Attic flat buy: Sisseln AG

RESERVIERT - Luxuriöse 1.5-Zimmer-Whg. mit grandioser Terrasse und Rheinsicht

Die luxuriöse Wohnung mit grandioser Rheinsicht und herrschaftlicher Terrasse von 70 m² ist ein Wohnerlebnis. Das Appartement hat eine grosszügige, harmonische Ausstrahlung durch die dunklen Fussböden aus Sucupiraholz. Jeglichen Komfort finden Sie in den mit Travertin Fliesen ausgelegten zwei Badezimmern. Das Masterbad von 17 m² ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und vom Schlafzimmer aus direkt begehbar. Weiter gelangen Sie vom Bad in das sogenannte Walk-in-Closet, dem geräumigen Ankleidezimmer. Im zweiten Bad finden Sie auch eine Duschkabine vor.Die fantastische semi-professionelle Boffi-Küche erstaunt nicht nur durch die zwei Spülen, die zwei Geschirrspüler, die beiden Backöfen, den Induktionsherd und den Teppanyaki. Sie finden in diesem traumhaften Kochbereich sogar noch einen Weinkühler. Der eine Backofen ist gleichzeitig als Steamer zu gebrauchen und der andere ist mit 90 cm extrabreit für die Weihnachtsgans. Ihre Gäste könnten Sie gleich bei der grossen Kücheninsel platzieren, falls diese beim Kochen zusehen wollen. Ansonsten ist im Wohnzimmer und auf der Terrasse sehr viel Platz für noble Tische vorhanden.Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit Tageslicht und Lavabo, welcher sehr gut als Büro, Therapieraum, etc. oder Gästezimmer genutzt oder vermietet werden kann.Bei all den Annehmlichkeiten ist auch die Lage hervorragend. Sie sind nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt, erreichen in wenigen Minuten zu Fuss den Bahnhof, gelangen mit dem Zug innert kürzester Zeit nach Basel oder Zürich, sowie auch zum Flughafen Zürich. Sie laufen über die Grenze nach Deutschland, flanieren auf vielen wunderbaren Spazierwegen rund um Rheinfelden oder in der Altstadt, dies alles ohne Auto. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen 3 Autoabstellplätze zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt auf die Etage Ihrer Wohnung im 1. OG.

Loftartige Maisonette-Dachwohnung in historischem Gebäude

Die lichtdurchflutete, loftartige 1.5 Zimmer Dachwohnung, welche sich über zwei Stockwerke erstreckt, überzeugt durch den speziellen Ausbaustandard und viel Platz. Sie finden hier Ihre eigene Wohlfühloase: gleich an der Aare gelegen, umgeben vom Wald und dem Auenschutzgebiet sowie eine exklusive Terrasse mit schöner Aussicht in die Baumkronen und die Natur. Eine hochwertige Küche mit allen Annehmlichkeiten und zwei Bäder runden dieses avendo Angebot ab. Auf einen Blick die Highlights dieser trendigen avendo Wohnung: - Exklusiv, einmalig mit einer Wohnfläche von 220 m2 - Balkon mit viel Abendsonne und schönem Ausblick - Lichtdurchflutet durch die vielen Fenster und Dachfenster - Grosszügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Gediegene Holzkonstruktion - Im Dachgeschoss sehr grosses Zimmer mit Ankleide Das Gebäude ist eine im Jahr 2006 komplett umgebaute alte Spinnerei. Der Umbau wurde mit viel Liebe zum Detail erstellt und erscheint auch heute noch als modern und hip. Bei der Nutzung dieser Traum Immobilie profitieren Sie von unzähligen Einrichtungs- und Nutzungs- Möglichkeiten. Rupperswil ist eine Gemeinde des Kantons Aargau. Die Gemeinde liegt zwischen Lenzburg und dem Kantonshauptort Aarau. Die ruhige und zentrale Lage macht Rupperswil zu einem privilegierten Wohnort. Die Gemeinde ist ab Autobahnanschluss Aarau-Ost A1 bei Hunzenschwil mit der Hauptstrasse und Abzweigung Dorfstrasse verbunden. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Rupperswil aus erreichbaren Zentren sind Aarau (10 Min.) und Lenzburg (10 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Aarau (4 Min.), Lenzburg (6 Min.) und Olten (15 Min.). Ihre neue Umgebung: Einkaufmöglichkeiten ca. 500 mÖffentlicher Verkehr ca. 450 mAutobahnanschluss ca. 1500 m sonnige, ruhige Lage nur 100 m bis zur Aare Eine angenehme Wohnatmospähre, wo sich Menschen, die einen ruhigen Rückzugsort bevorzugen und doch nur einen Katzensprung von Aarau entfernt wohlfühlen! Gönnen Sie sich diese exklusive, loftartige Maisonette Wohnung!

Eine Zuhause für Jedermann!

Offen und hell gestaltet, schafft diese Wohnung eine einladende und freundliche Atmosphäre. Die grossen Fenster ermöglichen den optimalen Einfall von Tageslicht und runden das Wohngefühl ab und bieten einen Blick auf die umliegende Natur. Ein stimmiges Gesamtkonzept, welches Wohlfühlambiente bietet. Ob im eigenen Garten oder in den heimeligen vier Wänden, Sie finden hier ihren persönlichen Lieblingsplatz. Ideal für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie, die gerne privat wohnen. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - wunderbarer, grosser Sitzplatz - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - halb-offene, voll-ausgestattete Küche - 1x Garagenplatz à CHF 35`000.-- Kellerabteil mit Stromanschluss- und vieles mehr,... Lage: Die besondere Lage der Gemeinde Oftringen am Strassenkreuz der Schweiz hat zur Folge, dass von Oftringen die bevölkerungsreichen Städte Basel, Bern, Luzern und Zürich sowohl für den motorisierten Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreichbar sind. Von ihrem neuen Büro startend erreichen Sie in wenigen Gehminuten Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV. Die Grossstädte Zürich, Basel, Bern und Luzern sind in 30 - 40 Fahrminuten erreichbar.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Mittendrin - Im Herzen des Mutschellens

"Du kannst nicht den Fünfer und das Weggli haben". Wer hat diese Aussage nicht schon als Kind von seinen Eltern zu hören bekommen? In der Tat trifft diese Redewendung auf Vieles, jedoch keineswegs auf die gepflegte Wohnung mitten auf dem Mutschellen zu. Als Fünfer ist hierbei die absolut zentrale Lage zu verstehen. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr, Restaurants und viele weitere Angebote des täglichen Lebens befinden sich quasi vor der Haustür. Und als Weggli fungiert in diesem Kontext die dennoch vorhandene Nähe zu üppigen Wäldern und Grünflächen. Quasi als Zugabe gibt es dank des vorhandenen Lifts auch einen stufenlosen Zugang zur Wohnung. Die Immobilie erfüllt somit zahlreiche Punkte, die mitunter im Alter wichtig sind oder werden können. Die Wohnung selber überzeugt mit einem durchdachten und abwechslungsreichen Grundriss, der auch heutigen Wohnbedürfnissen Rechnung trägt. Der kurze Korridor, der an das Entrée anschliesst, führt, vorbei an einem praktischen Bad mit Dusche und WC, in Richtung des offenen Wohn- und Esszimmers. Ein Cheminée in dessen Mitte trennt die beiden Teilbereiche geschickt voneinander ab. Der vordere Bereich liegt direkt der separaten Küche zu Füssen und bietet grosszügigen Platz für einen Esstisch. Quasi als Erweiterung des Wohnzimmers fungiert der vollständig verglaste und beheizte Wintergarten. Hier können Sie auch im Winter helles und warmes Sonnenlicht tanken, das durch die breite Fensterfront hereinströmt. Selbstverständlich lässt sich die Glasfront öffnen, so dass der Wintergarten an warmen Tagen auch als klassischer Balkon genutzt werden kann.Die beiden grosszügigen Zimmer im übrigen Teil der Wohnung bieten - wie das Wohnzimmer - ebenso Zugang zum vielseitig nutzbaren Wintergarten. Der Master-Bedroom besitzt dabei einen räumlich teilweise abgetrennten Teil, der sich hervorragend als Ankleide eignet. Gleich daran anschliessend folgt das Ensuite-Bad mit Doppellavabo und Wanne. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten und zeitlosen hellen Plattenboden ausgestattet. In den Zimmern ist ein Laminatboden in Holzoptik verlegt.Zur Wohnung gehört ausserdem ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Parkplatz in einer Einzelgarage, welche zu einem Preis von CHF 30'000 extra dazu erworben wird.Ein Wohnungsbeschrieb kann niemals abschliessend sein. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen (Verkaufsdokumentation) und lassen Sie sich live vor Ort von den Vorzügen dieser tollen Wohnung überzeugen.