Attic flat buy: Itingen

Exklusive Gartenwohnung mit hoher Energieeffizienz. Sie gestalten den Kaufpreis mit! - W6

Ein Leben zwischen der Hektik des Alltags und der Ruhe der Natur.Wohnen Sie gerne ruhig und doch zentral?Wollen Sie ihr Heim individuell gestalten?Dann sind Sie am Neusatzweg an der richtigen Adresse.Exklusive, nachhaltige Gartenwohnung in Neubau mit hoher Energieeffizienz und innovativem Finanzierungskonzept! Sie gestalten den Kaufpreis mit!An einmaliger, exklusiver Lage im Leimental in Therwil entstehen auf einem Plateau mit unverbaubarem Talblick ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen und einer Einstellhalle. Die Gebäude sind gegen Süden ausgerichtet und von Grünräumen umgeben.Sämtliche Wohnungen in den Erd- und Obergeschossen erhalten Balkone und Wintergärten. Den Erdgeschosswohnungen ist zudem ein Privatgarten zugeordnet. Die Attikawohnungen verfügen über grosszügige Terrassen. Die raumhohen Fenster und Türen erhöhen im Zusammenspiel mit einer Komfortlüftung den Wohnkomfort. Desweiteren unterstützen sie die architektonische Konzeption der Helligkeit, Grosszügigkeit und Verbindung von Innen- und Aussenraum. Die festgelegten Positionierungen der Öffnungen in der Fassade gliedern die äussere Erscheinung der Gebäude und ermöglichen eine Vielfalt an individuellen Grundrissanpassungen.Ebenfalls ermöglicht die reduzierte Tragstruktur eine Vielzahl an Optionen der individuellen Grundrisseinteilung. An die offenen Wohn- und Essbereiche gliedern sich Balkone oder Aussensitzplätze. Hier hat man einen direkten Blick auf die Umgebung und die intensive Bepflanzung, welche ebenfalls als Sichtschutz dient und die Bewohner vor den Blicken anderer abschirmt. Die Umgebung wird durch die Natürlichkeit der Stein- und Holzfassade unterstrichen und aufgegriffen, somit fügen sich die Wohnhäuser harmonisch in das Ortsbild ein.Jede der Wohnungen verfügt über ein seperates WC mit Dusche, einen Abstellraum und einem Wintergarten, sowie einem Kellerabteil und Hobbyraum (voll ausgebaut und beheizt) im Untergeschoss. Anschlüsse für je eine Waschmaschine und einem Tumbler sind in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung W6 mit 7.5 Zimmern hat eine Nettowohnfläche von ca. 180 qm inkl. Hobbyraum und bietet ein überdurchschnittlich hohes Ausbaubudgets. Die Ausstattung der Wohnungen in Hinsicht auf Bodenbeläge, Wandgestaltung, Bäder- und Küchenausstattung werden vom Käufer aktiv mitbestimmt. Dabei dient die Architektenauswahl als Vorschlag und ist Grundlage der einzelnen Budgetpositionen. Individuelle Wünsche und Anpassungen sind jedoch möglich. Ein Sitzplatz mit 5.5 qm und ein Garten mit 88 qm rundet diese grosszügige Wohnung ab. Der Hobbyraum mit 16 qm ist voll ausgebaut und beheizt.Ein Autostellplatz in der zugehörigen Einstellhalle ist für die Wohnung W6 verfügbar. Der Stellplatz verfügt über einen Elektroanschluss und einer Photovoltaikanlage. Kosten pro Stellplatz 55`000 CHFBaubewilligung liegt vorBaustart voraussichtlich Herbst 2024Weitere detaillierte Informationen auf Anfrage.Kontakt:Herr Giovanni Ferrara078 866 90 68Mail: giovanni.ferrara@ferrara-architekten.ch

DER BLICKFANG IN LAUFEN

LaufenLaufen liegt im gleichnamigen Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft. Die Stadt Laufen verbindet die Vorzüge des Stadtlebens mit jenen des Wohnens auf dem Lande. Mitten in einem Naherholungsgebiet am Fusse der Jurahöhen liegt die Stadt Laufen mit einem Zentrum, das die gleichen Einkaufsmöglichkeiten bietet wie eine grössere Stadt.Laufen hat seit 1295 das Stadt- und Marktrecht. Mit seinen heute rund 5’600 Einwohnerinnen und Einwohnern hat sich das vormals bäuerliche Städtchen zu einer modernen Kleinstadt entwickelt, die von seinen Einwohnern und Einwohnerinnen stets liebevoll «Stedtli» genannt wird. Stolz ist man hier auch auf den weitgehenden Erhalt der mittelalterlichen Altstadt mit seinen drei Stadttoren und einer gut erhaltenen Stadtmauer.Aber auch grosse internationale Firmen wie der Kräuterzucker-Hersteller Ricola AG und die Laufen Bathrooms AG haben sich in Laufen niedergelassen und profitieren von der stadtnahen Lage zu Basel im Dreiländerdreieck CH-D-F.Wohnerlebnis "In den Reben"Ausblick, Perfektion und Wohlgefühl. An idealer Toplage am Allmendweg in Laufen BL entstehen zehn Eigentumswohnungen der Spitzenklasse.Die Wohlfühloase zeichnet sich durch Ihre zeitlose und stilsichere Architekturgestaltung aus. Die grosszügige Terrasse mit Grünflächen ermöglichen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenräumen.Gestalten Sie, als neuer und erster Bewohner den Ausbau selbst und lassen Sie Ihre persönlichen Wünsche verwirklichen.TerrassenwohnungenZur Auswahl stehen nur noch zwei Terrassenwohnungen mit hellen und luftigen Räumen, sowie beeindruckenden Aussenbereich. Die Sicherheit und Ihr Komfort stehen im Fokus. Der Lift führt von der Tiefgarage direkt in die eigene Wohnung.Die Sicht ist atemberaubend – aussen sowie innen vom Wohnraum und der nahtlos daran angeschlossenen offenen Küche mit Kochinsel. Erleben Sie Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Schlafräume mit schöner Weitsicht zum Träumen.So ausgewogen wie das Gesamtpaket der Wohnungen ist auch ihr Standort: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Bahnhof Laufen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Lebensfroh, bunt, echt: Hier macht Ihr Alltag Freude. Bewerben Sie sich frühzeitig!Mehr Informationen finden Sie auf der Projektwebsite http://indenreben-laufen.ch/Gerne sind wir auch telefonisch für Sie da. T. 044 524 44 94 Selbst eine Immobilie zu verkaufen / vermieten? Wir beraten Sie gerne unverbindlich.Mehr Informationen finden Sie auf https://salirealestate.ch/