on the first floor of building D1.It consists of:An entrance hall with built-in wardrobe, a living/kitchen area of over 51m2 with access to the covered balcony, a shower room with water connections for the washing machine, two bedrooms and a parental bedroom with an en-suite bathroom and dressing room. All three bedrooms have access to the covered balcony.Two indoor parking spaces (CHF 55,000.- per unit extra) complete this property.THE ADVANTAGES:- Minergie P Eco certification - Heat pump with geothermal probes- Photovoltaic panels for a reduction in your energy bill- Ventilation: double flow system- Ambient thermostats in all rooms- Construction by the company BERNARD NICOD SAAvailable immediatelyRare objects to discover! View of the lake and Mont Blanc as far as the eye can see.Information and visits: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxurious 4.5-room apartment with balcony, new

Dream panorama! Make the exceptional your place of residence!This new 4.5-room apartment is located on the 1st floor of building D2.It consists of:An entrance hall with built-in wardrobes, an open kitchen with access to the 46m2 living room and the covered balcony with 76m2, offering a 180-degree view of the lake. A shower room with WC and connection for the washing machine, three bedrooms, including a parental bedroom with dressing room and private bathroom. All three bedrooms have access to the balcony. A cellar completes this property.Two indoor parking spaces (CHF 48,000.- per unit extra) complete this property.THE ADVANTAGES:- Minergie P Eco certified- Heat pump with geothermal probes- Photovoltaic panels for reduced energy costs- Ventilation: double flow system- Ambient thermostat in all rooms- Construction by BERNARD NICOD SA General EnterpriseAvailable immediatelyInformation and visits: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxurious 4.5-room apartment with covered balcony

Dream panorama! Make the exceptional your place of residence!This new 4.5-room apartment is located on the 2nd floor of building D2.It consists of:Entrance hall with wardrobe, open kitchen opening onto the 46m2 living room with access to the 76m2 balcony benefiting from a lake view. A shower room with WC and connection for the washing column, three bedrooms, including one parental with dressing room and private bathroom. The 3 bedrooms have access to the balcony.Two indoor parking spaces (CHF 55,000.- per unit extra) and a cellar complete this property.THE ASSETS:- Minergie P Eco labeled- Heat pump with geothermal probes- Photovoltaic panels for a reduction in energy costs- Double flow ventilation system- Ambient thermostat in all rooms- Construction by the General Company BERNARD NICOD SAAvailable immediatelyInformation and visits: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

New 4.5-room attic apartment with rooftop terrace

Dream panorama! Make the exceptional your place of residence!This new 4.5-room attic apartment is located in building B1 Centre.It consists of:An entrance served directly by the elevator with wall cabinets, a large living room/kitchen of over 45m2 with access to the terrace, a corridor that serves three bedrooms, one of which has access to the covered terrace, a shower room, a bathroom, a separate toilet, a laundry room with water connections for the washing machine, a storage room. A cellar completes this property.Two indoor parking spaces (55'000.- per unit extra) complete this property.THE ADVANTAGES:- Minergie P Eco certified- Heat pump with geothermal probes- Photovoltaic panels for a reduction in energy costs- Ventilation: double flow system- Ambient thermostat in all rooms- Construction by BERNARD NICOD SA General CompanyAvailable immediatelyRare objects to discover! View of the lake and Mont Blanc as far as the eye can see.Information and visits: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxurious 4.5-room apartment with covered balcony

Dream panorama! Make the exceptional your place of residence!This new 4.5-room apartment is located on the 2nd floor of building D2.It consists of:Entrance hall with wardrobe, open kitchen on the 46m2 living room with access to the 76m2 balcony with lake view. A shower room with WC and connection for the washing machine, three bedrooms, one with dressing room and private bathroom. All three bedrooms have access to the balcony.A double garage (CHF 120'000.- extra) and a basement complete this property.THE ADVANTAGES:- Minergie P Eco certified- Heat pump with geothermal probes- Photovoltaic panels for a reduction in energy costs- Ventilation: double flow system- Ambient thermostat in all rooms- Construction by BERNARD NICOD SA General CompanyAvailable immediatelyInformation and visits: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Overlooking the forest and an orchard

This bright apartment, in good general condition, constitutes an ideal setting for a family seeking tranquility. It offers pleasant living spaces, complemented by a terrace on the upper floor and a balcony, perfect for enjoying the outdoors on a daily basis. The unobstructed view of the greenery, the orchard, and the forest provides a real sense of space and serenity. Nestled in a calm environment, this property combines comfort, brightness, and quality of life.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WISH TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1268-26-2

Au coeur de Gilly duplex de 4,5 pièces avec locaux annexes de 52 m2

Duplex d'exception dans un bâtiment ancien, entièrement rénové en 2012 - 121 m² habitables, 52 m² d'espaces annexesSubtilement réinterprété lors d'une rénovation complète en 2012, ce duplex de 121 m² habitables s'impose comme un bien rare où le charme patrimonial rencontre le confort contemporain.Les 52 m² d'espaces annexes prolongent cette générosité et offrent un potentiel unique dans un cadre chargé d'histoire.Un premier niveau pensé comme une suite privée :L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée, dialogue avec un séjour élégant prolongé par un balcon d'environ 20 m².La suite parentale de 35 m², véritable cocon, réunit dressing sur mesure, salle de douche/WC privative et volumes harmonieux.Un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complètent ce niveau avec une discrétion fonctionnelle exemplaire.Un étage dédié à la sérénité :Le niveau supérieur accueille deux chambres. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage.Des annexes qui enrichissent la palette des prestations :Au rez, un ensemble d'espaces privatifs confère à ce bien une dimension rare : • Chaufferie individuelle au gaz dédiée à ce logement uniquement • Espace polyvalent idéal pour un atelier d'art, un studio créatif ou toute passion nécessitant un lieu dédié • Un garage pour une voiture. Dans le local "forge" annexe : • Petit local à usage divers • Connexion pour un WC • Local actuellement utilisé pour des équipements sportifs • À l'étage : espace de rangement supplémentaire • Un garage pour une voiture. Ce bien est complété par les 2 garages individuels susmentionnés avec porte électrique. (CHF 70'000.-- en sus). L'un des garages dispose d'une borne de recharge pour les véhicules électriques (11 KW).Une cave en gravier d'environ 6 m2, située dans le sous-sol historique vouté de la maison, vous permettra de stocker vos précieuses bouteilles.Un bâtiment historique sublimé par la technologie moderneLa rénovation de 2024 a su préserver l'âme de l'époque tout en intégrant des prestations contemporaines : • Panneaux photovoltaïques pour la production électrique • Isolation, équipements et finitions répondant aux standards actuels. Un appartement qui marie patrimoine, élégance et confort moderneCe duplex est plus qu'un logement : c'est une pièce d'architecture réinventée, un lieu où l'histoire rencontre la modernité, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Ausnahme-Duplex in einem alten Gebäude, 2012 vollständig renoviert - 121 m² Wohnfläche, 52 m² NebenräumeDieses Duplex mit 121 m² Wohnfläche wurde bei einer vollständigen Renovierung im Jahr 2012 subtil neu interpretiert und bietet sich als seltenes Objekt an, bei dem der Charme des Kulturerbes auf zeitgenössischen Komfort trifft.Die 52 m² Nebenräume setzen diese Großzügigkeit fort und bieten ein einzigartiges Potenzial in einem geschichtsträchtigen Rahmen.Eine erste Ebene, die als private Suite gedacht ist:Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, in dem die offene, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche mit einem eleganten Wohnzimmer in Dialog tritt, das durch einen ca. 20 m² großen Balkon verlängert wird.Die 35 m² große Elternsuite ist ein wahrer Kokon und vereint einen maßgeschneiderten Ankleideraum, ein privates Duschbad/WC und harmonische Volumen.Ein Gäste-WC sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese Ebene mit beispielhafter funktionaler Diskretion.Eine Etage, die der Gelassenheit gewidmet ist:Die obere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC rundet diese Etage ab.Anbauten, die die Leistungspalette bereichern:Im...

Bel appartement de 4,5 pièces avec vue panoramique au c?ur de Bursins

Nichée au c?ur du charmant village de Bursins, cette PPE, située au pied des vignes, offre une vue dégagée sur le lac ainsi que sur le Mont-Blanc. Idéalement positionnée entre Lausanne et Genève, et à proximité immédiate des gares de Gland et de Rolle, elle allie accessibilité et tranquillité.D'une surface de 110 m², l'appartement profite d'un environnement paisible et d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon permettant d'apprécier pleinement le panorama sur le lac et les montagnes.La cuisine, indépendante et suffisamment vaste, permet d'y prendre les repas en toute convivialité. Le bien comprend également trois chambres de belles dimensions, une salle de bain ainsi que des toilettes visiteurs.Certaines images présentent un aménagement virtuel afin de mettre en valeur le potentiel de modernisation du bien.Une place de garage vient compléter cet objet.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1183-26-3Located in the heart of the village of Bursins, this condominium at the foot of the vineyards enjoys beautiful views of the lake and Mont Blanc. Halfway between Lausanne and Geneva, and just a few minutes from the Gland and Rolle railway stations, it offers a central location while preserving a quiet environment.The 110 m² flat is in a peaceful setting, facing south, which provides beautiful light throughout the day.The comfortable and bright living room opens onto a balcony where you can enjoy the view of the lake and mountains. The kitchen is separate and spacious enough to enjoy meals. The flat has three good-sized bedrooms, a bathroom and a guest toilet.A virtual layout is shown in some of the photos to illustrate the property's potential for refurbishment. A garage space completes the package.Contact us to arrange a viewing and discover this property for yourself. Translated with DeepL.com (free version)Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1183-26-3

Large bright apartment, absolute calm, between lake and highway

Located at the end of a quiet cul-de-sac, just steps from the center of Gland, this 4.5-room, 112 m² apartment brings together everything you rarely hope to find together: generous brightness, comfortable volumes, real quietness, and immediate access to shops, train station, and highway axes to Geneva and Lausanne. The large living room opens onto 21 m² of total terrace with little overlooking, an outside that really lives, summer and winter. The fully renovated kitchen in 2023 has its own access to a second balcony: double exposure, cross-ventilation, and appreciable air circulation. The space is designed to cook and receive without isolating. The night consists of a parental suite with a private bathroom and two other bright rooms, all well-proportioned. A second shower room, a built-in laundry area, and storage from the entrance: every square meter is used intelligently. Two parking spaces complete this property: an indoor space in the underground garage at a price of 40,000 CHF (with the possibility of installing an electric charging station) and an outdoor space at a price of 25,000 CHF. There is also a private 8m2 cellar, bike room, and elevator: all daily amenities are there. All this in a PPE of only 3 levels, very well maintained, with accounts and AG minutes that attest to serious and transparent management.Exact address available after registration on neho.ch.DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1196-26-15

Luxurious 4.5-room apartment with covered balcony

Dream panorama! Make the exceptional your place of residence!This 4.5-room apartment is located on the 3rd floor of building D2.It consists of:Entrance hall with wardrobe, open kitchen on the 46m2 living room with access to the 76m2 balcony with lake view. A shower room with WC and connection for the washing machine, three bedrooms, one with dressing room and private bathroom. The three bedrooms have access to the balcony. A cellar completes this property.Two indoor parking spaces (CHF 120'000.- extra) complete this property.The PPE charges for this unit are estimated at CHF 700.-.THE ADVANTAGES:- Minergie P Eco certified- Heat pump with geothermal probes- Photovoltaic panels for a reduction in energy costs- Ventilation: double flow system- Ambient thermostat in all rooms- Construction by BERNARD NICOD SA General EnterpriseDELIVERY OF BUILDINGS:D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Center = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025Information and visits: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

RÉSERVÉ - Très bel appartement de 4,5 pièces au 1er étage

Situé au premier étage d'une élégante résidence de six logements, cet appartement de 120m² PPE, s'intègre parfaitement au projet Eirenikos , niché dans un quartier résidentiel paisible à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes routiers.Vente en quote-part terrain.Vous y bénéficierez d'un agencement optimisé et d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur deux vastes balcons.Un jardin privatif de plus de 50 m² est à votre disposition et inclus dans le prix de ce bien.L'intérieur se distingue par des prestations haut de gamme et des finitions entièrement personnalisables.La promotion intègre par ailleurs les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique, pour un habitat durable et confortable.Une cave de 5 m² complète ce bien, et un double box en sous-sol en sus du prix de vente de l'appartement pour CHF 70 000.-.Pour plus d'informations ou de plus amples détails sur ce projet, n'hésitez pas à contacter notre équipe, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition de ce bien magnifique.Im ersten Stock einer eleganten Residenz mit sechs Wohnungen gelegen, fügt sich diese 120m² große Eigentumswohnung perfekt in das Projekt "Eirenikos" ein, das in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen eingebettet ist.Verkauf in Grundstücksanteilen.Sie profitieren von einer optimierten Raumaufteilung und einer bemerkenswerten Helligkeit dank der großen Fenster, die direkt auf zwei große Balkone führen.Ein privater Garten von über 50 m² steht Ihnen zur Verfügung und ist im Preis dieser Immobilie inbegriffen.Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Leistungen und vollständig anpassbare Oberflächen aus.Die Promotion beinhaltet außerdem die neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, für ein nachhaltiges und komfortables Wohnen.Ein Keller von 5 m² vervollständigt diese Immobilie, und eine Doppelbox im Untergeschoss zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung für CHF 70 000.-.Für weitere Informationen oder Details zu diesem Projekt, zögern Sie nicht, unser Team zu kontaktieren, wir freuen uns, Sie beim Kauf dieser großartigen Immobilie zu begleiten.Located on the second floor of an elegant six-unit residence, this 120m² PPE apartment fits in perfectly with the "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential neighborhood just a stone's throw from schools, shops and major roads.Sold with land share.You'll benefit from an optimized layout and remarkable brightness thanks to its large bay windows opening directly onto two vast balconies.A private garden of over 50 m² is at your disposal and included in the price of this property.The interior features top-of-the-range fittings and fully customizable finishes.The development also incorporates the latest innovations in energy efficiency, for sustainable, comfortable living.A 5 m² cellar completes this property, and a double box in the basement in addition to the selling price of the apartment for CHF 70,000.-.For more information or further details on this project, please do not hesitate to contact our team, we will be delighted to assist you in the acquisition of this magnificent property.