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Geräumige 7.5-Zimmer Wohnung mit Charme in Mägenwil: Sonnig, Gemütlich und Gepflegt

Geräumige 7.5-Zimmer Wohnung mit Charme in Mägenwil: Sonnig, Gemütlich und GepflegtDiese attraktive 7.5-Zimmer Wohnung im ersten Stock in Mägenwil bietet nicht nur eine sonnige Lage, sondern auch ein offenes Wohnkonzept, das für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Mit ihren durchdachten Details und ihrem gepflegten Zustand verspricht diese Wohnung ein komfortables und zeitgemässes Wohnen.Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:Offenes Wohnkonzept: Die gut ausgestattete Küche mit einer grosszügigen Kochinsel ist offen zum Wohnzimmer gestaltet, was für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.Zwei Badezimmer: Diese Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, was Flexibilität und Komfort für den Alltag bietet.Praktischer Eingangsbereich: Ein Eingangsbereich mit Garderobe bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Jacken und Schuhen und trägt zur Ordnung bei.Gemütlicher Wohnbereich: Der grosszügige Wohnbereich besticht durch ein heimeliges Cheminée, das für zusätzliche Wärme und Atmosphäre sorgt und den Wohnraum zu einem behaglichen Rückzugsort macht.Hochwertige Ausstattung: Das Wohnzimmer und die Nasszellen sind mit robusten Fliesen ausgestattet, während die Zimmer mit schönem Laminatboden versehen sind, was nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern auch für eine einfache Pflege sorgt.Aktualisierte Elektrogeräte: Alle Elektrogeräte wurden im Jahr 2018 ersetzt.Sehr gepflegter Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, was für eine sofortige Wohlfühlatmosphäre sorgt und keine Auffrischungsarbeiten erfordert.Verfügbarkeit ab April 2025: Diese Wohnung steht ab April 2025 zur Verfügung, was Ihnen ausreichend Zeit gibt, Ihre Umzugsvorbereitungen zu treffen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Mägenwil5506 Mägenwil liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Mägenwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 2'194 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.1% verändert (Kanton: +20.6%).

Dachmaisonettewohnung mit Balkonterrasse und Einstellplatz

Zentral, ruhig, sonnig und zuoberstDie renovierte Maisonette-Dachwohnung mit Halbstocklift befindet sich im Zentrum an top Aussichtslage in der steuergünstigen Gemeinde Oberrohrdorf und bietet eine ruhige Oase ideal für eine Person, zwei Personen oder für eine kleine Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Post, Bank sowie der öffentliche Verkehr sind vor der Haustüre.Es erwartet Sie eine elegante und gemütliche 4 1/2-Zimmer Maisonette-Dachwohnung mit einer Nasszelle mit WC, Badewanne und Lavabo, einem Reduit mit Waschturm, einer abgeschlossenen Küche, einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer sowie drei Schlafzimmern (davon zwei Dachzimmer via Wendeltreppe erreichbar). Die Highlights dieses Schmuckstücks sind klar das offene Cheminée und die Balkonterrasse, von welcher Sie wunderbar bis zu den Alpen blicken können. In der Tiefgarage steht zudem ein Autoabstellplatz zur Verfügung und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Hell - Sonnig - Wunderschön!

Hier erwartet Sie eine moderne und stillvolle Attikawohnung. Die optimale Raumaufteilung wird Sie begeistern. Das Zentrum dieser gepflegten Wohnung bildet der grosse offene Wohn- und Essbereich der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Ganze durch eine grosszügige, sonnige Terrasse, perfekt um die Feierabende ausklingen zu lassen.Das ideale Zuhause für Paare oder Familien, die Komfort und Luxus im Leben geniessen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten • offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche • zwei komfortable Nasszellen • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler in Wohnung • Einbauschränke • 3x zusätzliche Hobbyräume im Preis inkl. (19m² / 19m² / 16m²) • Alle Hobbyräume haben Internet- und Glasfaseranschluss • 2x Tiefgaragenplätze können je à 35'000.-- CHF dazu erworben werden • installierte Elektroladestation • Photovoltaik • Erstklassige Infrastruktur - schnelle Erreichbarkeit nach Baden / Wettingen und nach Zürich mit dem Auto • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Attraktiv, gepflegt und gut unterhalten

An ruhiger und dementsprechend begehrter Lage in Oftringen, bieten wir Ihnen eine gepflegte und helle Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus zum Kaufen an. Die Aufteilung der Räume auf total 140m² Nettowohnfläche ist praktisch und der Grundriss mit dem überdachten, gefliesten Balkon ist äusserst ansprechend. _Raumangebot Im UG ist die Haustechnik für alle fünf Wohnungen untergebracht. Auch befinden sich der Bastelraum (11.6m2), das Kellerabteil sowie die eingezäunte Lingerieecke mit Waschmaschine und Tumbler im Souterrain. Eine abschliessbare Garage im UG sowie einen Tiefgaragenplatz nennt die aktuelle Besitzerschaft ebenfalls ihr Eigen. Via Treppenhaus oder Lift gelangt man direkt vor den Wohnungseingang im ersten Stock. Wohnung: Gefliestes Entrée und Gang mit praktischem Einbauschrank, grosszügiger und heller Wohn-Essbereich mit offener Küche (35m²) und Zugang zum überdachten Balkon (12m²), drei grossflächige Zimmer (15.76, 12.04 und 10.43m²), Nasszelle 1 (5.37m²) mit Badewanne, Dusch-WC und Lavabo, Nasszelle 2 mit Dusche, WC und Lavabo. _Entfernungen Zum Kindergarten 350 m In die Primarschule 400 m Zum Einkaufen 650 m Zum Bus 600 m Zum Bahnhof 1 km Zur Autobahnauffahrt 2.9 km. Objekttyp: Etagenwohnung Baujahr: 1998 Zustand: Gepflegt Anzahl Zimmer: 7.5 Nettowohnfläche: 140 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 1 Balkon/Terrasse Fläche: 12 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo Keller: Ja Anzahl Garagen: 1 (+ CHF 35'000.-) Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 (+ CHF 25'000.-) Heizung: Gas Heizungsart: Bodenheizung Etagenzahl: 2 Eigene Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Spielplatz: Ja Gasanschluss: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 0.4 km Dist. Kindergarten: 0.35 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.65 km Dist. Bus: 0.6 km Dist. Bahnhof: 1 km Dist. Autobahn: 2.9 km Dist. Flughafen: 57.8 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.