Klosters
Klosters
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Klosters: 6 Treffer

1 / 13
5.5 Zimmer, CHF 2'850.–
Landstrasse 153, 7250 Klosters

5.5-Zimmer-Wohnung FÜR EINHEIMISCHE

WOHNUNG IM DETAIL Die äusserst gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses und bietet folgendes Raumprogramm:ENTRÉEEingangsbereich mit grossem Ankleidezimmer für alle Ihre Jacken, Schuhe und Accessoires.KÜCHEKochparadies mit funktionalen Geräten und Stauraum für Ihr Geschirr, weitere Koch-Utensilien und Vorräte. WOHN- UND ESSBEREICHGrosszügiges Wohn-/Esszimmer mit viel Platz für Ihren Esstisch mit Stühlen, eine Couch sowie Ihre Wohnlandschaft mit TV.SCHLAFZIMMERVier grosszügige Räume im Obergeschoss, welche sich perfekt als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich/Büro eignen.Das grösste Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo.NASSZELLENEin zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken steht für die ganze Familie zur Verfügung.Des Weiteren befindet sich beim Eingangsbereich ein separates WC mit Lavabo für Ihre Gäste.AUSSENBEREICHDirekt vom Wohn- und Esszimmer aus besteht ein teil-verglaster Balkon.INKLUSIVDETAILSDer Estrich im Dachgeschoss sowie ein separates Kellerabteil können mitbenutzt werden.Ein Aussenparkplatz direkt vor der Wohnungstür sowie ein Carport gehören zur Wohnung dazu und sind im Mietzins inbegriffen. MIETKONDITIONEN Die Wohnung ist unter folgenden Voraussetzungen ab Oktober 2026 oder nach Absprache ZUR DAUERMIETE bezugsbereit:CHF 2'500.00 NettomietzinsCHF 350.00 Nebenkosten pauschalCHF 2'850.00 Bruttomietzins pro MonatDAS OBJEKT WIRD UNMÖBLIERT, AUSSCHLIESSLICH AN NICHTRAUCHER OHNE MUSIKINSTRUMENT UND OHNE HAUSTIERE VERMIETET. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung?Gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGMarco WegmüllerLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00wegmueller@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Wegzeit
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5 Zimmer, 100m², CHF 3'000.–
Landstrasse 180, 7250 Klosters

5-Zimmer-Wohnung ZWEITWOHNSITZ

WOHNUNG IM DETAIL Die gepflegte, aussergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet folgendes Raumprogramm:ENTRÉEGrosszügiger Eingangsbereich und Flur mit Platz für Ihre Garderobe zur Verstauung Ihrer Jacken, Schuhe und Accessoires.WOHNZIMMERDer grosszügige, offene Wohnbereich im schönen, rustikalen Holz-Design bietet viel Platz für Ihre Wohnlandschaft, eine gemütliche Couch, einen tollen Sessel oder andere bevorzugte Möbel.KÜCHEFunktionale Küche mit praktischen Geräten und Stauraum für Ihr Geschirr, weitere Koch-Utensilien und Vorräte. SCHLAFZIMMERVier Räume, welche sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.NASSZELLENEin praktisches Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet.Die zweite Nasszelle verfügt über Dusche, WC und Lavabo.AUSSENBEREICHDirekt von zwei Schlafzimmer aus besteht ein sonniger Balkon mit Sicht ins Zentrum.INKLUSIVDETAILSDen Mietern steht die allgemeine Waschküche zur Nutzung zur Verfügung. MIETKONDITIONEN Die Wohnung ist unter folgenden Voraussetzungen per Mitte November 2026 oder nach Absprache ZUR DAUERMIETE (min. 1 Jahr Mietdauer) bezugsbereit:CHF 2'700.00 NettomietzinsCHF 300.00 Nebenkosten akontoCHF 3'000.00 Bruttomietzins pro MonatDirekt neben der Liegenschaft stehen zwei Gemeinde-Parkplätze zur Verfügung, die zum Mietzins dazu gemietet werden können.DAS OBJEKT WIRD AUSSCHLIESSLICH AN NICHTRAUCHER OHNE MUSIKINSTRUMENT UND OHNE HAUSTIERE VERMIETET. SIND SIE INTERESSIERT? Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung?Gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Wegzeit
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1 / 22
3.5 Zimmer, 110m², CHF 3'750.–
Brüggerschweg 8, Chesa Grond, 7250 Klosters

3.5-Zimmer-Top-Wohnung (115 m2) in charmantem Chalet mit Sauna - Klosters Platz

BESICHTIGUNG: AUF ANFRAGEWir vermieten per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung eine elegante 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit offenem Wohn-/Esszimmerbereich von 50 m2. Das grosse Schlafzimmer mit 24 m2 verfügt über einen direkten Zugang zum Bad 7.5 m2 und über komfortable Wandschränke aus Massivholz. Die Wohnung ist mit einer zweiten Nasszelle (Dusche und Gäste-WC) ausgestattet.Zudem steht dem Mieter ein zweites Schlafzimmer von 14 m2 mit einem Wandschrank zur Verfügung.Der Wohn- und Essbereich, inkl. Küche, sind mit französischen handgemachten Tonplatten verlegt. Der Korridor zu den Schlafzimmern und die beiden Schlafzimmer sind mit neuen Teppichen verlegt.Dem Mieter steht ein Balkon von 22 m2 zur Verfügung, mit Blick ins Grüne / Garten. Zur Wohnung gehört eine eigene private Waschküche mit trockenem Keller und eingebauten Wandschränken.Die Lage in der Mura ist absolut ruhig und bestens besonnt. Das Zentrum von Klosters Platz ist zu Fuss innert 8 Minuten erreichbar.Zur Wohnung gehören zwei Abstellplätze in der UN-Garage, welche im Nettomietzins inbegriffen sind.Das ganze Chalet befindet sich in einem top Zustand.Vorhänge und Essecke mit Tisch (Nussbaumholz) und Stühlen können auf Wunsch belassen werden und deren Nutzung ist im Mietzins inbegriffen.Zu dieser Wohnung gehört zur alleinigen und ausschliesslichen Nutzung eine Sauna mit Ruheraum.BESICHTIGUNG: AUF ANFRAGE

Wegzeit
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  • building on a corner of street, brick wall, glass windows, steeple in the background, bus on the street
  • a wooden door leads into a hallway, a large wooden shelf is in the hallway, an arched door leads to a room with a window, a wooden table and chairs are to the right, the hallway has a tiled floor
  • Large room with wooden flooring and white walls, large window, built-in bench, wooden wardrobes, fireplace, wooden shelf
  • Fireplace in corner, wooden floor, modern cabinet
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4 Zimmer, 100m², CHF 1'800.–
Landstrasse 165, 7250 Klosters
1 / 12
3.5 Zimmer, 100m², CHF 3'500.–
Alte Bahnhofstrasse 4, 7250 Klosters
1 / 11
4.5 Zimmer, 95m², CHF 3'450.–
Davoserstrasse 5, 7250 Klosters

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung in Klosters änderte sich in den letzten 3 Jahren um 1.52 % auf 4478 Einwohner:innen. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 9.78 %. In Klosters zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 14.55 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 12.83 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.02 % und ein kinderloses Ehepaar 8.76 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 78 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.49 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 75'140 Franken.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Klosters umfasst insgesamt 6477 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 994 1-Zimmer-Wohnungen, 1099 2-Zimmer-Wohnungen, 1627 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1565 Wohnungen mit 4 Zimmern. Dazu kommen 645 5-Zimmer-Wohnungen und 547 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Klosters auf 0.19 %. So stehen 0 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.27 % der vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.25 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.19 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.16 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 0.18 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0.17 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neue Wohnungen

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Klosters beträgt 198 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 Zimmer beläuft sich auf 15, die Anzahl der Wohnungen mit 2 Zimmern auf 18. Ausserdem wurden 49 3-Zimmer-Wohnungen und 65 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. 30 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 21 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Vermietung

Für CHF 1632 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1167 pro Monat (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2100 oder fallen geringer aus.

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