Balkon / Terrasse Kaufen in 6976 (Castagnola): 29 Treffer

Castagnola - appartamento duplex

In una delle zone più ricercate del luganese presentiamo un bell'appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato quasi integralmente. Al piano superiore si trovano il soggiorno con sala da pranzo, la cucina separata, uno studio (trasformabile in camera singola) e un bagno ospiti. Dal soggiorno si accede a un terrazzino, mentre cucina e sala da pranzo sono circondati da una grande veranda con vista. Il piano inferiore è dedicato alla zona notte: una camera padronale con bagno privato e un grande guardaroba, due altre camere (di cui una attualmente aperta) e un secondo bagno. La ristrutturazione, terminata nel 2023, ha riguardato la posa di una nuova pavimentazione in parquet su entrambi i piani, il rifacimento completo di tutti i bagni, la sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e altro. Questa proprietà è collocata in una zona residenziale di pregio, molto tranquilla e al contempo vicino alla città, con un'esposizione ottimale verso sud sia del living che delle camere. Il condominio comprende un totale di quattro appartamenti e l'immobile dispone di due cantine e un posto auto esterno (50'000.- fr.)Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3044_____________________________________________________________________In one of the most sought-after areas of Lugano we present a beautiful duplex apartment with lake view, recently almost completely renovated. On the upper floor there is the living room with dining room, the separate kitchen, a study (convertible into a single bedroom) and a guest bathroom. The living room leads to a small terrace, while the kitchen and dining room are surrounded by a large veranda with a view. The lower floor is dedicated to the sleeping area: a master bedroom with private bathroom and a large wardrobe, two other bedrooms (one of which is currently open) and a second bathroom. The renovation, completed in 2023, included the installation of new parquet flooring on both floors, the complete renovation of all bathrooms, the replacement of the kitchen, new internal fixtures and more. This property is located in a prestigious residential area, very quiet and at the same time close to the city, with an optimal southern exposure of both the living room and the bedrooms.The condominium comprises a total of four apartments and the property has two cellars and an external parking space (50'000.- fr.)Also available as a secondary residence.REF. 3044

5,5 Lokale Duplex mit Seeblick in Castagnola

Duplex-Wohnung mit Seeblick in Castagnola, in einem besonders gefragten Wohnviertel.Die Immobilie von 231 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.Die erste Etage umfasst den Schlafbereich, bestehend aus: Schlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank und eigenem Bad, Flur, zwei weitere Schlafzimmer, Bad und Waschküche.Die obere Etage beherbergt den Tagbereich, ausgestattet mit: großem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einer Veranda, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießt, Flur, separater Küche, Bad und Studierzimmer.Im Laufe des Jahres 2023 wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten an den Oberflächen durchgeführt. Die Böden sind aus Parkett. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung. Die Heizung ist zentral mit Gasheizung und die Wärmeübertragung erfolgt über Fußbodenheizungen.Die Residenz verfügt über eine gemeinsame Grünfläche und eine Wäscherei im Condominium.2 Keller sind im Verkaufspreis inbegriffen. 1 Außenparkplatz für 50.000 CHF. Es besteht auch die Möglichkeit, weitere 2 Parkplätze zu mieten.MAßeWohnung: 213,20 m²Terrassen: 35,50 m²Verkaufsfläche: 231 m²Die Lage des Gebäudes ist beneidenswert, da sie in einem der exklusivsten Viertel des Tessins liegt, eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee bietet und absolute Ruhe genießt. Die Bushaltestelle ist weniger als 100 m entfernt, das Zentrum von Lugano ist 3 km entfernt.Ref.: V-VM-CAS-GIO-22

4,5 Lokale Doppelhaushälfte in einer Villa aus der Epoche in Castagnola

Wohnung mit 4,5 Zimmern Duplex in Castagnola, in einer vollständig renovierten Historischen Villa gelegen, in der Nähe des Sees und des Zentrums von Lugano.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem geräumigen Einbauschränkchen, das die Waschmaschine versteckt, und einem Gästebad unterteilt ist. Eine Wendeltreppe führt in die erste Etage, wo sich der Schlafbereich mit einem großen Master-Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, einem zweiten Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Einbauschränkchen sowie einem Arbeitsbereich befindet, der durch eine Trennwand abgetrennt ist.Die Wohnung verfügt über einen doppelten Zugang, sowohl von der oberen als auch von der unteren Ebene, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet. Diese Konfiguration ermöglicht es auch, die Immobilie in eine 2,5-Zimmer-Wohnung und eine 1,5-Zimmer-Wohnung aufzuteilen, was auch im Hinblick auf eine Investition mit Ertrag interessant ist.Die Innenausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, während die Beläge aus hochwertigen Fliesen bestehen. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt.Die Residenz ist eine prächtige historische Villa aus dem 19. Jahrhundert, die vollständig renoviert und im vollsten Respekt vor ihren ursprünglichen architektonischen Vorzügen wertgeschätzt wurde. Die Fassaden haben noch die historischen Fresken erhalten, die ihren historischen Charme unterstreichen, während die Innenräume all den Komfort und die Funktionalität der Moderne bieten.1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten. Es stehen außerdem 2 überdachte Außenparkplätze und 1 Motorradparkplatz zum Gesamtpreis von CHF 115'000 zur Verfügung.Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Schritte vom See entfernt, 150 Meter von der Standseilbahn zum Monte Brè, perfekt mit dem Zentrum von Lugano verbunden, in einem der exklusivsten und gefragtesten Stadtteile.MAßeWohnung: ca. 120 m²Ref.: V-BS-CAS-PIC-24-4-5

Belmonte | TI

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer eleganten und ruhigen Wohnlage, besticht diese Wohnung durch ihre großzügige Terrasse mit freiem Blick auf den Monte San Salvatore, die Staumauer von Melide sowie die wunderschöne Bucht von Lugano und bietet ein ideales Ambiente für Entspannung und gehobenes Stadtleben.Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, einer offenen Küche und einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, sowie zwei praktischen Fluren. Die Ausstattung ist von ausgezeichneter Qualität und verleiht dem gesamten Objekt eine schlichte und zugleich moderne Eleganz.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein komfortabler separater Fitnessraum mit Sauna, Jacuzzi, WC und Waschküche.À quelques pas du centre de Lugano, dans un cadre élégant et intime, cet appartement se distingue par sa terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur le Monte San Salvatore, le pont-barrage de Melide et la magnifique baie de Lugano, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et une vie urbaine raffinée.Le bien se compose de hall d'entrée, cuisine ouverte, salon lumineux, deux chambres, deux salles de bains, ainsi que de deux espaces de rangement pratiques. Les finitions sont d'excellente qualité, conférant à l'ensemble une élégance sobre et contemporaine.La propriété comprend également deux places de parking couvertes et une salle de fitness séparée très pratique, équipée d'un sauna, d'un jacuzzi, toilette et d'un espace buanderie.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité d'un appartement, associés à une vue imprenable sur le lac.Just a few steps from the center of Lugano, in an elegant and private setting, this apartment stands out for its spacious terrace with open views of Monte San Salvatore, the Melide dam-bridge, and the beautiful Bay of Lugano, offering an ideal environment for relaxation and refined urban living.The property consists of entrance hall, an open-plan kitchen, a bright living area, two bedrooms, two bathrooms, as well as two practical storage area. The finishes are of excellent quality, giving the entire unit a sober and contemporary elegance.The property also includes two indoor parking spaces and a convenient separate fitness room, equipped with a sauna, Jacuzzi, toilet, and laundry area.An ideal solution for those seeking the comfort and practicality of an apartment, combined with an amazing lake view.A pochi passi dal centro di Lugano, in un contesto signorile e riservato, questo appartamento si distingue per il suo ampio terrazzo con vista aperta sul Monte San Salvatore, sul ponte-diga di Melide e sulla splendida baia di Lugano, offrendo un ambiente ideale per il relax e il buon vivere in città.L'unità abitativa è composta da ingresso, cucina a vista, luminoso living, due camere da letto, due bagni oltre a due pratici disimpegni. Le finiture sono di ottimo livello e conferiscono all'insieme un'eleganza sobria e contemporanea.Completano la proprietà due posti auto interni e un comodo locale fitness indipendente, dotato di sauna, Jacuzzi, servizi igienici e lavanderia.Una soluzione ideale per chi desidera il comfort e la praticità di un appartamento, uniti ad una vista lago di grande impatto.

Wohnung mit Swimmingpool renoviert

Wunderschöne Wohnung, komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien, ideal als erste oder zweite Lösung, in einem prestigeträchtigen Wohnkomplex mit Swimmingpool in Castagnola, in der Nähe des Zentrums von Lugano.Die Wohnung besteht aus: Eingang, separater Küche, großem Wohn-Esszimmer, zwei Zimmern, einem Schlafzimmer mit Seeblick, einem Kleiderschrank und einem Badezimmer.Die Einheit verfügt über einen internen Parkplatz für 100'000.- CHF

Lugano, Castagnola: Appartamento vista lago con piscina e giardino

Elegante, ampio ed esclusivo appartamento vista lago situato nella splendida cornice residenziale di Lugano Castagnola, zona ricercata e comodamente servita da tutti i principali servizi, con collegamenti bus da e per il centro città. La proprietà si distingue per privacy, generosità degli spazi e una spettacolare esposizione verso sud con suggestiva vista lago.L'esclusivo appartamento di 5.5 locali offre circa 300 mq di superficie e dispone di giardino privato con piscina, dependance indipendente e accesso riservato, caratteristiche ideali per chi desidera una residenza rappresentativa in una delle posizioni più prestigiose di Lugano.Distribuzione degli spazi: • Ampio soggiorno di circa 90 mq con uscita diretta sul giardino e portico coperto • Cucina moderna e completamente accessoriata • Lift privato con accesso personalizzato • Bagno ospiti • Lavanderia privata • Ampie armadiature lungo i corridoi Zona notte: • 1 grande master con guardaroba ebagno completo • 2 ampie camere da letto • Secondo bagno completo Dependance: • Piccolo appartamento indipendente con camera e bagno, ideale per ospiti o personale di servizio Dotazioni e accessori: • 2 posti auto coperti in garage • 1 garage privato collegato direttamente • 2 posti auto esterni privati • cantina e ripostiglio Finiture e caratteristiche tecniche:Rifiniture di alto standing con domotica integrata, pavimento in marmo Verde delle Alpi e travertino persiano, vetri antisfondamento, sistema di aspirapolvere centralizzato, ventilazione controllata e riscaldamento con contatori separati.Élégant, spacieux et exclusif appartement avec vue sur le lac situé dans le splendide cadre résidentiel de Lugano Castagnola, une zone recherchée et bien desservie par tous les services principaux, avec des liaisons de bus vers et depuis le centre ville. La propriété se distingue par son intimité, la générosité de l'espace et une exposition spectaculaire au sud avec une vue évocatrice sur le lac.L'appartement exclusif de 5,5 pièces offre environ 300 m2 de surface au sol et dispose d'un jardin privé avec piscine, d'une annexe indépendante et d'un accès privé, des caractéristiques idéales pour ceux qui souhaitent une résidence représentative dans l'un des endroits les plus prestigieux de Lugano.Répartition de l'espace: • Spacieux séjour d'environ 90 m2 avec accès direct au jardin et au porche couvert • Cuisine moderne et entièrement équipée • Ascence privée avec accès personnalisé • Salle de bain pour les invités • Lingerie privée • Grandes armoires le long des couloirs Aire de nuit: • 1 grande chambre principale avec armoire etsalle de bain complète • 2 grandes chambres • Seconde salle de bain complète Dépendance: • Petit appartement indépendant avec chambre et salle de bain, idéal pour les invités ou le personnel de service Aménagements et accessoires: • 2 places de parking couvertes dans le garage • 1 garage privé directement relié • 2 places de parking extérieures privées Aménagements et caractéristiques techniquesAménagements et caractéristiques techniques.Finitions de haut standing avec domotique intégrée, sols en marbre Verde delle Alpi et travertin de Perse, vitrages incassables, système d'aspiration centralisée, ventilation et chauffage contrôlés avec compteurs séparés.Elegante, geräumige und exklusive Wohnung mit Seeblick in der herrlichen Wohngegend von Lugano Castagnola, einer begehrten Gegend mit guter Anbindung an alle wichtigen Verkehrsmittel und...

Rohbauwohnung zum Verkauf in Lugano-Castagnola, mit herrlichem Seeblick, auch ideal als Zweitwohnsitz

In Lugano-Castagnola steht eine moderne Rohbauwohnung mit herrlichem Blick auf den Luganersee zum Verkauf. Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Kontext mit nur 5 Wohnungen und ist über einen Aufzug mit privatem Eingang zugänglich. Jedes Detail kann individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen nach eigenen Wünschen zu wählen. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz möglich - Bequem zu Dienstleistungen & Infrastrukturen gelegen - Südausrichtung - 4 km vom Zentrum Luganos entfernt

Traumhafter Seeblick, umgeben von ruhigem Grün

Elegante Wohnung mit Panoramablick auf den Luganersee in Castagnola Nur wenige Schritte vom bezaubernden Parco San Michele entfernt, in einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Castagnola, steht diese Wohnung mit atemberaubendem Seeblick zum Verkauf.Sie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes aus den 1970er-Jahren, umgeben von viel Grün, und bietet eine Atmosphäre absoluter Ruhe – ganz ohne Durchgangsverkehr.Die Residenz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: überdachter Parkplatz, Hausmeisterservice, Hallenschwimmbad, gepflegter Garten und Saunen – alles für höchsten Wohnkomfort und Entspannung.Die Wohnung mit flexiblem Grundriss ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, der in ein helles Wohnzimmer mit Balkon und spektakulärem Blick auf den Luganersee, den Golf und den Monte San Salvatore führt. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine separate Küche mit Blick ins Grüne des Parco San Michele sowie ein erstes Gäste-Bad.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und Seeblick, zwei weitere Schlafzimmer mit Blick auf den Park sowie zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Fenster und Badewanne.Die Innenräume sind gepflegt und bieten eine ausgezeichnete Basis für alle, die das Ambiente mit einem zeitgemäßen Stil individuell gestalten möchten.Das wahre Highlight bleibt jedoch die Lage: eine Oase der Ruhe mit unvergleichlicher Aussicht – perfekt für alle, die Schönheit und Privatsphäre nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos suchen.Verkaufspreis: CHF 1'300'000.–Parkplatz: chf 50'000.– (obligatorisch zu erwerben)

Raffiniertes Einzimmerapartment in Castagnola

Raffiniertes Einzelzimmerapartment in Castagnola in einer historischen Villa aus dem 19. Jahrhundert, fein renoviert und in einem der begehrtesten Viertel von Lugano gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom See und der Stadtmitte entfernt.Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, bietet eine gut organisierte Umgebung mit Eingang auf einen Flur, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Badezimmer.Die Villa, in der sich die Wohnung befindet, wurde Gegenstand einer umfassenden Sanierung, die darauf abzielte, den historischen Charme des Gebäudes zu erhalten. Die Fassaden haben die originalen Fresken erhalten, während die Innenräume komplett erneuert wurden, um moderne Wohnstandards zu bieten.Die Ausstattung umfasst Parkettböden in allen Räumen, außer im Badezimmer, eine eingerichtete Küche. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gespeist.Es steht außerdem 1 Außenparkplatz zum Preis von 50'000 CHF zur Verfügung.Die Lage ist besonders privilegiert: nur wenige Schritte vom See und optimal mit dem Zentrum von Lugano verbunden, stellt dieses Apartment eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition dar.MAßeWohnung: 42,50 m²Terrasse: ca. 20 m²Verkaufsfläche: 52,50 m²Ref.: V-BS-CAS-PIC-24-1Für weitere Informationen über dieses Apartment in Castagnola oder um andere Apartments oder Häuser in Lugano zu entdecken, kontaktieren Sie jetzt unsere Immobilienagentur!

WEITES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ATemberAUBENDER SEESENSATION IN LUGANO CASTAGNOLA

Wohnung mit 3.5 Zimmern (vorher 4.5 Zimmer) von ca. 110 m², mit Terrasse mit Seeblick von ca. 20 m², von höchstem Standard und komplett renoviert im Jahr 2016, ideal als Investition zur Vermietung und derzeit vermietet, im ersten Stock von 5 in einer Wohngegend mit Sackgasse, abseits vom Verkehr, aber in der Nähe aller Dienstleistungen, im Herzen der Gemeinde Lugano Castagnola, einer der begehrtesten Wohnlagen im Kanton Tessin mit einer sonnigen Ausrichtung und einem atemberaubenden Seeblick.Es ist möglich, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, wenn gewünscht.Die Wohnung besteht aus:Eingang in einen Flur mit Einbauschränken, Flur, der zu einem ersten Bereich mit Vorrichtung für eine private Waschmaschine und zum großen, sehr hellen Wohnzimmer führt, von dem aus man einen wunderschönen Seeblick genießen kann, dank des direkten Zugangs zur Terrasse.Weiter führt der Weg zu einer großen, kürzlich renovierten Küche, mit zweitem Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit Marmorschienen, Bosch-Geräten, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle.Es folgt der Schlafbereich, bestehend aus einem ersten großen Badezimmer mit Dusche, einem sehr großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung wurde im Jahr 2016 mit gutem Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert und die Fenster sind alle aus PVC mit Doppelverglasung und die Böden sind alle aus Parkett.Die Heizung wird durch ein Ölheizsystem gespeist und über Heizkörper verteilt.Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen und exklusiven Wohngegend, ca. 100 Meter von der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs und nur wenige Minuten von Post, Bank, Bahnhof, Seilbahn, Grundschulen, Geschäften und Autobahneinfahrt entfernt.Zur Liegenschaft gehören ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Garage für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Lugano, Castagnola: Appartamento 4 locali con vista lago e box privato

Appartamento 4 locali vista lago con box privato - Lugano CastagnolaNella splendida e rinomata cornice di Lugano Castagnola, con esposizione a sud e piacevole vista lago, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali di circa 120 mq con balcone abitabile di 26 mq, box auto privato e cantina.La proprietà gode di sole e luce naturale durante tutto l'arco della giornata e si inserisce in un condominio tranquillo situato in una delle vie più prestigiose di Castagnola, contesto residenziale particolarmente apprezzato per posizione e qualità abitativa.Composizione: • grande soggiorno con camino, uscita sul balcone panoramico e abitabile; • cucina moderna parzialmente aperta con accesso diretto al balcone panoramico; • atrio zona notte; • 1 camera padronale con bagno privato; • 2 camere ragazzi; • 1 bagno doccia. L'appartamento è stato rinnovato nel 2012 e si presenta in buono stato di manutenzione. Il condominio dispone di un elevato fondo di rinnovamento e beneficia di spese condominiali contenute, elemento di particolare interesse anche in ottica di investimento.Completano la proprietà un box auto privato a CHF 60'000.- e una cantina.Soluzione ideale sia per clienti residenti sia come residenza secondaria o casa vacanza a Lugano, grazie alla comodità dei collegamenti da e per il centro città e alla vicinanza ai principali servizi.Una piacevole oasi di comfort ed eleganza con vista lago, in una delle zone più richieste di Lugano Castagnola.Prezzo di vendita complessivo (comprensivo di 1 box auto): CHF 1'250'000.-Appartement de 4 pièces avec vue sur le lac et garage privé - Lugano CastagnolaDans le cadre magnifique et renommé de Lugano Castagnola, avec une exposition sud et une agréable vue sur le lac, nous proposons à la vente un appartement de 4 pièces d'environ 120 m² avec balcon habitable de 26 m², garage privé et cave.L'immeuble bénéficie d'un ensoleillement et d'une lumière naturelle tout au long de la journée et fait partie d'une copropriété tranquille située dans l'une des rues les plus prestigieuses de Castagnola, un contexte résidentiel particulièrement apprécié pour sa situation et sa qualité de vie.Détails: • Grand séjour avec cheminée, sortie sur le balcon panoramique et habitable; • cuisine moderne partiellement ouverte avec accès direct au balcon panoramique; • espace antichambre; • 1 chambre de maître avec salle de bain privée; • 2 chambres d'adolescents; • 1 salle de bain avec douche. L'appartement a été rénové en 2012 et est en bon état d'entretien. La copropriété dispose d'un fonds de rénovation élevé et bénéficie de faibles charges de copropriété, élément particulièrement intéressant également en vue d'un investissement.La propriété est complétée par un garage privé pour 60'000 CHF et une cave.Une solution idéale tant pour la clientèle résidentielle que comme résidence secondaire ou de vacances à Lugano, grâce aux liaisons pratiques avec le centre ville et à la proximité des principaux services.Une agréable oasis de confort et d'élégance avec vue sur le lac, dans l'une des zones les plus appréciées de Lugano Castagnola.Prix total de la vente (y compris 1 garage) CHF 1'250'0004-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und privater Garage - Lugano CastagnolaIn der schönen und renommierten Umgebung von Lugano Castagnola, mit Südlage und angenehmem Seeblick, bieten wir eine 4-Zimmer-Wohnung von ca. 120 qm mit Wohnbalkon von 26 qm, privater Garage und Keller zum Verkauf an.Die Immobilie genießt den ganzen Tag über Sonne und natürliches Licht und ist Teil einer ruhigen Wohnanlage in einer der prestigeträchtigsten Straßen von Castagnola, einer Wohngegend, die für ihre Lage und Wohnqualität besonders geschätzt wird.Details: • Großes...

Lugano, Castagnola: Appartamento duplex 5 locali con vista lago

Eleganza contemporanea in contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti dal centro di Lugano A Castagnola una delle zone più ricercate e scenografiche di Lugano, in un contesto residenziale riservato e di alto profilo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, distribuzione armoniosa e finiture contemporanee. Una proprietà pensata per chi desidera un'abitazione elegante a Lugano, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro città.La proprietà si sviluppa su due livelli distinti, progettati per garantire comfort abitativo, privacy e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. L'esposizione a sud valorizza l'intero appartamento, assicurando luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole apertura verso il paesaggio lacustre.Il piano superiore: • dedicato alla zona living, accoglie un ampio soggiorno con area pranzo e accesso a un terrazzino panoramico. • La cucina separata e la sala da pranzo sono incorniciate da una grande veranda con vista lago, concepita come naturale estensione degli spazi interni e perfetta per momenti conviviali in ogni stagione. • Completano il livello uno studio - facilmente trasformabile in camera singola - e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore: • ospita la zona notte, pensata come un ambiente intimo e silenzioso. La suite padronale dispone di bagno en suite e di un generoso guardaroba. Due ulteriori camere da letto, di cui una attualmente aperta, e un secondo bagno completano il piano, offrendo grande flessibilità di utilizzo e adattabilità alle diverse esigenze abitative. La ristrutturazione, conclusa nel 2023, ha interessato l'intero appartamento con interventi mirati alla qualità e al comfort: nuova pavimentazione in parquet su entrambi i livelli, rifacimento completo dei bagni, sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e ulteriori migliorie tecniche ed estetiche.Inserito in un condominio di sole 4 unità, l'immobile garantisce un'atmosfera discreta e curata, ideale per chi ricerca una residenza di alto livello e riservata in una delle posizioni più ambite del Luganese, strategicamente vicina al centro città, ai servizi e al lungolago.La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria, rendendola particolarmente interessante come pied-à-terre con vista lago a Lugano.Completano l'offerta due cantine e un posto auto esterno.Punti di forza della proprietà: • Appartamento duplex con vista lago aperta a Lugano Castagnola • Esposizione sud e ambienti estremamente luminosi • Ristrutturazione completa e recente (2023) • Spazi ben proporzionati e distribuzione funzionale • Veranda panoramica e terrazzino • Contesto residenziale esclusivo e silenzioso • Condominio con sole 4 unità abitative • Vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi • Idoneo come residenza secondaria Élégance contemporaine dans un contexte résidentiel exclusif, à quelques minutes du centre de LuganoÀ Castagnola l'une des zones les plus ;dans un contexte résidentiel réservé et de haut niveau, nous proposons à la vente un appartement duplex raffiné avec vue sur le lac, récemment rénové et caractérisé par des pièces lumineuses, une distribution harmonieuse et des finitions contemporaines. La propriété est développée sur deux niveaux distincts, conçus pour garantir le confort de vie, l'intimité...

Bezaubernder Blick auf den Luganersee

Wohnung im ruhigen Condominio Victoria Park in Castagnola, mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Die Immobilie verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine teilweise abgetrennte Küche, einen zweiten Eingangsbereich, ein fensterliches Badezimmer mit Badewanne und ein großes Schlafzimmer. Balkon über dem condominium-Eigenen Swimmingpool, zugänglich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer.Die Residenz bietet einen Swimmingpool, eine Sauna, Gemeinschaftsräume mit Badezimmern und Duschen, eine Wäscherei und einen Trockengarten.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, benötigt jedoch eine Renovierung, bietet aber die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorlieben zu gestalten.

Raffiniertes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Doppelterrasse und atemberaubendem Seeblick

In Lugano-Castagnola, zwischen den faszinierendsten und begehrtesten Orten im Tessin, wo der See und die Landschaft in einem seltenen Eleganzgleichgewicht zusammentreffen, bieten wir ein raffiniertes 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in einer besonders privilegierten Lage, in einem der exklusivsten Gebiete des Tessins und der Schweiz, gekennzeichnet durch absolute Ruhe und eine wertvolle Wohnatmosphäre.Die Wohnung genießt eine angenehme natürliche Helligkeit dank der zwei großen, nach Süden ausgerichteten Schiebetüren, die in der Lage sind, das Licht kontinuierlich in die Hauptbereiche zu bringen.Das Anwesen verfügt über zwei großzügige Terrassen, eine nach Süden ausgerichtete von 26 m² und eine nach Norden von 20 m², Außenbereiche, die den Atem der Wohnung natürlich erweitern und den täglichen Komfort erhöhen, wodurch viele Anregungen für fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden entstehen, um die schönsten Tage des Jahres zu genießen.Von der nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf den Luganersee, eine Szenerie von großer Faszination, die das Leben im Haus mit einer ständigen und suggestiven Präsenz begleitet.Der Wohnbereich, geräumig und gut strukturiert, umfasst Wohnzimmer und Esszimmer in einem harmonischen Ambiente, bereichert durch einen modernen Kamin, der Charakter und Atmosphäre verleiht.Die Küche, die zum Wohn-Essbereich offen ist, präsentiert eine Komposition mit Insel und Theke, hergestellt aus Holz mit lackierten Türen und einem Granit-Edelstein, sowie hochwertigen Elektrogeräten, die den hochwertigen Charakter unterstreichen.Die Badezimmer sind mit Design-Elementen ausgestattet und das Hauptschlafzimmerbad ist mit einer Whirlpool-Badewanne bereichert, ein Detail, das dazu gedacht ist, ein noch angenehmeres Komforterlebnis zu bieten.Ein weiterer Wert liegt in dem vorhandenen Einbruchalarmsystem an allen Öffnungen und dem Bewegungsmelder innerhalb der Räume, der über ein mobiles Gerät gesteuert werden kann.Das Anwesen, das in der Mitte der Sechzigerjahre errichtet wurde, wurde im Jahr 2001 vollständig renoviert mit hochwertigen Oberflächen. Im selben Jahr wurden auch die Modernisierung mit neuen Boden- und Wandbelägen im Eingangsbereich des Gebäudes und die Sanierung der Abdichtung und der Wärmedämmung des Daches durchgeführt. Im Jahr 2003 wurde die Renovierung der Wohnung des Hausmeisters durchgeführt, 2006 die Fassadenmalerei der Südseite, 2010 die Modernisierung der Heizanlage, 2014 die Erneuerung der Terrassenböden auf der Seeseite und 2017 die Analyse der notwendigen Arbeiten und Fristen für die Zukunft, gefolgt von der Sanierung der Abflussrohre zwischen 2017 und 2018.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Ölkraftstoff-System mit Dach-Serpentinen gewährleistet, unterstützt durch hochwertige Aluminium-Fenster und Isolierglas. Die Bodenbeläge bestehen aus edlen Doussié-Afrika-Holzstreifen für die gesamte Fläche, während die Wandbeläge der Badezimmer aus Porzellan-Grès bestehen.Die Kombination aus exklusiver Lage, absoluter Ruhe, panoramischem Seeblick und Qualität der Renovierung macht diese Immobilie besonders interessant im Wohnungsangebot von Lugano-Castagnola und eine Gelegenheit, die man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte.Für die Wäsche steht ein praktischer Raum mit Waschmaschine im Eingangsbereich des Hauptschlafzimmers zur Verfügung.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu den beiden Terrassen, der offenen Küche mit Insel und Theke, dem Tagungsraum, dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Waschraum, zwei Studios, dem Hauptschlafzimmerbad mit Whirlpool-Badewanne und einem weiteren Bad.

CASTAGNOLA - WOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DEN SEE ZUM VERKAUF

Entdecken Sie diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in der Via San Giorgio 10 in Castagnola.Diese Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und natürlicher Schönheit, ideal für diejenigen, die eine repräsentative Residenz in einer der begehrtesten Orte im Tessin suchen.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt. Alle wichtigsten Dienstleistungen sind auch zu Fuß leicht erreichbar: Bushaltestelle und Apotheke in weniger als 5 Minuten, während der Fährterminal von Castagnola und tertiäre Dienstleistungen wie Supermärkte in weniger als 15 Minuten zu erreichen sind.Die Wohnung besteht aus: • Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick und Stadtblick • Küche mit Schiebewand • Hauptschlafzimmer mit Zugang nach außen, Ankleide und Hauptbadezimmer mit Badewanne • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche Die Immobilie umfasst auch: • 1 Keller • 2 Parkplätze in der Tiefgarage • überdachte Schwimmhalle und Sauna des Condominiums Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'600'000.00.Auf Anfrage ist die Verkaufsbroschüre der Immobilie erhältlich.

Castagnola: Ein exklusiver Balkon über dem Luganersee

Castagnola: Ein exklusiver Balkon über dem Luganersee In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnlagen von Lugano, im exklusiven Stadtteil Castagnola, präsentieren wir diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit einem unvergleichlichen Blick auf den Luganersee und den Monte San Salvatore.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit nur vier Etagen, am Ende einer ruhigen Sackgasse, und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und aussergewöhnlicher Aussicht.Die Immobilie wurde im Jahr 2010 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und verfügt über 66 m² Nettowohnfläche. Das durchdachte Raumkonzept stammt von einem Architekten, der auf das Design von Luxusyachten spezialisiert ist. Jeder Bereich wurde mit höchster Sorgfalt gestaltet, um Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort perfekt miteinander zu verbinden.Der Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnraum, dessen grosszügige Fensterfronten den See wie ein lebendiges Kunstwerk in Szene setzen. Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein stilvolles Ambiente für gesellige Abende und entspannte Momente.Die beeindruckende Panoramaterrasse mit 13 m² erweitert den Wohnbereich nach aussen und bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder einfach den Genuss einer der schönsten Aussichten des Tessins.Das elegante Schlafzimmer verfügt über massgefertigte Einbauschränke sowie Zugang zu einem zweiten privaten Balkon von 6.5 m² mit direktem Seeblick – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden.Das Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Harzoberflächen, einer grosszügigen Walk-in-Dusche, Bidet und modernen Ausstattungsdetails, die Qualität und Stil widerspiegeln.Die Lage zählt zu den grössten Vorzügen dieser Immobilie. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten über einen angenehmen Spaziergang erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist zudem für eine Klimaanlage vorbereitet und kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Kurzzeitvermietungen sind ebenfalls möglich.Ein komfortabler Garagenstellplatz kann optional erworben werden und bietet zusätzlich Platz für Motorräder und Fahrräder.Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine elegante Residenz mit Seeblick in einer der exklusivsten Wohnlagen Luganos suchen – eine perfekte Verbindung von Panorama, Privatsphäre und urbanem Komfort.Verkaufspreis: CHF 845'000Garagenstellplatz (optional): CHF 95'000Erwerb als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich.

Residenza Executive | Attico di prestigio con vista panoramica sul Lago di Lugano

A Lugano-Castagnola, in una posizione residenziale riservata e particolarmente apprezzata, questo attico occupa l'ultimo piano della Residenza Executive, edificio di recente costruzione composto da sole due unità abitative. La proprietà si distingue per la sua dimensione raccolta, per l'ampiezza degli spazi en plein air e per una vista aperta e profonda sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.L'accesso avviene tramite scala privata, ascensore interno oppure attraverso un ascensore-funicolare che collega direttamente l'area dei posteggi all'ingresso della residenza. Il contesto è silenzioso e defilato, pur rimanendo a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi.Con una superficie abitabile di circa 170 mq, l'attico accoglie ambienti luminosi, ben proporzionati e rifiniti con materiali di pregio. Il parquet in ulivo conferisce profondità e calore agli interni, mentre le ampie aperture vetrate rendono il lago una presenza costante nell'esperienza abitativa. La zona giorno, composta da soggiorno, area pranzo e cucina, si sviluppa in continuità con l'ampia terrazza panoramica.La terrazza, di circa 50 mq, percorre gran parte del perimetro dell'attico ed è interamente rivestita in travertino. Da qui lo sguardo si apre sul lago, sulla città e sulle montagne, in una sequenza visiva di grande respiro. Una jacuzzi a sfioro orientata verso il panorama e un'area barbecue integrata nel rivestimento in marmo definiscono un ambiente concepito con misura, riservatezza e attenzione al dettaglio.La cucina, moderna e funzionale, è dotata di elettrodomestici Siemens di ultima generazione, tra cui forno, microonde e macchina da caffè integrata. Il living, impreziosito da un camino a legna contemporaneo, si apre verso la terrazza attraverso ampie vetrate, lasciando entrare la luce lungo tutto l'arco della giornata.La zona notte si colloca sul versante rivolto verso il Monte Brè, in una posizione più intima e protetta. Comprende tre camere da letto, tra cui la suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite interamente rivestito in travertino. Una seconda camera dispone anch'essa di bagno en-suite, mentre la terza può essere destinata a camera ospiti, studio o spazio privato. Completa questa ala un ulteriore bagno di servizio.Uno degli elementi più distintivi della proprietà è il cortile interno privato, uno spazio riservato su cui affacciano le camere da letto. Al suo interno si trova una piscina riscaldata ed un'area esterna. La proprietà assume così una doppia dimensione: aperta e panoramica nella zona giorno, più raccolta e silenziosa nella parte privata.Completano l'offerta una cantina, una lavanderia privata e un locale tecnico. Sono inoltre disponibili due posti auto meccanizzati in autorimessa, al prezzo complessivo di CHF 100'000. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una termopompa indipendente.Una proprietà contemporanea, discreta e di forte identità, in uno degli indirizzi residenziali più ricercati di Lugano. Residenza secondaria possibile.A Lugano-Castagnola, dans une zone résidentielle réservée et particulièrement appréciée, ce penthouse occupe le dernier étage de la Residenza Executive, un immeuble de construction récente composé de seulement deux unités résidentielles. La propriété se distingue par sa dimension accueillante, par l'ampleur des espaces à l'air libre et par une vue ouverte et profonde sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes.L'accès se fait par un escalier privé, un ascenseur interne ou par un funiculaire-élévateur reliant directement le parking à l'entrée de la résidence. Le contexte est calme et isolé, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des principaux services.D'une surface habitable d'environ 170 mètres carrés, le penthouse accueille des pièces lumineuses et bien proportionnées, finies avec des matériaux nobles. Le parquet en olivier donne de la profondeur et de...

Attika-Duplex-Wohnung von Prestige mit Seeblick

Castagnola - In der exklusivsten Gegend von Lugano, umgeben von Grün und Ruhe, bieten wir ein elegantes Attika-Duplex zum Verkauf an, das einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee, den Monte San Salvatore und die Stadt bietet.Dank der Südausrichtung zeichnet sich diese Residenz durch eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung und unvergleichliche Panoramen aus. Auf zwei Ebenen, im dritten und vierten Stock, ist die Wohnung bequem mit einem Aufzug erreichbar, der direkt ins Innere führt.Der Haupteingang führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, ideal für Entspannungsmomente. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine separate Küche, ein erstes Badezimmer und eine Waschküche. Auf der oberen Ebene bietet der Schlafbereich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Drei der Schlafzimmer haben auch einen eigenen Balkon.Das Anwesen verfügt auch über ein gemeinschaftliches Hallenbad, das perfekt ist, um das ganze Jahr über zu entspannen. Eine Kellerabteilung und ein überdachter Parkplatz, der für 70'000 CHF erhältlich ist, vervollständigen das Eigentum.Die Bilder sind rein indikative Renderings. Der Verkaufspreis umfasst auch die Kosten für die Ausstattung, die von hoher Qualität und mit durchdachtem Design sein werden. Die Wohnung wird mit der Möglichkeit der Anpassung an die Vorlieben des Käufers fertiggestellt.Es besteht die Möglichkeit, die Einheit in zwei separate Wohnungen aufzuteilen und sie als Zweitwohnsitz zu erwerben.Die Lage ist extrem ruhig und sonnig, nur 2 km vom See entfernt, in einer Sackgasse. Die Bushaltestelle, die bequem zum Stadtzentrum führt, befindet sich nur 50 Meter entfernt.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Appartamento da 3 ½ locali vicino al centro di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Benvenuti in un luminoso e accogliente appartamento di 3 ½ locali che si trova in una delle zone più ricercate di Lugano, in una combinazione perfetta fra tranquillità e praticità è composto nel modo seguente: La zona giorno è caratterizzata da un'accogliente sala open space che comprende una cucina a vista, perfetta per interagire con ospiti o familiari durante i momenti conviviali. Il soggiorno si apre su una splendida vista lago che rende l'ambiente unico e suggestivo.La zona notte è composta da una camera padronale con una spettacolare vista sul lago Ceresio, che regala al risveglio di ogni mattina un panorama indimenticabile. La seconda camera è ideale come studio o spazio per un ospite, assicurando versatilità e comfort.I due bagni, uno con vasca da bagno e uno con doccia, completano l'appartamento. Nel bagno principale è prevista la possibilità di installare una lavatrice, offrendo ulteriore praticità.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Willkommen in einer hellen und gemütlichen 3 ½ Zimmerwohnung welche sich in einer der begehrtesten Lage von Lugano befindet, in einer perfekten Kombination von Ruhe und Bequemlichkeit ist sie wie folgt aufgeteilt:Der Wohnbereich zeichnet sich durch einen gemütlichen, offenen Raum mit offener Küche aus, der sich perfekt für gesellige Momente mit Gästen oder Familienmitgliedern eignet. Vom Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Blick auf den See, was dem Raum eine einzigartige und stimmungsvolle Atmosphäre verleiht.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit spektakulärem Blick auf den Ceresio See, der jeden Morgen beim Aufwachen ein unvergessliches Panorama bietet. Das zweite Schlafzimmer ist ideal als Arbeits- oder Gästezimmer, was Vielseitigkeit und Komfort bietet. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, vervollständigen die Wohnung. Im Hauptbadezimmer kann eine Waschmaschine installiert werden, die zusätzlichen Komfort bietet.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.