139 risultati - Appartamenti in vendita: 6963 (Cureggia, Pregassona)

Pregassona: Appartamento 4.5 locali

A Pregassona alta in zona panoramica e prossima a tutte le comodità del centro città come asili, scuole, posta, banca e servizi pubblici.Residenza caratterizzata da un'architettura moderna di altissimo standing composta da sole 8 unità distribuite su 2 piani, realizzata con materie prime naturali a basso impatto ambientale e di elevata qualità, il rivestimento della facciata è in pietra piasentina. Dotata di geotermia, ventilazione controllata (raffrescamento) e domotica.Appartamento composto da ingresso, ampia zona living con accesso diretto alla terrazza con vista aperta, cucina semi-separata da porta scorrevole in cristallo. Zona notte composta da camera padronale con bagno privato servito da vasca, armadiatura a muro con lavatrice e asciugatrice, presenta altre due camere da letto e bagno con doccia.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa dal valore di 60'000.CHF cadauno, una cantina ampia di circa 15mq con pavimento in legno e armadiatura su misura, area benessere con sauna e sala fitness al piano terra e giardino condominiale.

Lugano, Pregassona: Nuovo appartamento 5.5 locali con giardino e vista

In una delle zone residenziali più apprezzate di LUGANO Pregassona prende forma un NUOVO PROGETTO abitativo, pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città.La Residenza sarà ultimata nell'estate 2027, sarà composta solo da otto appartamenti, progettati con attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una Residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale e aperto sul paesaggio circostante. E' possibile acquistare come 2 Residenza.Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista ampia e suggestiva che si estende dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, offrendo scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zone giorno generose con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati - terrazze o giardini - ideali per momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità, con certificazione CECE, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento a termopompa reversibile che consente anche il raffrescamento a pavimento.La tecnologia Smart Home permette una gestione intuitiva dei principali impianti della casa, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 280,93;- lorda mq. 208,50;- terrazzo mq. 75,60;- giardino mq. 334,00;- lavanderia privata sul piano mq. 3,70.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living di mq. 78,60, con uscita diretta sul terrazzo e giardino;- cucina moderna open sul living;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 3 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo di mq. 75,60;- giardino di mq. 334,00;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista primavera 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.- totali.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 2'150'000.-Contattateci per scoprire il progetto residenziale e tutte le soluzioni abitative disponibili.Dans l'une des plus...

Lugano, Pregassona: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino e vista

In una delle zone residenziali più apprezzate di LUGANO Pregassona prende forma un NUOVO PROGETTO abitativo, pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città.La Residenza sarà ultimata nell'estate 2027, sarà composta solo da otto appartamenti, progettati con attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una Residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale e aperto sul paesaggio circostante. E' possibile acquistare come 2 Residenza.Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista ampia e suggestiva che si estende dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, offrendo scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zone giorno generose con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati - terrazze o giardini - ideali per momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità, con certificazione CECE, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento a termopompa reversibile che consente anche il raffrescamento a pavimento.La tecnologia Smart Home permette una gestione intuitiva dei principali impianti della casa, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 158;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- giardino mq. 187;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;- giardino;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.- totali.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'340'000.-Contattateci per scoprire il progetto residenziale e tutte le soluzioni abitative disponibili.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciées...

Lugano, Pregassona: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino e vista

In una delle zone residenziali più apprezzate di LUGANO Pregassona prende forma un NUOVO PROGETTO abitativo, pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città.La Residenza sarà ultimata nell'estate 2027, sarà composta solo da otto appartamenti, progettati con attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una Residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale e aperto sul paesaggio circostante. E' possibile acquistare come 2 Residenza.Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista ampia e suggestiva che si estende dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, offrendo scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zone giorno generose con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati - terrazze o giardini - ideali per momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità, con certificazione CECE, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento a termopompa reversibile che consente anche il raffrescamento a pavimento.La tecnologia Smart Home permette una gestione intuitiva dei principali impianti della casa, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 158;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- giardino mq. 193;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;- giardino.Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo di vendita complessivo (comprensivo di 2 posti auto in autorimessa): CHF 1'340'000.-Contattateci per scoprire...

Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato

LUGANO - Nuova costruzione 3.5 locali al piano terra con giardinoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano - Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato al piano terra con ampio giardino privato, inserito in una residenza moderna composta da sole 8 unità abitative.Il progetto, con consegna prevista per l'estate 2027, è pensato per chi desidera un'abitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata al centro città. Possibilità di acquisto anche come seconda residenza.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben proporzionati grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta sul paesaggio, con scorci che spaziano dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: una zona giorno generosa con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali standard di sostenibilità con certificazione CECE, impianto fotovoltaico, riscaldamento a termopompa reversibile e raffrescamento a pavimento. Il sistema Smart Home consente una gestione intelligente degli impianti, migliorando comfort ed efficienza abitativa.La posizione unisce tranquillità residenziale e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 5 minuti, così come scuole, negozi e principali infrastrutture.In questa fase iniziale è possibile personalizzare le finiture interne, creando una soluzione abitativa su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq 126; • Superficie lorda: mq 91; • Terrazzo: mq 36; • Giardino privato: mq 147; • Lavanderia privata sul piano: mq 3,70; • Cantina sul piano: mq 3,70. Distribuzione interna: • Atrio d'ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 1 camera ragazzi; • Bagno completo con doccia; • Lavanderia privata sul piano. Caratteristiche principali: • Nuova costruzione a Lugano Pregassona; • Residenza di sole 8 unità abitative; • Consegna prevista estate 2027; • Finiture personalizzabili; • Standard energetico CECE; • Impianto fotovoltaico; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Sistema Smart Home; • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata; • Centro di Lugano a circa 5 minuti; • Possibilità di seconda residenza. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo con giardino in vendita a Lugano, moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale curato e di qualità.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'120'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.LUGANO - Appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardinDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano - Pregassona, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé, au sein d'une résidence moderne composée de seulement 8...

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE IN UN ATTICO (A.5.1-B.5.1)

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.Cosa: esclusivo attico 4.5 locali, al quinto piano, 145.1 m² SUL e tre terrazze, tra cui una principale di 83 m².Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi. PREZZO DI VENDITA CHF 1’600’000.00A disposizione la cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa acquistabile a CHF 55’000.–.

4.5 DI LUSSO CON ROOFTOP E PISCINA PRIVATI A PREGASSONA

Prestigioso attico di ca. 131 mq lordi, con esclusivo rooftop panoramico privato di 81 mq, questa raffinata residenza di 4.5 locali rappresenta una soluzione abitativa unica nel suo genere, dove design contemporaneo, privacy e qualità costruttiva si fondono in perfetto equilibrio.Situato all’interno della nuova ed elegante Residenza Green View, un progetto esclusivo composto da sole 10 unità abitative distribuite su cinque livelli, l’immobile sorge nel ricercato quartiere residenziale di Pregassona, in una posizione privilegiata immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro di Lugano.L’attico gode di una splendida esposizione Nord-Sud che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli ambienti interni e le pregiate finiture selezionate.La zona giorno, ampia e scenografica, è caratterizzata da un elegante soggiorno open-space con moderna cucina a vista e doppio affaccio, concepito per offrire convivialità, comfort e continuità tra spazi interni ed esterni.Le grandi aperture conducono direttamente alla terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate conviviali in totale privacy.Il vero elemento distintivo della proprietà è il magnifico rooftop privato di circa 81 mq, accessibile direttamente tramite il vano scale principale e concepito come un autentico salotto a cielo aperto.Uno spazio esclusivo e riservato, ideale per creare una zona lounge, una cucina outdoor o un’area wellness, godendo di una suggestiva vista aperta sul verde del Parco Scarpino e sul contesto circostante.La zona notte include due eleganti camere matrimoniali con bagno privato en-suite, oltre ad una terza camera servita da un ulteriore bagno moderno.Completano gli spazi un pratico guardaroba e una lavanderia privata interna all’appartamento.Dal punto di vista costruttivo e tecnologico, la residenza è stata progettata secondo standard qualitativi elevati: struttura in calcestruzzo armato, facciata con cappotto termico, serramenti in alluminio e isolamento acustico avanzato grazie alle pareti divisorie con doppia lastra e materiali fonoassorbenti.Gli interni si distinguono per l’eleganza senza tempo dei materiali, pavimentazioni in legno nelle camere e nella zona living e raffinati rivestimenti in grès nelle zone bagno e negli spazi comuni.La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza dell’immobile: Green View sorge infatti in un’area verde e pianeggiante con accesso tramite strada secondaria estremamente tranquilla, pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi.Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, il nuovo Polo Sportivo e degli Eventi di Lugano (PSE), aree verdi attrezzate, il Centro Polis, infrastrutture sportive e collegamenti rapidi verso Lugano centro.Il vicino Parco Viarno, con oltre 27’500 mq di area verde dedicata a passeggiate, relax e attività culturali, insieme alla prossimità del Lago di Lugano e del Monte Brè, contribuisce a rendere questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, moderno e immerso nella natura senza rinunciare alla comodità urbana.La proprietà è completata da cantina privata, autorimessa coperta e deposito biciclette. Possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a CHF 50’000.- cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/17623

Luminoso appartamento di 4.5 locali a Pregassona con giardino

Questo splendido appartamento si distingue per i suoi ambienti spaziosi e luminosi. L'appartamento dispone di un soggiorno accogliente, cucina completamente attrezzata, tre camere da letto e due bagni. L'immobile è dotato di ascensore e l'appartamento dispone inoltre di una cantina. Due posti auto coperti completano l'offerta.L'immobile è in condizioni impeccabili. L'appartamento si distingue per la sua atmosfera affascinante, soleggiata e tranquilla. Lo standard di finitura è alto, e la posizione è urbana, tranquilla eppure centrale, con ristoranti, negozi, natura e scuole nelle vicinanze. Il riscaldamento centralizzato garantisce un calore confortevole. I vantaggi di questa proprietà includono la posizione altamente accessibile e centrale, un giardino privato e due posti auto.Questo properti offre i seguenti vantaggi: • Posizione centrale con ottime infrastrutture • Ambienti spaziosi e luminosi • Posizione tranquilla ma centrale • Possibilità di parcheggio • Doppio bagno • Ambiente accogliente e confortevole • Balcone e giardino privato Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Pregassona, luminoso ed elegante 4,5 locali

Pregassona è un quartiere residenziale dove tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi (scuole, supermercati, farmacie, bus,...), incluso l'accesso nord dell'autostrada tramite l'uscita della galleria Vedeggio Cassarate.La residenza ha un doppio accesso, sia su Via Boschina che pedonale su Via Ceresio.Lo stabile si sviluppa su 8 piani fuori terra per un totale di 23 appartamenti ed uno interrato con autorimessa, cantine e locali tecnici.Le finiture sono di ottima qualità con pavimenti in parquet e/o grès porcellanato, le cucine completamente arredate e fornite di tutti gli elettrodomestici e top in granito.L'appartamento che proponiamo si trova al 3. piano, è un confortevole 4,5 locali e gli interni sono così suddivisi: atrio, grande open-space salotto/sala da pranzo con cucina moderna compresa di tutti gli elettrodomestici, comoda terrazza, un locale lavanderia, un bagno con doccia, 2 belle camere da letto, una camera padronale con bagno en suite e locale guardaroba.Di pertinenza troviamo anche una cantina e 2 posti auto in garage a CHF: 100'000.-

Ampio e luminoso 3.5 locali con terrazza e vista aperta

Nel ricercato quartiere di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano di una residenza costruita nel 2006.Con una superficie commerciale di circa 118 m², l'immobile offre spazi ben organizzati e una distribuzione particolarmente funzionale. La zona living si affaccia su una terrazza coperta di 10 m², dalla quale si gode di una piacevole vista sulla città e sul Monte San Salvatore.La cucina è separata e abitabile, completata da un pratico locale lavanderia e dispensa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.Completano la proprietà una grande cantina, un posto auto in autorimessa e una lavanderia condominiale.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare a comfort e praticità.Prezzo appartamento: CHF 890'000.-Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Mya Goessl +41 78 849 06 11Grosszügige und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und freier AussichtIm beliebten Quartier Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine attraktive 3.5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2006 erbauten Residenz zum Verkauf an.Mit einer Verkaufsfläche von ca. 118 m² überzeugt die Immobilie durch gut strukturierte Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10 m² mit schöner Aussicht auf die Stadt und den Monte San Salvatore.Die separate Wohnküche wird durch einen praktischen Hauswirtschafts und Abstellraum ergänzt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosser Keller, ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Eine ideale Wohnlösung für alle, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen, ohne auf Komfort und Wohnqualität verzichten zu müssen.Preis Wohnung: CHF 890'000.–Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.–Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Mya Goessl +41 78 849 06 11Spacious and Bright 2 Bedroom Apartment with Terrace and Open ViewsIn the sought after district of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano and all major amenities, we offer for sale a spacious 2 bedroom apartment located on the fourth floor of a residence built in 2006.With a commercial area of approximately 118 m², the property offers well organized spaces and a highly functional layout. The living area opens onto a covered terrace of 10 m², from which you can enjoy pleasant views over the city and Monte San Salvatore.The kitchen is separate and fully habitable, complemented by a practical laundry and storage room. The sleeping area includes a master bedroom with a private en suite bathroom, a second bedroom, and an additional bathroom.The apartment is in excellent condition and ready to move into immediately.The property also includes a large cellar, one parking space in the underground garage, and a shared laundry room.An ideal solution for those seeking a comfortable and well connected location without compromising on convenience and quality of life.Apartment price: CHF 890,000Parking space in underground garage: CHF 50,000Contact us for further information or to arrange a viewing.Mya Goessl +41 78 849 06 11

Un rifugio sopra la città: delizioso appartamento con terrazza - po...

La prima collina di Pregassona si distingue come una piacevole zona residenziale apprezzata per il suo equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla città. Inserita in un contesto ordinato e ben curato, offre un-atmosfera riservata e accogliente, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alle comodità urbane. Da questa moderna palazzina il centro di Lugano è facilmente raggiungibile, così come scuole, mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessità. La presenza di aree verdi e percorsi pedonali contribuisce a creare un ambiente armonioso e vivibile, adatto sia a famiglie sia a professionisti. Lo stabile edificato nel 2007 è composto da solo 6 unità ed ha una architettura moderna che predilige l-indipendenza e privacy dei singoli appartamenti. L-appartamento in vendita si trova al secondo piano (ultimo) ed è servito da ascensore. Ha una superficie netta abitabile di 40 mq con un soggiorno con angolo cucina, camera e bagno con doccia. Il bagno beneficia di luce naturale grazie ad un bel lucernario a tetto. All-appartamento è assegnata in uso esclusivo la terrazza soprastante di circa 10 mq raggiungibile dalla scala esterna. L-unità dispone inoltre di una cantina e di un posteggio esterno ( non incluso nel prezzo di vendita pari a CHF 20'000) . Il riscaldamento è alimentato dalla caldaia a gas condominiale e distribuzione a serpentine, l-aria condizionata è autonoma. Nel 2025 è stato rifatto il tetto del palazzo e sono stati installati i pannelli fotovoltaici. Contattatemi per una visita a questo bijoux ideale come punto di appoggio a Lugano o come residenza di vacanza.

GRANDE APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON GIARDINO

Overview A Pregassona, quartiere residenziale vicino ai servizi e al centro città di Lugano, proponiamo in vendita luminoso 3.5 locali con giardino.L'unità abitativa, con superficie lorda di 100 mq, si trova al primo piano ed è composta da: ingresso con comodi armadi a muro, che conduce ad un luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista e bagno completo di box doccia. Dal soggiorno, tramite grandi porte finestre, si può accedere ad una spaziosa terrazza con giardino.La zona notte è caratterizzata da una camera singola e da una camera matrimoniale con armadi a muro e bagno padronale e predisposizione per la lavanderia privata.Assegnato all'appartamento una cantina e un posto auto coperto a CHF 50'000.-

Appartamento di 3.5 locali in vendita a Pregassona

Luminoso e comodo appartamento di 3.5 locali situato al 2° piano, rinnovato nel 2019, in Strada di Pregassona 45A, a Pregassona. L'immobile è disponibile da subito e si trova in una zona tranquilla e ben servita vicino a scuole, fermate del bus, ecc.L'oggetto è composto da ampio soggiorno con camino ed uscita sul balcone, cucina funzionale con elettrodomestici di ultima generazione, due grandi camere da letto, un bagno finestrato con vasca.Incluso nella proprietà vi è un posteggio esterno coperto e una cantina al -1.A disposizione c'è la lavanderia comune.Attualmente l'appartamento è affittato per cui l'oggetto è un ottimo investimento.Il condominio è da noi amministrato.

Villa vista lago con giardino e piscina

Vendesi villa situata a Pregassona alta, in stile tipico ticinese, elegantemente ristrutturata nel 2021, si compone di 5.5 locali e si sviluppa su due piani e offre una residenza confortevole in una posizione panoramica con una suggestiva vista sul lago. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno con camino, vetrate che affacciano sul terrazzo, cucina parzialmente separata, grande soppalco, ufficio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale ed un'altra camera. Al piano inferiore abbiamo due camere con uscita diretta sul giardino, un bagno, cantina con spazio vini dedicato e lavanderia. La casa è circondata da un bel giardino piantumato con una piccola piscina. Inoltre vi è una struttura separata adibita al riscaldamento ed ulteriore cantina. Tre posti auto, di cui due coperti ed uno nel boxPossibilità di ampliamento.

MODERNO APPARTAMENTO 4.5 CON TERRAZZA

Situato al primo piano di una residenza moderna e ben curata a Pregassona, questo elegante appartamento di 4.5 locali offre ambienti luminosi, spazi ben distribuiti, una terrazza coperta e una piacevole vivibilità sia interna che esterna.Inserita in un contesto residenziale immerso nel verde del parco condominiale, la proprietà beneficia di spazi comuni curati e servizi esclusivi quali palestra, piscina interna, sauna e sala feste.L’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 130 mq e si distingue per l’ottima organizzazione degli ambienti e la luminosità naturale.La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con area pranzo e cucina moderna a vista, caratterizzata da linee contemporanee e finiture curate. Le grandi aperture conducono alla terrazza coperta della zona living, perfetta per momenti di relax e pranzi all’aperto con vista sul verde circostante.La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto luminose e versatili — una delle quali con accesso diretto a un balcone privato — oltre a un secondo bagno completo.A completare la proprietà vi sono una cantina e due posti auto coperti, disponibili a CHF 50'000 ciascuno.La residenza si trova in una posizione strategica di Pregassona, comoda per raggiungere il centro di Lugano, le scuole, i servizi principali e le vie di comunicazione.Una proprietà contemporanea e ben rifinita, inserita in un contesto residenziale tranquillo, verde e piacevole.

Pregassona - 2.5 Locali - V01

Nel cuore del prestigioso contesto della Residenza Eolica a Pregassona, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali al piano terra con giardino privato. Il complesso residenziale è caratterizzato da linee contemporanee e dettagli curati, in un contesto tranquillo e ben servito.La Proprietà è costituita da un ingresso che si apre su una spaziosa area living con cucina a vista, moderna e funzionale. La grande porta finestra del soggiorno dona molta luce naturale all'ambiente e conduce al curatissimo giardino privato, circondato da una siepe che garantire massima Privacy. L'appartamento dispone di un'ampia e ben illuminata camera matrimoniale, un pratico ripostiglio Dotato di colonna lavatrice e asciugatrice e un bagno moderno con doccia, Rifinito con materiali di qualità e design.La proprietà dispone di un Posto auto coperto in autorimessa e una cantina condominiale.

Spazioso 3.5 locali con giardino

Bell’appartamento di 3,5 locali con due giardini pianeggianti di facile manutenzione, in zona tranquilla, vicino ai servizi pubblici, negozi e a pochi minuti dal centro della città di Lugano.Posizione eccellente, in zona residenziale tranquilla e molto soleggiata, con asilo, scuole, ufficio postale, negozi e servizi pubblici (bus cittadino) nel raggio di 100 metri. Appena più distante i centri sportivi della Resega, il cinema multisala, il centro commerciale ed i numerosi negozi, inoltre tramite la galleria Vedeggio-Cassarate si raggiunge l'autostrada in pochi minuti.La posizione privilegiata della Residenza, costruita nel 2008, rende l'abitazione unica in un incantevole parco attrezzato, offrendo ai condomini, un bel giardino condominiale, con parco giochi per bambini, sauna, locale fitness, locale con cucina per feste o ritrovi particolari, grande piscina coperta riscaldata, utilizzabile tutto l’anno.L’appartamento si trova in perfetto stato, spazi generosi, doppi servizi con attacco lavanderia privata, spazioso posto auto nell’autorimessa.Superficie utile lorda di 125m2, di cui 105m2 di superficie calpestabile, terrazza coperta di 20m2 e due giardini, di circa 40m2 cadauno: • Atrio ingresso • cucina completa • salotto-pranzo e accesso al portico e giardino • servizio-doccia con allacciamento lavatrice-asciugatrice • camera padronale con servizio-bagno e accesso al giardino • camera singola con accesso al giardino • cantina • generoso posto auto nell’autorimessa incluso nel prezzo

Pregassona, grazioso 3.5 locali rinnovato

PregassonaPregassona, in posizione comoda e soleggiata proponiamo in vendita 3.5 locali rinnovato al secondo piano di una palazzina signorile.Lappartamento è composto da atrio di ingresso, cucina semi-separata, soggiorno e sala da pranzo, luminoso balcone, due camere da letto, un bagno sia con vasca che con doccia, lavanderia in casa.Completa la proprietà oltre alla cantina, un posto auto in box ed un posto auto esterno a 60'000.-Possibilità di ritirare ipoteca presso Banca Cler al tasso 1,43% in scadenza il 30.10.2026.

LUSSUOSO ATTICO DI 4.5 LOCALI

In una tranquilla zona residenziale di Pregassona, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato attico di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di sole otto unita.L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 165 mq, si distingue per gli spazi generosi e la luminosita degli ambienti. L'ampia zona living si affaccia su una terrazza coperta con parapetti in vetro, creando una naturale continuita tra interno ed esterno. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, puo essere mantenuta a vista oppure separata.La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca e accesso diretto alla terrazza, una seconda camera ideale anche come studio e una terza camera matrimoniale. Completano l'abitazione un secondo bagno con doccia e un bagno ospiti.Le finiture riflettono uno standard elevato: parquet a listoni, illuminazione LED integrata e lavanderia privata. Un sistema domotico centralizzato gestisce illuminazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a lamelle e tende automatizzate.La proprieta dispone due posti auto in autorimessa a Chf 180'000.- e l'accesso alla zona fitness della residenza. Prezzo di vendita: CHF 2'050'000.-

Pregassona - Nuovi appartamenti 3.5 Locali

A Pregassona, in Via Ligaino, sorge una nuova residenza di soli 12 appartamenti su tre piani e un piano interrato, con consegna prevista entro settembre 2025.La posizione è strategica e ben servita, vicino a negozi, scuole, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. Gli appartamenti da 2.5, 3.5 e 4.5 locali offrono spazi moderni e funzionali, con ampie terrazze coperte e, al piano terra, giardini privati.Esempio 3.5 locali di 105 m²:luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza coperta di 14 m², camera padronale con bagno en-suite, seconda camera e bagno con doccia.La residenza dispone di lavanderie private, cantine, parco condominiale, autorimessa con predisposizione per ricarica elettrica, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pompa di calore.Prezzi da CHF 830000Posti auto in autorimessa: CHF 55000