Attic flat buy: Pensier

ESTAVIA BY VELADZO - Appartement de 3.5 pièces

Investissez dans un logement durable, une architecture réfléchie et un emplacement à valeur ajoutée28 appartements de 3.5 pièces entre 59 et 68 m² + loggia105 places de parc, dont 38 places visiteursUne construction respectueuse de l'environnement avec des matériaux de choix dans 4 variantes pour tous les budgets et envies.? Basic, des équipements de base et de qualité, dans des tons neutres? Eco, une matérialité plus respectueuse de l'environnement? Trendy, ajoutez de la couleur dans vos espaces de vie !? Premium, une version minimaliste et épurée pour plus de luxeLe projet est développé en construction mixte bois et béton, labellisée Minergie-P et SNBS.Les espaces de vie des appartements bénéficient de deux orientations. Aux étages supérieurs, les appartements profitent d'un dégagement et d'une belle vue sur le lac.Vous apprécierez particulièrement les agréables loggias dont dispose chaque logement ainsi que l'accès aux jardins communs.Qu'il s'agisse d'un investissement ou d'un premier logement cet appartement répondra à vos attentes.

Wohnoase in ruhigem Quartier

VerkaufsobjektDas Mehrfamilienhaus wurde seit 1982 immer wieder aus oder umgebaut. Das Originalgebäude existiert kaum noch. In den letzten Jahren wurden diverse weitere Sanierungen getätigt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über einen umbauten Raum von rund 790 m3. Es befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Die Liegenschaft umfasst gesamthaft zwei Wohneinheiten mit zusammen rund 265 m2 – verteilt auf drei Etagen. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt.Die 3½-Zimmer Duplexwohnung mit Galerie im 1.&2. Obergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von rund 180 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie die Nasszellen sind mit Plattenböden ausgestattet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem Parkettboden versehen. In den weiteren Zimmern wurden Laminat- und Korkböden verlegt. Das Cheminée im grosszügigen Wohnzimmer, hilft in den Übergangszeiten und im Winter eine Wohlfühloase zu schaffen. Die Terrasse mit Whirlpool und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine Charmante Küche mit zeitgemässem Komfort. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut.Die 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 125 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie alle Zimmer sind mit Laminatböden versehen. Die Nasszelle ist mit einem Plattenboden ausgestattet. Die Rasenfläche vor der Wohnungstüre bietet diverse Möglichkeiten sich im Garten aufzuhalten und die Natur zu geniessen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Infrarotsauna. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut.Weiter gibt es im Erdgeschoss eine grosszügige Garage mit Platz für mindestens 2 (4) Autos. Einen Bastelraum/Keller und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 von einem Einfamilienhaus zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Die Treppe vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss wurde entfernt und die Decke bzw. der Boden im Leichtbau geschlossen. Die Umnutzung zu einem Einfamilienhaus ist mit geringem Aufwand möglich.Die Solaranlage auf dem Dach hilft die Stromkosten zu senken. Es ist eine der Wenigen Anlagen aus dieser Zeit, die zuerst den Eigenverbrauch herunterschraubt. Nur der Überschuss wird zurück gespiesen und vergütet. Somit kann auch die Netznutzung gesenkt werden. Und bringt Ersparnisse von ca. Fr. 1'500.00 jährlich.Die beiden Wohnungen wurden aufgrund des Verkauf Entscheides durch die Mieter gekündigt und die Liegenschaft steht somit leer.Zusammenfassung: • 4.5-Zimmer-Wohnung EG mit Terrasse • 4.5-Zimmer-Dupplexwohnung 1. OG mit Terrasse • Grosszügige Garage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns, wir werden Ihnen gerne weitere detaillierte Angaben zukommen lassen. Auch für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden.

Appartement de 5.5 pièces dans le complexe "Les Tilleuls 1635"

Bienvenue dans notre promotion « Les Tilleuls 1635 » à la Tour-de-Trême, où harmonie et raffinement se rencontrent pour former un cadre de vie idyllique au coeur du district de la Gruyère. Vous êtes sur le point de découvrir 36 appartements d'exception et 1 surface administrative, en vente en propriété par étage (PPE), répartis dans trois immeubles élégants à l'architecture harmonieuse. Chaque bâtiment abrite une sélection de logements de 2 ½ à 5 ½ pièces, dotés d'une terrasse ou d'un balcon plein sud. Un garage collectif souterrain de 40 places, vient compléter cet ensemble.Chaque appartement jouit d'une luminosité exceptionnelle grâce à des fenêtres à triple vitrage symétriquement disposées, assurant de surcroît une excellente isolation thermique et acoustique. Les 3 ½ et 4 ½ pièces offrent des espaces généreux pour maximiser le confort et bénéficient d'un accès direct à une véranda fermée ou à une loggia ouverte, ce qui leur confère un charme supplémentaire. L'agencement intérieur est à la fois fonctionnel et élégant. Les cuisines modernes sont équipées par un artisan de la région avec des plans de travail en granit, des îlots de rangement et des appareils électroménagers de qualité. En outre, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur appartement en sélectionnant dans une gamme de qualité les finitions qu'ils souhaitent appliquer aux sols, aux murs et aux installations sanitaires. Enfin, chaque appartement est doté d'armoires-penderies spacieuses à l'entrée, de deux salles d'eau joliment aménagées et d'une colonne de lavage. Les balcons offrent des espaces extérieurs généreux, tandis que les appartements en rez-de-jardin profitent de terrasses dallées et de terrains privatifs pour un confort extérieur optimal. Visitez le site internet www.les-tilleuls-1635.ch ou téléchargez la plaquette pour plus d'informations !