4.5 Luxus mit Dachgarten und privatem Pool in Pregassona
Exklusives Penthouse mit ca. 131 m² Wohnfläche, mit einem privaten, panoramischen Dachgarten von 81 m², bietet diese raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung eine einzigartige Wohnlösung, bei der modernes Design, Privatsphäre und Bauqualität in perfektem Einklang stehen.Das Penthouse befindet sich in der neuen, eleganten Residenz Green View, einem exklusiven Projekt mit nur 10 Wohneinheiten auf fünf Ebenen, in dem noblen Wohnviertel Pregassona, in einer bevorzugten Lage, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Penthouse genießt eine großartige Nord-Süd-Ausrichtung, die für natürliche Helligkeit während des gesamten Tages sorgt und die Innenräume und die hochwertigen Ausstattungen noch mehr aufwertet.Der Wohnbereich ist groß und spektakulär, mit einem eleganten, offenen Wohnzimmer mit moderner, offener Küche und Doppelausgang, konzipiert für Geselligkeit, Komfort und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.Die großen Fensteröffnungen führen direkt auf die bewohnbare Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder gesellige Abende in absoluter Privatsphäre.Das eigentliche Highlight der Immobilie ist der prächtige, private Dachgarten von etwa 81 m², der direkt über das Haupttreppenhaus zugänglich ist und als echter Freiluft-Salon konzipiert wurde.Ein exklusiver, reservierter Raum, ideal für die Einrichtung einer Lounge, einer Außenküche oder eines Wellness-Bereichs, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Park Scarpino und die Umgebung.Der Schlafbereich umfasst zwei elegante Schlafzimmer mit privatem, en-suite-Badezimmer sowie ein drittes Zimmer mit einem weiteren, modernen Badezimmer.Ein praktischer Kleiderschrank und eine private, interne Wäscherei im Apartment vervollständigen die Räumlichkeiten.Von der konstruktiven und technologischen Seite aus wurde die Residenz nach hohen Qualitätsstandards geplant: Stahlbetonkonstruktion, Fassade mit Wärmedämmung, Aluminium-Fenster und fortschrittliche Schallisolierung dank doppelter Trennwände und schalldämmender Materialien.Die Innenräume zeichnen sich durch die zeitlose Eleganz der Materialien aus, Holzböden in den Zimmern und im Wohnbereich sowie feine, grésene Verkleidungen in den Badezimmern und Gemeinschaftsräumen.Die Lage ist einer der großen Vorteile der Immobilie: Green View liegt nämlich in einem grünen, ebenen Gebiet mit Zugang über eine sehr ruhige, sekundäre Straße, bleibt aber in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen.In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, das neue Sport- und Event-Zentrum von Lugano (PSE), ausgestattete Grünflächen, das Polis-Zentrum, Sportinfrastrukturen und schnelle Verbindungen zum Zentrum von Lugano.Der nahegelegene Viarno-Park mit über 27.500 m² Grünfläche für Spaziergänge, Entspannung und kulturelle Aktivitäten sowie die Nähe zum Luganersee und dem Monte Brè tragen dazu bei, diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen zu machen, die in einem exklusiven, modernen und in der Natur eingebetteten Umfeld leben möchten, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, eine überdachte Garage und einen Fahrradabstellraum vervollständigt. Möglichkeit, Garagenplätze für 50.000 CHF pro Stück zu erwerben, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
