Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen in Bezirk Lugano: 380 Treffer

Schönes 2.5-Zimmer-Appartement mit Garten und Seeblick in Bissone

Schönes und modernes 2.5-Zimmer-Appartement in Neubauweise mit ca. 75 m² Wohnfläche, mit überdachter Terrasse von ca. 30 m² und Garten von ca. 140 m², von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge genießt. Das Appartement liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 3 Etagen und 3 Einheiten, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen in der Gemeinde Bissone, weniger als 15 Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt, in einer der schönsten Lagen des Kantons Tessin.Das Appartement besteht aus:Vom Eingang aus gelangen wir in das große, nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer, das eine atemberaubende Verglasung aufweist, von der aus man den panoramaartigen Blick genießen und direkt auf die Terrasse mit Garten zugreifen kann.Das Wohnzimmer ist mit einem Badezimmer mit eigener Waschküche ausgestattet.Im Schlafbereich finden wir ein Doppelzimmer mit Zugang zum Garten, das von einem Badezimmer mit Dusche und Fenster bedient wird.Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser und dreifach verglasten PVC-Fenstern sowie die Photovoltaikpanele sorgen für die besten möglichen Energiestandards.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je 50'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Angebot.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!MG/6619

BEL 3.5 Zimmer Neubau mit Terrasse in Agno

Wohnung der neuen Generation mit 3.5 Zimmern und einer schönen überdachten Terrasse von 30 m², in einer neuen Residenz: einem eleganten Gebäude mit nur 7 Einheiten, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, auf einem 782 m² großen Grundstück, mit modernen Ausführungen und sichtbaren Ziegelsteinen.Das Gebäude, das nach Süden ausgerichtet ist, um eine optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten, erstreckt sich über vier oberirdische Ebenen mit nur zwei Wohnungen pro Etage, bietet somit Privatsphäre und Ruhe.Derzeit verfügbare Wohnungen:- 1. Stock: Fläche von ca. 90,85 m² + Terrasse von ca. 30,90 m² + Keller von ca. 8,80 m².Preis: CHF 662’355.Das Eigentum kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden; weitere Informationen auf Anfrage oder bei der Besichtigung.Die Residenz erstreckt sich über vier oberirdische Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:- Untergeschoss: Tiefgarage, 8 Kellerräume und Technikraum;- Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern mit privatem Garten;- 1. und 2. Stock: Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern mit großen Terrassen;- 3. Stock (Dachgeschoss): geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, davon eine Dachterrasse mit Aussicht.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;- Elektrische Rolläden;- Fußböden aus Feinsteinzeug;- Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung über Fußbodenheizung;- Thermische Isolierung mit Außenwanddämmung.Maßgeschneiderte Ausführung! Derzeit ist es noch möglich, die Innenraumausstattung zu wählen, um das Haus an Ihre Vorlieben anzupassen.Eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Strategische Lage:Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Geschäfte, Banken, Post und die FLP-Haltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.1 Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar für CHF 40’000 (nicht im Verkaufspreis enthalten)LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7511

Moderne und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Seeblick in Cademario

In einem der ruhigsten, panoramischsten und sonnigsten Viertel von Cademario entsteht eine exklusive Residenz mit nur 4 Einheiten, die harmonisch in ein 1'655 m² großes Grundstück eingebettet ist.Ein elegantes Gebäude mit modernem Design, das für ultimaten Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge konzipiert wurde. Die Südorientierung bietet natürliche Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit und gewährleistet ein seltenes und wertvolles Maß an Privatsphäre.Geplante Fertigstellung: ENDE SEPTEMBER 2026Kaufbedingungen: Zahlung von 20 % als Anzahlung und Restzahlung kurz vor der Übergabe der Wohnung.Der Kauf ist auch über die Formel Rent to Buy (Mieten mit Kaufoption) möglich: alle Informationen sind auf Anfrage oder während des Besuchs erhältlich.Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich von 9 m², 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 1 geräumiger Waschraum, 1 Schlafzimmer, 1 großes Einzelzimmer; 1 elegantes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer en suite mit Dusche und Bidet sowie direktem Zugang zur großen Terrasse. Der Tagbereich, hell und gut aufgeteilt, bietet etwa 34 m² Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Geschirrspüler, alles mit Blick auf die schöne Terrasse von etwa 28 m², ideal für entspannte Momente im Freien.Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum für die Aufbewahrung von Gegenständen und Sommermobiliar.Ausstattung und Komfort:- PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung- Vorbereitung für Klimaanlage- Vorbereitung für Sonnensegel- Elektrische Rolladen- Böden aus Feinsteinzeug oder Parkett (wählbar)- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Kühlungsfunktion- Wärmedämmung mit 16 mm Außenwanddämmung- Photovoltaikanlage- 2 Wasseranschlüsse auf den TerrassenMaßgeschneiderte Personalisierung: es ist noch möglich, die Innenausstattung zu wählen und jeden Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten.Eine perfekte Gelegenheit, das Haus zu schaffen, das Sie sich immer vorgestellt haben.Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt im Dorf, ebenso wie ein Lebensmittelgeschäft für die Grundbedürfnisse. Alle anderen Dienstleistungen sind nur 7 km entfernt im Gemeindezentrum von Bioggio verfügbar. Die Haltestelle des Autobusbetriebs ist in kurzer Entfernung zur Residenz.2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 45'000.- CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten).Eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, exklusiven Residenz in der Stille von Cademario zu leben, ohne auf Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht zu verzichten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/16861

NEU 2.5 MIT PRIVATGARTEN UND SEEBLICK IN CADEMARIO

2 Apartments der neuen Generation mit 2.5 Zimmern, einer schönen überdachten Terrasse und Garten, in einer neuen Residenz: einem eleganten Gebäude mit nur 4 Einheiten, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend von Cademario.Das Gebäude steht auf einem 1'655 m² großen Grundstück, bietet moderne Ausstattungen der neuesten Generation und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Ebene.Das Gebäude, das nach Süden ausgerichtet ist, um eine optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten, erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.Geplante Fertigstellung: ENDE SEPTEMBER 2026Kaufbedingungen: Zahlung von 20 % als Anzahlung und der Restbetrag kurz vor der Übergabe der Wohnung.Das Eigentum kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption) erworben werden; weitere Informationen auf Anfrage oder bei der Besichtigung.Verfügbare Apartments im Souterrain: PPP 3: 59 m² + 10,31 m² überdachte Terrasse + 14,40 m² Außenpflaster + 7,60 m² umzäuntes Gärtchen + 9,07 m² Keller, bestehend aus:- 1 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit moderner offener Küche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen, - 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne/Dusche, WC und Bidet, 1 Waschküche und einem großen Keller von ca. 9 m².PPP 4:58,30 m² + 10,31 m² überdachte Terrasse + 14,40 m² Außenpflaster + 41,30 m² umzäunter Garten + 9,07 m² Keller, bestehend aus:- 1 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit moderner offener Küche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen, - 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne, WC und Bidet, 1 Waschküche.Die Apartments liegen unter der Garage und sind somit vollständig von Lärm und möglichen Störungen durch andere Einheiten isoliert.Ausstattung und Komfort:- PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung- Vorbereitung für Klimaanlage- Vorbereitung für Sonnenschutz- Elektrische Rolläden- Fußböden aus Porcellan-Fliesen oder Parkett (wählbar)- Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung und Fußbodenkühlung- Wärmedämmung mit 16 mm dickem Außenverkleidung- Bewässerungsanlage im Garten- Photovoltaikanlage- 2 Wasseranschlüsse auf den Terrassen- Rasen und HeckenpflanzungMaßgeschneiderte Ausstattung: Es ist noch möglich, die Innenraumausstattung zu wählen, um die Räume an Ihren Stil anzupassen.Eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt im Dorf, ebenso wie ein Lebensmittelgeschäft für die Grundversorgung. Alle anderen Dienstleistungen sind nur 7 km entfernt im Gemeindezentrum von Bioggio verfügbar. Die Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung zur Residenz.Jedes Apartment wird mit 1 Garage-Parkplatz zum Preis von CHF 40'000.- zugewiesen, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/16860

Moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Rivera

Entdecken Sie die Eleganz und den Komfort dieser wunderschönen und neuen 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Rivera befindet. Mit einer Fläche von etwa 80 m² wurde diese Immobilie so konzipiert, dass sie das Maximum an Wohlbefinden und Funktionalität bietet.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Raumaufteilung aus, die ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche umfasst. Die Küche ist mit einer Spülmaschine und Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet, was das tägliche Leben einfacher und praktischer macht.Einer der Höhepunkte dieser Immobilie ist der umzäunte Garten, eine Oase der Ruhe, in der Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Der Garten ist perfekt für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen, mit Freunden grillen oder einfach nur einen Moment der Entspannung genießen.Die Immobilie verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, die sie zu einer Luxuswahl machen: Glasfaser für eine Internetverbindung mit hoher Geschwindigkeit, Videogegensprecher für maximale Sicherheit, elektrische Jalousien für die Kontrolle von Licht und Privatsphäre und eine interne Wäscherei für maximale Bequemlichkeit.Die Heizanlage mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Ausgabe über Fußbodenheizungen, gewährleistet eine immer komfortable Umgebung und optimale Energieeffizienz.Die Immobilie wird durch einen externen Parkplatz für 20'000 CHF abgerundet, der nicht im angegebenen Preis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/17053

3.5 Charmante Wohnungen im letzten Stock in Arogno renoviert

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment in einem historischen Gebäude, das komplett renoviert wurde, in sonniger Lage und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge in der Gemeinde Arogno, etwa 15 Minuten von Mendrisio und Lugano entfernt.KAUFBAR ALS FERIENWOHNUNG ODER ZWEITWOHNUNG.Das Gebäude, in dem es sich befindet, wurde gerade komplett renoviert:Alle Fassaden wurden erneuert, es gibt eine innere Dämmung, das Dach wurde komplett erneuert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zusammen mit der Wärmepumpe und den Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung es zu einem energieeffizienten und umweltfreundlichen Gebäude macht.Die etwa 85 m² große Wohnung ist derzeit in der Endphase der Innenausstattung, die je nach Baufortschritt ausgewählt und/oder geändert werden kann.Die Wohnung besteht aus:Eingang, großem Wohnzimmer mit Balkon und Kaminvorrichtung, großer Nische, ideal für einen großen Einbauschrank, der als Garderobe und als Raum für eine integrierte Waschmaschine genutzt werden kann.Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Teil des Wohnbereichs, in dem die Anschlüsse für die Küche mit Doppelbelichtung durch die zwei charakteristischen Fenster vorgesehen sind und eine Insel, die den Raum mit dem Wohnzimmer trennt, geplant ist.Ein erstes Schlafzimmer mit guten Abmessungen, ideal als zweites Schlafzimmer oder als Studierzimmer.Es gibt zwei Badezimmer, von denen eines der Master-Schlafzimmer vorbehalten ist, das gute Abmessungen und Helligkeit aufweist, und das zweite, das für das zweite Schlafzimmer und/oder als Gästebad genutzt werden kann.Diese Wohnung hat den Charme eines historischen Hauses, verstärkt durch die Anwesenheit eines sehr hohen Deckens mit der klassischen Neigung des Satteldachs und der Verkleidung mit Holzleisten, die die Umgebung gemütlicher und rustikaler machen, verbunden mit der Möglichkeit, den Kamin im Wohnzimmer beizubehalten, der es charakterisiert und noch gemütlicher macht.Die Lage ist einzigartig für ein Haus in einem Kerngebiet, da es eine offene und panoramische Aussicht und eine gute Helligkeit während aller Tageszeiten bietet.Die Einheit befindet sich im zweiten Stock und ist über eine interne Treppe zugänglich.Im unteren Stockwerk befindet sich außerdem eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung, die für 365'000.- CHF zum Verkauf steht.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

EXKLUSIVES UND GERÄUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN CAPRIASCA

In einer Kulisse seltener Ruhe und sonnig gelegen in Sala Capriasca, bieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung (145 m²) in einer Residenz mit nur zwei Wohneinheiten an.Derzeit im Bau, ist die Fertigstellung für den Sommer 2026 geplant.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Unabhängigkeit und den direkten Kontakt mit der Natur aus, bietet eine offene und suggestive Aussicht.Wertvolle Note: Um den Kauf zu erleichtern, ist die interessante Formel Rent-to-Buy (Miete mit Kaufoption) verfügbar.Raumverteilung:Wohnbereich: Unabhängiger Eingang, der zu einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche führt. Die moderne Küche mit zentrale Insel bietet einen spektakulären Blick auf die Capriasca.Die Fenster öffnen sich zu einer 17 m² großen Veranda und einem 125 m² großen privaten Garten.Davon sind 50 m² perfekt eben und grenzen an einen eigenen Bach und eine üppige Waldzone: ein wahrer Naturparadies.Schlafbereich: Bestehend aus einer geräumigen Hauptzimmer und zwei gemütlichen Einzelzimmern.Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne und ein modernes Badezimmer mit Dusche.Große, beheizte Waschküche/Lagerraum für den exklusiven Gebrauch von 16 m² und eigenes Keller.Das Gebäude ist nach den höchsten Standards des Energie sparens konzipiert:Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Serpentinen-Verteilung. Dediziertes Photovoltaik-Anlage.Individuelle Verbrauchszähler für eine effiziente Verwaltung.Leistungsstarke Aluminium/PVC-Fenster und Vorbereitung für Klimaanlage.Qualitätsküche mit allen Geräten.Garantierte Anbindung durch Glasfaser-Anlage (Internet + TT + TV).Die Immobilie liegt in einer extrem strategischen Zone: Obwohl sie in der Ruhe und dem Grün von Sala Capriasca eingebettet ist, bietet sie den größtmöglichen Komfort für den täglichen Bedarf.In nur wenigen Autominuten sind alle wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs erreichbar, darunter Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Postamt.Die Immobilie verfügt über zwei Außenparkplätze, einen überdachten und einen offenen, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/17227

4,5 Lokale im Bau mit Garten von 280 m² in Rivera

Wir bieten in einer Wohnanlage mit nur 5 Einheiten eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung auf Projektbasis und mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2027, die darauf abzielt, Komfort, Funktionalität und SpitzenTechnologie in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in der strategischen Gemeinde Rivera, nur 15 Autominuten von Lugano und 10 Minuten von Bellinzona entfernt, und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von 140 m², die durch eine 76 m² große Terrasse bereichert wird, die sich harmonisch mit einem herrlichen 278 m² großen privaten Garten verbindet, der einen großen Außenbereich für Entspannung, Essen im Freien und angenehme Empfänge bietet.Die innere Verteilung ist darauf ausgelegt, den maximalen Komfort zu bieten:Hauptschlafzimmer mit einem fensterseitigen Bad, das mit einem Doppelwaschbecken, Bidet und Dusche ausgestattet ist.Zwei Einzelzimmer, die von zwei weiteren Bädern bedient werden: einem fensterseitigen Bad mit Bidet und Dusche und einem zweiten Gästebad.Zusätzlich zum Apartment befindet sich auf derselben Etage ein großer 14 m² großer Waschraum, ein funktionaler Bereich, der Praktikabilität und Organisation gewährleistet.Der 8 m² große Keller befindet sich im Gegensatz dazu im unteren Stockwerk, auf demselben Niveau wie die Garage.Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und erstklassige Materialien aus. Die elektrischen Jalousien gewährleisten Privatsphäre und Sicherheit, während die Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung einen optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über bietet: Die Fußbodenheizung dient nämlich sowohl als Heizung im Winter als auch als Kühlung im Sommer und gewährleistet so ein immer angenehmes und energiesparendes Klima.Das Gebäude ist darüber hinaus mit Solarpaneelen ausgestattet, was die Nachhaltigkeit und die Energieeffizienz weiter verbessert.Die strategische Lage von Rivera bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Anbindung, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die eine moderne, elegante und in Grün gelegene Wohnung suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten):- Doppelgarage: CHF 60'000- Einzelgarage: CHF 45'000- Möglichkeit für Außenparkplätze: CHF 20'000Im selben Gebäude sind außerdem drei weitere 3,5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 530'000 verfügbar. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise mit Terrasse in Rivera

Wir bieten in einer Wohnanlage mit nur 5 Einheiten eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung auf Projektbasis und mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2027 an, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Funktionalität und innovative Technologien in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in der strategischen Gemeinde Rivera, nur 15 Autominuten von Lugano und 10 Minuten von Bellinzona entfernt, zu bieten.Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 84 m² und ist mit einer angenehmen Terrasse von 11,6 m² ausgestattet, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Die innere Aufteilung des Schlafbereichs ist darauf ausgelegt, Praktikabilität und Privatsphäre zu gewährleisten:Ein Schlafzimmer mit einem fensterseitigen Bad en suite, das mit einem Doppelwaschbecken, Bidet und Dusche ausgestattet ist. Dieser Raum wird durch die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, bereichert.Ein Einzelzimmer, das von einem zweiten Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche bedient wird.Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und Materialien von erster Wahl aus. Die elektrischen Rolladen gewährleisten Komfort und Privatsphäre, während die Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung ein ideales Klima das ganze Jahr über bietet: Die Fußbodenheizung funktioniert sowohl für die Heizung im Winter als auch für die Kühlung im Sommer und gewährleistet eine hohe Energieeffizienz.Das Gebäude ist darüber hinaus mit Solarmodulen ausgestattet, was die Nachhaltigkeit und die Energieeffizienz weiter verbessert.Die strategische Lage von Rivera bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guten Verbindungen, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die eine moderne, effiziente und gut organisierte Wohnung in einem hochwertigen Wohngebiet suchen.Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten):- Doppelgarage: CHF 60'000- Einzelgarage: CHF 45'000- Möglichkeit für Außenparkplätze: CHF 20'000Im selben Gebäude sind außerdem drei weitere Wohnungen mit 4,5 und 3,5 Zimmern ab CHF 530'000 verfügbar.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

STUPENDES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN IN BOSCO LUGANESE

In Bosco Luganese, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft, bieten wir ein exklusives 4,5-Zimmer-Apartment von 110 m² zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines eleganten Wohnhauses in Bau befindet, das nach höchsten Baustandards errichtet wird. Die Immobilie wird im Frühjahr 2027 übergeben und bietet bereits jetzt die Möglichkeit zur Vorbestellung, wodurch die Käufer die Innenräume personalisieren und hochwertige Ausbau- und Materialien aus einem umfangreichen Katalog auswählen können, um so eine einzigartige und perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmte Wohnung zu schaffen.Das Apartment ist mit einer schönen Terrasse von 30 m² und einem privaten Außenbereich von 35 m² ausgestattet und bietet hohe Wohnstandards, Privatsphäre und Helligkeit.Der Wohnbereich umfasst einen großen offenen Raum für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit moderner Ausstattung. Große Fenster verbinden die Räume mit der überdachten Terrasse und den Außenbereichen, ideal für Entspannung im Freien, gesellige Mahlzeiten und um die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus einer eleganten Hauptsuite mit eigenem Bad, zwei großen Schlafzimmern und einem weiteren voll ausgestatteten Bad mit Waschküche.Die Ausbauqualität wird sehr hoch sein: PVC- oder Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Energieeffizienz, Fußböden aus hochwertigem Parkett oder Feinsteinzeug, sanitäre Anlagen und Küche können nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet. Heizung und Kühlung werden durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sichergestellt, die eine gleichmäßige Temperatur in jedem Raum das ganze Jahr über und geringe Energieverbrauch gewährleistet.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Wohngebiet leben möchten, umgeben von Natur, aber perfekt mit Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden.Die geräumigen Räume, die intelligente Raumverteilung und die hohe Bauqualität machen diese Immobilie ideal für diejenigen, die eine prächtige Residenz fernab vom Stadtverkehr suchen.Die Investition wird zusätzlich durch die begehrte Lage, den günstigen Steuerfaktor der Gemeinde und die hervorragenden Aussichten auf eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung der Immobilie aufgewertet; sie kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden.Zur Immobilie gehören eine geräumige Keller und zwei praktische Autoabstellplätze in der Garage, die beide im Verkaufspreis enthalten sind.In demselben Wohnhaus sind zwei weitere Apartments mit ähnlichen Abmessungen und Merkmalen verfügbar, im Detail:- 4,5 Zimmer, 123 m², im Erdgeschoss, mit Terrasse von über 30 m² und privatem Garten von 60 m², zum Preis von 1.106.500,00 CHF, inklusive Keller und zwei Autoabstellplätzen in der Garage;- 4,5 Zimmer, 113 m², im ersten Stock, mit Terrasse von 30 m² und privatem Außenbereich von 25 m², zum Preis von 1.048.000,00 CHF, inklusive Keller und zwei Autoabstellplätzen in der Garage.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17798

Duplex 3 ½ locali con vista lago e giardino - come una casa a Melano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita - vivere MelanoVivere a Melano significa scegliere un equilibrio raro tra tranquillità, servizi e qualità di vita. Questo affascinante duplex di 3 ½ locali si trova a pochi passi dal lago, in una zona residenziale riservata ma perfettamente collegata, ideale per chi desidera rallentare senza rinunciare alla comodità.A breve distanza si trovano negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici, mentre il lido di Melano diventa, durante la bella stagione, il cuore della vita all'aperto. La posizione strategica tra Lugano e il confine italiano rende questa proprietà perfetta sia per vivere tutto l'anno sia come seconda casa.La residenzaInserito in una moderna ed elegante palazzina di sole 7 unità, il duplex garantisce privacy, luminosità e un'atmosfera accogliente. L'architettura contemporanea valorizza gli spazi e la luce naturale, mentre il sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua assicura comfort ed efficienza energetica.Consegna prevista: estate 2026Il duplex - vivere come in una casa indipendenteQuesto duplex è stato progettato per offrire la sensazione di una piccola casa unifamiliare, unendo indipendenza e funzionalità. Il duplex dispone di un'entrata indipendente. Piano terra (zona notte): Camera matrimoniale Camera singola Bagno con vasca Locale lavanderia/cantina Tutti i locali dispongono di accesso diretto alla veranda e al giardino privato di circa 56 m² Uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ha bambini o animali domestici.Primo piano (zona giorno): Luminoso soggiorno con cucina open space Ampio balcone con vista lago La zona giorno si apre verso l'esterno, creando continuità tra gli interni e il paesaggio circostante regalando una piacevole sensazione di spazio e luce. Bagno con doccia Plus2 posteggi esterniAccesso indipendenteSuperficie abitabile di circa 100 m²Ideale come prima o seconda residenzaDesidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************LEBENSTIL - LEBEN IN MELANOIn Melano zu leben bedeutet, ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität zu wählen. Dieses attraktive 3 ½ Zimmer Maisonettewohnung befindet sich nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnquartier ideal für alle, die entschleunigen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar, während das Strandbad von Melano in den Sommermonaten zum Mittelpunkt des Lebens im Freien wird. Die strategische Lage zwischen Lugano und der italienischen Grenze macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.DIE RESIDENZ MODERNER KOMFORTDie Maisonettewohnung befindet sich in einer modernen und eleganten Überbauung mit nur 7 Einheiten und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität. Die zeitgemässe Architektur unterstreicht die Grosszügigkeit der Räume und das natürliche Licht, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizienten und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.Fertigstellung: Sommer 2026DIE WOHNUNG - LEBEN WIE IN EINEM EINFAMILIENHAUSDieses Maisonettewohnung wurde so konzipiert, dass es das Gefühl eines kleinen Einfamilienhauses vermittelt und dabei Unabhängigkeit und Funktionalität vereint.Erdgeschoss (Schlafbereich): Elternschlafzimmer Einzelzimmer Badezimmer mit Badewanne Wasch-/Kellerraum Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Veranda und zum ca. 56 m²

Esclusiva Residenza T-Lake - Vista panoramica sul Lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************La moderna residenza, situata in una zona soleggiata con vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, è composta da due edifici separati, ciascuno con dieci appartamenti di 2 ½, 3 ½, 4 ½ e 5 ½ locali, dotati di terrazze e giardini indipendenti per gli appartamenti al piano terra. Le finiture sono di alto livello e lottima esposizione solare e le ampie vetrate consentono unideale illuminazione degli ambienti interni.I serramenti sono in alluminio termolaccato con tripli vetri, i pavimenti in parquet e le cucine sono di manifattura artigianale Made in Italy.La produzione del calore e del raffrescamento avviene mediante una termopompa con sonde geotermiche e la distribuzione nelle unità avviene tramite serpentine a pavimento. Predisposizione per impianti di condizionamento in ogni appartamento.Il complesso dispone inoltre di un'autorimessa con complessivamente 40 posti auto e cantine singole per ogni appartamento. Il prezzo per ogni posto auto coperto è di CHF 60'000.- . La costruzione di T-Lake Residence è terminata nel settembre 2024.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Die moderne Residenz an sonniger Lage mit Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, besteht aus zwei separaten Mehrfamilienhäusern mit jeweils zehn Wohnungen von 2 ½, 3 ½, 4 ½ und 5 ½ Zimmern mit Terrassen und Privatgärten je nach Etage. Die Oberflächen sind von hohem Standard und die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und die grossen Fenster sorgen für helle Innenräume.Die Fenster- und Türrahmen sind aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung, die Parkettböden und die Küchen sind handwerklich Made in Italy.Die Wärmeerzeugung und Kühlung erfolgt über eine Thermopumpe mit Erdsonden und die Verteilung in den Wohneinheiten über Fussbodenheizung. In jeder Wohnung besteht die Prädisposition zur Installierung von Klimaanlagen.Der Komplex verfügt ausserdem über eine Tiefgarage mit insgesamt 40 Stellplätzen und Einzelkeller für jede Wohnung. Der Preis pro Stellplatz in der Tiefgarage beträgt CHF 60'000.-. Die T-Lake Residence ist neu, der Bau wurde im September 2024 abgeschlossen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Moderno appartamento a reddito di 3½ locali in ottima posizione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***************************Questo moderno ed elegante appartamento a reddito di nuova costruzione si trova in posizione ideale ed è ben collegato ai principali servizi e infrastrutture del comune. La proprietà è stata costruita nel 2023.Questo spazioso appartamento dispone di due luminose camere da letto e due bagni elegantemente progettati e dotati di mobili moderni e materiali di alta qualità.Il punto forte di questa proprietà è l'ampio soggiorno con cucina open space, perfetto per intrattenere gli ospiti o per le serate in famiglia.Questo appartamento non è quindi solo un luogo confortevole in cui vivere, ma rappresenta anche un investimento interessante con molte possibilità.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Diese moderne und elegante Rendite - Neubauwohnung befindet sich in optimaler Lage und ist bestens an die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen dieser schönen Gemeinde angebunden. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 neu gebaut.Diese geräumige Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer mit modernen Möbeln und hochwertigen Materialien.Das Highlight dieser Immobilie ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, welches sich perfekt für den Empfang von Gästen oder gemütliche Familienabende eignet.Diese Wohnung ist daher nicht nur ein komfortabler Ort zum Leben, sondern auch eine attraktive Investition mit vielen Möglichkeiten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Nuovi appartamenti moderni di alto-standing

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Presentiamo un'esclusiva residenza, si tratta di un nuovo edificio moderno dova abbiamo ancora disponibilità di cinque appartamenti di alta qualità, situato in una zona tranquilla e ben collegata vicino al centro storico. Le unità, disponibili a partire dall'autunno 2023, variano tra 60 e 105m² e vantano interni eleganti con ampie finestre per abbondante luce naturale. Ogni appartamento dispone di un balcone spazioso, e le comodità includono pavimenti in piastrelle antracite, cucine ben attrezzate, e un riscaldamento a pavimento efficiente collegato a una pompa di calore. (Le foto e il virtual tour si riferiscono all'appartamento numero 13 Remax ID 119001001-2651 : la consegna dei 5 appartamenti è prevista nell' autunno 2023.)Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir präsentieren eine exklusive Residenz, einen modernen Neubau mit fünf hochwertigen Wohnungen in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend. Die Einheiten welche ab Herbst 2023 verfügbar sind, variieren zwischen ca. 60 und ca. 105 m² und verfügen über stilvolle Innenräume mit grossen Fenstern für viel Tageslicht. Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon. Zur Ausstattung gehören anthrazitfarbene Fliesenböden, gut ausgestattete Küchen und eine effiziente Fussbodenheizung in Verbindung mit einer Wärmepumpe.(Die Fotos und der virtuelle Rundgang beziehen sich auf die Wohnung Nummer 13 - Remax ID 119001001-2651. Die Übergabe der 5 Wohnungen ist im Herbst 2023 geplant.)Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Wohnung 2.5 Zimmer zur Miete

Wir bieten zum Verkauf an, in einer ruhigen und Wohngegend von Molinazzo di Monteggio, eine neue Wohnung zur Miete von 2.5 Zimmern mit Garten.Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung hat eine gute Sonnenausrichtung und ist mit großen Fenstern ausgestattet, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten.Das Objekt stellt eine ideale Lösung für Investoren dar, die nach einer Immobilie zur Miete suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen!

Nuovi appartamenti moderni di alto-standing

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