4.5 Luxus mit Dachgarten und privatem Pool in Pregassona
Exklusives Penthouse mit ca. 131 m² Wohnfläche, mit einem privaten, panoramischen Dachgarten von 81 m², bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung eine einzigartige Wohnlösung, bei der modernes Design, Privatsphäre und Bauqualität in perfektem Einklang stehen.Das Penthouse liegt im Herzen der neuen, eleganten Residenz Green View, einem exklusiven Projekt mit nur 10 Wohneinheiten, die auf fünf Etagen verteilt sind. Die Immobilie befindet sich im gesuchten Wohnviertel Pregassona, in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Penthouse genießt eine wunderschöne Nord-Süd-Ausrichtung, die eine natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet und die Innenräume sowie die hochwertigen Ausstattungen noch mehr valorisiert.Der Wohnbereich ist großzügig und spektakulär, mit einem eleganten, offenen Wohnzimmer und einer modernen, offenen Küche mit Doppelausrichtung, die für Geselligkeit, Komfort und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen konzipiert ist.Die großen Fensteröffnungen führen direkt auf die bewohnbare Terrasse, die ideal für Mittagessen im Freien, Entspannung oder gesellige Abende in absoluter Privatsphäre ist.Das eigentliche Highlight der Immobilie ist der prächtige, private Dachgarten von etwa 81 m², der direkt über das Haupttreppenhaus zugänglich ist und als ein echter, offener Wohnbereich konzipiert wurde.Ein exklusiver, reservierter Bereich, ideal für die Schaffung einer Lounge, einer Außenküche oder eines Wellnessbereichs, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Park Scarpino und die Umgebung.Der Schlafbereich umfasst zwei elegante Schlafzimmer mit privatem, en-suite-Badezimmer sowie ein drittes Zimmer mit einem weiteren, modernen Badezimmer.Ein praktischer Kleiderschrank und eine private, interne Wäscherei vervollständigen die Räumlichkeiten.Von der konstruktiven und technischen Seite aus wurde die Residenz nach hohen Qualitätsstandards geplant: Stahlbetonkonstruktion, Fassade mit Wärmedämmung, Aluminium-Fenster und fortschrittliche Schallisolierung dank doppelter Trennwände und schalldämmender Materialien.Die Innenräume zeichnen sich durch die zeitlose Eleganz der Materialien aus, mit Holzböden in den Zimmern und im Wohnbereich sowie feinen, grès-belegten Oberflächen in den Badezimmern und Gemeinschaftsräumen.Die Lage ist einer der großen Vorteile der Immobilie: Green View liegt in einer grünen, ebenen Gegend mit Zugang über eine sehr ruhige Nebenstraße, bleibt aber dennoch in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen.In der unmittelbaren Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, das neue Sport- und Event-Zentrum von Lugano (PSE), ausgestattete Grünflächen, das Polis-Zentrum, Sportanlagen und schnelle Verbindungen zum Zentrum von Lugano.Der nahegelegene Viarno-Park mit über 27'500 m² Grünfläche, die für Spaziergänge, Entspannung und kulturelle Aktivitäten reserviert ist, zusammen mit der Nähe zum Luganersee und dem Monte Brè, machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen, die in einer exklusiven, modernen und naturverbundenen Umgebung leben möchten, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, eine überdachte Garage und einen Fahrradabstellraum vervollständigt. Es besteht die Möglichkeit, Garagenplätze für 50'000 CHF pro Stück zu erwerben, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
