Flats for sale: Guschelmuth

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5.5 rooms, 148m², CHF 940,000.–

1482 Cugy FR

Résidence du Château Cugy

Lot 1 - 5.5 pièces - rez-de-chaussée Profitant d'un lieu de vie idéal, calme, verdoyant, la nouvelle promotion "Résidence du Château" se situe au coeur de la commune de Cugy (FR) et bénéficie ainsi de toutes les commodités du village.Le projet propose 10 appartements neufs de 3.5 pièces à 5.5 pièces. Les surfaces habitables varient de 72 m2 à 144 m2. Ces appartements aux volumes intéressants peuvent répondre aux attentes d'un jeune couple, d'une famille ou de seniors en fonction des besoins. Chaque bien dispose d'une généreuse terrasse ou balcon et profite du dégagement extérieur sur la nature environnante et d'un très bel ensoleillement.Des places de parc extérieures sont disponibles en sus du prix de vente.Lot 1 - 5.5 ZimmernDie neue Promotion "Résidence du Château" liegt im Herzen der Gemeinde Cugy (FR) und profitiert von einem idealen, ruhigen und grünen Wohnort.Das Projekt bietet 10 neue Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern. Die Wohnflächen reichen von 72 m2 - 144 m2. Diese Wohnungen mit interessanten Volumen können die Erwartungen eines jungen Paares, einer Familie oder Senioren je nach Bedarf erfüllen.Jedes Anwesen verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon und genießt die Freiräume in der umliegenden Natur und einen sehr schönen Sonnenschein.Außenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.Lot 1 - 5.5 roomsEnjoying an ideal place to live, quiet, green, the new promotion "Residence of the Castle" is located in the heart of the town of Cugy (FR) and benefits from all the amenities of the village.The project offers 10 new apartments from 3.5 rooms to 5.5 rooms. The living areas vary from 72 m2 to 144 m2. These apartments with interesting volumes can meet the expectations of a young couple, a family or seniors according to needs.Each property has a generous terrace or balcony and benefits from the external clearance on the surrounding nature and a very beautiful sunshine.Outdoor parking spaces are available in addition to the sale price.

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4.5 rooms, 108m², CHF 700,000.–

1678 Siviriez

Spacieux 4,5 pièces neuf avec balcon

Joli 4,5 pièces de 108 m2 avec un super balcon au 1er étage d'un bel immeuble en pleine campagne, à Siviriez.Idéal pour une famille. Avec vue dégagée !À 15 min de l'autoroute.Visitez le mini-site du projet : https://siviriez.muller-immobilier.chCONFORT (lot 18)Calme et verdoyantBalcon orienté sud Grandes baies vitréesSuite parentale avec doucheChauffage pompe à chaleur - solSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.Disponibilité : automne 2026.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.1er ÉTAGEUn hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 44,8 m2 avec cuisine ouverte et un un accès au balcon. Une salle de bains et 3 jolies chambres, dont une suite parentale avec douche.EXTÉRIEURSUn balcon orienté sud de 10,2 m2. Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

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3.5 rooms, 93m², CHF 590,000.–

1676 Chavannes-les-Forts

APPARTEMENT DE 3,5 PCES TRAVERSANT AVEC UN IMMENSE JARDIN PRIVE

Bienvenue dans votre futur chez-vous à Chavannes-les-Forts, un véritable joyau niché au coeur du canton de Fribourg.Idéalement situés à 30 minutes de Fribourg et Lausanne et de quelques minutes seulement de Romont, nos appartements bénéficieront d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commerces de proximité tout en préservant la quiétude de la campagne environnante.C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes la proximité des commodités urbaines et le calme de la vie à la campagne.Bordés par une parcelle non constructible de 10 000 m2, ces appartements vous offriront l'intimité et la tranquillité que vous méritez, sans aucun voisin en face de vous.Cet appartement de 3,5 pièces a été méticuleusement conçu pour allier confort et élégance avec de plus un jardin privé orienté Sud Ouest de 132 m2!A l'entrée vous aurez un large hall d'entrée de 9,40 m2 avec une armoire murale.Vous serez ensuite accueilli dans le grand séjour de 30 m2 alliant une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon spacieux et lumineux. Cet espace de vie fluide offre une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour recevoir des amis et passer du temps en famille.Une magnifique baie vitrée vous apportera beaucoup de lumière et vous permettra d'accéder à la terrasse couverte de 13 m2 ainsi qu'à votre jardin où, vous pourrez vous ressourcer au milieu de la verdure et de la beauté naturelle. Une chambre parentale, véritable oasis de calme de 15,70 m2, ainsi que la deuxième chambre, puis une salle de bain et un wc visiteur. Tout cela vous offrira un confort moderne et un espace conçu pour se ressourcer en famille.C'est l'endroit parfait pour profiter des douces soirées d'été ou simplement contempler la beauté qui vous entoure.Nos coups de coeur :Appartement traversantJardin privé et terrasse de 132 m2 Orientation Sud-OuestLuminosité exceptionnelleDans le prix de vente sont comprises, 3 heures avec notre architecte, si vous désirez faire des modifications de l'intérieur !Hésitez pas à nous demander plus d informations, comme les budgets attribués pour vos choix de l'intérieur, vous pourrez créer un magnifique appartement avec ceux-ci !Appartement : 555'000.- CHFPlace de parc intérieure : 35'000.- CHFPrix total : 590'000.- CHFNe manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et confortable. Contactez-nous dès maintenant au 078 638 52 24 pour organiser une visite et aussi ne manquez pas de visiter notre site internet www.horizon-de-chavannes-les-forts.ch

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4.5 rooms, 105m², CHF 715,000.–

1728 Rossens FR

Bel appartement de 4½ pièces avec jardin à Rossens FR

Rossens est un ravissant village situé entre Bulle et Fribourg, profitant d-un cadre verdoyant à proximité des Pré-Alpes fribourgeoises et du lac de la Gruyère. Connue pour son barrage, cette localité est idéale pour les amoureux de calme et de nature, profitant des commodités de la vie quotidienne nécessaire à la vie familiale mais également très appréciée par les amateurs de golf. Proche des transports publics et facile d-accès à pied, les déplacements sont aisés pour rejoindre les divers commerces, les écoles de la région et l-axe autoroutier se situant à seulement quelques kilomètres. Situé au rez-de-chaussée dans l-angle d-un immeuble en PPE de 6 appartements, cette habitation se caractérise par son confort et sa luminosité. Il est composé de 4½ pièces totalisant une surface habitable de 105 m². Orienté nord-ouest, une splendide pièce à vivre avec de beaux matériaux de finitions s-ouvre sur une cuisine ouverte et équipée, accompagné d-une jolie terrasse d-une surface d-environ 12 m² et d-un jardin de 15 m². Les trois chambres ainsi que la salle de bain et la salle de douche sont agréables, comme l-ensemble du bâtiment qui a bien été entretenu avec les années depuis sa construction en 2018. Le bâtiment répond aux normes actuelles et son système de production de chaleur est une pompe à chaleur air/eau, distribuée dans le logement par un chauffage au sol. Ce logement est également composé d-une cave d-une surface de 9 m² et d-un réduit/buanderie individuelle dans l-appartement. Une place de parking dans un garage souterrain est également à disposition. A noter que l-immeuble profite d-une place de jeux, idéale pour les familles. Une belle opportunité sur le marché! Ce bien vous intéresse? N-hésitez pas à nous contacter !

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4.5 rooms, 100m², CHF 590,000.–

Route du Zible 8, 1634 La Roche FR

Appartement 4.5 pces neuf - Rez de chaussée

On vous présente ce bel appartement spacieux, lumineux de 4,5 pièces neuf dans une PPE composée de 12 lots à le Zible. Ce projet a été réalisé avec des matériaux de qualité, des espaces généreux .Il se situe au cœur du charmant et dynamique village de La Roche.La situation est idéale de 5 à 10 minutes à pied de toutes commodités : Transports public à 200mLes commerces; la Coop, la boulangerie, la Migros et les restaurants. Ecole primaire à 10 min à pied. Station de ski la Berra, le lac et ses activités nautiques ainsi nombreux itinéraires de randonnées.Cet appartement bénéficie :Extérieur :Places de parc visiteurPlaces de parc extérieuresUne place de parc en garage souterrain ( CHF 25'000.- en sus du prix de vente)Possibilité d'acquérir une place de parc extérieure (CHF 15'000.-)Une jolie terrasse d'env.23m2 Ensoleillement sud -ouestIntérieur : Hall d'entrée avec dégagement - interphone vidéoGrandes armoires encastréesUn WC visiteur - douche et colonne de lavageUne belle chambre parentale attenante à la salle de bain baignoire & douche, WCUne chambre enfantBelle et spacieuse cuisine moderne avec îlot ouverte sur le séjour - Coin à mangerLumineux séjour avec de magnifiques hauteurs - Accès directement à la terrasse part le séjourLes sols se composent : Parquet brut CarrelageChauffage par sonde géothermique (compteur individuel, thermostat)Annexe :Une grande cave (env.8.40m2)Espace vélo ferméAscenseurMagnifique opportunité à saisir! Libre de suite!Nous restons avec plaisir à votre disposition, pour une visite et pour tout complément d'information.JRB Immobilier SàrlRoute de Gruyères 671630 Bulle Tél : 079/ 287 66 14

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