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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
15.04.2028
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
77 m2
Verkaufspreis
CHF 1'020'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse."

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'020'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
15.04.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
77 m2
Nutzfläche:
88 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese neue Wohnanlage wurde entwickelt, um ein privilegiertes Wohnambiente zu bieten und folgt auf den Erfolg der bereits gebauten ersten Phase!

Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich: Garten oder Balkon für die oberen Etagen. Die verschiedenen Ausrichtungen bieten eine schöne Helligkeit das ganze Tag über.

Diese etwa 77 m² große Wohnung liegt ideal im Erdgeschoss mit einer excellenten Ausrichtung für eine garantierte Helligkeit das ganze Tag über. Das etwa 26m² große Wohnzimmer wird nach außen durch eine schöne Terrasse von 12m² und einem privaten Garten von etwa 28m² erweitert, was es Ihnen ermöglicht, die ruhigen Außenbereiche zu genießen.

Zwei Schlafzimmer sind Teil dieser Wohnung, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Installation einer Waschmaschine, ein separates WC. Ein Einbauschrank wurde im Eingangsbereich hinzugefügt, um die Stauräume zu maximieren. Die Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, ist modern und vollständig ausgestattet.


Die nach den MINERGIE-Standards zertifizierten Residenzen garantieren eine excellenten Energieeffizienz, verbunden mit einem dauerhaften Wohnkomfort und einer sorgfältigen Architektur.

Die Ausführungen sind dem Käufer überlassen. Egal, ob für ein eigenes Objekt oder für eine Investition, Sie haben die Möglichkeit, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen.

Ein Parkplatz im unterirdischen Garage ist für CHF 35'000.- extra erhältlich.



LIEFERUNG VORSEHEN APRIL 2028

Mehrere Einheiten sind noch verfügbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

Kevin Helou - Makler: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.ch

Carolina De Almeida - Verkaufsassistenz: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003311806
Objekt-Ref.
81783
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente

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