Jenaz - Wohnungen zum Mieten

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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
  • +2
2.5 Zimmer72m²CHF 2'270.–
Manescha 3a, 7240 Küblis

Mietkauf: 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Weitsicht in Küblis

Erst mieten, später kaufenAn ruhiger und sonniger Hanglage in Küblis erwartet Sie diese hochwertige 2.5-Zimmerwohnung mit rund 72 m² Wohnfläche. Die moderne Architektur, grosszügige Fensterflächen und die eindrucksvolle Aussicht über Küblis und die umliegende Berglandschaft schaffen ein besonderes Wohngefühl.Im Innenbereich treffen Sichtbeton, natürliche Holzelemente und eine klare Formensprache aufeinander. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der offenen Küche das Herzstück der Wohnung. Die dunklen Küchenfronten, grosszügigen Arbeitsflächen und die moderne Gestaltung fügen sich harmonisch in den Raum ein.Auch das Schlafzimmer profitiert von grossen Fenstern und der schönen Aussicht. Das zeitgemässe Badezimmer überzeugt mit einer grosszügigen, bodenebenen Regendusche sowie einem komfortablen Dusch-WC. Eine eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Eingangsbereich steht eine praktische Garderobe mit Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Aussenfläche von rund 7 m².Die kontrollierte Wohnungslüftung gewährleistet einen kontinuierlichen Luftaustausch und unterstützt ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Grundsätzen wird durch eine Luft-Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaikanlage ergänzt. Ein Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Wohngeschossen.Die Wohnung wird im Mietkaufmodell angeboten. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnung zunächst zu mieten und später zu den vorgängig vereinbarten Konditionen zu erwerben. Kaufpreis, Laufzeit und weitere Modalitäten werden in einer separaten Vereinbarung geregelt.MietkonditionenNettomiete: CHF 1’990.– pro Monat Nebenkosten: CHF 280.– akonto Gesamtmiete ohne Parkierung: CHF 2’270.– pro MonatParkierung zusätzlich mietbarAussenparkplatz: CHF 80.– pro MonatHoher Garagenparkplatz inklusive Aussenparkplatz: CHF 200.– pro MonatDie Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine naturnahe Lage schätzen und sich gleichzeitig die Möglichkeit auf ein späteres Eigenheim sichern möchten.

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
  • +2
Wegzeit
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3.5 Zimmer71m²CHF 2'000.–
7247 Saas im Prättigau

Ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung Erst- & Zweitwohnsitz, Saas im Prättigau

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus in Saas im Prättigau verbindet traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die ruhige Lage sowie die stilvollen Holzelemente schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charme.Das Wohnzimmer mit einladendem Steinkamin bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer mit holzvertäfelten Wänden bieten ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Bad/WC sowie ein separates Gäste-WC. Der Eingangsbereich mit Holzdecke und gefliestem Boden unterstreicht den traditionellen Stil. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit ca. 24 m², ideal zum Entspannen und Geniessen der Berglandschaft. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage und ein Aussenparkplatz.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • Altbau mit traditionellem Charme • Wohnzimmer mit Steinkamin • Zwei Schlafzimmer mit Holzvertäfelung • Badezimmer mit Bad/WC und separates Gäste-WC • Terrasse ca. 24 m² • Kellerabteil vorhanden • Garage und Aussenparkplatz inklusive • Ruhige und sonnige Lage • Zweitwohnsitz möglich • Zusätzliche Nebenkosten 250.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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3.5 ZimmerCHF 1'550.–
Eichweg 19, 7203 Trimmis

Charmante 3.5 Maisonettewohnung mit gemütlichem Wohnambiente

Diese stilvolle Maisonettewohnung begeistert mit ihrem hochwertigen Holzausbau und einem durchdachten Grundriss, der für eine warme und einladende Wohnatmosphäre sorgt.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Kochen, Geniessen und Entspannen. Die harmonische Holzgestaltung verleiht den Räumen einen besonderen Charakter und schafft ein wohnliches Ambiente.Das grosszügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über ein WC, eine Badewanne sowie zwei Lavabos.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit schöner, sonniger Aussicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die ruhige Umgebung geniessen.Trimmis vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die idyllische Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und weitere Freizeitaktivitäten.Ein Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf zusätzlich zur Wohnung gemietet werden.Veloraum, Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung Haustiere auf AnfrageMietkaution beträgt 2 MonatsmietenNettomietzins, CHF 1'450.00, Nebenkosten CHF 100.00, Miete Tiefgaragenparkplatz CHF 120.00Mietbeginn nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann kontaktieren Sie uns!Gricon Treuhand + Immobilien AGverwaltung@gricon.ch081 300 07 50

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
4.5 Zimmer100m²CHF 2'500.–
7203 Trimmis

MODERN, HOCHWERTIG UND ZUM WOHLFÜHLEN

Diese moderne 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Trimmis begeistert mit hochwertigem Innenausbau im Eigentumsstandard und einheitlichen Parkettböden. Die moderne, offene Küche mit eleganter Kochinsel ist gemacht für gemeinsames Kochen und entspannte Abende. Ein eigener Waschturm in der Wohnung sorgt für maximalen Komfort, der Keller bietet viel Stauraum. Ideal für Paare, Familien oder Menschen, die viel Platz und Qualität schätzen. Doppel-Garagenplatz hintereinander 200 pro Monat, Einzelparkplatz zu 130 pro Monat.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertiger Innenausbau im Eigentumsstandard- modern ausgestattete Küche mit eleganter Kochinsel- einheitliche Parkettböden in sämtlichen Zimmern- Spotlichter in der ganzen Wohnung- komfortabler Waschturm in der Wohnung für höchsten Wohnkomfort- Keller mit grosszügigem Stauraum- Doppel-Garagenparkplatz (hintereinander) für CHF 200.-/Monat- Einzelparkplatz zu CHF 130.- /Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale LageZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Wärmepumpe, FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 800 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 950 mGeschäfte: Denner, 650 m

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig

Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

In Jenaz sind in den letzten 3 Jahren 2.46 % weniger Einwohner registriert. Die aktuelle Bevölkerungszahl liegt bei 1164 Einwohnern. Die Steuerbelastung der Region liegt aktuell bei 10.55 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der jeweiligen Einwohner. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Jenaz beträgt 15.68 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.79 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.52 % und für ein kinderloses Ehepaar 9.46 %. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 95 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 58'410, die Arbeitslosenquote beträgt 0.52 %.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Jenaz beläuft sich auf insgesamt 768 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 33 1-Zimmer-Wohnungen, 122 2-Zimmer-Wohnungen, 173 3-Zimmer-Wohnungen sowie 178 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Ausserdem sind 133 5-Zimmer-Wohnungen und 129 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

In Jenaz sind 0.92 % der Wohnungen nicht bewohnt. Derzeit sind dabei 0 % der 3-Zimmer-Wohnungen unbewohnt.

Neubauten

In Jenaz konnten in den letzten 5 Jahren 26 Wohnungen neu errichtet werden. So gibt es 1 Wohnung mit 1 Zimmer und 6 weitere entsprechen 2-Zimmer-Wohnungen. 10 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 Wohnung mit 4 Zimmern wurden ausserdem geschaffen. Letztlich kamen auch 0 neue 5-Zimmer-Wohnungen auf den lokalen Wohnungsmarkt.

Vermietung

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Schnitt auf CHF 1450 pro Monat. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1100 im Monat. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1650 oder fallen geringer aus.

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