Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lugano: 790 Treffer

Helles Dachgeschoßappartement mit Garten und Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich im charakteristischen Kern von Aldesago und besteht aus zwei fast identischen 3.5-Zimmer-Wohnungen, die vollständig unabhängig sind.Die zum Verkauf stehende Wohnung im oberen Stock, im Dachgeschoß, zeichnet sich durch sichtbare Dachbalken aus, die Wärme und Persönlichkeit verleihen. Der Eingang erfolgt über eine Treppe, die zu einem Flur mit Garderobenschränken führt. Der Wohnbereich ist ein großer offener Raum, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer sich zu einem einzigartigen und hellen Ambiente vereinen, das durch einen zentralen Kamin und eine Terrassentür, die auf eine Terrasse mit Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge führt, hervorgehoben wird. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne und kleiner Fenster. Im Keller befinden sich: eine gemeinsame Waschküche, ein Keller, der Technikraum. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein hübscher gemeinsamer Garten. Es ist erlaubt, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu nutzen.Die Lösung bietet eine interessante Wohn- und/oder Investitionsmöglichkeit.

Willkommen in diesem 3.5-Zimmer-Wohnung im Kern mit Garten und Terrasse

Die Immobilie liegt im charakteristischen Kern von Aldesago und besteht aus zwei fast identischen 3.5-Zimmer-Wohnungen mit separater Eingangstür.Die zum Verkauf stehende Wohnung im Erdgeschoss verfügt über folgende Raumaufteilung, mit einem offenen Wohnbereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem hellen und einzigartigen Raum verschmelzen, der durch einen zentralen Kamin und eine Terrassentür hervorgehoben wird.Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Schränken und ein Badezimmer mit Badewanne und kleiner Fenster.Im Keller befinden sich: eine gemeinsame Waschküche, ein Keller, ein Technikraum.Hinter dem Haus befindet sich ein hübscher gemeinsamer Garten.Es ist erlaubt, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen.Die Lösung bietet eine interessante Wohn- und/oder Investitionsmöglichkeit.

Residenza Ceresio 52: Attikawohnung mit grosser Panoramaterrasse

Die Residenza Ceresio 52 ist ein elegantes Gebäude mit nur fünf Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, bereichert durch eine wunderschöne, freie Seesicht sowie Terrassen mit stilvollen Pergolen.Das wunderschöne Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und zeichnet sich durch seine grosszügige Terrasse mit unverbaubarer Aussicht auf den See und die umliegenden Berge aus. Der Wohnbereich ist als offener Raum gestaltet mit einer modernen, offenen Küche und einem hellen Wohnbereich mit Seeblick.Die Liegenschaft umfasst zudem zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Kühlsystem, das höchsten Komfort gewährleistet.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einstellhallenplätze.Erstwohnsitz

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und freier Sicht

Gentilino, in einer der ruhigsten und gefragtesten Zonen, in der Nähe des malerischen Parco Principe Leopoldo, liegt diese 3.5-Zimmer-Wohnung in einer modernen und eleganten Zweizimmer-Palazzina. Eine exklusive Umgebung, die für diejenigen gedacht ist, die in der Stille leben möchten, ohne auf Qualität und Komfort zu verzichten.Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer und die moderne, voll ausgestattete Küche mit raffiniertem Design harmonisch miteinander kommunizieren. Von hier aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse, die perfekt ist, um entspannte Momente im Freien zu genießen.Der Schlafbereich bietet zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, die ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder einem privaten Studienzimmer sind. Zwei fensterlose Badezimmer, die elegant ausgestattet sind, und eine praktische, private Waschküche vervollständigen die Wohnung.Zwei große Autostellplätze in der Tiefgarage sind im Eigentum enthalten und machen die Wohnung noch funktionaler und komfortabler.Eine Wohnung, die Modernität, Funktionalität und eine wirklich privilegierte Lage vereint. Ideal für diejenigen, die ein elegantes Refugium wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, aber in Stille und Grün, suchen.Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder um einen Besuch zu organisieren.

Vernate – 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick

Vernate – 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick Vernate – 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Vernate, innerhalb der eleganten Überbauung Summer Village, bieten wir eine angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, Natur und Panoramablick auf den Luganersee aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² ist die Wohnung gut aufgeteilt und besticht durch helle Räume sowie große doppelverglaste Fenster, die den ganzen Tag über natürliches Licht einfallen lassen. Die besondere Aufteilung ermöglicht zudem einen direkten Zugang zum Garten von allen Hauptwohnräumen, was eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der helle und gemütliche Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und öffnet sich nach außen. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer – eines davon mit einem praktischen Ankleidebereich/begehbaren Kleiderschrank –, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Waschmaschine. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der terrassierte Privatgarten von ca. 18 m², der mit einer Blumenwiese und kleinen Inseln aus Kräutern gestaltet ist. Ein gemütlicher und geschützter Bereich, der viel Privatsphäre bietet und es ermöglicht, die Ruhe der Umgebung sowie die Aussicht auf den Luganersee, den Monte San Salvatore und den Monte Generoso vollkommen zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einer 2007 erbauten Wohnanlage, die aus kleinen Gebäuden mit wenigen Einheiten besteht und in einer verkehrsberuhigten Zone unterhalb der Kantonsstraße liegt. Die Lage garantiert ein besonders ruhiges Umfeld bei gleichzeitig guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen. Die Bushaltestelle liegt ca. 120 Meter entfernt, während Geschäfte in etwa 5 Autominuten erreichbar sind. Das Zentrum von Agno und der Golf Club Lugano sind ca. 6 Autominuten entfernt. Die Lage ist zudem ideal für Naturliebhaber, da sich zahlreiche Wanderwege und Spaziermöglichkeiten in der Umgebung befinden. Die Immobilie wurde 2024 neu gestrichen sowie renoviert und ist bezugsbereit. Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung mit Bodenverteilung. In den letzten Jahren wurden zudem verschiedene Arbeiten an der Eigentumsanlage durchgeführt, darunter der Austausch des Warmwasserboilers im Jahr 2018, die Erneuerung des Brenners im Jahr 2023 und die Aktualisierung der Heizungssteuerung im Jahr 2025. Zur Immobilie gehört ein Außenparkplatz direkt vor dem Haus. Eine attraktive Lösung für alle, die eine kompakte und funktionale Wohnung im Grünen suchen – mit privatem Garten, Seeblick und angenehmer Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Infrastrukturen verzichten zu müssen. Verkaufspreis: CHF 499'400.– Typologie: 3.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 63 m² Privatgarten: ca. 18 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Bad mit Badewanne + 1 separates WC Parkplatz: 1 privater Außenparkplatz Baujahr: 2007 Renoviert: 2024 Heizung: Öl-Zentralheizung mit Fussbodenheizung Fenster Doppelverglasung Gartenzugang Direkt von den Haupträumen Lage Ruhige Wohngegend in verkehrsberuhigter Zone Öffentliche Verkehrsmittel ca. 120 m Verkaufspreis CHF 499'400.–Höhepunkte • Terrassierter Privatgarten von ca. 18 m² • Freie Aussicht auf den Luganersee, den Monte San Salvatore und den Monte Generoso • 3.5 Zimmer, ca. 63 m², mit 2 Schlafzimmern • Direkter Zugang zum Garten von den Haupträumen • Ruhige und private Lage im Grünen in einer verkehrsberuhigten Zone • Privater Außenparkplatz direkt vor dem Haus Warum MalcantoneNatur, Ruhe und die Nähe zu Lugano Leben im Grünen Eine ruhige, naturnahe Umgebung – ideal für Spaziergänge und ein Leben inmitten der Natur. Blick auf den Luganersee Ein offener Blick über den See, auf den Monte San Salvatore und den Monte Generoso.

Nuovo e luminoso appartamento di 3,5 locali con grandissimo giardino

Nuovo e moderno appartamento di 3,5 locali situato in una zona particolarmente comoda, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e dalla stazione della Ferrovia Lugano-Ponte Tresa. La posizione garantisce massima praticità negli spostamenti e ottima qualità di vita, con Lugano facilmente raggiungibile in treno. L'edificio di recente costruzione offre spazi luminosi, comfort abitativo e un contesto curato.HIGHLIGHTS-Residenza di nuova costruzione-Zona comodissima e molto ben servita-Appartamento nuovo di 3,5 locali -Giardino privato di ca. 282 m2, terrazza coperta ca. 30 m2-Spazi interni luminosi e moderniAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 95 m2.L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta ben attrezzata, due camere da letto, un bagno con doccia e un bagno con vasca. Tutti i locali si affacciano direttamente sulla terrazza e sul giardino, garantendo luce naturale e un ottimo collegamento tra interno ed esterno. Le finiture e gli impianti sono moderni e pensati per un comfort abitativo contemporaneo.SPAZI ESTERNI E COMODITÀLa terrazza coperta di ca. 29 m2 e il grande giardino privato di ca. 282 m2 creano un vero spazio outdoor da vivere in ogni stagione. Cantina, un posto auto in autorimessa (CHF 35'000) e un posto auto esterno (CHF 25'000).----------Neue und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in besonders günstiger Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und der Bahnstation der Lugano-Ponte-Tresa-Bahn entfernt. Die Lage garantiert höchste Alltagstauglichkeit und eine sehr gute Lebensqualität, mit Lugano bequem per Zug erreichbar. Das neu erstellte Gebäude bietet helle Räume, hohen Wohnkomfort und ein gepflegtes Wohnumfeld.HIGHLIGHTS-Neubau-Residenz-Sehr bequeme und bestens erschlossene Lage-Neue 3,5-Zimmer-Wohnung-Privater Garten ca. 282 m2, gedeckte Terrasse ca. 30 m2-Helle und moderne InnenräumeWOHNUNGWohnfläche ca. 95 m2.Die Wohnung besteht aus einem grosszügigen und hellen Wohnbereich, gut ausgestattete offene Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badezimmer mit Badewanne. Alle Räume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was viel Tageslicht und eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich garantiert. Die Ausstattungen und technischen Anlagen sind modern und auf zeitgemässen Wohnkomfort ausgelegt.AUSSENBEREICH UND KOMFORTDie gedeckte Terrasse von ca. 29 m2 und der grosse private Garten von ca. 282 m2 schaffen einen echten Aussenbereich zum Geniessen in jeder Jahreszeit. Keller, ein Garagenstellplatz (CHF 35'000) und ein Aussenstellplatz (CHF 25'000).----------New and modern 3,5-room apartment in a very convenient location, just a few steps from shops, schools, services and the Lugano-Ponte Tresa railway station. The location offers excellent everyday convenience and a high quality of life, with Lugano easily reachable by train. The newly built residence features bright spaces, high living comfort and a well-maintained setting.HIGHLIGHTS-New-build residence-Very convenient and well-served location-New 3,5-room apartment-Private garden approx. 282 m2, covered terrace approx. 30 m2-Bright and modern interiorsAPARTMENTLiving area approx. 95 m2.The apartment comprises a spacious and bright living area with a well-equipped open kitchen, two bedrooms, a bathroom with shower and a bathroom with bathtub. All rooms have direct access to the terrace and the garden, ensuring plenty of natural light and an excellent connection between indoor and outdoor spaces. Finishes and technical installations are modern and designed for contemporary living comfort.OUTDOORS AND COMFORTThe covered terrace of approx. 29 m2 and the large private garden of approx. 282 m2 create a true outdoor living area to enjoy in every season. Cellar, one garage parking space (CHF 35'000) and one outdoor parking space (CHF 25'000).

Elegante, nuovo, luminoso appartamento 3,5 locali

Moderno e luminoso appartamento di 3,5 locali con vista lago, situato in un'elegante residenza di recente costruzione in posizione urbana estremamente comoda. La fermata del bus si trova direttamente sotto casa, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti. Anche l'accesso alle principali vie di uscita dalla città è rapido e pratico, rendendo questa proprietà ideale sia per chi lavora a Lugano sia per chi si sposta frequentemente.HIGHLIGHTS-Posizione centrale e strategica-Bus sotto casa, stazione a pochi minuti-Vista lago-Residenza moderna con finiture di qualità-Superficie abitabile ca. 106 m2 e terrazza ca. 11 m2APPARTAMENTOL'appartamento, situato al terzo piano, offre una superficie abitabile di ca. 106 m2 ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.Si compone di atrio d'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open-space attrezzata, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia, lavanderia privata, un balconcino di servizio e una bella terrazza di ca. 11 m2 con piacevole vista lago. Le finiture sono moderne e curate: pavimenti in gres/parquet, cucina completamente attrezzata, serramenti in alluminio con triplo vetro, oscuramenti elettrici e predisposizione per tende da sole sulla terrazza. All'appartamento é abbinato un posteggio nell'autorimessa (CHF 60'000) ed una cantina.----------Moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht, in einer eleganten, kürzlich erbauten Residenz in äusserst zentraler und bequemer urbaner Lage. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, während der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die wichtigsten Ausfallstrassen der Stadt sind schnell und bequem erreichbar, was diese Wohnung ideal für Pendler und für Personen macht, die häufig unterwegs sind.HIGHLIGHTS-Zentrale und strategische Lage-Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof in wenigen Minuten-Moderne Residenz mit hochwertigen Ausstattungen-Wohnfläche ca. 106 m2 und Terrasse ca. 11 m2WOHNUNGDie Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m2 mit hellen, gut geschnittenen Räumen.Sie besteht aus Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, eine private Waschküche, ein kleiner Servicebalkon sowie eine schöne Terrasse von ca. 11 m2 mit angenehmer Seesicht. Die Ausstattungen sind modern und gepflegt: Steinzeug- oder Parkettböden, vollständige Küchenausstattung, Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden sowie Vorbereitung für Sonnenstoren auf der Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 60'000) und ein Kellerraum.----------Modern and bright 3,5-room apartment with lake view, located in an elegant, recently built residence in an exceptionally central and convenient urban position. The bus stop is directly in front of the building, while the train station can be reached within a few minutes. The main exit roads of the city are also easily and quickly accessible, making this apartment ideal for commuters and for those who travel frequently.HIGHLIGHTS-Central and strategic location-Bus stop right outside, train station a few minutes away-Modern residence with high-quality finishes-Living area approx. 106 m2 and terrace approx. 11 m2APARTMENTThe apartment is located on the third floor and offers a living area of approx. 106 m2 with bright, well-proportioned rooms.It consists of an entrance area, a spacious living room with dining area and open fully equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms with shower, private laundry room, small service balcony and a beautiful terrace of approx. 11 m2 with a pleasant lake view. The finishes are modern and well maintained: stoneware or parquet floors, fully equipped kitchen, triple-glazed windows, electric shutters and preparation for sun blinds on the terrace. The apartment comes with a parking space in the garage (CHF 60'000) and a cellar.

RENOWIERTES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN EXKLUSIVER LAGE IN MAROGGIA

Große 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 115 m², komplett renoviert und ideal als Investition für Einnahmen, eventuell auch in Form von AirBnB, im zweiten und letzten Stock eines eleganten Wohnhauses mit Aufzug und behindertengerechtem Zugang, in malerischer und entspannter Lage in der Nähe der wunderschönen Spazierwege am Seeufer in einem gut versorgten Gebiet in der Gemeinde Maroggia, nur 10-15 Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt.Die Wohnung besteht aus:Eingang durch eine Panzertür in einen Flur, der direkt mit dem großen Wohnbereich kommuniziert, mit offener Küche in Weiß, ausgestattet mit Granitarbeitsplatte und modernen Geräten, und Elegance-Parkettböden.Der Schlafbereich besteht aus: einem großen, sehr hellen Doppelzimmer, einem Doppelzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Whirlpool, und einem weiteren Bad für Gäste mit WC und Bidet.Ein privater Waschraum vervollständigt den Wohnbereich.Das Gebäude hat eine sehr gute Wärmeisolierung, ist nach Südosten ausgerichtet und wurde 2016 komplett renoviert, mit Maßnahmen an Fenstern (derzeit in Aluminium mit Doppelverglasung), Küche, Fußböden, Sanitär, Türen und Elektroanlage.Die Heizanlage wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Wärmepumpe wurde kürzlich ersetzt und der Warmwasserspeicher ist neu.Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa 270 CHF, einschließlich des Renovierungsfonds.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs, der Post, dem Bahnhof und verschiedenen Geschäften entfernt, nur wenige Minuten zu Fuß von der Kita und den Grund- und Sekundarschulen, 3 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt und nur 7 km vom Flughafen entfernt.Zu den Nebenräumen gehören ein zugewiesener Keller und 2 Außenparkplätze zu je 25'000 CHF.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

3,5 Zimmer mit atemberaubendem Seeblick in Lugano Castagnola

Wohnung mit 3,5 Zimmern (vorher 4,5 Zimmer) von ca. 110 m², mit Terrasse mit Seeblick von ca. 20 m², von höchstem Standard und komplett renoviert im Jahr 2016, ideal als Investition zur Vermietung und derzeit vermietet, im ersten Stock von 5 in einer Wohngegend mit Sackgasse, fernab vom Verkehr, aber in der Nähe aller Dienstleistungen, im Herzen der Gemeinde Lugano Castagnola, einer der begehrtesten Wohnlagen im Kanton Tessin mit einer sonnigen Ausrichtung und einem atemberaubenden Seeblick.Es ist möglich, das Immobilienobjekt auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, wenn gewünscht.Die Wohnung besteht aus:Eingang in einen Flur mit Einbauschränken, Flur, der zu einem ersten Eckzimmer mit Vorrichtung für eine private Waschmaschine und zum großen, sehr hellen Wohnzimmer führt, von dem aus man einen wunderschönen Seeblick genießen kann, dank des direkten Zugangs zur Terrasse.Weiter geht es zur großen, kürzlich renovierten Küche, mit zweitem Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit Marmortisch, Bosch-Geräten, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle.Es folgt der Schlafbereich, bestehend aus einem ersten großen Badezimmer mit Dusche, einem sehr großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung wurde im Jahr 2016 mit gutem Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert und die Fenster sind alle aus PVC mit Doppelverglasung und die Böden sind alle aus Parkett.Die Heizung wird durch ein Heizölsystem betrieben und über Heizkörper verteilt.Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen und exklusiven Wohngegend, ca. 100 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von Post, Bank, Bahnhof, Seilbahn, Grundschulen, Geschäften und Autobahnauffahrt entfernt.Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/1368

Ausbezahlung - Große 3.5 Zimmer mit Garage und offener Aussicht auf Lugano

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 82 m² Bruttogeschoßfläche, mit einer angenehmen überdachten Terrasse, die den Wohnbereich bedient, im 10. Stock eines in den 80er Jahren errichteten Gebäudes mit Doppellift und in gutem Zustand.Die Gegend ist nah am Zentrum und an den Autobahnausfahrten, in der Gemeinde Lugano Pazzallo.Die Immobilie ist bis 2029 für 1680 CHF monatlich vermietet, daher ist sie eine hervorragende Quelle für sofortigen Ertrag.Die Wohnung besteht aus Eingang zum großen Wohnbereich, Raum mit Möglichkeit, einen Einbauschrank zu installieren, großem Salon mit Eichenparkett-Bodenbelag und direktem Zugang zur Terrasse, separater, bewohnter Küche mit großen Fenstern, 2 Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für eine private Waschmaschine.Das Gebäude besteht aus 20 Wohneinheiten, die auf 12 Etagen verteilt sind, und wurde 1980 errichtet. Es befindet sich derzeit in gutem Zustand und verfügt über einen Renovierungsfonds von über 400'000 CHF.Die gesamte Wohnung hat außerdem PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Verwaltungskosten betragen etwa 4000 CHF pro Jahr, alles inklusive (einschließlich 500 CHF für den Renovierungsfonds).Das Eigentum liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Paradiso entfernt, mit einer Grundschule in 500 m Entfernung und allen wichtigen Dienstleistungen, wie Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants, in wenigen Minuten Entfernung.Ein privater Garagenplatz für 65'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein Keller von ca. 8 m² vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/3653

Geschäftlich günstig - Charmantes 3.5-Zimmer-Duplex mit Seeblick in Ruvigliana

Charmantes Duplex mit 3.5 Zimmern, ca. 80 m², mit atemberaubendem Seeblick, in einem charakteristischen historischen Kontext im malerischen Gemeinde Ruvigliana, nur wenige Autominuten von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle TPL und den kommunalen Parkplätzen.Die Einheit bietet viel Privatsphäre und ist über eine charakteristische Außentreppe erreichbar, die den Zugang durch ein Türchen in die Wohnung ermöglicht:Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit entsprechender Essecke, die mit einem Kamin ausgestattet ist, um die Winteraufenthalte zu verzaubern, und mit Zugang zum Balkon, von dem aus man einen truly einzigartigen Blick auf den See genießt, dank der malerischen und panoramischen Lage, die sprachlos macht.Über eine Wendeltreppe kann man von der Wohnzone zur Schlafzone gelangen, die aus zwei schönen Schlafzimmern besteht, die beide von einem Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für eine Waschmaschine bedient werden.Die Schlafetage ist mansardiert mit sichtbaren Dachbalken und verfügt über schöne Holzfenster mit Doppelverglasung, um eine optimale Beleuchtung der Räume zu gewährleisten und den schönen Blick auch von der oberen Etage zu genießen.Die Heizanlage wird elektrisch betrieben und über Heizkörper verteilt.KEINE WOHNUNGSGEBÜHREN!Ein ideales Objekt für diejenigen, die nach einem sehr charakteristischen Kontext in einem der schönsten Gebiete von Lugano suchen, ideal als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder als ideale Investition, die man über AirBnB vermieten kann, dank der sehr abgelegenen Lage und des autonomen Zugangs, ohne jegliche condospezifische Einschränkung, sowie sehr attraktiv als Touristenziel.In unmittelbarer Nähe befinden sich kommunale Parkplätze oder das praktische Parkhaus, in dem man auch für längere Zeiträume Parkplätze mieten kann.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/5067

Geräumiges Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern und einer herrlichen Terrasse in Agno

Großes und helles Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern, derzeit als großes 2.5-Zimmer-Appartement mit ca. 110 m² Bruttogesamtfläche organisiert, mit einem schönen Wintergarten von ca. 16 m² und 3 großen Terrassen von ca. 46 m², im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten und zwischen 2019 und 2020 renovierten Gebäudes in einer ebenerdigen, komfortablen und zentralen Lage, nahe bei allen Dienstleistungen, Märkten und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.Die Einheit besteht aus einem Eingangskorridor, 1 geräumigem Schlafzimmer mit ca. 18 m², ausgestattet mit einem Einbauschranksystem mit 8 Türen und Zugang zu einem Balkon, 1 großem, fensterinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästetoilette, 1 Abstellraum, einer modernen offenen Küche mit Backofen Zug mit Dampfgarer, Siemens-Glas-Keramik-Kochfeld, Kühlschrank, 3-türigem separatem Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, geräumigem Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der derzeit als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen mit Windmelder, aber das ganze Jahr über nutzbar, da sehr sonnig, und einer großen L-förmigen Terrasse.Verschiedene Blumenkästen, die nach Belieben genutzt werden können, umgeben das Dachgeschoss.Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer denen im Wintergarten aus Aluminium und im Esszimmer aus PVC, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung, außer dem Massivholzparkett im Schlafzimmer, und eine Heizung, die mit Heizöl betrieben wird und über Fußbodenheizungen verteilt wird.Ein ideales Objekt für diejenigen, die große Räume, die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einer völlig ebenen und idealen Gegend für diejenigen suchen, die lange Spaziergänge oder Fahrradtouren abseits des Verkehrs entlang des Sees bis nach Caslano machen möchten.Ein schöner Strand bietet außerdem die Möglichkeit, an heißen Sommertagen entspannende Bäder zu genießen und abends ein attraktives Festklima, dank der lateinamerikanischen Tanzfläche und den verschiedenen Aperitif- und Partybereichen.Zur Eigentum gehören ein zugewiesener Keller, 1 überdachte Parkplatz für 35'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein zweiter, offener Parkplatz zur Miete für 60 CHF monatlich.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/5006

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Breganzona

Modernes und komfortables 3,5-Zimmer-Apartment mit etwa 90 m² Wohnfläche und privatem Garten, modern und hell, in der prestigeträchtigen Zone von Lugano-Breganzona gelegen und in einem 2017 erbauten Gebäude, das sich in einem sehr guten Zustand befindet.Die ruhige und gut erschlossene Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität dank ihrer Nähe zu lokalen Dienstleistungen und der umliegenden Natur, die durch viel Privatsphäre und Entspannung gekennzeichnet ist.Die Wohnung verfügt über ein zeitgenössisches Design und hochwertige Ausführung und besteht aus einem schönen und komfortablen Wohnbereich mit TV-Ecke, einer schönen, voll ausgestatteten offenen Küche und einem ebenso komfortablen Essbereich, von dem aus man wie von dem gesamten Wohnbereich aus auf den großen privaten Garten von über 226 m² zugreifen kann, der fast vollständig ebenerdig ist.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, beide von guter Größe und vielseitig.Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und allen Sanitärgegenständen komplettiert die Ausstattung.Die Wohnung ist ideal für Paare und Familien, aber auch als Investition, die man vermieten kann, auch über Air B&B, da die Lage sehr zentral und strategisch für die Stadt Lugano und die schönsten Gebiete des Kantons Tessin ist.Der große Vorteil dieser Immobilie ist ohne Zweifel der private Garten, in dem man sich entspannen und unvergessliche Sommerbarbecues organisieren kann. Ideal auch für Familien mit Kindern oder für Tierliebhaber.Die Wohnung verfügt über einen modernen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht und die Anstrengung beim Transport von Einkäufen oder Gepäck minimiert. Die elektrischen Rolladen an den PVC-Fenstern mit Doppelverglasung bieten mehr Sicherheit und Komfort und ermöglichen es, Licht und Schatten nach Belieben zu regulieren.Die Immobilie wurde 2017 erbaut und bietet somit ein modernes Gebäude mit allen aktuellen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche bietet gut verteilte Räume mit einer idealen Größe für eine Familie oder für die, die einen zusätzlichen Raum für ein Büro oder ein Studio wünschen.Die Luft-Luft-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung gewährleisten ein angenehmes Ambiente und eine effiziente Energieverwaltung.Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit, in einer modernen, hellen und gut gelegenen Wohnung in der schönen Zone von Breganzona zu leben, nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen und alle Vorteile dieser außergewöhnlichen Angebote persönlich zu entdecken.Zwei Parkplätze, von denen einer in der Garage und einer in der unterirdischen Remise ist, im Wert von 70'000 CHF insgesamt, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und ein privater Keller vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU ERHALTEN!