Attikawohnung Kaufen in Bezirk Lugano: 144 Treffer

SPETTACULÄRES UND MODERNES PENTHOUSE 4.5 MIT SEEBLICK IN VERNATE

In dem malerischen Hügelland von Vernate, in der Nähe von Bioggio, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern zur Verkauf an. Die Wohnung hat eine Bruttogeschossfläche von etwa 265 m², eine Terrasse von ca. 31 m² und einen privaten Garten. Ideal für diejenigen, die Luxus, modernes Design und maximale Sonneneinstrahlung suchen. Die Eigentum befindet sich in einer Residenz von hohem Standard, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, die 2020 erbaut wurde und eine belüftete, tridimensionale Fassade aus hochwertigem, natürlichem Travertin aufweist, ein Symbol für Eleganz und architektonische Innovation.Der Wohnbereich ist außergewöhnlich groß und zeichnet sich durch:- Eine repräsentative Wohnzone mit großen, panoramischen Fenstern auf zwei Seiten, ausgestattet mit modernem Kamin und sorgfältig gestalteten architektonischen Elementen mit Nische, einem Garderobenraum, Zugang zum privaten Dachgarten über eine externe Wendeltreppe, einem Gästebad, einer Waschküche, einem verfügbaren Raum und direktem Zugang zur großen Terrasse mit Seeblick, perfekt für gesellige Momente.- Ein raffiniertes Esszimmer und eine moderne, offene Küche im Design von Ernesto Meda, mit Laminam-Oberflächen und Rücken, einer Induktionskochstelle und einem Weinkühler.Schlafbereich:Ein erster Schlafbereich umfasst ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit großen Fenstern und Seeblick.Auf der gegenüberliegenden Seite der Einheit, neben einem weiteren Schlafzimmer, befindet sich die Master-Suite, die aus:- Einem großen Garderobenraum- Einem luxuriösen, fensterseitigen Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet- Der Möglichkeit, eine 6-Personen-Jacuzzi-Badewanne zu installieren oder einen privaten Entspannungs-/Fitnessbereich innerhalb des Schlafzimmers zu schaffen, dank der großzügigen Räume und der technischen Voraussetzungen; dieser Bereich wird derzeit als Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse genutzt.Fertigstellungen und Ausstattungen:- Laminam-Statuario-Bodenbeläge in den Wohnbereichen, Eichenparkett in den Schlafbereichen- Flaminia-Sanitärkeramik, Gessi-Zubehör- Integrierte LED-Beleuchtung in jedem Raum- Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien- Autonomes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, betrieben durch eine Wärmepumpe.Dieses exklusive Projekt befindet sich in einem ruhigen, prestigeträchtigen Wohngebiet, in einer erhöhten und sehr sonnigen Lage, geeignet für Kunden, die Exklusivität und Luxus lieben, und ist über eine Straße für die alleinige Nutzung der Bewohner erreichbar, nur wenige Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Schritte von der neuen Grundschule entfernt, während für die Mittelschulen ein Schülertransport nach Agno zur Verfügung steht, wo sich alle städtischen Einrichtungen, die FLP-Bahn für das Zentrum von Lugano oder den berühmten Ponte-Tresa-Strand befinden, um Tage im Zeichen von Vergnügen zu verbringen und eine schöne Uferpromenade am See bis nach Caslano zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen, fernab vom Verkehr.Die Autobahnausfahrt befindet sich nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Zentrum von Lugano in nur 20 Minuten erreichbar ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7465

Blocco A - Res. Leonardo - 4,5-Zimmer-Wohnung in Canobbio

Beschreibung DIREKT VOM BAUPROMOTERWenn Sie nach Ihrem neuen Zuhause in einem der begehrtesten Orte im Tessin suchen, lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen! In der Via Tesserete, in einer ruhigen und panoramischen Lage, entstehen 4 elegante Gebäude, die 14 einzigartige Wohnungen bieten, die für diejenigen konzipiert sind, die Qualität, Raum und Komfort suchen.Blocco A (nur 3 Wohnungen im Gebäude):Wir bieten eine große 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock zum Verkauf an.Preis: CHF 1'320'000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 50'000 pro StückVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel zu leben!Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen

Block B - Res. Leonardo - 4.5-Zimmer-Dachgeschoss in Canobbio

Beschreibung DIREKT VOM BAUPROMOTERWenn Sie nach Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Orte im Tessin suchen, lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen! In der Via Tesserete, in einer ruhigen und panoramischen Lage, entstehen 4 elegante Gebäude, die 14 einzigartige Wohnungen bieten, die für diejenigen konzipiert sind, die Qualität, Raum und Komfort suchen.Block B (nur 3 Wohnungen im Gebäude):Wir bieten eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock zum Verkauf an.Preis: CHF 1'600'000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 50'000 pro StückVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel zu leben!Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen

Exklusives Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf Lugano und den Luganersee

Exklusives Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf Lugano und den Luganersee In der prestigeträchtigen und begehrten Wohngegend von Montagnola steht dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse zum Verkauf und zu Vermieten, das moderne Architektur, zeitlose Eleganz, höchsten Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht vereint.Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Residenz mit nur fünf Wohneinheiten und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Gleichzeitig genießt sie einen spektakulären Panoramablick über die Stadt Lugano und den Luganersee.Das Highlight der Residenz ist die großzügige Panoramaterrasse – ein außergewöhnlicher Außenbereich, der einen einzigartigen Rahmen für entspannte Stunden, gesellige Anlässe und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet.Die Innenräume wurden mit maßgeschneiderten Lösungen gestaltet und nach höchsten zeitgemäßen Standards ausgestattet. Sie verbinden Eleganz, Funktionalität und hochwertige Materialien auf harmonische Weise. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit doppelter Raumhöhe, das für ein außergewöhnliches Raumgefühl und eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.Die Residenz verfügt über fünf Schlafzimmer, die optimal auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtet sind, sowie über eine private Waschküche und weitere praktische zu Mass eingerichtete Nebenräume.Den Bewohnern stehen exklusive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: • Privater Wellnessbereich mit Hallenbad • Gepflegte Gartenanlage • Stilvoller Gartenpatio für private Feiern, Empfänge und gesellige Anlässe im Freien Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Region Lugano. Die renommierte TASIS – The American School in Switzerland ist bequem zu Fuß erreichbar, während die Franklin University Switzerland nur wenige Minuten entfernt liegt.Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage- CHF 100`000 jede • Privater Kellerraum Die Immobilie verfügt über einen großzügigen privaten Kellerraum – einen vielseitigen und gut organisierten Bereich, der sich für unterschiedlichste Nutzungen eignet. Dank seiner großzügigen Fläche und funktionalen Aufteilung lässt er sich problemlos als elegantes Privatbüro, professionelles Studio, Hobbyraum oder als eigener Bereich für Homeoffice nutzen. • Exklusiver, in den Fels integrierter Weinkeller – ein seltenes und besonders charmantes Ausstattungsmerkmal • Möglichkeit zur Anmietung eines dritten Stellplatzes Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Prestige, exklusive Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden des Tessins legen.Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden und eignet sich daher ideal für internationale Käufer auf der Suche nach einer exklusiven Residenz im Tessin.

Dachgeschoss-Duplex 4,5 Zimmer Renoviert in Massagno - Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz

In Massagno, in einer strategischen und sehr komfortablen Lage für Familien - mit Schulen, Autobahn und allen wichtigen Dienstleistungen der Stadt nur wenige Schritte entfernt - bieten wir zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoss-Duplex von etwa 110 m², das 2021 komplett renoviert wurde.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:Eingangsebene (Wohnbereich): - Großer und heller offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche mit Blick, signiert von Ernesto Meda, ausgestattet mit hochwertigen Geräten: Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, herkömmlicher Backofen, Dampfgarer und Wärmeschrank. - Eleganter Einbauschrank und Küchenwand mit integrierten Säulen. - Zugang zu einer überdachten Terrasse von etwa 10 m², mit einer Rollmarkise, ideal für entspannte Momente im Freien. - Fußbodenheizung für optimalen Komfort.Untere Ebene (Schlafbereich): - Geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. - Zwei weitere Schlafzimmer: eines derzeit als Büro genutzt und ein helles Kinderzimmer. - Zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Waschmaschinen- und Trocknerkolonne. - Alle Türen sind wandhoch, mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien. - Heizung mit Heizkörpern. - Ausgebautes Treppenhaus als praktischer Zusatzraum.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung im Schlafbereich und einen überdachten Außenparkplatz (CHF 40'000) ergänzt.Das gesamte Gebäude wurde in den 2000er Jahren komplett renoviert.Ein modernes, funktionaleres und sofort bewohnbares Apartment, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Res. Rhose, 5.5-Zimmer-Dachgeschoss, Canobbio - Direkt vom Bauträger

Die Residenz Rhose, gelegen in der Via Clinto 1 in Canobbio, repräsentiert eine charmante Verbindung von Ruhe, Komfort und Natur. Canobbio, eine idyllische Gemeinde im Tessin, ist bekannt für seine malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität. Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande des historischen Ortskerns, bietet einen friedlichen Rückzugsort für diejenigen, die sich vom städtischen Trubel abheben möchten.Die Nähe zu einem großen Waldgebiet ermöglicht es den Bewohnern, sich in der Natur zu erholen und Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge und Joggen zu genießen. Trotz ihrer ruhigen Lage befindet sich die Residenz Rhose in der Nähe der Stadt Lugano und nur weniger als 10 Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt. Dies ist besonders vorteilhaft für diejenigen, die in der Stadt arbeiten oder die zahlreichen Dienstleistungen, kulturellen Angebote und Freizeitaktivitäten nutzen möchten, die Lugano bietet.Für Schüler und Berufstätige ist der Komfort durch die Nähe zum Studienzentrum in Trevano, den Mittelschulen und der Bushaltestelle mit effizienten Verbindungen zum Bahnhof, zum städtischen Krankenhaus und zum Zentrum von Lugano gewährleistet. Die Residenz ist außerdem von wichtigen lokalen Dienstleistungen wie einer Postfiliale, einer Apotheke, Grundschulen und einem öffentlichen Parkplatz umgeben, die alle innerhalb von 300 Metern erreichbar sind. Sport- und Shoppingbegeisterte werden die Nähe zu den Sportanlagen in Cornaredo und den Supermärkten Coop und Migros, die weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt sind, schätzen.Von der strukturellen Seite ist der Zugang zur Residenz Rhose durch die Straßen Clinto und Maglio erleichtert. Der Haupteingang im Erdgeschoss, der frei von architektonischen Barrieren ist, gewährleistet die Zugänglichkeit für alle. Die Tiefgarage mit 13 Parkplätzen und ein privater Freizeitbereich fügen dem Komfort und der Bequemlichkeit einen zusätzlichen Touch hinzu. Das Gebäude, das nur 6 Wohnungen auf 4 Etagen umfasst, bietet eine exklusive und zurückgezogene Atmosphäre. Die Wohnungen, die in Konfigurationen von 2,5 und 3,5 Zimmern mit mittlerem bis hohem Standard ausgestattet sind, sind ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort suchen. Die privaten Keller-Waschräume und der technische Raum im Untergeschoss betonen die Funktionalität und die Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der Bewohner.Das Gebäude, das 6 Wohnungen auf 4 Etagen umfasst, bietet eine exklusive und zurückgezogene Atmosphäre. Die Wohnungen, die in Konfigurationen von 2,5, 3,5 und 5,5 Zimmern mit mittlerem bis hohem Standard ausgestattet sind, sind ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort suchen. Die privaten Keller-Waschräume und der technische Raum im Untergeschoss betonen die Funktionalität und die Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der Bewohner.Zusammenfassend bietet die Residenz Rhose in Canobbio eine harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und Ruhe mit der Zugänglichkeit zu städtischen, pädagogischen und kommerziellen Infrastrukturen, was sie zu einer idealen Wohnoption für Familien und Berufstätige macht, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und städtischem Komfort suchen.FlächenSUL des Dachgeschosses: 213,50 m²Terrassen: 27,80/2 für eine gesamte kommerzielle Fläche von 13,90 m²Solarium: 194,40/2 für eine gesamte kommerzielle Fläche von 97,20 m²Gesamte SUC: 324,60 m²Preis: CHF 2'550'000 Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 60'000 pro Stück

Wohnen mit Blick auf den Luganersee

Grosszügige Terrassen, lichtdurchflutete Räume und eine exklusive Lage über Lugano. Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramasicht und SeeblickAn privilegierter Wohnlage in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, erwartet Sie diese stilvolle und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz mit lediglich acht Wohneinheiten.Die Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Lugano bis hin zum See. Zwei gedeckte Terrassen erweitern den Wohnbereich harmonisch nach aussen und schaffen den perfekten Rahmen, um die Ruhe und die beeindruckende Aussicht zu geniessen.Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² bietet die Liegenschaft ein komfortables Wohnkonzept für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen. Die moderne Küche wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert und präsentiert sich in zeitlosem Design mit hochwertigen Materialien.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines davon mit eigener Waschsäule. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Waschküche und ein Kellerabteil.Die 1983 erbaute Liegenschaft wurde laufend unterhalten und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Das Dach, die Heizanlage sowie die Glasbrüstungen der Terrassen wurden erneuert und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und Werterhalt. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf rund CHF 500.-.Doppelgarage zzgl. CHF 100'000.-. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Porza zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano und verbindet hohe Lebensqualität, attraktive Steuerbedingungen und eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zur Stadt.Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine erstklassige Aussichtslage in einem exklusiven Wohnumfeld schätzen.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Attika über den Dächern von Lugano

Porza Elevated LivingExklusive 7.5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramaterrassen und SeeblickAn privilegierter Aussichtslage in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, bietet sich eine aussergewöhnliche Gelegenheit: Zwei vollständig renovierte Wohnungen im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz können zu einer beeindruckenden Attikawohnung mit rund 240 m² Wohnfläche vereint werden.Die Liegenschaft befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt durch ihre spektakuläre Aussicht über die Stadt Lugano bis hin zum See. Mehrere grosszügige, gedeckte Terrassen erweitern den Wohnraum nach aussen und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht, Privatsphäre und Weitblick.Aktuelle KonfigurationDie beiden Einheiten verfügen jeweils über rund 120 m² Wohnfläche und wurden im Jahr 2025 hochwertig renoviert. Aktuell bestehen sie aus einer 3.5-Zimmer- und einer 4.5-Zimmer-Wohnung, die sowohl separat genutzt als auch zu einer grosszügigen Attikaresidenz zusammengeführt werden können.Jede Einheit verfügt über:Grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den TerrassenModerne, vollständig ausgestattete KücheSchlafzimmer mit optimaler RaumaufteilungVoll ausgestattete BadezimmerPrivate Waschküche mit WaschturmKellerabteilDie intelligente Grundrissgestaltung maximiert die natürliche Belichtung und ermöglicht von nahezu allen Wohnbereichen eine beeindruckende Aussicht.Das Potenzial - Eine einzigartige AttikaresidenzDurch die Zusammenlegung der beiden Wohnungen entsteht eine exklusive 7.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 240 m² Wohnfläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Mögliche Highlights der vereinigten Residenz:Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit mehreren Panorama-TerrassenSeparate Gäste-, Büro- oder HobbyzoneZwei unabhängige Schlafbereiche für maximale PrivatsphäreFlexible Raumgestaltung mit insgesamt 7.5 ZimmernPanoramablick über Lugano und Teilseesicht von sämtlichen TerrassenWohnen auf einer gesamten Etage mit aussergewöhnlicher GrosszügigkeitDie geschätzten Kosten für die Zusammenlegung der beiden Einheiten belaufen sich auf ca. CHF 80'000.-.Gebäude und LageDas Gebäude wurde 1983 erstellt und in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Unter anderem wurden das Dach, die Heizungsanlage sowie die Glasbrüstungen der Terrassen erneuert.Porza zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano. Die Gemeinde verbindet Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt, internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die wichtigsten Verkehrsachsen. Besonders attraktiv ist zudem der tiefe Steuerfuss von lediglich 56 %. 1 Doppelgarage CHF 100'000.-1 Einzelgarage CHF 50'000.-1 Aussenparkplatz CHF 30'000.-Eine seltene Gelegenheit oberhalb von LuganoDiese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine aussergewöhnliche Hauptresidenz oder ein exklusives Feriendomizil in einer der gefragtesten Wohnlagen des Luganese suchen. Die Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, moderner Ausstattung, flexibler Nutzung, mehreren Terrassen und beeindruckender Aussicht macht dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Tessiner Immobilienmarkt.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Penthouse mit großzügiger Terrasse, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.

Wir bieten eine elegante und grosszügige Penthouse-Wohnung im sechsten Stock eines kürzlich erbauten Wohnhauses zum Verkauf an, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, in strategischer Lage mit optimaler Anbindung an sämtliche städtischen Dienstleistungen. Die Liegenschaft besticht durch ihre grosszügige umlaufende Terrasse von 161 m², die die gesamte Wohnung umgibt und einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Das Penthouse mit 5.5 Zimmern und 178 m² Wohnfläche verfügt über einen weitläufigen, vollständig offenen Wohnbereich, der harmonisch in drei klar definierte Zonen gegliedert ist: Küche, Essbereich und Wohnzimmer, alle mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse.Der Schlafbereich umfasst vier grosszügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und En-suite-Badezimmer sowie zwei weitere vollständige Badezimmer, die die übrigen Zimmer bedienen.Abgerundet wird das Angebot durch fünf Einstellplätze in der Tiefgarage sowie ein grosszügiges Kellerabteil.Eine seltene Wohngelegenheit, die grosszügige Raumverhältnisse, hohen Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und dessen Annehmlichkeiten vereint.Sale price, including cellar and 5 parking spaces: CHF 2,250,000.-

Residenza Villa Branca: splendido attico con terrazza sul tetto

Situato all'interno della prestigiosa Residenza Villa Branca a Melide, questo eccezionale attico di 5,5 locali offre un'esperienza abitativa esclusiva, che coniuga spazi interni generosi, un design contemporaneo raffinato e una vista mozzafiato sul Lago di Lugano.L'immobile, costruito nel 2016, presenta una superficie abitabile di 258 m², completata da circa 220 m² di terrazze panoramiche, tra cui una spaziosa terrazza coperta accessibile direttamente dalla zona giorno e una spettacolare terrazza privata sul tetto (raggiungibile direttamente con ascensore) con vasca idromassaggio, zona barbecue e piccolo bagno, ideale per intrattenere gli ospiti all'aperto godendo di una bellissima vista lago.La disposizione degli spazi è stata attentamente studiata per garantire sia il comfort che la privacy. Un elegante atrio d'ingresso conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo che si aprono sulla terrazza panoramica coperta, creando un ambiente abitativo armonioso tra interno ed esterno. La spaziosa cucina Bulthaup è completamente attrezzata e concepita come un vero e proprio spazio abitativo, anch'essa con accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende uno studio con bagno en-suite, una lussuosa suite padronale dotata di cabina armadio e bagno en-suite, oltre a due ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Un bagno ospiti e una lavanderia completano unità.Tra i servizi aggiuntivi figurano un'ulteriore lavanderia privata con zona guardaroba, una cantina e tre posti auto in autorimessa (+ CHF 300'000).I residenti della Residenza Villa Branca godono della comodità di un servizio di portineria all'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi di Melide.L'abbondante luce naturale, l'architettura contemporanea, le finiture di pregio e la magnifica vista sul lago rendono questo attico un immobile davvero eccezionale in una delle zone più ambite del Lago di Lugano.Dieses einzigartige Penthouse mit 5,5 Zimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Residenza Villa Branca in Melide und bietet ein exklusives Wohnerlebnis, das grosszügige Innenräume, raffiniertes, zeitgenössisches Design und einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See vereint.Die 2016 erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 258 m², ergänzt durch rund 220 m² Panoramaterrassen, darunter eine weitläufige überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, sowie eine spektakuläre private Dachterrasse (direkt mit dem Aufzug erreichbar) mit Whirlpool, Grillbereich und einem kleinen Badezimmer - ideal für gesellige Stunden im Freien, während man einen der schönsten Ausblicke auf den See geniesst.Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu gewährleisten. Eine elegante Eingangshalle führt zum geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, das sich zur überdachten Panoramaterrasse hin öffnet und so ein harmonisches Wohnambiente schafft, in dem Innen- und Aussenbereich nahtlos ineinander übergehen. Die großzügige Bulthaup-Küche ist komplett ausgestattet und als eigenständiger Wohnbereich konzipiert, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Arbeitszimmer mit en-suite Bad, eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum runden die Wohnung ab.Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein grosser privater Waschraum mit Garderobenbereich, ein Keller sowie drei Parkplätze in der Tiefgarage (+ CHF 300'000).Die Bewohner der Residenza Villa Branca profitieren von den Annehmlichkeiten eines Concierge-Services in einer der exklusivsten Wohnanlagen von Melide.Viel Tageslicht, moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein herrlicher Blick auf den See machen dieses Penthouse zu einer wahrhaft herausragenden Immobilie an einem der begehrtesten Standorte am...

Residenza TrElementi | Attico contemporaneo con vista mozzafiato

A Muzzano, all'interno della moderna Residenza TrElementi, elegante complesso di sole sette unità in posizione collinare e aperta sopra la città, questo attico occupa l'ultimo livello, il più aperto sul panorama. Il nome della residenza nasce dai tre specchi d'acqua che ne disegnano la vista: il Laghetto di Muzzano e i due bacini del Lago di Lugano. Lo sguardo spazia sull'acqua, sulla città e sulle montagne circostanti, e a completare la proprietà un livello privato al piano inferiore le conferisce gli spazi e la riservatezza di una casa.Il piano principale si sviluppa su circa 170 m² interni, ai quali si aggiunge una terrazza di circa 51 m² che percorre l'intero fronte e accompagna la vista da ogni ambiente. La zona giorno accoglie il soggiorno e la cucina a vista con isola centrale e cantina per i vini, dietro grandi vetrate aperte sul paesaggio. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una master suite con cabina armadio e bagno en suite in marmo affacciata sul panorama, oltre a un secondo bagno, un servizio ospiti e una lavanderia. Un ascensore privato collega internamente i vari livelli dell'abitazione, per un uso comodo e accessibile in ogni momento.Al piano inferiore, con ingresso indipendente, si trova uno spazio riservato di circa 200 m², oggi configurato come area leisure e benessere, con zona fitness, sauna, cucina, bagno e un'area esterna con jacuzzi e piccolo giardino privato. È un ambiente autonomo e protetto che amplia in modo sostanziale l'uso della proprietà e si presta a spa, palestra, studio, piano per gli ospiti o estensione degli spazi conviviali. Completano l'attico quattro posti auto in autorimessa di design, di cui due chiusi da porta privata.La proprietà nasce da un progetto contemporaneo attento alla tecnologia e alla sostenibilità: certificazione Minergie P, sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata e domotica di ultima generazione assicurano un comfort elevato, una gestione efficiente e costi contenuti. Ambienti luminosi, linee moderne e finiture di qualità completano un insieme raro per posizione, tecnologia e ampiezza degli spazi, in uno dei contesti residenziali più eleganti del Luganese.In Muzzano, innerhalb der modernen Residenz TrElementi, einer eleganten Anlage mit nur sieben Einheiten in erhöhter, offener Hanglage über der Stadt, belegt dieses Penthouse das oberste Geschoss, das am weitesten zum Panorama hin geöffnete. Der Name der Residenz leitet sich von den drei Wasserflächen ab, die den Ausblick prägen: der Muzzanersee (Laghetto di Muzzano) und die beiden Becken des Luganersees. Der Blick reicht über das Wasser, die Stadt und die umliegenden Berge. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein privates Untergeschoss, das ihr die Grosszügigkeit und Privatsphäre eines Hauses verleiht.Das Hauptgeschoss umfasst rund 170 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Terrasse von rund 51 m², die sich über die gesamte Front erstreckt und den Ausblick in jeden Raum trägt. Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer und offene Küche mit Kochinsel und Weinklimaschrank hinter grossen Fensterfronten zur Landschaft. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleide und En-suite-Bad in Marmor mit Blick auf das Panorama, sowie ein zweites Bad, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Ein privater Lift verbindet die Wohnung direkt mit dem unteren Geschoss, ausschliesslich den Eigentümern vorbehalten, und sorgt für einen komfortablen, jederzeit zugänglichen Gebrauch.Im Untergeschoss, mit separatem Zugang, befindet sich ein privater Bereich von rund 200 m², heute als Leisure- und Wellnessbereich eingerichtet, mit Fitnesszone, Sauna, Küche, Bad und einem Aussenbereich mit Jacuzzi und kleinem privatem Garten. Ein eigenständiger, geschützter Raum, der die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft wesentlich erweitert und sich für Spa, Fitness, Atelier, Gästebereich oder eine Erweiterung der Wohnräume...

Exklusives Penthouse im Zentrum

Es gibt Wohnungen, die schön anzusehen sind. Und dann gibt es Wohnungen, die Ihren Alltag jeden Tag angenehmer machen.Stellen Sie sich vor, morgens das Haus zu verlassen und alles wirklich in unmittelbarer Nähe zu haben: das Stadtzentrum, den See, den Parco Ciani, Geschäfte und Schulen. Ohne Zeit im Verkehr zu verlieren, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein. In Lugano leben Sie nicht nur am Rand der Stadt - Sie erleben sie jeden Tag.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk ist für Menschen gedacht, die den Komfort des Stadtlebens schätzen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität verzichten zu wollen. Ideal für Paare und Berufstätige, die sich tagsüber flexibel bewegen möchten und abends in ein elegantes, gepflegtes und entspanntes Zuhause zurückkehren wollen.Das natürliche Licht durchflutet die Räume und schafft sofort ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden. Die 2021 modern renovierte Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses: Praktisch im hektischen Alltag und perfekt, um den Abend bei einem Essen mit Freunden oder entspannten Momenten mit der Familie ausklingen zu lassen.Hier wählen Sie nicht einfach nur einen Wohnort.Sie entscheiden sich für eine angenehmere, unkompliziertere Art, Lugano zu leben.Das gepflegte und repräsentative Gebäude vermittelt sofort ein Gefühl von Ordnung und Diskretion. Das Sicherheitssystem sorgt für zusätzliche Ruhe im Alltag, während der Garagenplatz jeden Weg noch komfortabler macht - selbst mitten im Stadtzentrum.Wenn für Sie wahrer Luxus bedeutet, Zeit, Lebensqualität und alle wichtigen Dienstleistungen nur wenige Schritte von zu Hause entfernt zu haben, könnten Sie sich hier sofort am richtigen Ort fühlen.Ci sono case belle da vedere. E poi ci sono case che, ogni giorno, ti fanno vivere meglio.Immagina di uscire la mattina e avere tutto davvero a portata di mano: il centro, il lago, il Parco Ciani, i negozi, le scuole. Senza perdere tempo nel traffico, senza dipendere continuamente dall'auto. Qui Lugano non la osservi da lontano, la vivi.Questo 3.5 locali all'ultimo piano è pensato per chi ama la comodità della città ma non vuole rinunciare a tranquillità, privacy e qualità degli spazi. Una casa adatta a coppie e professionisti che desiderano muoversi facilmente durante la giornata e tornare la sera in un ambiente elegante, ordinato e rilassante.La luce naturale accompagna gli ambienti e creando subito una sensazione di equilibrio e benessere. La cucina, completamente rinnovata nel 2021 in chiave moderna, diventa il cuore della casa: pratica quando le giornate corrono veloci, perfetta per rallentare la sera, tra una cena con amici e momenti più intimi in famiglia.Qui non scegli semplicemente dove abitare. Scegli un modo più semplice, fluido e piacevole di vivere Lugano.La palazzina, distinta e ben curata, trasmette immediatamente una sensazione di ordine e riservatezza. Un servizio di sicurezza sorveglia la residenza e aggiunge ulteriore serenità alla quotidianità, mentre il posto auto in autorimessa rende ogni spostamento ancora più comodo, anche nel pieno centro città.Se per te il vero lusso significa avere tempo, servizi e qualità della vita a pochi passi da casa, qui potresti sentirti subito nel posto giusto.

Grosszügiges Attikawohnung mit spektakulärem Seeblick

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, innerhalb der renommierten Residenza Forsyth, bieten wir ein aussergewöhnlich elegantes Attikawohnung mit herrlichem Seeblick zum Verkauf an.Die Liegenschaft zeichnet sich durch einen wahrhaft spektakulären Wohnbereich aus: grosszügige, lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten mit atemberaubendem Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge.Der Schlafbereich umfasst 4 grosszügige Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Jeder Raum wurde in einem modernen und eleganten Stil konzipiert, mit der Möglichkeit, Ausstattungen und Details nach eigenen Wünschen zu gestalten. Zusätzlich zu den vier erwähnten Schlafzimmern steht ein weiteres Studio-/Gästezimmer mit eigenem Bad en suite zur Verfügung.Das Attikageschoss integriert nachhaltige Technologien und modernste architektonische Lösungen: Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung im Sommer sowie eine moderne Wärmepumpenanlage für Heizung und Kühlung, die Energieeffizienz, hohen Wohnkomfort und Umweltbewusstsein gewährleistet.Zum Angebot gehören zudem 3 Einstellplätze in der Tiefgarage.Dank der privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano und zu sämtlichen wichtigen Dienstleistungen stellt dieses Attika eine exklusive Wohnlösung dar – für alle, die in einer ikonischen Residenz mit unvergleichlichem Seeblick und urbanem Komfort leben möchten.Verkaufspreis inklusive 3 Einstellplätzen: CHF 3'125'000.–Erstwohnsitz.

Penthouse Villarasio | TI

In einem Gebäude aus den 70er Jahren, mit einem fast 360-Blick auf den See, die Berge und eine unvergleichliche Natur, wurde das Penthouse im Jahr 2012 mit edlen Materialien und dem Ergebnis einer diskreten und zeitlosen Eleganz komplett renoviert.Große Privatsphäre, große Flächen und diskrete Raffinesse sind seine hervorstechenden Merkmale. Das Penthouse nimmt die gesamte Etage ein. Ein großer und heller Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einer sehr gut ausgestatteten Küche, Wohnraum, geräumigem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich für Unterhaltung und Fernsehen besteht. Der Zugang zu einer Terrasse mit Kamin, von der aus man eine herrliche Aussicht und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann, ist ebenfalls vorhanden.Der besonders große Schlafbereich beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und en-suite Bad, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-Toilette. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die entlang der Fassade des Anwesens verläuft und als Entspannungsraum genutzt werden kann. Zum Penthouse gehören drei unabhängige Garagen, zwei Keller und ein Skidepot.Die Residenz, in welcher sich das elegante Penthouse befindet, besteht aus nur sieben Wohnungen und liegt in einer schönen Grünanlage mit großem Schwimmbad, Sauna, Dusche und Ankleideraum. Derzeit ist das Penthouse bis Februar 2025 vermietet.Dans un immeuble des années 70 avec une vue à presque 360 sur le lac, les montagnes et une nature incomparable, le penthouse a été entièrement rénové en 2012 avec des matériaux nobles et le résultat d'une élégance discrète et intemporelle.Grande intimité, grands espaces et raffinement discret sont ses caractéristiques les plus remarquables.Le penthouse occupe tout l'étage. Une grande entrée lumineuse mène à la zone de vie, qui se compose d'une cuisine très bien équipée, d'un salon, d'une salle de séjour spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger pour se divertir et regarder la télévision, et d'un accès à une terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique et de couchers de soleil à couper le souffle.La zone de nuit, particulièrement grande, comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, trois chambres, deux salles de bain et des toilettes pour invités. Toutes les chambres à coucher ont accès à une terrasse qui longe la façade de la propriété et qui peut être utilisée comme espace de détente. L'attique comprend trois garages indépendants, deux caves et un dépôt de skis.La résidence où se trouve l'élégant attique ne comprend que sept appartements et se trouve dans un bel espace vert avec une grande piscine, un sauna, une douche et un dressing. Actuellement, l'attique est loué jusqu'en février 2025.In a 70's building with an almost 360 view of the lake, mountains and unparalleled nature, this penthouse was completely renovated in 2012 with fine materials and the result of a discreet and timeless elegance.Great privacy, large surfaces and discreet sophistication are its salient features.The penthouse occupies the entire floor. A spacious and bright entrance leads to the living area consisting of a modern and fully equipped live in kitchen, sumptuous living room with central fireplace, dining, conversation and TV areas opening on a big terrace with outdoor fireplace from which you can enjoy breath taking sunsets.The sleeping area, particularly ample, houses a master bedroom with large walk-in closet and en suite bathroom, three bedrooms and two bathrooms in addition to the guest toilet. All bedrooms have access to a terrace that runs along the facade of the property and provides a further relaxation area. Three independent garages, two cellars and a ski deposit come with the penthouse. The condominium crowned by this penthouse accommodates just six other apartments and is surrounded by a beautiful green landscaped area with a large swimming pool, sauna, shower and changing room. Currently the...

MELANO: PRÄCHTIGES DACHGESCHOSS 270 m² SEEBLICK

Mansarddachgeschoß-Wohnung 4.5 Zimmer, 163 m², in einer eleganten, neu gebauten Wohnanlage, in einer besonders günstigen Lage mit den wichtigsten Verkehrswegen und dem Bahnhof.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit privatem Lift, einem Salon mit schönem Seeblick, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Gästebad, einem privaten Waschraum, einem Schlafzimmerflur mit einem weiteren Bad und drei geräumigen Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer hat.Die Wohnung geht auf eine große, panoramische Terrasse mit Seeblick hinaus, die 105 m² groß ist und in der schönen Jahreszeit viel genutzt werden kann und mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist.Darüber hinaus steht ein sehr großes, angrenzendes Zimmer von 120 m² zur Verfügung, das sehr nützlich und funktional ist.Zur Wohnung gehören ein Keller und drei Autostellplätze in der Garage.Alle Räume sind hoch, sehr hell, mit Klimaanlage, Alarmanlage, Heizung mit Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.

Dachgeschoss mit Terrasse und offener Aussicht in der Nähe des Zentrums

Lugano - Gemütliche und helle Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern, kürzlich renoviert, bestehend aus Eingangshalle, hellem Wohnzimmer mit Kamin und Küche mit Insel, Balkon, geräumigem Schlafzimmer, Badezimmer, großer Terrasse. Sehr schöne offene Aussicht.Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 60'000 verfügbar.Bequeme Lage für die Dienstleistungen des Zentrums