3 results - Flats for sale: Gossau SG

Moderne 9.5-Zimmer-Gartenwohnung - zentral und ruhig in 9200 Gossau

Diese moderne 9.5-Zimmer-Gartenwohnung verbindet elegantes Wohnen mit durchdachtem Komfort - ideal für Anspruchsvolle, die zentrale Lage, Ruhe und hochwertige Ausstattung schätzen. Die Wohnung wurde 2011 erbaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. LageDie Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnzone in 9200 Gossau, dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Die Natur ringsum lädt zu Spaziergängen ein - die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe ist hier perfekt. Ausstattung & InnenräumeWohnräume: Vier hell geschnittene, großzügige Zimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste, Hobbys oder Arbeiten. Die raumhohe Zimmertüren verstärken das offene und hochwertige Raumgefühl.Untergeschoss (direkt von der Wohnung erreichbar): Praktisches Zusatz Geschoss mit beheizten Raum, ideal nutzbar als Büro, Fitnessraum oder Ähnliches, zusätzlich Wasch-/Hauswirtschaftsraum ebenfalls beheizt. Dieses Geschoss hat Fenster und einen separaten Eingang von der Tiefgarage - ideal auch für Home-office oder Gäste.Küche: Großzügig bemessen, mit Kochinsel und Teppanyaki - perfekt für Kochbegeisterte und geselliges Beisammensein.Badezimmer: Zwei luxuriöse Bäder mit Wellnessduschen. Im Hauptschlafzimmer En Suite-Bad mit Jacuzzi und verschiebbarer Wand, so dass der Bereich flexibel gestaltet werden kann. Versteckte Schiebeschränke in der Wand sorgen für ein ästhetisches, aufgeräumtes Gesamtbild. Besondere Materialien & DetailsBodenbeläge/Flächen: Hochwertige brasilianische Schieferplatten, die Eleganz und Langlebigkeit bieten.Eingangstür mit Fingerabdruck-Sicherheitssystem.Gedeckte Terrasse mit elektrischen Sonnenrollos sowie Glastrennwand - ideal, um Schutz und Offenheit je nach Wetterlage zu kombinieren. Garten & OutdoorEin gepflegter Garten mit Apfelbaum, Gartenhaus und einem Rasenmäher Roboter, der die Pflege erleichtert - eine grüne Oase direkt vor der Haustür. ParkmöglichkeitenEs besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 35'000 optional zu erwerben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9200-25-2

PRAKTISCHES HOME-OFFICE MIT SEPARATEM ZUGANG

Diese moderne 9.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Gossau SG vereint grosszügiges Wohnen, stilvolle Architektur und eine ruhige, familienfreundliche Lage mit idealer Anbindung. Auf rund 290 m² Wohnfläche über zwei Etagen bietet sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit hochwertigem Innenausbau. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück des Hauses. Hier geniessen Sie entspannte Stunden - ob beim Kochen in der modernen Küche oder beim Pizza backen im Aussenofen. Im Obergeschoss erwarten Sie das elegante Elternschlafzimmer mit Bad en suite sowie ein separates Büro mit eigenem Zugang - ideal fürs Homeoffice oder Gäste. Zwei weitere Schlafzimmer, eine Dampfdusche, Einbauschränke und eine Doppelgarage runden das Angebot ab. Die ruhige Lage nahe Bahnhof, Einkauf und Schulen macht dieses Zuhause besonders attraktiv.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Schwedenofen • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Sonniger Balkon mit Pizzaofen • Separat zugängliches Büro • Ruhige, familienfreundliche Lage nahe Zentrum • Eigene Doppelgarage • zweite Doppelgarage auf Anfrage Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

FAMILIENPARADIES MIT NAHER, RUHIGER INFRASTRUKTUR

Mitten im Zentrum von Gossau in einer Sackgasse, umgeben von Primar-, Oberstufenschulen, dem Gymnasium sowie diversen Sportanlagen befindet sich diese stilvolle Wohnung. Das Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Atemberaubende Aussicht mit Blick auf den Säntis • Gehobener Innenausbau, entworfen von einem italienischen Architekten • Infrarotsauna in der Wohnung • Photovoltaikanlage für Warmwasseraufbereitung auf dem Dach • Balkon mit Bodenheizung • Ganztags Sonne auf dem Balkon • Cheminée • Zentrale Lage • Garagenbox und Aussenparkplatz inbegriffen • Viel Stauraum durch Einbauschränke und Einbaugarderoben • Lichtdurchflutet • Und, und, und.... Der Aussenabstellplatz kann zusätzlich für CHF 19'000.- erworben werden.Falls dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

9 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Cheminée & gemeinschaftlicher Sauna

5 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Cheminée & gemeinschaftlicher SaunaAdresse: Alpsteinstrasse 10, 9240 UzwilVerkaufspreis: CHF 745’000.00 inkl. Einzel-GarageGrosszügige 9.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 220 m² im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Helles Wohnzimmer mit Cheminée und beheizbarer Sitzbank, separate Küche mit Durchreiche, grosses Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank, Gäste-WC sowie Bad mit Wanne und Dusche (beides demodiert).Ein Highlight ist der schöne, abgegrenzte Garten mit gedecktem Sitzplatz, Gartenhäuschen und Grillstelle – ideal für Familien, Hundehalter oder Hobbygärtner. Zur Wohnung gehören eine grosse Einzelgarage (zusätzlich als Hobbyraum nutzbar), ein Kellerraum und eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna mit Ruhebereich.Weitere Merkmale: • Gasheizung, Radiatoren Baujahr 1975 • Lift im Haus • Fenster von 1975, Ausbau im Originalzustand (Modernisierung empfohlen) • Trocknungsraum, grosser Boiler • Ruhige Lage in Uzwil, familienfreundlich • Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!https://www.batag.swiss/immobilien/ Ein Angebot von BATAG.immo

Urbaner Wohnkomfort trifft auf private Wohlfühloase

Beschreibung Repräsentativer Empfang mit architektonischer EleganzBereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein beeindruckender Empfangsbereich mit rund 25?m² Fläche, der durch seine offene Gestaltung und den hochwertigen Natursteinboden mit schwarz abgesetzten Intarsien begeistert. Die deckenhohen Fenster sorgen für ein helles Entrée, das mit stilvollen Elementen wie Kronleuchter, Stuckatur, Wandspiegel und sorgfältig gesetzten Lichtspots eine Atmosphäre von Klasse und Grosszügigkeit schafft. Eine formschöne Treppe mit elegantem Edelstahlhandlauf führt in die oberen Etagen.Stilvoller Essbereich mit TerrassenzugangDer angrenzende Essbereich bietet nicht nur Platz für gesellige Runden, sondern beeindruckt auch durch seine warme Ausstrahlung: Edles Echtholzparkett, ein Einbauschrank mit Glasvitrine sowie die grossen Fenstertüren zur Terrasse verbinden Behaglichkeit mit stilvoller Offenheit. Hier kann man den Blick ins Grüne ebenso geniessen wie den direkten Zugang in den gepflegten Gartenbereich.Designküche mit Funktionalität auf höchstem NiveauDie Küche ist nahtlos in den Essbereich integriert und überzeugt durch minimalistisches Design, klare Linien und hochwertige Materialien: Die grifflosen Fronten in Mattweiss werden durch eine grosszügige Kochinsel mit Natursteinabdeckung in warmem Beigeton ergänzt. Die Rückwand mit offenem Regal ist in dezentem Marmor gehalten - ein feines Detail für Liebhaber von Design und Funktionalität. Die Ausstattung mit Geräten von Miele und V-ZUG, goldfarbene Armaturen sowie praktische Auszugschubladen anstelle klassischer Türen bieten höchsten Komfort und zeitlose Eleganz.Grosszügiges Wohnzimmer mit klassischem KaminDer rund 43?m² grosse Wohnbereich ist ein echter Rückzugsort. Mit viel Licht, edlem Parkett und harmonischen Farbtönen entsteht hier ein stimmiges Wohnambiente. Ein stilvoller, klassischer Kamin mit Marmoreinfassung setzt einen eleganten Akzent. Grosszügige Fensterfronten mit Zugang zur Gartenterrasse machen den Raum luftig und hell. Ob entspannte Abende am Feuer oder sommerliches Beisammensein mit geöffneten Terrassentüren - dieser Raum passt sich jedem Lebensstil an.Hauptschlafzimmer mit Ankleide & Ensuite-BadDas grosszügige Schlafzimmer mit über 21?m² Wohnfläche bietet nicht nur viel Platz und Privatsphäre, sondern auch direkten Zugang zur eleganten Ankleide mit passgenauen Einbauten. Besonders komfortabel: Der direkte Zugang ins stilvoll gestaltete Ensuite-Badezimmer. Dieses ist mit einer Whirlpool-Badewanne, einem Doppelwaschtisch mit grosszügiger Spiegelfront, einer separaten Dusche sowie einem diskret integrierten WC ausgestattet. Die goldfarbenen Armaturen setzen elegante Akzente, während die hochwertige Keramikverkleidung und die stimmungsvolle Beleuchtung ein luxuriöses Ambiente schaffen.Grosser, vielseitiger Raum mit Küche - derzeit als Atelier genutztDer rund 29?m² grosse Raum mit integrierter Küche bietet viel Flexibilität - ob als Atelier, Gäste- oder Wohnbereich. Die praktische Küchenzeile fügt sich dezent in den Raum ein. Bodentiefe Fenster und ein Zugang zum Balkon sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Angrenzend befindet sich ein weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC - ideal für Gäste oder als separates Bad für diesen Bereich.Gästezimmer mit viel Licht & KomfortDas helle Gästezimmer auf dieser Etage bietet mit seinen rund 15.5?m² und den grossen Fensterflächen einen freundlichen Rückzugsort. Es ist mit praktischem Einbauschrank ausgestattet und bietet genügend Platz für ein grosses Bett sowie eine gemütlicheLeseecke oder einen zusätzlichen Arbeitsplatz. Der Zugang zur Terrasse erweitert den Raum optisch und funktional.Modernes DuschbadDirekt angrenzend liegt das kompakte, stilvoll gestaltete Duschbad mit eleganten Oberflächen, Glasduschkabine, WC und Lavabo. Ideal für Gäste oder zur Nutzung in Kombination mit dem zweiten Schlafzimmer oder Büro auf dieser Etage.Arbeitsbereich mit BalkonzugangDer separate Raum mit rund 17.7?m² eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Kinderzimmer. Zwei bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse - perfekt für kurze Pausen im Freien oder kreative Momente mit Ausblick.Weitläufige TerrasseEin absolutes Highlight ist die rund 52.7?m² grosse Terrasse, die sich über die gesamte Breite dieser Etage erstreckt. Sie bietet viel Platz für Lounge, Outdoor-Arbeitsplatz oder Sonnenliegen - ein attraktiver Aussenbereich mit viel Privatsphäre und grüner Umgebung.Fitnessraum mit Sauna und BadEin absolutes Highlight im Untergeschoss ist der grosszügige Fitness- und Hobbyraum. Dank durchdachter Spiegelwand, Lichtkonzept und Platzangebot wird er zur idealen Home-Gym-Zone. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein komfortables Badezimmer mit Dusche sowie eine voll ausgestattete Sauna - Ihre persönliche Wellnessoase im eigenen Zuhause. Eine separate Toilette sorgt für zusätzliche Privatsphäre.Waschküche und HaustechnikraumPraktisch und durchdacht präsentiert sich die helle Waschküche mit Tageslicht, modernen Geräten und umfassender Haustechnik. Sie bietet ausreichend Platz zum Waschen, Trocknen und Verstauen.WeinkellerEin stilvoller, klimatisierter Weinkeller mit hochwertigem Schranksystem schafft ideale Bedingungen für Ihre edlen Tropfen und Sammlerstücke.Ankleide mit StauraumDie hochwertige, beidseitig ausgebaute Ankleide mit raumhohen Einbauschränken sorgt für Ordnung und Überblick. Ob als saisonale Garderobe, Lagerfläche oder begehbarer Kleiderschrank - hier ist Flexibilität geboten.GarageEin weiteres, seltenes Highlight ist die riesige, direkt angeschlossene Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Dank elektrischem Tor, Beleuchtung und E-Ladestation ist sie nicht nur funktional, sondern auch bestens gerüstet für moderne Mobilitätsbedürfnisse.Gartenidylle mit Privatsphäre & VielfaltDie gepflegte Gartenanlage dieser Liegenschaft lädt mit mehreren Sitzplätzen, einer grosszügigen Rasenfläche und üppiger Bepflanzung zum Verweilen ein. Dank der hohen, eingewachsenen Hecken bietet der Aussenbereich ein hohes Mass an Privatsphäre. Ob beim Sonnenbaden auf dem Holzdeck, beim Lesen unter dem Schattenbaum oder beim Apéro in der lauschigen Ecke beim Kiesplatz - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die sorgfältige Bepflanzung sorgt für eine saisonale Blütenpracht und eine angenehme Atmosphäre - ein echtes kleines Gartenparadies mitten in der Stadt.Ein Zuhause, das drinnen wie draussen überzeugt - stilvoll, ruhig und mit viel Herz gestaltet.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Frau Andreea-Beatrice Cojocaru, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie!

Komfortables Wohnen mit viel Platz und guter Anbindung

Diese grosszügige 9.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Innenräume und einen gepflegten Gesamteindruck. Sie befindet sich an einer familienfreundlichen Lage: direkt gegenüber der Schule mit Mehrfachturnhalle und nur wenige Schritte vom Schwimm- und Hallenbad entfernt. Zwei Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar – ideal für Familien und Pendler.Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Grosszügigkeit und den direkten Zugang zum Wintergarten, der ganzjährig zusätzlichen Wohnraum bietet. Das gemütliche Cheminée setzt einen wohnlichen Akzent und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Innenausstattung sowie Materialien und Einbauten entsprechen dem gepflegten Zustand der 1990er-Jahre und präsentieren sich funktional und gut unterhalten.Mit vier Schlafzimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Familienzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten. Auch die Gesamtliegenschaft zeigt sich in einem soliden und kontinuierlich gepflegten Zustand. Wesentliche Erneuerungen wie die Fassadensanierung (2020), der Anschluss an die Fernwärme (2021), die Installation von Ladestationen für Elektromobilität (2024) sowie die Erneuerung des Lifts (2024) unterstreichen den sorgfältigen Unterhalt der Liegenschaft und bieten langfristige Investitionssicherheit.Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen oder Familien, die Wert auf viel Platz, gepflegte Substanz und eine hervorragende Erschliessung legen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Garageneinstellplatz mit Ladestation für Elektromobilität • Neuer Lift • Keller- und Estrichabteil • Cheminée • Wintergarten, der sich öffnen lässt und als Balkon nutzbar ist • 2 Bäder • Ideale Lage KAUFPREIS CHF 735'000 zuzüglich CHF 35'000 für einen GarageneinstellplatzEntdecken Sie diese besondere Wohnung – ein Ort, an dem sich Familienleben, Komfort und Geborgenheit perfekt verbinden.Unsere Bilder und Beschreibungen können den Charme und das einmalige Wohnambiente nicht vollumfänglich wiedergeben. Eine Besichtigung lohnt sich!Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wohnen über zwei Etagen - Maisonette mit Charme

Herzlich willkommen in «obermoosberg.ch»In ruhiger Umgebung befinden sich die zwei Mehrfamilienhäuser «obermoosberg.ch» mit je sechs Wohneinheiten auf vier Wohngeschossen. Die grosszügigen 9½-Zimmer-Eigentumswohnungen mit durchdachtem Raumkonzept, geräumigen Wohnküchen, Parkettböden und neuen Waschmaschinen und Tumblern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Die vor Kurzem vergrösserten Aussenbereiche mit guter Besonnung sind eine weitere Annehmlichkeit, die Sie überzeugen wird. Im Rahmen der letzten Renovation wurden zudem die Fassade neu gestrichen sowie Maler- und Elektroarbeiten durchgeführt. Ein besonderes Highlight bieten die Maisonette-Wohnungen: Sie beeindrucken mit einer grossen Dachterrasse und einer traumhaften Aussicht.Einlage in den Erneuerungsfond: CHF 120'000.-Verkaufspreise:- 9½-Zimmer-Maisonette-Wohnungen CHF 799'000- Tiefgaragenplatz ab CHF 30'000- Aussenabstellplatz ab CHF 19'000Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Herr Roman Koller, Firma imonovum ag (Tel. +41 71 446 91 19 / info@imonovum.ch) gerne zur Verfügung.

Naturverbunden Wohnen und Leben

Suchen Sie ein neues Zuhause, das Komfort, durchdachte Raumaufteilung und ruhige Lage vereint? Diese helle 9.5-Zimmer-Wohnung in einem familienfreundlichen Quartier erfüllt all diese Wünsche auf 170 m² Wohnfläche mit sonnigem Gartensitzplatz.Der erste Eindruck begeistert bereits beim Entrée. Der Eingang mit Garderobe und Gäste-WC bietet genügend Platz für den Empfang. Von hier aus gelangt man in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit wunderschönem Parkettboden. Schon beim Betreten dieses Bereiches spürt man das besondere Flair dieser Wohnung und das angenehme Raumgefühl sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt. Die angrenzende, zeitgemässe Küche mit genügend Stauraum bietet alles, was es braucht und ein weiteres Highlight ist der direkt zugängliche Gartensitzplatz, der zum Entspannen, Grillieren oder einfach zum Geniessen einlädt.Grosszügig präsentiert sich auch der Schlafbereich. Hier befinden sich das Eltern- und drei weitere Kinderschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Dusche, Badewanne und WC. Optimal abgerundet wird dieser Bereich mit den Einbauschränken im Korridor.Zur Wohnung gehören auch eine Garage und ein Aussenabstellplatz.

Elegante 9.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Weitblick

Moderne 9.5 Zimmer Wohnung mit Garten und Abendsonne im EG Moderne 9.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Abendsonne im ErdgeschossSind Sie auf der Suche nach einer stilvollen und grosszügigen Wohnung in ruhiger Lage? Diese exklusive 9.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau vereint höchsten Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung und der nach Westen ausgerichtete Garten, in dem Sie die Abendsonne geniessen können, machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.Highlights der Wohnung: • 9.5 grosszügige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung • Zwei moderne Badezimmer für maximalen Komfort • Ein separates Gäste WC im Erdgeschoss • Eigener Gartenbereich mit Blick auf die Landwirtschaftszone • Hochwertige Bauweise mit modernem Energiekonzept • Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten • Einfluss auf Materialien und Ausstattung in der Bauphase möglich Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und wird nach den neuesten architektonischen und energetischen Standards errichtet. Die moderne Bauweise sorgt für eine nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten. Grosse Fensterfronten garantieren helle, freundliche Räume und bieten direkten Zugang zum Garten, wo Sie entspannte Stunden in der Natur verbringen können.Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihr durchdachtes Raumkonzept, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Kradolf-Schönenberg bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie den Alltag komfortabel gestalten können.Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern und es nach Ihren individuellen Vorstellungen mitzugestalten. Ob Bodenbeläge, Küchenfronten oder Badezimmerausstattung - in der aktuellen Bauphase können noch persönliche Wünsche berücksichtigt werden.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

Ihre Familienoase im Zentrum von Oberuzwil (inkl. Hobbyraum CHF 47'000.-)

Ihre Familienoase im Zentrum von OberuzwilDiese 8-Zimmer-Wohnung an der Bahnhofstrasse 40 in Oberuzwil bietet auch einer grösseren Familie ausreichend Platz. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss, wurde 2016 umfassend renoviert und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie gepflegten Ausstattungsdetails. Die Wohnung ist aktuell vermietet – eine Übernahme im bestehenden Mietverhältnis ist möglich.Das erwartet Sie: • 170 m² Wohnfläche, 181 m² Nutzfläche • Vier Schlafzimmer mit Parkettböden • Zwei Nasszellen: – Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Tageslicht – Separates WC mit Dusche, eigene Waschmaschine und Tumbler • Moderne Küche mit viel Stauraum und Platz für einen grossen Esstisch • Helles Wohnzimmer mit Fensterfront • Aussenparkplatz im Preis inbegriffen • Kellerabteil zur alleinigen Nutzung • Zusätzlicher Hobbyraum mit ca. 30 m² Dieser kann auch extern vermietet werden. Die Lage:Die Wohnung liegt zentral in Oberuzwil. Der Bahnhof Uzwil ist in rund 6 Gehminuten, die Bushaltestelle „Drogerie“ in 3 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Bäckerei etc.), Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ideal für Familien oder als langfristige Kapitalanlage:Das Raumangebot, die zentrale Lage und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einer soliden Investition.Wir freuen uns auf die Besichtigung.

Modernes Familiendomizil mit Seesicht und Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - stilvoll, hell und voller Möglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - stilvoll, hell und voller MöglichkeitenDieses charmante und hochwertig gestaltete Reihenmittelhaus überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, elegante Materialien und eine traumhafte Seesicht. Ob für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf fürs Homeoffice - hier finden Sie ein Zuhause, das durchdachten Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente vereint.Bereits das Entrée begeistert mit beeindruckender Raumhöhe, während sich der Wohn- und Essbereich offen, hell und einladend präsentiert. Die edle Küche, zwei grosszügige Kinderzimmer, das grosse Elternschlafzimmer mit Bad en Suite sowie das vielseitig nutzbare Attikageschoss bieten ein stimmiges Gesamtpaket.Der sonnige Südbalkon mit Markise, der integrierte Wäscheabwurf sowie die Möglichkeit, eine private Sauna im Dachgeschoss zu realisieren, machen dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort.Highlights im Überblick • Repräsentatives Entrée mit eindrucksvoller Raumhöhe • Lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich mit stilvollen Bodenbelägen • Designküche mit hochwertiger Ausstattung • Gästebad mit Dusche und WC im EG • Zwei helle Kinderzimmer mit Seesicht - eines mit Ankleide • Grosses Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Balkonzugang • Sonniger Südbalkon mit Markise • Vielseitiges Attikageschoss (Büro, Gäste, Wellness etc.) • Praktischer Wäscheabwurf und durchdachter Grundriss Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Modernes 9½-Zimmer-Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage in Freidorf In einem bevorzugten, ruhigen Wohnquartier in Freidorf TG erwartet Sie dieses moderne 9½-Zimmer-Reihenmittelhaus, das ideal für Paare oder Familien geeignet ist. Als Teil einer kleinen Überbauung mit nur drei Einheiten bietet es ein harmonisches Wohnumfeld und angenehme Privatsphäre. Die Umgebung ist ausgesprochen ruhig und familienfreundlich - hier können Kinder noch unbeschwert draussen spielen. Neben der idyllischen Lage überzeugt auch die Infrastruktur des Standorts. Kindergarten und Primarschule sind nur etwa 300 m entfernt - ein grosser Vorteil für Familien mit Kindern. Weiterführende Schulen (Sekundarstufe) befinden sich im nahegelegenen Arbon. Für den täglichen Bedarf finden Sie in den umliegenden Gemeinden Roggwil, Wittenbach und Arbon vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Postfiliale sowie verschiedene Restaurants.Der Bahnhof Roggwil-Berg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach St. Gallen sowie über Romanshorn und Kreuzlingen bis nach Schaffhausen.

Traumhaftes Wohnen in einem charmanten Holz-Altbau

Traumhaftes Wohnen in einem charmanten Holz-Altbau Dieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die liebevoll erhaltene Holzkonstruktion prägt den Charakter des Hauses, während moderne Elemente für eine zeitgemässe Ausstattung sorgen. Der Einsatz von Altholz im Inneren verleiht den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre - ein perfektes Zusammenspiel von Alt und Neu.Raumaufteilung:Im Erdgeschoss lädt ein offener Wohnbereich zum Verweilen ein. Hier befinden sich das Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer sowie eine moderne Küche, die nahtlos in das Raumkonzept integriert ist. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Etage ab.Über das offene Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock. Hier erwarten Sie ein grosszügiges Badezimmer, zwei helle Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind - als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ein grosser Abstellraum bietet auch hier praktischen Platz für Aufbewahrung.Das Haus ist ein wahres Juwel für alle, die den Charme eines Altbaus lieben, aber auf moderne Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Ein Ort, an dem Wohnen zum Genuss wird!Mieteinnahmen:Aktuell besteht für die Einliegerwohnung ein Mietverhältnis mit einem Nettomietzins von CHF 950.-Zweite Haushälfte:Die zweite Haushälfte des Doppeleinfamilienhauses steht aktuell ebenfalls zum Verkauf und bietet eine spannende Möglichkeit, das gesamte Objekt zu erwerben. Für CHF 290.000 kann die angrenzende Einheit zusätzlich erworben werden, ideal für Investoren, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Mit dieser Option eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer traumhaften Wohnlage.Mehrgenerationenhaus:Die beiden Haushälften eignen sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Sie bieten genügend Raum für mehrere Familienmitglieder, ermöglichen Nähe und gleichzeitig Privatsphäre unter einem Dach.Preisübersicht:Haupthaus mit Einliegerwohnung: CHF 1.100.000,-2x Tiefgaragenparkplätze: je CHF 30.000,-zweite Haushälfte: CHF 290.000,-

Ihr Wohnglück unter dem Dach hell, stilvoll, mit Weitblick

Die grosszügige und stilvolle 9.5 Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Räume, die ein besonders luftiges und angenehmes Wohngefühl vermitteln. Im obersten Stockwerk gelegen, geniessen Sie hier nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch eine traumhafte Aussicht und viele Sonnenstunden. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Wohnung bietet folgende Highlights: - Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich - Gut ausgestattete Küche - Ankleidebereich - Zwei Badezimmer, eines sehr geräumig - Eigener Waschturm in der Wohnung - Praktische Reduits / Estriche - Sonniger und westlich ausgerichteter Balkon ebenfalls mit Reduits - Waschküche, Veloraum und Gemeinschaftsraum zur Mitbenützung - Kellerraum und Disporaum im Erdgeschoss - Bei Bedarf können bis zu 2 Tiefgaragenplätze zum Preis von je CHF 35'000. erworben werden. - Optional kann ein grosszügiger Disponibelraum mit separatem Aussenzugang zum Preis von CHF 20'000. erworben werden. Machen Sie sich ein Bild von dieser hellen und einladenden Dachwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Familienglück im Grünen

Familienidylle auf dem Lande Das 10.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier in und verfügt über einen eigenen wunderschönen Garten. Diese Wohnhighlights erwarten Sie: Erdgeschoss: • Doppelgarage (2 hintereinander) mit 1 Aussenabstellplatz • grosse Eingangshalle mit viel Stauraum • Zimmer/Studio z.B. für Nebengewerbe oder Einliegerwohnung • Nasszelle mit Dusche/WC • Pelletlager für Heizung • grosszügiger Wasch-, Trocken- und Technikraum • Naturkeller 1. OG: • grosses und helles Wohn- und Esszimmer • schöner Wintergarten • moderne Küche mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz • der Garten ist südlich und westlich ausgelegt, man geniesst von morgens bis zum späten Abend die Sonne und die traumhafte Aussicht zum Säntis • Gäste-WC • Zimmer/Reduit 2. OG: • zwei sehr grosse und ein kleineres Schlafzimmer • kleiner südlicher Balkon • helles Familienbad mit grosszügiger Dusche, wurde im 2020 renoviert • praktischer Estrich Renovationen: • Küche 2009 • Pelletheizung 2009 • Bodenbelag Wohnzimmer 2019 • Nasszelle 2. OG 2020 • Elektrisches Garagentor 2021 • Elektrisches Dachfenster 2021 Na, haben wir Ihr Interesse geweckt, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bemerkung Jede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen. Information Alle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Pauschalmakler Wil übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.

Wohnen mit Komfort und Weitblick - 9.5 Zimmer im Zentrum

An zentraler Lage von Niederuzwil steht diese grosszügige 9.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 200?m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und wurde im Jahr 2015 vollständig saniert. Sie präsentiert sich heute in einem modernen, zeitgemässen und sehr gepflegten Zustand, der gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird.Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Dank der erhöhten Lage im fünften Stockwerk geniesst man eine schöne Aussicht und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Besonnung über den gesamten Tag. Der verglaste Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein - bei jeder Witterung und zu jeder Jahreszeit.Der Innenausbau ist stilvoll und modern gehalten, mit hochwertigen Materialien, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Die gesamte Liegenschaft ist mit einem Lift ausgestattet, was den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht. Ein Tiefgaragenplatz (kostet zusätzlich CHF 35'000.-) gehört zur Wohnung dazu und bietet einen geschützten Stellplatz direkt im Haus.Besonders praktisch ist auch die integrierte Arztpraxis im Gebäude, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine nahe Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf, die Wert auf modernes Wohnen, eine gute Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. 3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour) Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=wZknTXVSjHS gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen. Zudem ist es auch möglich die bestehende Möblierung auszublenden, um einen besseren Eindruck des Raumes zu erhalten. Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo. Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.ch Sie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen: www.immo-ratgeber.org

Wohnen mit Weitblick: Traumhaus mit Einliegerwohnung und Wellnessoase

Grosszügiges Wohnen und Wohlfühlen: Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und traumhafter Ausstattung An ruhiger Lage am Sonnenweg 4 in St. Peterzell erwartet Sie ein wahres Wohnjuwel mit viel Raum, Stil und Lebensqualität. Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint durchdachte Architektur, moderne Technik und emotionale Wohnatmosphäre.Die Hauptwohnung mit 10.5 Zimmern und rund 500 qm Nettowohnfläche überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine moderne Küche mit praktischem Reduit sowie vier geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Der hochwertige Plattenboden schafft eine edle, pflegeleichte Wohnumgebung. Eine grosse Fensterfront im Wohnbereich bringt Licht und Natur ins Haus und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Ausblick.Besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool - ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Geniessen. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Liftzugang und 2.5 Zimmern auf 76.4 qm bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: für erwachsene Kinder, Gäste oder als Büro.Der 296 qm grosse Garten mit verschiedenen Sitzplätzen, die praktische Doppelgarage und die gute Raumaufteilung runden das attraktive Gesamtpaket ab. Dieses Zuhause bietet nicht nur Platz, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau - für Familien, Paare oder Mehrgenerationenlösungen.Ländlich, ruhig und gut angebunden: Leben mit Weitsicht in St. Peterzell im NeckertalSt. Peterzell gehört zur Gemeinde Neckertal im Kanton St. Gallen und liegt eingebettet in eine der schönsten Voralpenlandschaften der Ostschweiz. Am Sonnenweg 4 wohnen Sie auf einem sonnenverwöhnten Hochplateau - ruhig, naturnah und mit herrlicher Aussicht.Makrolage: Die Region Neckertal bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Natur und Gemeinschaft legen. Trotzdem sind Sie bestens angebunden: Die Stadt St. Gallen erreichen Sie in rund 35 Minuten mit dem Auto, Herisau oder Wattwil in knapp 20 Minuten. Auch der Bodenseeraum oder das Toggenburg sind schnell erreichbar.Mikrolage: In St. Peterzell finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurants und das Dorfleben in greifbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten - ob Wandern, Biken, Skifahren oder einfach nur Natur geniessen.Das Leben hier ist entschleunigt und geprägt von Nachbarschaft, Naturverbundenheit und einem gesunden Lebensrhythmus. Für Kinder bedeutet es Freiheit und Sicherheit, für Erwachsene einen Rückzugsort mit Weitblick. Wer hier wohnt, entscheidet sich für ein bewusstes Leben in einem harmonischen Umfeld mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.360° Rundgang Einfamilienhaus: https://my.matterport.com/show/?m=DYea9cDbDiL 360° Rundgang Einliegerwohnung: https://my.matterport.com/show/?m=Q6cmMcV6fnu

Weitblick Sonnmatt: Wg. A 4.1

Kindergarten und Schule in direkter Nachbarschaft! Im OG befindet sich die grosse 9.5 Dachwohnung.Die Dachschrägen geben der Wohnung einen speziellen Charme und eine erweiterte Raumhöhe. Eine traumhafte Aussicht ins Neckertal und Fürstenland werden Sie täglich begleiten.Die Wohnung ist hell und alle Schlafzimmer sind auf der ruhigen Schattenseite angeordnet. Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine freuen sich über Ihre Mitgestaltung und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt. Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung begleiten Sie durch den Tag. Einkaufen kann man direkt im VOLG im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar. Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 9.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Diese Wohnung verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.

Traumwohnung: Wg A2.1 mit Homeoffice

Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt. Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar. Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 9.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Diese grosszügige Wohnung verfügt über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.

Wg. A3.1 mit Homeoffice.

Wohnung A 3.1 mit Homeoffice Die 9.5 Zimmerwohnung ist grosszügig im Grundriss und durch die Ausrichtung nach Südwesten ausgezeichnet besonnt. Vom Balkon hat man eine wunderbare Aussicht ins Tal und eine Weitsicht bis zu den Hügelzügen von Kirchberg. Ein zusätzlicher Eingang kann das Homeoffice ideal erschliessen und trennt die Privat- von der Geschäftsnutzung.Die Wohnung ist sehr hell durch Fensterfronten, welche bis zum Boden reichen und verfügt über zwei grosse Nasszellen mit Bad und Dusche.Alle Schlafräume befinden sich auf der ruhigen, beschatteten Hausseite.Die Erschliessung erfolgt ab der Sonnmattstrasse ebenerdig und ein Lift ist direkt vor der Tür mit einer Erschliessung zur Tiefgarage. Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt. Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar. Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 9.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.