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1 Zimmer, 23m², CHF 900.–

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Hauptstrasse 1, 7240 Küblis

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Küblis - erster Monat GRATIS!!*

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines traditionellen Schweizer Chalet-Gebäudes in der malerischen Gemeinde Küblis. Mit 23 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.Die Wohnung verfügt über: • Heller Wohnraum: Mit Parkettboden und grossem Fenster für viel natürliches Licht • Moderne Küche: Kompakt und funktional ausgestattet mit Holzschränken und allen notwendigen Geräten • Badezimmer: Mit Badewanne, Dusche und eleganten weissen Fliesen Lage und Umgebung: Das traditionelle Chalet-Gebäude mit grünen Fensterläden liegt in ruhiger Lage und bietet eine wunderschöne Aussicht. Die Wohnung ist sonnig gelegen und sehr ruhig. Der Bahnhof Küblis ist nur 6 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle sogar nur 4 Minuten. Ein Coop-Supermarkt befindet sich 12 Gehminuten entfernt. Die Nähe zu einem Fluss und die bergige Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv.Diese Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das ruhige Leben in den Bergen geniessen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten

Wegzeit

1 / 12

Balkon / Terrasse
Parkplatz
Lift
+2

2.5 Zimmer, 72m², CHF 2'270.–

Manescha 3a, 7240 Küblis

Mietkauf: 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Weitsicht in Küblis

Erst mieten, später kaufenAn ruhiger und sonniger Hanglage in Küblis erwartet Sie diese hochwertige 2.5-Zimmerwohnung mit rund 72 m² Wohnfläche. Die moderne Architektur, grosszügige Fensterflächen und die eindrucksvolle Aussicht über Küblis und die umliegende Berglandschaft schaffen ein besonderes Wohngefühl.Im Innenbereich treffen Sichtbeton, natürliche Holzelemente und eine klare Formensprache aufeinander. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der offenen Küche das Herzstück der Wohnung. Die dunklen Küchenfronten, grosszügigen Arbeitsflächen und die moderne Gestaltung fügen sich harmonisch in den Raum ein.Auch das Schlafzimmer profitiert von grossen Fenstern und der schönen Aussicht. Das zeitgemässe Badezimmer überzeugt mit einer grosszügigen, bodenebenen Regendusche sowie einem komfortablen Dusch-WC. Eine eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Eingangsbereich steht eine praktische Garderobe mit Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Aussenfläche von rund 7 m².Die kontrollierte Wohnungslüftung gewährleistet einen kontinuierlichen Luftaustausch und unterstützt ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Grundsätzen wird durch eine Luft-Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaikanlage ergänzt. Ein Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Wohngeschossen.Die Wohnung wird im Mietkaufmodell angeboten. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnung zunächst zu mieten und später zu den vorgängig vereinbarten Konditionen zu erwerben. Kaufpreis, Laufzeit und weitere Modalitäten werden in einer separaten Vereinbarung geregelt.MietkonditionenNettomiete: CHF 1’990.– pro Monat Nebenkosten: CHF 280.– akonto Gesamtmiete ohne Parkierung: CHF 2’270.– pro MonatParkierung zusätzlich mietbarAussenparkplatz: CHF 80.– pro MonatHoher Garagenparkplatz inklusive Aussenparkplatz: CHF 200.– pro MonatDie Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine naturnahe Lage schätzen und sich gleichzeitig die Möglichkeit auf ein späteres Eigenheim sichern möchten.

Balkon / Terrasse
Parkplatz
Lift
+2

Wegzeit

1 / 11

4.5 Zimmer, 125m², CHF 2'750.–

Bahnhofstrasse 16, 7220 Schiers

4½ Zi-Dachwohnung im prättigauer Naherholungsgebiet

Beschreibung der Wohnung Die Wohnungen bieten einen sehr hochwertigen Ausbau und sind durchdacht geplant. Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem bis vor die Eingangstüre. Hier finden Sie den virtuellen Rundgang:www.freuler.swiss/schiers-dRaumangebot • Eingangsbereich mit Garderobe • grosszügiger Wohn-/Essbereich mit 46.5m² • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad/WC • separate Dusche/WC • überdachte Loggia mit 17.8m² • Zimmer 2 mit 14.2m² • Zimmer 3 mit 14.2m² Grosser Keller über 26.58m² zur alleinigen Nutzung.Zusätzliche Räume zur Mitbenützung • separater Waschraum mit eigener Waschmaschine/Tumbler auf der gleichen Etage • Veloraum im Erdgeschoss Materialien • Böden: Parkett / Feinsteinzeug • Wände: Abrieb weiss / Feinsteinzeug • Decke: Fichte roh • Küche: Fronten Kunstharz weiss, matt • Arbeitsplatte Küche: Naturstein schwarz • Fenster: Holz-Metall, innen Fichte • Türen: Eiche • Garderoben: Fronten Kunstharz weiss, matt Geräte • Kochfeld: Bora Pure Induktion Umluft • Backofen & Steamer Kombigerät / Electrolux • Kühlschrank / Electrolux • Geschirrspüler / Electrolux MieteNettomiete CHF 2'400.-- (Einzelgarage und Keller inklusive)Nebenkosten CHF 350.--Optional Carport für je CHF 100.--

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1 / 11

3.5 Zimmer, 120m², CHF 2'200.–

Hauptstrasse 8, 7240 Küblis

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2.5 Zimmer, 100m², CHF 1'520.–

Wuorstrasse 1, 7240 Küblis

Moderne, loftähnliche 2.5-Zimmerwohnung im Zentrum von Küblis

Im kleinen aber feinen Dorf Küblis bieten wir eine sehr helle loftähnliche Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Bad und Schlafzimmer an. Die Wohnung mit 100 m2 verfügt über eine topmoderne Küche mit Kochinsel und den neuesten Küchengeräten. Im Wohn-/Ess- und Schlafbereich erfreut ein wunderschönes Eichenparkett. Im Bad ist ein pflegeleichter Plattenboden verlegt.- grosszügiges Schlafzimmer- topmoderne, neue Küche mit Kochinsel, Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen- grosser, heller Wohn-/Essbereich- Bad mit Dusche, WC, eigene Waschmaschine und Tumbler- eingebaute Garderobe im Eingangsbereich- in der ganzen Wohnung Bodenheizung- KellerabteilFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.CHF 1'420.00/Mt exkl. NK CHF 100.00

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1 / 13

3.5 Zimmer, 71m², CHF 2'000.–

7247 Saas im Prättigau

Ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung Erst- & Zweitwohnsitz, Saas im Prättigau

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus in Saas im Prättigau verbindet traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die ruhige Lage sowie die stilvollen Holzelemente schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charme.Das Wohnzimmer mit einladendem Steinkamin bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer mit holzvertäfelten Wänden bieten ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Bad/WC sowie ein separates Gäste-WC. Der Eingangsbereich mit Holzdecke und gefliestem Boden unterstreicht den traditionellen Stil. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit ca. 24 m², ideal zum Entspannen und Geniessen der Berglandschaft. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage und ein Aussenparkplatz.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • Altbau mit traditionellem Charme • Wohnzimmer mit Steinkamin • Zwei Schlafzimmer mit Holzvertäfelung • Badezimmer mit Bad/WC und separates Gäste-WC • Terrasse ca. 24 m² • Kellerabteil vorhanden • Garage und Aussenparkplatz inklusive • Ruhige und sonnige Lage • Zweitwohnsitz möglich • Zusätzliche Nebenkosten 250.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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2 Zimmer, 64m², CHF 1'280.–

Obergasse 3, 7247 Saas im Prättigau

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Saas im Prättigau

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in der idyllischen Gemeinde Saas im Prättigau, gelegen in der malerischen Region Prättigau-Davos im schönen Graubünden. Diese attraktive Erdgeschosswohnung in der Obergasse bietet eine komfortable Wohnfläche von 64 Quadratmetern und ist bereit für ihren neuen Mieter.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer, ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und ruhige Umgebung suchen. Der gut durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz, um sich nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.Saas im Prättigau bietet eine perfekte Kombination aus Naturschönheit und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung lädt zu vielen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren und Erholung in der Natur ein. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung optimal, sodass Sie schnell zu den nahegelegenen Städten und Orten gelangen.Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Graubündens zu wohnen. Diese freiwerdende Wohnung bietet die perfekte Basis, um das Beste aus dem Leben in den Schweizer Alpen herauszuholen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem besonderen Angebot selbst zu überzeugen.

Wegzeit

1 / 12

3.5 Zimmer, 76m², CHF 1'525.–

Cunterscher Strass 6, 7240 Küblis

1 / 5

3.5 Zimmer, 110m², CHF 1'850.–

Plus

Tersierstrasse 66, 7220 Schiers

1 / 5

4 Zimmer, CHF 1'950.–

Schlossstrasse 6, 7212 Seewis Dorf

1 / 5

4.5 Zimmer, 117m², CHF 2'450.–

Islastrasse 4, 7222 Lunden

1 / 1

1 Zimmer, 33m², CHF 990.–

Plus

Dorfstrass 12, 7240 Küblis

Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Luzein verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 5.89 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 1689 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen in der Regel auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.09 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Luzein betragen 15.02 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.22 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.23 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.05 % für ein kinderloses Ehepaar. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 85 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 63'200, die Arbeitslosenquote beträgt 0.3 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt 1656 Wohnungen sind in Luzein verfügbar. Insgesamt gibt es 122 Wohnungen mit 1 Zimmer, 284 2-Zimmer-Wohnungen, 377 3-Zimmer-Wohnungen und 391 4-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es 256 5-Zimmer-Wohnungen und 226 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Luzein befinden sich 0 % der Wohnungen im Leerstand. Hierbei sind 0 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, 0 % der Wohnungen mit 3 Zimmern und 0 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 0 %. Von diesen sind 0 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Luzein die Zahl der Wohnungen um 36 Neubauten geändert. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 5. Ausserdem wurden 5 3-Zimmer-Wohnungen und 8 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 11 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1350. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 1700 oder darunter.

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