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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Castagnola: 5,5-Zimmer-Duplexwohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
210 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1982

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Castagnola. In einer panoramischen und gut erschlossenen Lage bieten wir ein wunderschönes 5,5-Zimmer-Duplexapartment mit einem eigenen Garten und atemberaubendem Blick auf den Luganersee zur Verkauf an.

Das Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einer Residenz mit nur 4 Einheiten und besteht aus:
Eingang, großem Wohnzimmer mit Blick auf einen überdachten Balkon; Essbereich mit großer Veranda; separater, bewohnter Küche; Studierzimmer; Gästetoilette; Zugang zum eigenen Garten;
über eine funktionale und designerische Treppe gelangt man in die untere Etage, die den Schlafbereich beherbergt und aus einem Hobbybereich besteht, der potenziell in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann; kleines Zimmer; Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank; zwei Badezimmer mit Dusche.

Zwei Keller, eine Waschmaschinen-/Trockner-Anlage und ein externer Parkplatz vervollständigen die Liegenschaft. Das Gebäude ist von einem großen Gemeinschaftsgarten umgeben.

Große Räume, unvergleichlicher Blick und großzügige Außenbereiche sind die drei großen Stärken dieses Objekts.

Preis: CHF 2'200'000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino SaglGold Partner
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003354058
Objekt-Ref.
12489
Studio Immobiliare Ticino Sagl
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