Wohnungen zum Mieten in Schiers: 2 Treffer

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2.5 Zimmer72m²CHF 2'270.–
Manescha 3a, 7240 Küblis

Mietkauf: 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Weitsicht in Küblis

Erst mieten, später kaufenAn ruhiger und sonniger Hanglage in Küblis erwartet Sie diese hochwertige 2.5-Zimmerwohnung mit rund 72 m² Wohnfläche. Die moderne Architektur, grosszügige Fensterflächen und die eindrucksvolle Aussicht über Küblis und die umliegende Berglandschaft schaffen ein besonderes Wohngefühl.Im Innenbereich treffen Sichtbeton, natürliche Holzelemente und eine klare Formensprache aufeinander. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der offenen Küche das Herzstück der Wohnung. Die dunklen Küchenfronten, grosszügigen Arbeitsflächen und die moderne Gestaltung fügen sich harmonisch in den Raum ein.Auch das Schlafzimmer profitiert von grossen Fenstern und der schönen Aussicht. Das zeitgemässe Badezimmer überzeugt mit einer grosszügigen, bodenebenen Regendusche sowie einem komfortablen Dusch-WC. Eine eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Eingangsbereich steht eine praktische Garderobe mit Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Aussenfläche von rund 7 m².Die kontrollierte Wohnungslüftung gewährleistet einen kontinuierlichen Luftaustausch und unterstützt ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Grundsätzen wird durch eine Luft-Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaikanlage ergänzt. Ein Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Wohngeschossen.Die Wohnung wird im Mietkaufmodell angeboten. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnung zunächst zu mieten und später zu den vorgängig vereinbarten Konditionen zu erwerben. Kaufpreis, Laufzeit und weitere Modalitäten werden in einer separaten Vereinbarung geregelt.MietkonditionenNettomiete: CHF 1’990.– pro Monat Nebenkosten: CHF 280.– akonto Gesamtmiete ohne Parkierung: CHF 2’270.– pro MonatParkierung zusätzlich mietbarAussenparkplatz: CHF 80.– pro MonatHoher Garagenparkplatz inklusive Aussenparkplatz: CHF 200.– pro MonatDie Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine naturnahe Lage schätzen und sich gleichzeitig die Möglichkeit auf ein späteres Eigenheim sichern möchten.

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
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Wegzeit
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2.5 Zimmer60m²CHF 1'700.–
7303 Mastrils

Moderne 2½-Zimmerwohnung mit herrlicher Aussicht in Mastrils

An ruhiger und sonniger Wohnlage in Mastrils vermieten wir per 01.10.2026 diese attraktive 2½-Zimmerwohnung. Die moderne Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem hellen und freundlichen Wohnambiente sowie einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wer die Natur schätzt und gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Ortschaften der Region sucht, findet hier ein ideales Zuhause.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung und die ruhige Umgebung sorgen für hohen Wohnkomfort und laden zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist der ca. 7 m² grosse Balkon mit traumhafter Aussicht, auf welchem Sie entspannte Stunden verbringen und die herrliche Umgebung geniessen können.Mastrils bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die Städte Landquart, Chur und Bad Ragaz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Verpflegungsmöglichkeiten. Auch der Autobahnanschluss befindet sich in kurzer Distanz, wodurch sich die Wohnung ideal für Pendler eignet. Wander- und Velowege sowie vielfältige Naherholungsgebiete liegen praktisch direkt vor der Haustüre und machen die Umgebung besonders attraktiv.Zzgl. monatliche pauschale Nebenkosten CHF 200.00. Ein Aussenparkplatz kann bei Bedarf für CHF 50. pro Monat dazu gemietet werden.Mittels beiligendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=M6gmshBSJPF Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung und ihrer einmaligen Lage überzeugen. Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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3.5 Zimmer71m²CHF 2'000.–
7247 Saas im Prättigau

Ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung Erst- & Zweitwohnsitz, Saas im Prättigau

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus in Saas im Prättigau verbindet traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die ruhige Lage sowie die stilvollen Holzelemente schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charme.Das Wohnzimmer mit einladendem Steinkamin bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer mit holzvertäfelten Wänden bieten ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Bad/WC sowie ein separates Gäste-WC. Der Eingangsbereich mit Holzdecke und gefliestem Boden unterstreicht den traditionellen Stil. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit ca. 24 m², ideal zum Entspannen und Geniessen der Berglandschaft. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage und ein Aussenparkplatz.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • Altbau mit traditionellem Charme • Wohnzimmer mit Steinkamin • Zwei Schlafzimmer mit Holzvertäfelung • Badezimmer mit Bad/WC und separates Gäste-WC • Terrasse ca. 24 m² • Kellerabteil vorhanden • Garage und Aussenparkplatz inklusive • Ruhige und sonnige Lage • Zweitwohnsitz möglich • Zusätzliche Nebenkosten 250.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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4.5 Zimmer83m²CHF 2'360.–
Bachstrasse 3a, 7307 Jenins

Moderne 4.5-Zimmerwohnung in attraktiver Lage in Jenins

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept und einer hochwertigen Ausstattung. Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Badezimmer: Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche. Dadurch bietet sie einen hohen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die grosszügiges Wohnen schätzen.Jenins bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der Bündner Herrschaft. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und decken den täglichen Bedarf bequem ab. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie die umliegenden Gemeinden sowie Chur und Landquart schnell und unkompliziert.Ein Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf zusätzlich zur Wohnung gemietet werden.Eigener Kellerabteil mit Waschturm Haustiere auf AnfrageMietkaution beträgt 2 MonatsmietenIn wenigen Gehminuten erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten- Post- Schule und Kindergarten- BushaltestelleNettomietzins, CHF 2'100.00, Nebenkosten CHF 260.00, Miete Tiefgaragenparkplatz CHF 120.00Verfügbar per 01.10.2026 Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann kontaktieren Sie uns!Gricon Treuhand + Immobilien AGverwaltung@gricon.ch081 300 07 50

Wegzeit
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5.5 Zimmer295m²CHF 2'550.–
7208 Malans

Schöne, grosszügige 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse 295 m2

Sie suchen ein einzigartiges Wohnerlebnis in der Bündner Herrschaft?Die 295 m2 grosse ansprechende Dachwohnung ist hell und sehr grosszügig konzipiert. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Steinplatten ausgelegt. Die heimelige Küche ist mit Glaskeramik, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen und ein Cheminée. Ein Schlafzimmer hat ebenfalls ein Cheminée. Die Wohnung hat einen eigenen Waschturm. Zwei überdachte Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung hat eine grosse Terrasse (48 m2) mit Blick in die Malanser Weinberge. 343 m2 pures Wohnerlebnis.Ihr neues Zuhause?Die einzigartige Wohnung befindet sich an einer sehr guten Lage. Vier Autominuten bis zur Autobahn. Der Bahnhof ist in einer Gehminute erreichbar. Malans verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen durch die Rebberge. Die Älplibahn führt Sie ins herrliche Wandergebiet des Vilan. Ausstattung / Ausbau sehr grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, Kachelofen und Lichtkuppel Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Glaskeramikherd Badezimmer mit Dusche, WC und Doppellavabo Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo separates WC vier Schlafzimmer (eines davon mit Cheminée) diverse Einbauschränke ganze Wohnung Bodenheizung eigene Waschmaschine und Trockner grosse Terrasse (48 m2) mit Blick in die Weinberge grosser Estrich Abstellraum KellerabteilNutzen Sie die einzigartige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Momentan leben in Schiers 2993 Einwohner:innen. Die Bevölkerungszahl hat sich dabei in den letzten 3 Jahren um 6.51 % verändert. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 11.18 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der Bevölkerung. In Schiers sind die folgenden durchschnittlichen Steuersätze üblich: 16.61 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.59 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.94 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.05 % für ein kinderloses Ehepaar. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 109 %. Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 61'160, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 0.74 %.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Schiers umfasst insgesamt 1841 Wohnungen. So gibt es insgesamt 168 1-Zimmer-Wohnungen, 329 Wohnungen mit 2 Zimmern, 397 3-Zimmer-Wohnungen als auch 392 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 311 5-Zimmer-Wohnungen und 244 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 2.58 % in Schiers. So sind 2.41 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.08 % aller vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.82 %, 3.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.65 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 1.66 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 1.09 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Schiers die Zahl der Wohnungen um 123 gestiegen. Die Region verfügt über 0 Wohnungen mit 1 Zimmer und 34 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 33 3-Zimmer-Wohnungen und 31 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Auch 18 5-Zimmer- und 7 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Vermietung

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Mittel auf CHF 1371 pro Monat. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1084 pro Monat (25%-Quantil). Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 1767 oder darunter.

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