Attic flat buy: Schwaderloch

Heute Kaufen & morgen Finanzieren: die Komfortfinanzierung

Heute Kaufen & morgen Finanzieren: Profitieren Sie von der Komfortfinanzierung- Projektvorstellung: vor Ort im Infocontainer: Unterdorf, 5063 Wölflinswil -aktuelle Daten unter: sonnenpark-woelflinswil.chHier können Sie schon bald einziehen! Die Wohnüberbauung Sonnenpark-Woelflinswil.ch ist bereits im Bau und die ersten Wohnungen sind bereits Ende 2024 bezugsbereit.Insgesamt entstehen hier - verteilt auf zwei Häuser - 12 moderne Eigentumswohnungen mit 3,5 - 2.5 Zimmern und hohem Ausbaustandard. Darüber hinaus entstehen hier auch noch 24 Mietwohnungen.Die Inneneinrichtung Ihrer Wohnung können Sie mitbestimmen damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch besonders wohl und geborgen fühlen. Lichtdurchflutete Wohnräume mit modernen Einbauküchen, eigenem Waschturm und Reduit sorgen für ein behagliches und komfortables Wohngefühl. Getreu dem Motto «Hier will ich sein – hier kann ich bleiben» sind natürlich sämtliche Wohnungen barrierefrei über den Lift erreichbar. Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Tiefgarage Platz.Ein besonderer Vorteil für Sie ist die Fair-Finanzierung!Zu Beginn (nach Beurkundung des Kaufvertrages) sind 20 % des Kaufpreises fällig. Die restlichen 80 % aber erst unmittelbar vor der bezugsfertigen Übergabe. Sie sparen hier also den Bauzeitzins – und damit viel Geld.Die Kaufpreise der Wohnungen sind bankgeprüft und eine Finanzierung ist bereits mit 20 % Eigenkapital möglich. Um Sie bei der Realisierung Ihres Traums vom eigenen Zuhause zu unterstützen haben wir einen kostenlosen Finanzierungsservice geschaffen der Sie auf Wunsch gerne unterstützt. Der Ort Der beschauliche Ort Wölflinswil - mit seinen knapp 1000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich und Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar. Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau. Freizeitangebot Eine Vielzahl von Vereinen eröffnet einerseits ein breites Angebot an Betätigungsmöglichkeiten und trägt andererseits dazu bei, dass das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich bleibt, sowie kulturell bereichert wird. Im Sommer lädt das Freibad zum gemütlichen Verweilen ein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie «ab Haustüre». Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie uns einfach kurz an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ihr NOVA-Team

2.5-Zimmerwohung mit hervorragendem Preisleistungsverhältnis.

In dieser Ueberbauung Lägernweg 5 bis 11 werden 7 Wohnungen gleichzeitig von mir zum Verkauf angeboten. Dies aus dem Immobilien-Portfolio des Architekten der Liegenschaft und aufgrund seinen Ueberlegungen im Bezug auf seinen Ruhestand. Alle Wohnungen sind tipptopp im Schuss und in der ganzen Liegenschaft herrscht Eintracht.5 der 7 Wohnungen sind zur Zeit vermietet, 2 sind reseviert oder verkauft.Die Wohnung am Lägernweg zeichnet sich durch einen geradlinigen und unkomplizierten Grundriss aus. Sie lässt sich somit einfach einrichten und möblieren. Alles ist seit dem Baujahr so gepflegt worden, dass die Funktionalität von Küche, Nasszellen und haustechnischen Einrichtungen einwandfrei gewährleistet ist. Man darf renovieren und modernisieren, muss aber nicht. Im Kaufpreis der Wohnung sind per Abschreibung kommende werterhaltende und wertsteigernde Massnahmen so berücksichtig, dass die Immobilie dannzumal nicht über ihren Marktwert zu liegen kommt. So lässt sich hier ohne Risiko sehen, was sich machen lässt, um dann zu machen, was sich sehen lässt.Bestellen Sie die Detaildokumentation und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Wohnung zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen.Falls auf der Immobilien-Plattform Ihrer Wahl anders erwähnt gilt folgendes Angebot:Wohnung CHF 615'000.- plus 1 oder 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 25'000.- macht total CHF 640'000.- bzw. CHF 665'000.-PS: ALLE KAUFPREISE WURDEN DURCH DIE UBS WOHLEN VERIFIZIERT.DIE AKTUELLE FINANZIERUNG LIEGT BEI DER AKB FISLISBACH.

Vermietete 5 1/2-Zimmer-Wohnung mit 1 Tiefgaragenplatz

Vermietete 5 1/2-Zimmer-Wohnung mit 1 Tiefgaragenplatz5 1/2-Zimmer-Wohnung, mit Küche, Bad/WC, Dusche/WC, Entrée, Reduit, 2 Balkone, grosses Kellerabteil im UG und zusätzlich noch ein grosses Estrichabteil im Dachgeschoss.Gemeinsame Waschküche (die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung zu installieren besteht) und gemeinsamer Veloraum.Die Wohnung war jahrelang nicht bewohnt und ist daher in einem top Zustand.Ersetzt wurde im Februar 2024 Backofen, 2024 Dampfabzug, 2023 Geschirrspüler und 2023 Kühlschrank.Attraktive Hypothek mit 0,92 Hypozins kann übernommen werden.

Dem (Wohn-)Himmel so nahe: Alleine im obersten Geschoss in spannender, 210 m2 grosser Wohnung leben!

Aussergewöhnliche Kaufgelegenheit! Die Wohnung mit den beiden Einstellhallenplätzen hatte beim Neubau 1990 schon Fr. 1?200?000.- gekostet!Wo sonst im Gebäude zwei Wohnungen pro Stockwerk angeordnet sind, nimmt die zum Kauf stehende Wohnung das gesamte oberste Stockwerk des Gebäudes für sich ein! Hier tanzt einem mit Sicherheit niemand "auf dem Kopf" herum!Die Lage ist sonnig und ruhig. Einkaufs- und Bildungsinfrastruktur wie auch ÖV-Anschlusspunkte sind bequem zu Fuss zu erreichen.Das Gebäude wurde in solider Bauqualität, z.B. mit Fassaden mit hochwertigem Doppelschalen-Mauerwerk, erstellt.Drei Gebäude mit je 7 Wohnungen bilden die Stockwerkeigentümergemeinschaft. Sie sind auf einem Grundstück mit fast 2.500 m2 Fläche (!) angeordnet. Eine solche Grosszügigkeit mit derart viel Freifläche zwischen den Gebäuden findet man bei heutigen Neubauten kaum noch! Und dies ist gesichert für alle Zukunft (da es eben das eigene Grundstück ist).Die 2.5-Zimmer-Dachwohnung präsentiert sich äusserst grosszügig und weist eine Nettowohnfläche von 210 m2 auf.Die Flächen der drei Zimmer betragen 14 m2, 20.5 m2 und 22.5 m2. Das grösste der Zimmer könnte man auch in zwei Zimmer aufteilen und so temporär oder permanent eine 5.5-Zimmer-Wohnung erschaffen.Der Wohn-/Essbereich weist eine enorme Fläche von 53 m2 auf. Der Wohnbereich verfügt über ein Cheminée für gemütliche Winterabende. Der Wohn-/Essbereich hat direkten Zugang zur Terrasse auf der Westseite und zum Balkon auf der Südseite. Die maximale Raumhöhe beträgt fast 2.5 m!Ebenso grosszügig fällt die Ess-Küche mit 18 m2 Fläche auf. Sie verfügt über direkten Zugang zur Terrasse auf der Westseite.Wo haben Sie das schon einmal gesehen? Die Wohnung verfügt auf allen vier Gebäudeseiten über eine Terrasse oder einen Balkon (mit insgesamt ca. 52 m2 Bodenfläche)! Angenehmerweise weisen alle Terrassen/Balkone infolge vorspringender Dachflächen eine willkommene Überdeckung auf.Das Elternzimmer hat direkten Zugang (en-suite Konstellation) zu einem grossen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo.Die Wohnung verfügt im Weiteren über eine zweite Nasszelle, ausgestattet mit Dusche, WC und Doppellavabo, sowie über ein Separat- bzw. Gäste-WC.Beide Nasszellen wie auch das Separat-WC weisen vorteilhafterweise Tageslicht auf.Auch dies ist angenehm: Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wirtschaftsraum (8.5 m2) mit Waschmaschine, Tumbler sowie Waschtrog.Die Wohnung bietet die fantastische Basis für die Schaffung eines einzigartigen Wohn-Bijous!In der Tiefgarage gehören zwei Einstellhallenplätze zur Wohnung (im ausgeschriebenen Verkaufspreis für die Wohnung nicht eingeschlossen). Der eine davon, mit Überlänge, bietet bestens auch noch Abstellfläche z.B. für ein Motorrad.Auch dies passt zur ausserordentlichen Grosszügigkeit des Kaufobjekts: Im Untergeschoss gehört ein "riesiger", 31 m2 grosser Disponibelraum zur Wohnung.Die Wohnung steht bereits leer. Der Antritt ist per sofort bzw. nach Vereinbarung möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Reserviert -Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Birr mit hochwertigem Ausbaustandard

Diese hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung steht zum Verkauf in Birr zur Verfügung. Sie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihren ausgezeichneten Zustand und den gemütlichen Wohnraum. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem zu Fuss erledigen können. Der Ausbaustandard dieser Wohnung ist erstklassig, wobei besonderer Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt wurde. Der Zustand des Objekts ist exzellent und lässt keine Wünsche offen. Bei Betreten der Wohnung wird Sie das Wohnzimmer mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem einladenden Ambiente begeistern. Hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Die moderne Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung Ihrer kulinarischen Kreationen. Hier wird Kochen zu einem wahren Vergnügen. Neben der Wohnung selbst ist auch die Region von grossem Vorteil. Dank der zentralen Lage sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und haben eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese erstklassige Wohnung zeigen zu dürfen! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Verfügbar in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten • Hochwertiger Ausbaustandard • Exzellenter Objektzustand • Gemütliches Wohnzimmer • Charmante Gesamtatmosphäre • Zentrale Lage in Birr • Moderne Küche Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.