Kleingurmels - Attic flat buy

Exceptional attic; contemporary elegance with private terrace

Ideally located in a highly sought-after residential area of Fribourg, this property benefits from a calm and pleasant environment while remaining close to all amenities. Public transportation, schools, and shops are easily accessible, offering a practical living framework for daily life. Just a 10-minute walk from the train station, the location allows you to enjoy both the urban dynamism and the tranquility of a green, highly sought-after area. This spacious 7-room apartment seduces with its modern and contemporary style as well as its carefully thought-out color harmony. Located on the top floor, it stands out as an exceptional property, notably thanks to its private rooftop, which elegantly extends the living spaces. Bathed in light thanks to its numerous windows, it offers a living framework that is both elegant and comfortable. • Underfloor heating, possible connection to remote heating • Covered terrace of 72 m2 and rooftop of 63 m2 with bioclimatic pergola • 2 bathrooms and guest toilet • Parental suite with large window and terrace access • 2 additional parking spaces

Gepflegte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Wohnrecht

DE Diese gepflegte Attikawohnung in Murten überzeugt durch eine grosse Terrasse und die Nähe zum See sowie zur historischen Altstadt. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld eröffnet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Wohnung wird im Rahmen eines Wohnrechts veräussert und richtet sich an Personen, die eine besondere Form des Wohnens mit langfristiger Perspektive suchen. Der ausgewiesene Verkaufspreis berücksichtigt den Abzug für das bestehende Wohnrecht bereits.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenparkplätze zur Verfügung. Vom Haupteingang aus erreichen Sie die Wohnungstür sowohl zu Fuss über die Treppe als auch bequem mit dem Lift. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe gewährt und die verschiedenen Räume erschliesst.Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie eine einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Stimmung im gesamten Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege im Alltag sowie ausreichend Arbeits- und Ablageflächen. Die Zimmer präsentieren sich ruhig gelegen und gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Sie vermitteln eine harmonische Wohnatmosphäre und lassen sich individuell gestalten. Die Nasszelle präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, wodurch sie den unterschiedlichen Bedürfnissen im Alltag gerecht wird. Ergänzend hat es eine separate Toilette, die mit zusätzlichem Komfort überzeugt und das Raumangebot sinnvoll abrundet. Ein besonderes Highlight bildet die grosse Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier geniessen Sie ruhige Stunden an der frischen Luft, sei es beim Entspannen, Lesen oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Die angenehme Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen diesem Bereich eine hohe Aufenthaltsqualität und machen ihn zu einem attraktiven Rückzugsort im Alltag. Praktische Nebenräume wie ein Économat, ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und umfassen ausreichend Platz für Aufbewahrung sowie alltägliche Bedürfnisse und tragen zu einem gut organisierten Alltag bei. Ein Zuhause mit viel Wohnqualität, durchdachter Raumstruktur und einer attraktiven Lage in der Nähe des Murtensees.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCe bel appartement en attique à Morat séduit par sa grande terrasse ainsi que par sa proximité avec le lac et la vieille ville historique. Niché dans un environnement soigné, il constitue un lieu de vie idéal pour les personnes recherchant une combinaison harmonieuse entre détente, nature et excellente accessibilité. Le logement est vendu dans le cadre d'un droit d'habitation et s'adresse à des acquéreurs souhaitant une forme de résidence particulière avec une perspective à long terme. Le prix de vente indiqué tient déjà compte de la déduction liée au droit d'habitation existant.L'accès à la propriété se fait par des rues résidentielles calmes, garantissant une arrivée agréable sans trafic de transit. Deux places de parc dans le garage sont à disposition pour les véhicules. Depuis l'entrée principale, la porte de l'appartement est accessible aussi bien par l'escalier que confortablement par l'ascenseur.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux offrant suffisamment de place pour une garde-robe et desservant les différentes pièces du logement.Le séjour et la salle à manger constituent le coeur de l'appartement et séduisent par leur ouverture et leur atmosphère accueillante. De grandes baies vitrées laissent pénétrer une abondante lumière naturelle et confèrent à l'ensemble de l'espace une ambiance chaleureuse. Depuis cette pièce, vous accédez directement à l'extérieur, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine attenante est conçue de manière fonctionnelle, offrant des distances de travail optimales ainsi que de généreux plans de travail et espaces de rangement.Les chambres, situées au calme, offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambres à coucher, bureau ou espace de détente personnel. Elles dégagent une atmosphère harmonieuse et peuvent être aménagées selon les besoins individuels.La salle d'eau, bien entretenue et fonctionnelle, est équipée à la fois d'une grande douche et d'une baignoire en coin, répondant ainsi aux différents besoins du quotidien. Un WC séparée complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire.Un atout majeur de ce bien est la grande terrasse, qui crée un espace de vie extérieur supplémentaire. Vous pourrez y profiter de moments paisibles à l'air libre, que ce soit pour vous détendre, lire ou partager des instants conviviaux avec famille et amis. L'environnement agréable et soigné confère à cet espace une qualité de séjour élevée et en fait un véritable havre de paix au quotidien.Des espaces annexes pratiques tels qu'un économat, une cave privative et une buanderie sont également disponibles, offrant suffisamment de place pour le rangement et contribuant à une organisation optimale du quotidien.Un lieu de vie offrant une grande qualité résidentielle, une distribution des espaces bien pensée et une situation attrayante à proximité immédiate du lac de Morat.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Attic 5.5 rooms with large terrace and storage – 198 m² living space

Bright attic with 5.5 rooms, terrace and storage – privileged location in LossyLocated in a peaceful residential area in Lossy, this beautiful attic apartment with 5.5 rooms charms with its exceptional brightness, generous volumes, and excellent condition.Situated on the top floor of a carefully designed PPE building with only 6 apartments, it offers a living area of approximately 198 m² as well as a pleasant terrace of 26 m², ideal for enjoying the beautiful days in a calm and privileged environment, in close proximity to Fribourg.The apartment consists of: • A spacious, light-filled living room thanks to optimal orientation • A modern, open, and convivial kitchen • 4 bedrooms, including a spacious parental suite • 3 perfectly designed bathrooms The spaces are harmoniously distributed and offer a comfortable living space, suitable for both a family and a couple looking for beautiful volumes.Outside, the 26 m² terrace constitutes a true extension of the living space, perfect for moments of relaxation or outdoor meals.This property is complemented by: • A cellar • 2 underground parking spaces (additional price) Equipped with a high-performance heating system using an air-water heat pump and underfloor distribution, this attic guarantees modern comfort while benefiting from good energy efficiency.This rare property on the market constitutes an ideal opportunity for anyone looking for tranquility, brightness, and a privileged living environment near Fribourg.

The "Mont-Blanc" Residences in Fribourg

5.5-room apartment on the top floor Located at Route du Mont-Blanc 4 in Fribourg, on the immediate edge of Parc du Guintzet, the Mont-Blanc Residences offer a rare living environment, combining residential calm, greenery, and direct proximity to the city center of Fribourg.This exclusive development consists of three 5.5-room apartments, each occupying a complete floor, guaranteeing intimacy, brightness, and generous volumes. The contemporary architecture and careful design offer a high quality of life, suitable for both comfortable family life and flexible organization, including liberal activity.The apartments benefit from living areas of approximately 174 m², complemented by large balconies, private cellars, and, for the upper ground floor, a private garden. The southwest orientation ensures excellent sunlight throughout the day.The project meets current standards in terms of comfort and sustainability, with heat pump heating with probes, high energy efficiency (envelope B, CO₂ emissions A) and a building permit that has come into force. The work is in progress, with a planned delivery in autumn 2027.5.5-room apartment on the first floor5.5 rooms4 bedrooms3 bathrooms1 covered parking spaceApartment's PPE surface192.50 m² - weightedNet surfaces of the plot174.10 m² net living area19.40 m² balcony area17.40 m² cellar area

Attic with large balcony

Superb attic of 2.5 rooms benefiting from a spacious balcony of 29 m².This property offers a large living space with an open kitchen opening onto the living room and dining room, all giving access to the balcony which enjoys a pleasant view of a rural environment. The night area consists of a beautiful bedroom of approximately 15 m² as well as a shower room.A private laundry room and a cellar complete this property.An indoor parking space (extra) is also available.

Attic - Architectural Elegance near the City Center

Comfort, Modernity, and Eco-Responsibility The Chamblioux 22 Residence stands out for its careful design, combining contemporary elegance and environmental respect. Every detail has been thought out to offer a sustainable, bright, and harmonious living space. The project reconciles high standards and environmental responsibility: heat production by heat pump powered by photovoltaic solar panels, high-performance thermal insulation, and double-flow ventilation ensure exemplary energy efficiency.Its sober and refined architecture, highlighted by a façade of fine bricks, integrates naturally into a green and peaceful environment. The apartments are distinguished by generous volumes and exceptional luminosity thanks to the large horizontal windows. Large loggias, terraces, or private gardens extend the living spaces and invite you to enjoy the light and the landscape. Inside, the quality is found in every finish:large kitchen with central island, pantry, master suite, built-in closets, and integrated wardrobes. A design thought out to last, combining comfort, elegance, and well-being in everyday life.Files, information, and visits only upon request with complete contact information (including phone number and postal address).

New promotion in Fribourg! 6.5-room attic duplex

Nestled in a residential, quiet neighborhood, in a dead end, just a stone's throw from the Guintzet park, this promotion of 6 apartments seduces with its privileged setting and architecture.Conceived in perfect harmony with the natural slope of the land, the residence offers apartments with private gardens on the ground floor, as well as spacious loggias of 12 m² for the 2.5 and 4.5 rooms. The attic duplex has a balcony of 44 m² and a rooftop of ~50 m² open to the sky. These apartments offer real relaxation spaces, all designed to preserve comfort and intimacy.The PPE Les Pervenches 6 includes: • 3 apartments with 2.5 rooms • 2 apartments with 4.5 rooms • 1 apartment with 5.5 rooms (6.5 rooms) in duplex Each apartment benefits from a functional layout, harmoniously separating the day and night areas. The open kitchens integrate perfectly into the bright living rooms thanks to large windows, bringing exceptional brightness and a unique sense of space.Designed to combine modern comfort and energy performance, this project is part of a sustainable and qualitative approach.A rare opportunity in the city of Fribourg, close to all amenities.Brochure and information only upon request with complete contact details (including postal address and phone number).

Exceptional 6.5-room attic in ideal location

Discover the exception to the everyday with this 6.5-room attic occupying the entire top floor of a new development in Givisiez, a rare place to live where spacious areas, absolute intimacy, and green panorama come together -- all this just a few steps from shops, schools, and transportation, to stay connected to the essentials while enjoying preserved tranquility.With its spectacular terrace of approximately 230 m², you enjoy an ideal southwest orientation, guaranteeing generous lighting and unforgettable sunsets. A perfect place for moments of relaxation, evenings with friends, or simply to breathe in the tranquility of the open sky.Highlights:- A fully privatized floor, without direct neighbors- A main living room of over 74m²- An elegant and functional interior design, optimizing every space- Several direct accesses to the terrace from the living rooms and bedrooms- An elevator arriving directly in the apartment- Generous volumes - Comfortable budgets dedicated to high-end, fully customizable finishes, allowing you to shape an interior that perfectly reflects your tastes and style- Pre-installation for stove or fireplaceInternal distribution of the attic- Entrance hall of approx. 11.3 m² with elevator access- Spacious day area including living room, dining room, and kitchen: approx. 74.2 m²- Office approx. 10 m²- Private laundry room approx. 6 m²- Guest toilet approx. 3.1 m²- Night hall approx. 7 m²- Two children's rooms approx. 12.5 m² each- One children's room approx. 11.3 m²- Shower room approx. 5.5 m²- Parental bedroom approx. 20 m² with dressing room and private bathroom approx. 12.6 m²- Panoramic terrace approx. 230 m²Living area: approx. 196 m²PPE area: approx. 252.30 m²Interior parking space (10) for CHF 45,000.- extra A deposit (D5) for CHF 28,000.- extra Do not hesitate to contact us for more information at 079 808 98 15.