• Modern two-story house with light beige walls, wooden roof, large windows, spiral staircases leading to balconies, and a covered parking area with two cars.
  • Modern two-story building with beige facade, red roof accents, multiple windows, balconies, and a spiral staircase tower.
  • Bright, modern kitchen with light-colored cabinets, a built-in oven, and a sleek range hood. A wooden staircase leads to an upper level, with large windows providing natural light.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, dark tiled floor, and wooden flooring extending into the adjacent space.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. Natural light streams in from windows at the far end.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, vanity cabinet, and a mirror. The floor is tiled, and the walls are covered in grey tiles.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, large mirror with built-in lighting, and a toilet. The walls are tiled in a neutral gray color.
  • Balcony with metal railing, multiple potted plants and flowers, overlooking a green landscape with parked cars and distant buildings.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two doors, one leading to another room and the other to a window.
  • A modern hallway with wooden flooring, a glass-paneled elevator door, and a small window on the right side.
  • Utility room with a Bosch washing machine, Bosch dishwasher, and a gas solar water heater unit.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a skylight in the ceiling. A door leads to a balcony area with a view of greenery.

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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
146 m2
Verkaufspreis
CHF 1'380'000.–

"Loft-Wohnung in Echandens"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

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Adresse

Route de la Chocolatière 30A, 1026 Echandens

Wegzeit

  • 9 min.Station: Bussigny

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    11 min.Denner

  • Schule

    15 min.Salle de Gym de Roséaz

  • Apotheke

    11 min.Pharmacie Miserez SA

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Vallon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Loft
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
146 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2008

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Echandens, wunderschöne Loft-Wohnung von 146 m² auf 2 Etagen, mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung auf jeder Etage führt.

Derzeit als 3,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert, kann sie leicht in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Ein seltenes, helles Objekt in einer grünen Umgebung an der Lausanne-Genf-Achse.

  • Loft-Stil, große Räume, sehr hell

  • Privater Aufzug, der direkt die beiden Etagen bedient

  • Balkon mit freier Sicht auf die Kirschbäume und die Felder

  • Große offene Küche

  • 2 große Badezimmer

  • 2 große Schlafzimmer, eines mit maßgefertigtem Kleiderschrank.

  • Sehr praktischer Abstellraum im 1. Stock, Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum im 2. Stock zu schaffen

  • Waschküche/Heizraum (Solarenergie und bei Bedarf zusätzliche Ölheizung) CECB 2021: B/C (gute Energieeffizienz und kontrollierte CO₂-Emissionen)

  • Inbegriffen: Abgeschlossener, privater Fahrradraum, ebenerdig, vor dem privaten Eingang

  • Inbegriffen: Großer Keller

  • Inbegriffen: Zwei überdachte Parkplätze vor dem Eingang, mit Anschluss für Elektrofahrzeuge

  • 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Bussigny entfernt

Zu beachten ist, dass auch ein angrenzendes Grundstück von 140,5 m² inbegriffen ist. Es ist wahrscheinlich, dass es in eine Bauzone umgewandelt wird. Schätzung des Verwertungspotenzials: 140,5 m² × ca. CHF 700.-/m² = CHF 98'350.-

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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RD

Inseratenummer
4003534896
Objekt-Ref.
8ze5g.hp5al

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