Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Lugano: 1303 Treffer

Residenza Ceresio 52: Attikawohnung mit grosser Panoramaterrasse

Die Residenza Ceresio 52 ist ein elegantes Gebäude mit nur fünf Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, bereichert durch eine wunderschöne, freie Seesicht sowie Terrassen mit stilvollen Pergolen.Das wunderschöne Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und zeichnet sich durch seine grosszügige Terrasse mit unverbaubarer Aussicht auf den See und die umliegenden Berge aus. Der Wohnbereich ist als offener Raum gestaltet mit einer modernen, offenen Küche und einem hellen Wohnbereich mit Seeblick.Die Liegenschaft umfasst zudem zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Kühlsystem, das höchsten Komfort gewährleistet.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einstellhallenplätze.Erstwohnsitz

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und freier Sicht

Gentilino, in einer der ruhigsten und gefragtesten Zonen, in der Nähe des malerischen Parco Principe Leopoldo, liegt diese 3.5-Zimmer-Wohnung in einer modernen und eleganten Zweizimmer-Palazzina. Eine exklusive Umgebung, die für diejenigen gedacht ist, die in der Stille leben möchten, ohne auf Qualität und Komfort zu verzichten.Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer und die moderne, voll ausgestattete Küche mit raffiniertem Design harmonisch miteinander kommunizieren. Von hier aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse, die perfekt ist, um entspannte Momente im Freien zu genießen.Der Schlafbereich bietet zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, die ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder einem privaten Studienzimmer sind. Zwei fensterlose Badezimmer, die elegant ausgestattet sind, und eine praktische, private Waschküche vervollständigen die Wohnung.Zwei große Autostellplätze in der Tiefgarage sind im Eigentum enthalten und machen die Wohnung noch funktionaler und komfortabler.Eine Wohnung, die Modernität, Funktionalität und eine wirklich privilegierte Lage vereint. Ideal für diejenigen, die ein elegantes Refugium wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, aber in Stille und Grün, suchen.Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder um einen Besuch zu organisieren.

Exklusives 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Galerie und Terrasse in Curio

In dominanter und besonders sonniger Lage, im ruhigen und malerischen Dorf Curio, bieten wir dieses schöne 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Galerie, von etwa 210 m², mit großen und hellen Räumen, guten Ausstattungen und einer angenehmen Raumaufteilung auf zwei Ebenen.Das Objekt verfügt darüber hinaus über eine große Terrasse und einen weiteren Außenbereich, der das Wohngebäude umgibt, wodurch die Privatsphäre der Schlafzimmer gewährleistet und der Außenbereich aufgewertet wird.Das Gebäude, das 2020 erbaut wurde, präsentiert sich wie neu und wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Baukonstruktionen errichtet. Die Residenz besteht aus nur zwei Wohnungen und einer Apotheke, was ein ruhiges und zurückgezogenes Umfeld bietet. Das Dachgeschoss befindet sich im zweiten und letzten Stock, ohne Aufzug, und profitiert von einer guten Sonnenausrichtung.Der Eingang führt zum ersten Level der Wohnung, wo sich ein schöner und großer Wohnbereich mit sichtbaren Trägern öffnet, der durch eine warme und einladende Atmosphäre gekennzeichnet ist.Das Wohnzimmer, das durch den Kamin bereichert wird, ist von der Esszone flankiert, was einen idealen Bereich für den täglichen Lebensablauf und für die Unterhaltung von Familie und Freunden schafft.Die große Helligkeit der Räume wird durch die Eckküche im offenen Design, die mit allen Geräten ausgestattet ist, noch verstärkt; auf dem gleichen Level finden wir auch ein Gästebad und eine praktische Speisekammer.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt zur großen Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen der Ruhe des Umfelds ist.Ein weiteres Merkmal des Dachgeschosses ist der Bereich mit Galerie und Balkon, ein heller und vielseitiger Raum dank der mansardierten Velux-Fenster; dieser Bereich kann leicht als privates Arbeitszimmer, Hobbyraum, kreativer Bereich oder Freizeitbereich interpretiert werden und passt sich den verschiedenen Bedürfnissen der Familie an.Der Schlafbereich erstreckt sich auf dem unteren Level und umfasst ein helles Doppelzimmer mit einem fensterlosen Bad, das mit einer Badewanne und sanitären Anlagen im Stil ausgestattet ist; den Schlafbereich vervollständigen zwei weitere Einzelzimmer, die beide auf den eigenen Außenbereich hinausgehen, und ein zweites fensterloses Bad mit Dusche.Die besondere Aufteilung der Wohnung ermöglicht es, den Wohnbereich effektiv von den privateren Räumen zu trennen, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet.Das Objekt verfügt über gute Ausstattungen und technische Ausrüstungen; Eko Kiefer-PVC-Fenster mit Doppelverglasung; elektrische Fensteröffnung; Wärmepumpenheizung; Solarmodule auf dem Dach; Heizungsverteilung über Schlangen; gute Innenausstattung.Einer der Mehrwerte dieser Immobilie ist sicherlich ihre Lage in Curio, in der neuen Gemeinde Lema, im Herzen des Medio Malcantone; ein idealer Ort für diejenigen, die in einem ruhigen, grünen und abgelegenen Umfeld leben möchten, fern vom Verkehr und der Hektik der Stadt, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Eine Lösung, die besonders für Familien mit Kindern und Haustieren geeignet ist, aber auch für diejenigen, die großzügige Räume, Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.Die dominante Lage und die gute Sonnenausrichtung tragen dazu bei, ein angenehmes Umfeld das ganze Jahr über zu schaffen, während die Nähe zur Natur die Möglichkeit bietet, ein entspannteres Leben und ein authentisches Umfeld zu genießen.Die wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar und Caslano und Magliaso sind nur wenige Minuten entfernt.Das Objekt wird durch einen zugewiesenen Keller und zwei Außenparkplätze vervollständigt, die separat zum Preis von CHF 20'000.- pro Stück erworben werden können.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schönes 2,5-Zimmer-Apartment mit Seeblick

Bissone - Ideal für Urlaube, liegt dieses helle 2,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock und bietet eine spektakuläre Aussicht auf den Luganersee.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile und einem Badezimmer mit Dusche und Bidet.Der Wohnbereich geht direkt zum See und bietet eine atemberaubende Aussicht und eine ideale Atmosphäre, um sich zu entspannen und die Landschaft zu genießen.Das Gebäude verfügt auch über einen großen Swimmingpool, der auf einer schönen Panoramaterrasse mit Blick auf den See und die umliegenden Berge liegt. Ein perfekter Ort, um Sonne zu tanken, ein erfrischendes Bad zu nehmen oder einfach die Aussicht zu genießen.Für die Bewohner steht auch eine gemeinsame Waschküche ohne Zeitschaltung zur Verfügung.Ein Parkplatz ist im Angebot enthalten.Für Informationen oder Besichtigungen: aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

Geräumige und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit hoher Ausstattung und Terrasse in Breganzona

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 117 m² Wohnfläche, große Terrasse von 34 m², im ersten Stock von 7 in einer Residenz mit grünem Blick, gut sonnig und konzipiert für optimalen Wohnraum, elegant ausgestattet, in der Gemeinde Breganzona in strategischer Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Verkehrsmitteln, Apotheke, Bank und nur drei Autominuten von der Autobahnauffahrt Lugano-Nord und wenige Gehminuten vom Bahnhof.Die Eigentumswohnung kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden - Weitere Informationen bei Anfrage und Besichtigung.Die Einheit besteht aus einem Eingang in einen hellen und geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, Gästetoilette, moderner und separater Küche mit Glas-Schiebetür, Flur mit Zugang zum Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, von denen eines mit einer großen Kleiderkammer (umgebaut in ein Einzelzimmer wie ursprünglich) und zwei Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine.Die Wohnung präsentiert sich wie neu, sehr gut ausgestattet und von hohem ästhetischem Niveau, wie auch das Gebäude, in dem sie sich befindet.Die festen Möbel, bestehend aus Kleiderkammern, Einbauschränken sowohl in der Wohnung als auch im Keller, Wandregal im Wohnzimmer mit integriertem TV und Kamin, sind bereits in der Wohnung vorhanden und im Preis inbegriffen.Die Fenster sind alle aus Aluminium mit Dreifachverglasung und die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentralisierten Verbrauchszählern betrieben, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 420 CHF, alles inklusive.Die Eigentumswohnung liegt in einer sehr gut erschlossenen Zone, 100 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, mit allen Arten von Grundversorgungsdienstleistungen im Umkreis von 600 m und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt.Zwei Garageplätze für 50'000 CHF cadauno, ausgenommen vom Verkaufspreis, und zwei zugewiesene Keller runden die Ausstattung ab.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

RENOWIERTES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN EXKLUSIVER LAGE IN MAROGGIA

Große 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 115 m², komplett renoviert und ideal als Investition für Einnahmen, eventuell auch in Form von AirBnB, im zweiten und letzten Stock eines eleganten Wohnhauses mit Aufzug und behindertengerechtem Zugang, in malerischer und entspannter Lage in der Nähe der wunderschönen Spazierwege am Seeufer in einem gut versorgten Gebiet in der Gemeinde Maroggia, nur 10-15 Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt.Die Wohnung besteht aus:Eingang durch eine Panzertür in einen Flur, der direkt mit dem großen Wohnbereich kommuniziert, mit offener Küche in Weiß, ausgestattet mit Granitarbeitsplatte und modernen Geräten, und Elegance-Parkettböden.Der Schlafbereich besteht aus: einem großen, sehr hellen Doppelzimmer, einem Doppelzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Whirlpool, und einem weiteren Bad für Gäste mit WC und Bidet.Ein privater Waschraum vervollständigt den Wohnbereich.Das Gebäude hat eine sehr gute Wärmeisolierung, ist nach Südosten ausgerichtet und wurde 2016 komplett renoviert, mit Maßnahmen an Fenstern (derzeit in Aluminium mit Doppelverglasung), Küche, Fußböden, Sanitär, Türen und Elektroanlage.Die Heizanlage wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Wärmepumpe wurde kürzlich ersetzt und der Warmwasserspeicher ist neu.Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa 270 CHF, einschließlich des Renovierungsfonds.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs, der Post, dem Bahnhof und verschiedenen Geschäften entfernt, nur wenige Minuten zu Fuß von der Kita und den Grund- und Sekundarschulen, 3 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt und nur 7 km vom Flughafen entfernt.Zu den Nebenräumen gehören ein zugewiesener Keller und 2 Außenparkplätze zu je 25'000 CHF.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

3,5 Zimmer mit atemberaubendem Seeblick in Lugano Castagnola

Wohnung mit 3,5 Zimmern (vorher 4,5 Zimmer) von ca. 110 m², mit Terrasse mit Seeblick von ca. 20 m², von höchstem Standard und komplett renoviert im Jahr 2016, ideal als Investition zur Vermietung und derzeit vermietet, im ersten Stock von 5 in einer Wohngegend mit Sackgasse, fernab vom Verkehr, aber in der Nähe aller Dienstleistungen, im Herzen der Gemeinde Lugano Castagnola, einer der begehrtesten Wohnlagen im Kanton Tessin mit einer sonnigen Ausrichtung und einem atemberaubenden Seeblick.Es ist möglich, das Immobilienobjekt auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, wenn gewünscht.Die Wohnung besteht aus:Eingang in einen Flur mit Einbauschränken, Flur, der zu einem ersten Eckzimmer mit Vorrichtung für eine private Waschmaschine und zum großen, sehr hellen Wohnzimmer führt, von dem aus man einen wunderschönen Seeblick genießen kann, dank des direkten Zugangs zur Terrasse.Weiter geht es zur großen, kürzlich renovierten Küche, mit zweitem Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit Marmortisch, Bosch-Geräten, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle.Es folgt der Schlafbereich, bestehend aus einem ersten großen Badezimmer mit Dusche, einem sehr großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung wurde im Jahr 2016 mit gutem Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert und die Fenster sind alle aus PVC mit Doppelverglasung und die Böden sind alle aus Parkett.Die Heizung wird durch ein Heizölsystem betrieben und über Heizkörper verteilt.Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen und exklusiven Wohngegend, ca. 100 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von Post, Bank, Bahnhof, Seilbahn, Grundschulen, Geschäften und Autobahnauffahrt entfernt.Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/1368

Moderne und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Seeblick in Vernate

Wunderschöne und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 200 mq Wohnfläche, in einer Luxusresidenz mit Pool und einer enormen, teilweise überdachten Terrasse von 212 mq, mit einzigartigem Seeblick.Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, umfasst insgesamt nur 9 exklusive Einheiten und bietet einen schönen Außenpool, der in einem Gemeinschaftsbereich mit Panoramablick und Sonnenterrasse liegt.Alle Zimmer und Außenbereiche haben einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und den See, der durch das umliegende, terrassierte Gelände garantiert wird, das keine weitere Bebauung zulässt.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit großem Flur und geräumigen Einbauschränken, einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einer schönen Design-Insel, 3 Schlafzimmern, von denen eines ein großes, eigenes Ankleidezimmer und ein eigenes, geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne hat.Die anderen beiden Schlafzimmer haben ein separates, zweites Kleiderschrankzimmer und ein weiteres, elegant ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.Diese Wohnung verfügt über alle Details, die erforderlich sind, um als hochwertig zu gelten, von den schönen, breiten Parkettböden bis zur Design-Küche, den Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien sowie der LED-Beleuchtung im Eingangsbereich.Sie ist außerdem mit privaten Nebenräumen wie einem Waschraum, einem Saunaraum, einem Vorratsraum und zwei, mit maßgefertigten Design-Schränken ausgestatteten Kleiderschrankzimmern ausgestattet.Es gibt einen beheizten Außenpool in der Residenz.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.In der Nähe finden Sie verschiedene Dienstleistungen wie Post, Bushaltestelle, Grundschulen, Lebensmittelgeschäfte und einen Spielplatz für Kinder.Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller und 2 Parkplätze in der Tiefgarage, die im Verkaufspreis enthalten sind.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!MB/2287

Elegantes und helles 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Magliaso

Geräumige, moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit guten Dimensionen (über 60 m²) in einer ebenerdigen Zone in Magliaso, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, in einer komfortablen und strategischen Position, im ersten Stock eines 2011 errichteten Gebäudes mit einem komfortablen Aufzug und einer Garage.Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet, befindet sich in einem perfekten Zustand und besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang durch große Schiebetüren zu einer geräumigen Terrasse, die mit Außenmöbeln ausgestattet werden kann. Durch einen kleinen Flur kann man auf einer Seite zum komfortablen Schlafzimmer mit Klimaanlage und auf der anderen Seite zum Badezimmer mit Dusche und allen Sanitäreinrichtungen gelangen, mit einer Tür, die den Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht.Das Gebäude verfügt derzeit über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben, die die Wärme über Bodenheizungen verteilt.In der Nähe können alle wichtigsten Dienstleistungen erreicht werden, darunter der Bahnhof, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist, der Strand von Magliaso, Restaurants, Fast Food, Banken, Supermärkte, der Golf Club Magliaso, nur 10 Minuten mit dem Auto von der Grenze zu Italien und 20 Minuten von Lugano Stadt.Die Liegenschaft umfasst auch einen Parkplatz in der Garage, der nicht im Preis enthalten ist und 40'000 CHF wert ist, sowie einen Keller.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!DM/4622

Ausbezahlung - Große 3.5 Zimmer mit Garage und offener Aussicht auf Lugano

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 82 m² Bruttogeschoßfläche, mit einer angenehmen überdachten Terrasse, die den Wohnbereich bedient, im 10. Stock eines in den 80er Jahren errichteten Gebäudes mit Doppellift und in gutem Zustand.Die Gegend ist nah am Zentrum und an den Autobahnausfahrten, in der Gemeinde Lugano Pazzallo.Die Immobilie ist bis 2029 für 1680 CHF monatlich vermietet, daher ist sie eine hervorragende Quelle für sofortigen Ertrag.Die Wohnung besteht aus Eingang zum großen Wohnbereich, Raum mit Möglichkeit, einen Einbauschrank zu installieren, großem Salon mit Eichenparkett-Bodenbelag und direktem Zugang zur Terrasse, separater, bewohnter Küche mit großen Fenstern, 2 Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für eine private Waschmaschine.Das Gebäude besteht aus 20 Wohneinheiten, die auf 12 Etagen verteilt sind, und wurde 1980 errichtet. Es befindet sich derzeit in gutem Zustand und verfügt über einen Renovierungsfonds von über 400'000 CHF.Die gesamte Wohnung hat außerdem PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Verwaltungskosten betragen etwa 4000 CHF pro Jahr, alles inklusive (einschließlich 500 CHF für den Renovierungsfonds).Das Eigentum liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Paradiso entfernt, mit einer Grundschule in 500 m Entfernung und allen wichtigen Dienstleistungen, wie Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants, in wenigen Minuten Entfernung.Ein privater Garagenplatz für 65'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein Keller von ca. 8 m² vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/3653

Geschäftlich günstig - Charmantes 3.5-Zimmer-Duplex mit Seeblick in Ruvigliana

Charmantes Duplex mit 3.5 Zimmern, ca. 80 m², mit atemberaubendem Seeblick, in einem charakteristischen historischen Kontext im malerischen Gemeinde Ruvigliana, nur wenige Autominuten von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle TPL und den kommunalen Parkplätzen.Die Einheit bietet viel Privatsphäre und ist über eine charakteristische Außentreppe erreichbar, die den Zugang durch ein Türchen in die Wohnung ermöglicht:Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit entsprechender Essecke, die mit einem Kamin ausgestattet ist, um die Winteraufenthalte zu verzaubern, und mit Zugang zum Balkon, von dem aus man einen truly einzigartigen Blick auf den See genießt, dank der malerischen und panoramischen Lage, die sprachlos macht.Über eine Wendeltreppe kann man von der Wohnzone zur Schlafzone gelangen, die aus zwei schönen Schlafzimmern besteht, die beide von einem Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für eine Waschmaschine bedient werden.Die Schlafetage ist mansardiert mit sichtbaren Dachbalken und verfügt über schöne Holzfenster mit Doppelverglasung, um eine optimale Beleuchtung der Räume zu gewährleisten und den schönen Blick auch von der oberen Etage zu genießen.Die Heizanlage wird elektrisch betrieben und über Heizkörper verteilt.KEINE WOHNUNGSGEBÜHREN!Ein ideales Objekt für diejenigen, die nach einem sehr charakteristischen Kontext in einem der schönsten Gebiete von Lugano suchen, ideal als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder als ideale Investition, die man über AirBnB vermieten kann, dank der sehr abgelegenen Lage und des autonomen Zugangs, ohne jegliche condospezifische Einschränkung, sowie sehr attraktiv als Touristenziel.In unmittelbarer Nähe befinden sich kommunale Parkplätze oder das praktische Parkhaus, in dem man auch für längere Zeiträume Parkplätze mieten kann.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/5067

HELLES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSEN UND SCHWIMMBAD IN PONTE CAPRIASCA

Gemütliche und helle 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m², mit 2 Terrassen von 30 m² Gesamtfäche, komplett renoviert im Jahr 2017 und in erhöhter Lage im Erdgeschoss in einer Residenz mit Aufzug und gemeinsamem Schwimmbad, das 1980 erbaut wurde, eingebettet in Grün und Ruhe einer Zone mit optimaler Sonnenausrichtung, in ruhiger Lage, in Ponte Capriasca.Ideal für eine Familie mit Kindern und nur 10 Minuten von der Stadt Lugano entfernt.Die Wohnung besteht aus:Eingangsbereich, großem Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und Ausgang zur Terrasse und zum Wohngebäudegarten, von dem aus man einen schönen Blick auf die Berge, die umliegenden Häuser und die Grünflächen genießt, moderner offener Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Glas-Keramik-Kochfeld, ausfahrbarer Vorratskammer und einem weiteren geräumigen Eckzimmer, ideal für die Aufbewahrung von Produkten und Haushaltsgeräten.Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige Einzelzimmer, beide mit großen Schränken, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Master-Schlafzimmer von 21 m² mit Schrank und einem weiteren Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet.Die Anlage bietet außerdem einen Gemeinschaftsgarten, ein schönes Schwimmbad und eine Waschküche.Die Einheit ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Jalousien und einer Heizanlage ausgestattet, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 380 CHF.In der Residenz sind Haustiere willkommen.Die Immobilie ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Grundschule und der Kindertagesstätte entfernt, nur wenige Minuten zu Fuß von den städtischen Einrichtungen und nur wenige Minuten mit dem Auto von der Autobahnabfahrt Lugano Nord, während das Zentrum von Lugano in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann.Zur Eigentum gehören eine zugewiesene Keller und 2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht und einer unüberdacht ist, zu einem Preis von 20'000 CHF cada, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/4668

Geräumiges Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern und einer herrlichen Terrasse in Agno

Großes und helles Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern, derzeit als großes 2.5-Zimmer-Appartement mit ca. 110 m² Bruttogesamtfläche organisiert, mit einem schönen Wintergarten von ca. 16 m² und 3 großen Terrassen von ca. 46 m², im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten und zwischen 2019 und 2020 renovierten Gebäudes in einer ebenerdigen, komfortablen und zentralen Lage, nahe bei allen Dienstleistungen, Märkten und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.Die Einheit besteht aus einem Eingangskorridor, 1 geräumigem Schlafzimmer mit ca. 18 m², ausgestattet mit einem Einbauschranksystem mit 8 Türen und Zugang zu einem Balkon, 1 großem, fensterinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästetoilette, 1 Abstellraum, einer modernen offenen Küche mit Backofen Zug mit Dampfgarer, Siemens-Glas-Keramik-Kochfeld, Kühlschrank, 3-türigem separatem Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, geräumigem Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der derzeit als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen mit Windmelder, aber das ganze Jahr über nutzbar, da sehr sonnig, und einer großen L-förmigen Terrasse.Verschiedene Blumenkästen, die nach Belieben genutzt werden können, umgeben das Dachgeschoss.Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer denen im Wintergarten aus Aluminium und im Esszimmer aus PVC, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung, außer dem Massivholzparkett im Schlafzimmer, und eine Heizung, die mit Heizöl betrieben wird und über Fußbodenheizungen verteilt wird.Ein ideales Objekt für diejenigen, die große Räume, die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einer völlig ebenen und idealen Gegend für diejenigen suchen, die lange Spaziergänge oder Fahrradtouren abseits des Verkehrs entlang des Sees bis nach Caslano machen möchten.Ein schöner Strand bietet außerdem die Möglichkeit, an heißen Sommertagen entspannende Bäder zu genießen und abends ein attraktives Festklima, dank der lateinamerikanischen Tanzfläche und den verschiedenen Aperitif- und Partybereichen.Zur Eigentum gehören ein zugewiesener Keller, 1 überdachte Parkplatz für 35'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein zweiter, offener Parkplatz zur Miete für 60 CHF monatlich.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/5006

SPETTACOLARES UND MODERNES PENTHOUSE 4.5 MIT SEEBLICK IN VERNATE

In dem malerischen Hügelland von Vernate, in der Nähe von Bioggio, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern zur Verkauf an. Die Wohnung hat eine Bruttogesamtfläche von ca. 265 m², eine Terrasse von ca. 31 m² und einen privaten Garten. Ideal für diejenigen, die Luxus, modernes Design und maximale Sonneneinstrahlung suchen. Die Liegenschaft befindet sich in einer Residenz von hohem Standard, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, die 2020 mit einer dreidimensionalen, belüfteten Fassade aus natürlichem Travertin erbaut wurde, ein Symbol für Eleganz und architektonische Innovation.Der Wohnbereich ist außergewöhnlich groß und zeichnet sich durch:- Eine repräsentative Wohnzone mit großen Panoramafenstern auf beiden Seiten, ausgestattet mit modernem Kamin und architektonischen Nischen, Garderobe, Zugang zum privaten Dachgarten über eine Außentreppe, 1 Gästebad, Waschküche, verfügbarer Raum, direkter Zugang zur großen Seeterrasse, ideal für gesellige Momente.- Ein raffiniertes Esszimmer und eine moderne, offene Küche im Design von Ernesto Meda, mit Laminam-Oberflächen und -Rücken, Induktionskochfeld und Weinkühler.Schlafbereich:Ein erster Schlafbereich umfasst 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Schlafzimmer mit großen Fenstern und Seeblick.Auf der anderen Seite der Einheit, neben einem weiteren Schlafzimmer, befindet sich die Master-Suite, die aus:- Einem großen Garderobenraum- Einem luxuriösen, fensterlosen Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet- Der Möglichkeit, eine 6-Personen-Jacuzzi-Badewanne oder einen privaten Entspannungs-/Fitnessbereich innerhalb des Schlafzimmers zu installieren, dank der großzügigen Räume und der technischen Vorkehrungen; dieser Bereich ist derzeit als Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse genutzt.Fertigstellungen und Ausstattungen:- Laminam-Statuario-Bodenbeläge in den Wohnbereichen, Eichenparkett in den Schlafbereichen- Flaminia-Sanitärkeramik, Gessi-Zubehör- Integrierte LED-Beleuchtung in jedem Raum- Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien- Autonomes Heizsystem mit Bodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, betrieben durch eine Wärmepumpe.Dieses exklusive Projekt befindet sich in einem ruhigen und prestigeträchtigen Wohngebiet, in erhöhter und sehr sonniger Lage, geeignet für Kunden, die Exklusivität und Luxus lieben, und ist über eine Straße für die alleinige Nutzung der Bewohner erreichbar, nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Schritte von der neuen Grundschule entfernt, während für die Mittelschulen ein Schülertransport nach Agno zur Verfügung steht, wo sich alle städtischen Einrichtungen, die FLP-Bahn, das Zentrum von Lugano oder der Ponte-Tresa-Strand befinden, der für unterhaltsame Tage und eine schöne Uferpromenade nach Caslano, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden kann, bekannt ist.Die Autobahnausfahrt ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Zentrum von Lugano in nur 20 Minuten erreichbar ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7465

STUPENDES UND MODERNES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND SEEBLICK IN MUZZANO

Schönes und elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit 140 m², zu denen eine 15 m² große Terrasse mit Seeblick hinzukommt, die von der Wohnzone aus zugänglich ist. Diese Wohnung befindet sich in einem exklusiven und prestigeträchtigen Kontext, der aus 4 Palazzinen besteht, die sich fächerförmig auf einem großen Grundstück befinden, das eine atemberaubende Seeblick und einen großen, sorgfältig gepflegten Garten/Park umfasst, der den Bewohnern absolute Privatsphäre garantiert.ES IST MÖGLICH, SIE ALS ZWEITWOHNUNG ZU KAUFEN.Diese Immobilie ist innen mit eleganten Holzvertäfelungen in sehr hellem Holz verkleidet, die den Geschmack erhöhen, mit schönen Eichenholzfußböden auf der gesamten Fläche, außer in den Badezimmern, die mit Travertin-Marmor verkleidet sind.Viele Einbauschränke sowohl in den Zimmern als auch im Flur machen sie organisiert und funktional.Die Wohnzone umfasst einen Essbereich und ein großes Wohnzimmer. Die Küche ist ebenfalls minimalistisch und funktional, mit der Möglichkeit, durch eine Schiebetür mit Rauchglas abgetrennt zu werden.Sie wird durch ein großes Duschbad/Gästebad mit Fenster und freistehendem Waschbecken vervollständigt.Die 15 m² große Terrasse ist überdacht und bietet eine spektakuläre und entspannende Aussicht auf den See.Im zweiten Bereich der Wohnung befindet sich ein schönes Studio mit guter Größe, das durch eine Spiegeltür zugänglich ist. Weiterhin befinden sich zwei weitere Zimmer, von denen eines ein Einzelzimmer mit einem Design-Etagenbett ist, ein privates Duschbad und ein Doppelzimmer mit Ankleide und drittem Badezimmer, das in diesem Fall der Doppelzimmersuite vorbehalten ist, mit großer Dusche und ebenfalls mit Fenster.Alle Ausstattungen sind von höchstem Standard, Fußbodenheizung durch Schlangen, die von einer Luft-Luft-Wärmepumpe gespeist werden, Doppelfenster aus Aluminium; alle Fensterjalousien sind automatisiert.Neben der schönen Lage bietet die Residenz einen Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich, beheiztem Pool mit Strömung und einem großen, ausgestatteten Fitnessraum.Nur 6 km von Lugano entfernt, nahe dem Flughafen Agno.Die Immobilie wird mit 1 Parkplatz in der Wohnanlage für 60'000.- CHF verkauft, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist. Es ist möglich, einen zweiten Parkplatz zu mieten oder gegebenenfalls über die Verwaltung zu kaufen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/7563

Stupendes und modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Garten in Massagno

Stupende Wohnung mit 2,5 Zimmern und über 60 m², mit großem privatem Garten von 80 m², in einem Gebäude aus dem Jahr 2021 und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, in einer privilegierten und sehr ruhigen Lage in der Gemeinde Massagno, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt: Schulen, Markt, Post und Verkehrsmitteln. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem schönen und großen Schlafzimmer mit Ankleide, einem großen Badezimmer mit eigener Waschküche und Vorzimmer, einem sehr einladenden und hellen Wohnbereich mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und Zugang zum schönen und großen Garten von etwa 80 m² bietet, der privat und ideal für Haustiere oder für diejenigen ist, die einen Außenbereich suchen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Dies ist das ideale Objekt für diejenigen, die ein praktisches, modernes und eventuell auch haustierfreundliches Immobilienobjekt suchen, da der Garten eine sehr gute Option für diejenigen ist, die diese Anforderung haben. Die Lage ist auch sehr günstig für die Autobahnauffahrt und alle wichtigen Dienstleistungen, so dass die wichtigsten Infrastrukturen und das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar sind. Zur Wohnung gehört auch ein Autoabstellplatz im Keller, der CHF 50.000 wert ist (nicht im Verkaufspreis enthalten), und ein Keller.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!