Wohnungen zum Mieten in Küblis: 6 Treffer

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2.5 Zimmer72m²CHF 2'270.–
Manescha 3a, 7240 Küblis

Mietkauf: 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Weitsicht in Küblis

Erst mieten, später kaufenAn ruhiger und sonniger Hanglage in Küblis erwartet Sie diese hochwertige 2.5-Zimmerwohnung mit rund 72 m² Wohnfläche. Die moderne Architektur, grosszügige Fensterflächen und die eindrucksvolle Aussicht über Küblis und die umliegende Berglandschaft schaffen ein besonderes Wohngefühl.Im Innenbereich treffen Sichtbeton, natürliche Holzelemente und eine klare Formensprache aufeinander. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der offenen Küche das Herzstück der Wohnung. Die dunklen Küchenfronten, grosszügigen Arbeitsflächen und die moderne Gestaltung fügen sich harmonisch in den Raum ein.Auch das Schlafzimmer profitiert von grossen Fenstern und der schönen Aussicht. Das zeitgemässe Badezimmer überzeugt mit einer grosszügigen, bodenebenen Regendusche sowie einem komfortablen Dusch-WC. Eine eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Eingangsbereich steht eine praktische Garderobe mit Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Aussenfläche von rund 7 m².Die kontrollierte Wohnungslüftung gewährleistet einen kontinuierlichen Luftaustausch und unterstützt ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Grundsätzen wird durch eine Luft-Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaikanlage ergänzt. Ein Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Wohngeschossen.Die Wohnung wird im Mietkaufmodell angeboten. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnung zunächst zu mieten und später zu den vorgängig vereinbarten Konditionen zu erwerben. Kaufpreis, Laufzeit und weitere Modalitäten werden in einer separaten Vereinbarung geregelt.MietkonditionenNettomiete: CHF 1’990.– pro Monat Nebenkosten: CHF 280.– akonto Gesamtmiete ohne Parkierung: CHF 2’270.– pro MonatParkierung zusätzlich mietbarAussenparkplatz: CHF 80.– pro MonatHoher Garagenparkplatz inklusive Aussenparkplatz: CHF 200.– pro MonatDie Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine naturnahe Lage schätzen und sich gleichzeitig die Möglichkeit auf ein späteres Eigenheim sichern möchten.

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Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Küblis beläuft sich auf insgesamt 910 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Veränderung von 1.9 %. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Kriterien ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage der Region. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 11.23 %. In Küblis zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 16.68 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.97 % und ein kinderloses Ehepaar 10.09 %. Der Steuerfuss der Gegend liegt bei 110 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 60'495, die Arbeitslosenquote bei 0.66 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 649 Wohnungen sind in Küblis vorhanden. Diese unterteilen sich in 43 1-Zimmer-Wohnungen, 130 2-Zimmer-Wohnungen, 171 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 120 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 103 5-Zimmer-Wohnungen und 82 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Küblis verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 1.25 %. Dabei stehen 0 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 4.24 % der 4-Zimmer-Wohnungen gegenwärtig leer.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Küblis 25 neue Wohnungen hinzugekommen. Dabei gibt es 6 Neubauten, die 2-Zimmer-Wohnungen entsprechen. Zusätzlich wurden 12 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Die angebotenen Wohnungen bestehen zudem aus 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Für CHF 1300 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 982 (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1607 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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