Wohnungen zum Kaufen in Zones foraines (Lausanne): 3 Treffer

Geräumige 3.5 Zimmer mit großer Terrasse und idealer Lage

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et préservé du passage, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible. Sa localisation est stratégique : les transports publics ainsi que l'entrée d'autoroute se trouvent à seulement 100 mètres, et les commerces de proximité sont accessibles à 400 mètres à pied. Diese privilegierte Lage, sehr nahe dem CHUV und der Hochschule für Sozialarbeit und Gesundheit, ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne in wenigen Minuten sowie die großen Autobahnachsen zu erreichen. Le bien prend place au premier étage d'une petite copropriété de six logements seulement, construite en 2016 selon les normes Minergie. Récemment repeint et parfaitement entretenu, il se présente dans un état impeccable. L'espace de vie s'organise autour d'un grand salon avec cuisine ouverte et îlot central, offrant un volume généreux et convivial. Grâce à son orientation sud-ouest, cette pièce lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34 m2 qui offre de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un véritable espace de vie extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre parentale avec sa propre salle de douche privative. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain séparée complètent cet espace, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Les aspects pratiques ont également été privilégiés avec une buanderie partagée avec un seul voisin de palier, une cave privative et une place de parking dans un garage souterrain sécurisé, accessible directement par l'ascenseur (en sus pour CHF 40'000.-).Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1000-26-4

Lausanne 1000 - Objekt für Investoren - vermietetes Apartment

Lausanne - Apartment (in DDP) 3.5 Zimmer mit 103 m² und gesicherter MieteinnahmeIdeal gelegen in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, bietet dieses schöne 3.5-Zimmer-Apartment eine nutzbare Wohnfläche von 103 m² und überzeugt mit seinen großzügigen Räumen und seinem excellenten Erhaltungszustand.Der Wohnbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine moderne und funktionale Küche öffnet. Das Ensemble öffnet sich auf einen Balkon, der auf eine friedliche Außenwelt ausgerichtet ist, perfekt für Entspannungsmomente.Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die ein optimales Wohnkomfort bieten.Zusätzlich verfügt das Objekt über: • einen Außenraum außerhalb der Wohnung (aber angrenzend) • einen Dachboden • eine überdachte Außenparkplatz (CHF 20'000.- zusätzlich), mit Möglichkeit zur Installation einer Elektroladestation Das Gebäude, das 2011 erbaut wurde, verfügt über effiziente Energieausstattungen mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpanele, die Effizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten.Großer Vorteil für Investoren:Die aktuellen Eigentümer möchten durch die Unterzeichnung eines Mietvertrags vor Ort bleiben, was einen sofortigen und gesicherten Mietgewinn garantiert.Bruttorendite von 4,6%Verkaufspreis der Wohnung: CHF 885'000.-Parkplatz: CHF 20'000.- zusätzlichEin seltenes Objekt auf dem Markt, das modernen Komfort und Investitionsmöglichkeiten verbindet.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.

Wohnung 3.5 Zimmer in den Höhen von Lausanne

Vimova präsentiert exklusiv diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock eines kleinen PPE mit 6 Wohnungen, erbaut 2010. Ideal gelegen in den Höhen von Lausanne, profitiert das Objekt von einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Épalinges, dem Bois du Jorat, der Autobahnzufahrt Lausanne-Vennes und der École hôtelière de Lausanne (EHL).Mit einer Wohnfläche von etwa 76 m² und einer gewichteten Fläche von 84 m² bietet die Wohnung eine schöne Helligkeit und gut verteilte Räume. Sie besteht aus: • Eingangshalle mit Garderobe • Helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zur 14,23 m² großen Terrasse • Dusche mit WC • Schlafbereich auf halber Ebene mit zwei Zimmern, eines mit Bad und WC Ein Keller vervollständigt das Objekt sowie eine Außenparkplatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche.Die Nachbarschaft bietet eine ruhige Wohngegend, bleibt aber gut an die Buslinien angeschlossen. Der Bois du Jorat liegt in unmittelbarer Nähe und bietet weite Flächen für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.Das Objekt wird vermietet verkauft, was eine stabile Investitionsmöglichkeit in Lausanne darstellt.Miete: 2'130.- /Monat1'890 + 240 Heizkosten

Appartement in PPE mit 3,5 Zimmern, Garten und Panoramablick

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Pully, cet élégant appartement en PPE bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur le lac Léman und les Alpes. Die Umgebung ist ruhig und grün, gleichzeitig jedoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Das Appartement bietet 144 m² Wohnfläche und besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Wohnbereiche Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, das Salon und Esszimmer miteinander verbindet und über eine hervorragende Helligkeit verfügt, dank der großen, nach Süden ausgerichteten Fenster. Dieser Bereich öffnet sich zu einer offenen Küche, die perfekt integriert und ideal für Geselligkeit ist. Große Glasflächen ermöglichen den direkten Zugang zu den Außenbereichen, wodurch eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Außenbereiche Das Appartement verfügt über einen angenehmen Außenbereich, der folgendes umfasst: • Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. • Ein privater Garten. • Diese Bereiche bieten eine optimale Besonnung sowie einen Panoramablick auf den Genfersee und die Berge, was einen idealen Rahmen für die schönen Tage bietet. Schlafbereich Der Schlafbereich umfasst: • Zwei Schlafzimmer. • Zwei Badezimmer. • Zwei große Kleiderschränke. • Viele Einbauschränke, die ein angenehmes Lagerangebot bieten. Ausbaupotenzial Das Appartement bietet aufgrund seiner großzügigen Räume und der aktuellen Raumaufteilung die Möglichkeit, es in ein 4,5-Zimmer-Appartement umzuwandeln, indem man ein zusätzliches Schlafzimmer schafft, während man gleichzeitig einen komfortablen Wohnbereich bewahrt. Diese Flexibilität ist ein echter Vorteil für eine Familie oder um die Wohnung an die Entwicklung der Bedürfnisse anzupassen. Zubehör Das Appartement wird durch folgendes ergänzt: • Einen Keller. • Zwei Innenparkplätze im unterirdischen Parkhaus (zusätzlich zum Preis). Lage Das Appartement profitiert von einer idealen Lage in der Nähe der Annehmlichkeiten: • Grundschulen im Viertel: ca. 3 Minuten zu Fuß. • Private Schule (Collège Champittet): ca. 10 Minuten zu Fuß. • Geschäfte und Zentrum von Pully: ca. 10 Minuten zu Fuß. • Bahnhof Pully: ca. 10 Minuten zu Fuß. • Zentrum von Lausanne: wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Höhepunkte • Gesuchte Adresse in Pully. • Panoramablick auf den See und die Alpen. • Südorientierung. • Helles Appartement mit schönen Räumen. • Privater Garten und Terrasse. • Viele Lagermöglichkeiten und Kleiderschränke. • Potenzial für eine Umwandlung in ein 4,5-Zimmer-Appartement. • Zwei Innenparkplätze. • Keller.

BAUSTELLE GEÖFFNET !

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENCE DE LA VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen in dem prestigeträchtigen Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, bietet dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen Wohnungen von höchstem Standard, die entschlossen contemporary sind und auf Plan verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität für die Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den anspruchsvollsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die eine privilegierte Umgebung genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile des Stadtlebens genießen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal und bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses Maßprojekt bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Fertigstellung auszuwählen.Jede Einheit verfügt über großzügige Balkone/Terrassen. Die Wärmeenergie wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und durch Fußbodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Realisierung größerer Wohnungen möglich, indem mehrere Einheiten zusammengelegt werden!Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, zu Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zur Bahnhof von Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist auch günstig; es dauert tatsächlich 10 Minuten, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.NICHT VERPASSEN !Parkplätze sind optional für Fr. 45'000.--/Einheit verfügbar.Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Liegenschaft nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!Akteneinsicht, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Traumhaftes Loft mit Südterrasse!

Situé im letzten Stock der Residenz, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse mit 3,5 Zimmern eine seltene und privilegierte Lebensumgebung. Konzipiert im Loft-Stil, begeistert es durch seine großzügigen Räume, seine bemerkenswerte Helligkeit und seine moderne Architektur. Durch seine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Wohnung ein ideales Gleichgewicht zwischen städtischer Praktikabilität und Wohnqualität.Der große Wohnbereich, offen und elegant, wird durch große Fensterfronten mit natürlichen Licht durchflutet, was die Räume sublimiert und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Die Einrichtung wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges Raumgefühl zu bieten, das Komfort, Modernität und Funktionalität vereint.Die spektakuläre Südterrasse ist das Highlight dieses Penthouses. Als eine Art Verlängerung der Innenräume profitiert sie von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet einen privilegierten Rahmen, der die moderne Architektur und die großzügigen Räume der Wohnung sublimiert.Das mit dem Minergie-Label ausgezeichnete Penthouse kombiniert Energieeffizienz, Wohnkomfort und Wohlbefinden im Alltag. Seine sorgfältige Konzeption, die Qualität seiner Leistungen und seine großzügigen Wohnräume machen es zu einem seltenen Gut, das den höchsten Anforderungen gerecht wird.In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Coop Prilly Centre profitiert das Projekt von einer idealen Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten. Es liegt auch nur fünf Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadt- und Landleben in einer grünen Umgebung bietet. Die Autobahn ist 5 Minuten entfernt, sowie das Stadtzentrum von Lausanne. Um zum Universitätscampus von UNIL und EPFL oder zum Seeufer zu gelangen, benötigt man 10 Minuten.Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten beginnen diesen Sommer.Parkplatz: 50'000.- Fr./StellplatzUnsere Meinung:- Einzigartige Lebensumgebung- Minergie-zertifiziertes Projekt- In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten- Baugenehmigung erteilt, Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026Lassen Sie uns uns treffen. Einfach so.--------Akten, Informationen und Termine auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Neue Perle exklusiv bei PROXIMMO!

Ultra gesucht - Seltene Gelegenheit in der Stadt Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, ca. 68,5 m2 groß, die 2026 vollständig renoviert wurde, mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen. Ideal gelegen, bietet sie das perfekte Gleichgewicht zwischen der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und einer besonders angenehmen grünen Umgebung.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie den aktuellen Standards von Komfort und Effizienz entspricht und profitiert insbesondere von einer internen Isolierung und einem vollständig erneuerten Heizungssystem, elektrischen Stores sowie einer modernen Beleuchtung mit eingebauten Spots und LED-Streifen mit dimmbarer Intensität, die es ermöglichen, verschiedene Ambientes nach Ihren Wünschen zu schaffen.Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten italienischen Dusche ausgestattet und verfügt über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Kombination. Aufteilung • Eingangshalle, die direkt zum Wohnzimmer mit offener Küche führt; • Zugang vom Wohnzimmer zu einem angenehmen Balkon; • Zwei helle Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum Balkon haben; • Modernes Badezimmer mit eleganter italienischer Dusche. Anlagen • Ein Keller. • Ein geschlossener Garage-Box, der sich in einem gesicherten unterirdischen Parkhaus befindet, vervollständigt dieses Objekt zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 60'000.-. Die Highlights • Verfügbar ab sofort! • Seltene und besonders gesuchte Lage im Herzen der Stadt, in einer grünen und Wohngegend. • Vollständig renoviertes Objekt, schlüsselfertig, mit Garantien für die Renovierungsarbeiten. • Vollständig erneuertes Heizungssystem. • Interne Isolierung, die den aktuellen Standards entspricht, und Dreifachverglasung für optimalen Komfort. • Elektrische Stores und moderne Beleuchtung mit eingebauten Spots und LED-Streifen mit dimmbarer Intensität. • Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner-Kombination in der Wohnung zu installieren. • Balkon von ca. 9m2, der eine angenehme Öffnung zur umliegenden Grünfläche bietet. • Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. • U-Bahn M2 zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. • Geschlossener Garage-Box in einem gesicherten unterirdischen Parkhaus. • Dauerhafter Vermögenswert in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne. Wohnungspreis: CHF 870'000.-Garage-Box-Preis: CHF 60'000.-Gesamtpreis: CHF 930'000.- Lage In Chailly zu leben, bedeutet, eines der begehrtesten Viertel von Lausanne zu genießen. Chailly ist für seine Wohnatmosphäre, seine grüne und familiäre Umgebung bekannt und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet. Seine zahlreichen Geschäfte, Schulen, Restaurants, Sportanlagen und täglichen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Viertel ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne, das CHUV, die Hochschulen und die wichtigsten Verkehrsachsen der Region schnell zu erreichen. Zwischen Lebensqualität, Praktikabilität und angenehmer Umgebung ist Chailly eine besonders gesuchte Adresse für Familien, Berufstätige und alle, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen von Lausanne genießen möchten.

Komfort und Helligkeit zum Greifen nah: 3,5 Zimmer mit Balkon!

Entdecken Sie "La Clé des Champs", ein neues Viertel in Palézieux, das für ein modernes und serenes Wohngefühl konzipiert wurde! Inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung vereint dieses Projekt Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität. Ideal für Familien, Paare oder Personen, die ein angenehmes Wohnambiente suchen, bietet das Viertel eine schöne Harmonie zwischen Wohnbereichen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen, die Begegnungen und Wohlbefinden fördern. • 53 Wohnungen zum Verkauf, verteilt auf 3 moderne Gebäude • Vielfältige Typologien, von 2,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern • Wohnflächen von 54 bis 124 m² • Balkon oder Terrasse für jede Wohnung • Innenausstattung nach Wunsch des Käufers für ein Interieur nach Ihrem Geschmack • Parkplätze erhältlich Ihr zukünftiges Zuhause ab CHF 435'000.- Warten Sie nicht länger, um Ihr Immobilienprojekt zu realisieren!Kontaktieren Sie unser Team unter +41 21 781 01 01 oder besuchen Sie www.lacledeschamps-palezieux.ch/appartements, um mehr zu erfahren.

Duplex en rez-de-jardin avec vue lac

Découvrez ce duplex de 3.5 pièces situé à La Conversion, dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Lutry.Situé au rez-de-jardin, ce bien d'environ 97 m² offre des espaces parfaitement agencés, conçus pour un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un WC visiteurs ainsi que d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. La vue sur le lac apporte une réelle valeur ajoutée et renforce le caractère privilégié de ce bien.L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parc extérieure et d'une place de parc intérieure, cette dernière étant proposée en sus du prix de vente pour CHF 30'000.-.Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien profite d'un accès aisé aux principaux axes autoroutiers tout en préservant un environnement calme et agréable. Il offre ainsi un cadre de vie alliant harmonieusement confort, sérénité et praticité au quotidien.Une belle opportunité à La Conversion, au sein d'un cadre résidentiel recherché, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.Discover this 3.5-room duplex apartment in La Conversion, in a sought-after residential area of Lutry.Located on the garden level, this 97 m² property offers perfectly laid-out spaces designed for comfortable, pleasant living. It comprises two bright bedrooms, a bathroom, a guest toilet and a spacious living area bathed in natural light, creating a warm and friendly atmosphere.Outside, the private garden allows you to take full advantage of fine weather, in a calm, green environment. The lake view adds real value and reinforces the privileged character of this property.The apartment also has a cellar, an outdoor parking space and an indoor parking space, the latter being offered in addition to the sale price for CHF 30,000.Boasting a privileged location, this property benefits from easy access to the main motorway routes, while preserving a calm and pleasant environment. It offers a living environment that harmoniously combines comfort, serenity and everyday practicality.A great opportunity at La Conversion, in a sought-after residential setting where every detail has been thought of for your comfort and well-being

NEUES VIERTEL, BAUBEGINN BALD !

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Immobilien den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit geothermischen Wärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Effizienz und Qualität bieten. Es wurde mit einer globalen Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Außenöffnungen und der Orientierung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Immobilie zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportanlagen, Freizeiteinrichtungen, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn dies endlich die Gelegenheit wäre, die Immobilie zu kaufen, von der Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT! Baustart voraussichtlich im Sommer 2026. Verfügbare Grundstücke: Studio ab Fr. 490'000.- 2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: - Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels - Minergie-P-gebauten mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten - Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) - Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF - Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs - Baugenehmigung erteilt, Baustart im Sommer 2026 Lassen Sie uns uns treffen. Einfach. -------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu sehen: https://proximmo.ch/de/kaufen -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Weinblatt - Los A202

Das Projekt "Weinblatt" bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gemeinde Chexbres mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. • 4 Wohnungen verfügbar, verteilt auf 3 Gebäude • Von 3,5 bis 6,5 Räumen, mit Wohnflächen zwischen 98 m2 und 260,60 m2 • Balkon oder Terrasse • Atemberaubende Umgebungsansicht • Ökologische Bauweise mit Wärmepumpe und Solarpaneelen • Innenparkplätze gegen Aufpreis • Fertigstellung Juni 2028Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +41 21 962 86 62 zu kontaktieren oder unsere Website zu besuchen: www.feuille-vigne.ch !

Ecublens, schönes Apartment im letzten Stock

Ausschließlich,präsentiert GAIA Immobilier Ihnen diese 3.5-Zimmer-Wohnung, die Sie mit ihrer zentralen Lage besonders in Ecublens begeistern wird,in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, U-Bahn, Schulen undUniversität.Mit einer schönen Wohnfläche bietet dieses Objekt angenehme Wohnräume, gut verteilt und lichtdurchflutet.Seine Helligkeit und sein Layout machen es zu einer Wohnung, die sowohl komfortabel als auch funktional ist, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine patrimoniale Investition.Gut gepflegt, bietet diese Unterkunft sofortigen Komfort und stellt eine ideale Gelegenheit für einen Kauf ohne Einschränkung dar, sei es, um dort zu leben,ein Kind während seines Studiums unterzubringen oder eine Investition in einem dynamischen und sehr gefragten Sektor zu tätigen.Ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Objekt. Möglichkeit, eine innere Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu mietenEine schöne Gelegenheit, Eigentümer eines Objekts zu werden, das eine strategische Lage, Komfort und Potenzial für Wertsteigerung verbindet.

Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss mit freier Sicht im Stadtzentrum

RESERVIERTEXKLUSIVIm Herzen von Echallens, in der sehr gefragten Region Gros-de-Vaud, bietet diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eine privilegierte Lage durch ihre unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.Die Wohnung im letzten Stock eines kleinen PPE besticht durch ihre Helligkeit, ihre harmonische Ausstattung und ihre atemberaubende Aussicht auf die Stadt und die Umgebung.Der Wohnbereich besteht aus einer gemütlichen offenen Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon führt, ideal, um die atemberaubende Aussicht zu genießen.Dank ihrer Lage bietet diese Wohnung einen privilegierten Lebensraum, perfekt für Menschen, die Komfort, Ruhe und Qualität des Lebens im Zentrum von Echallens suchen. Eine schöne Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist.MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE : www.synergimmo.ch DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK- Wohnung im Dachgeschoss - Balkon mit freier Sicht- Wohngebiet- Nahe aller Annehmlichkeiten- Neuwertig- Innen- und AußenparkplätzeSITUATIONEchallens ist eine Gemeinde im Kanton Waadt, etwa 15 Kilometer nördlich von Lausanne. Sie bildet ein wichtiges regionales Zentrum im Gros-de-Vaud und profitiert von einer guten Verbindung mit Lausanne dank der Bahnlinie Lausanne-Echallens-Bercher (LEB).- Lausanne - 20 Minuten- Yverdon - 25 Minuten DIE WOHNUNG Das 2016 erbaute Gebäude wird sorgfältig gepflegt und profitiert von einer unmittelbaren Nähe zu Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, von denen eines eine eigene Badezimmerausstattung hat, und bietet etwa 85 m2 Wohnfläche. Sie ist in sehr gutem Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein ausbaufähiger Dachboden gehört zum Angebot. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt : - Eingangsbereich- Badezimmer/Waschküche- Esszimmer - Offene Küche- 2 Schlafzimmer- Ausbaufähiger Dachboden - Balkon mit Blick auf die Stadt und den JuraAUßENBEREICHE- Ein Innenparkplatz - Ein AußenparkplatzANNEHMICHKEITEN - Bushaltestelle - 1 Minute zu Fuß- LEB-Bahnhof - 3 Minuten zu Fuß- Geschäfte in unmittelbarer Nähe- Grund- und Sekundarschulen - 3 Minuten mit dem Auto, 20 Minuten zu Fuß- Sporthalle (2027) - 3 Minuten mit dem Auto, 20 Minuten zu Fuß DIE ZUSÄTZLICHEN VORTEILE - Seltenheit der Wohnung durch ihre Lage - Ausbaufähiger Dachboden (Doppelzimmer)- Balkon mit Aussicht - Neuwertig- Waschküche in der Wohnung - Nähe zu den Annehmlichkeiten MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE : www.synergimmo.chSind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieser Wohnung mit dem Verkauf Ihres aktuellen Domizils koordinieren ?Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Bewertung zu erbitten. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.Um unsere Website zu besuchen : www.synergimmo.ch

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage im Herzen der Stadt

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage im Herzen der Stadt Maillard Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses sehr schöne, durchgehende und helle 3.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 76,5 m² und einem 10 m² großen Balkon im 1. Stock einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2000.Diese Immobilie, die nach Süden ausgerichtet ist und sich in einer Ecke befindet, bietet eine schöne Aussicht auf die Alpen in einer grünen und landschaftlich reizvollen Umgebung. Sie bietet ein optimales Wohnkomfort, ruhig und abgeschirmt von jeder Störung, während sie gleichzeitig die Vorteile der städtischen Annehmlichkeiten genießt. Ideal gelegen, nahe aller modernen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem LEB, dem Stadtzentrum von Lausanne und in unmittelbarer Nähe von Prilly.Eine Wohnung in sehr gutem Zustand, geeignet sowohl für die Hauptwohnung als auch für eine vermietete Investition.Preis der Wohnung: CHF 995'000.-Preis für eine Innengarage: CHF 40'000.-Gesamtpreis: CHF 1'035'000.-Das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtverkehr. Eine einzigartige Gelegenheit, in die Immobilie zu investieren!Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70