Wohnungen zum Kaufen in 6963 (Cureggia, Pregassona): 135 Treffer

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  • Garage
4.5 Zimmer115m²CHF 930'000.–
6963 Pregassona

Appartement 4.5 Zimmer renoviert Lugano - Pregassona

Unter der Gemeinde Lugano - Pregassona, in optimaler Lage innerhalb eines Wohnkomplexes, auf ebenerdigem Gelände, in der Nähe aller Dienstleistungen (Bushaltestelle, Apotheke, Aldi usw.), bieten wir eine schöne renovierte Wohnung von etwa 115 m², bestehend aus:Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Anbau, renovierte Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, von denen eines ein großes Doppelzimmer, eines mittelgroß und eines Einzelzimmer ist, Badezimmer mit Dusche.Eine Kellerwohnung und ein überdachter Parkplatz (nicht im Preis enthalten) vervollständigen das Grundstück.Wohnungspreis: 930'000 CHF (Parkplatz nicht enthalten)Preis für die Garage: 50'000 CHFGesamtpreis für die Wohnung: 980'000 CHF.Die Wohnung ist derzeit möbliert und kann, wenn gewünscht, mit dem Kauf der Einrichtung vom aktuellen Besitzer fortgeführt werden (einige Möbelstücke wurden maßgefertigt und es wäre interessant, sie zu kaufen).Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht verbindlich, dienen lediglich zur Information und stellen kein verbindliches Element für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen dar.Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen (einschließlich Fotos und Plänen) nicht vertraglich bindend sind, daher sollten potenzielle Käufer immer die gesamte Dokumentation sorgfältig lesen.Die angegebene Fläche dient lediglich als Richtwert und ist nicht verbindlich, die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Besitzer muss schriftlich erfolgen

  • Garage
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4.5 Zimmer130m²CHF 905'000.–
6963 Lugano

Elegantes Appartement im Herzen von Lugano: Komfort und Stil in privilegierter Lage

Dieses Appartement, in einer modernen und eleganten Wohnanlage in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Lugano gelegen, bietet großzügige und gut verteilte Räume, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne offene Küche das Herz des Hauses darstellt. Mit 3 geräumigen Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern, einem Keller und einem Aufzug bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Komfort. Die bewohnbare Terrasse ist ideal für Entspannungsmomente. Zwei Parkplätze in der Garage gewährleisten zusätzlichen Komfort.Das Appartement präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Die modernen, renovierten und einladenden Räume machen dieses Haus besonders attraktiv. Die hochwertigen Ausstattungen und das zeitgenössische Design tragen dazu bei, eine raffinierte Atmosphäre zu schaffen. Die Residenz ist gut gepflegt und bietet Privatsphäre und Sicherheit.Die strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet zahlreiche Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe sowie hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen. Der Wohnkontext von hohem Niveau bietet ein exklusives Wohnerlebnis.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Zentrale Lage in Lugano • Modernes Baustandard • Hervorragende Verkehrsanbindungen • Gut erschlossene Gegend und Wohnkontext von hohem Niveau • Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet • Bewohnbare Terrasse ideal für Entspannung • Freizeiteinrichtungen in der Nähe • Zwei Parkplätze in der Garage zum Preis von CHF 45'000 cada. Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

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2.5 Zimmer52m²CHF 600'000.–
6963 Pregassona

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona

Schöne möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung, 69 m² Wohnfläche, mit einer 18 m² großen Terrasse und freiem Blick, in einer ruhigen Wohnanlage in Pregassona, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt.Der Wohnbereich ist modern und funktional, mit Maßanfertigungen, Einbauschränken, einem erweiterbaren Tisch für bis zu 10 Personen, TV und Bücherregal.Eine hochwertige Couch und ein funktionierender Kamin.Eine separate Küche mit allen Geräten, einem Tisch und Bistrot-Stühlen. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zu einer Panoramaterrasse mit einem großen Tisch und Außenstühlen.Ein Schlafzimmer mit großem Schrank, Doppelbett, Nachttischen und Kommode.Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Umgebung ist ideal für diejenigen, die ein mildes Klima, Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen und Verbindungen suchen.Die Wohnung befindet sich in einem 1985 erbauten Gebäude, das ständig in gutem Zustand gehalten wird, 2018 wurde das Dach komplett erneuert.Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert, mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Porzellanguss-Bodenbelag im Holzoptik, neuen, aufgehängten Sanitärkeramiken.Das Gebäude, gepflegt und gut instand gehalten, verfügt über eine praktische, gemeinsame Waschküche, einen Aufzug und einen angenehmen Gemeinschaftsgarten.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Restaurants, Bars, Geschäfte, Grundschulen, Kindergarten, Tanzschule, Apotheke, Arztpraxen und vieles mehr.Ein Keller ist bereits der Wohnung zugeordnet, während ein Autoabstellplatz in der Garage für CHF 50'000, ausgenommen vom Grundstückspreis, erhältlich ist.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

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3.5 Zimmer120m²CHF 845'000.–
6963 Pregassona

GROßES UND MODERNES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG + STUDIO IN LUGANO PREGASSONA

Ein wirklich interessantes Immobilienangebot: eine große und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Studio, ca. 120 m², komplett möbliert mit gutem Geschmack und eleganten Verzierungen in Pregassona, in einer komfortablen und Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen wie Schulen, Bushaltestelle, Geschäften und in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar das Zentrum von Lugano.Am Eingang befindet sich ein geräumiger Atrium, von dem aus man den großen Wohnbereich mit einer modernen und superausgestatteten Küche, mit Vorratsraum und Waschküche, betreten kann. Vom Wohnbereich aus können wir den großen, überdachten Terrassenbereich von 15 m² betreten, immer im selben Bereich haben wir einen geräumigen Studioraum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.Die Schlafbereiche bestehen aus einem großen Doppelzimmer und einem weiteren geräumigen Zimmer, beide mit zwei modernen, fensterlosen Badezimmern mit Dusche.Die Ausrichtung bietet eine offene Aussicht und ein natürliches Licht, das die Stunden des Tages angenehm begleitet. Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie in jeder Jahreszeit Komfort bietet: Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien im Wohnbereich und Außen-Sonnenschutz für eine praktische und geschützte Raumgestaltung.Die Heizung wird von einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung betrieben. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Zusätzlich gibt es zwei Garagenplätze für 55'000 CHF pro Stück und eine große, zugewiesene Kellerabteilung von 15 m², sowie einen gemeinsamen Waschraum, einen Abstellraum für Fahrräder und Motorräder und einen großzügigen Parkplatz für Gäste mit 9 Parkplätzen.Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen wie Geschäften, Bushaltestelle, Schulen, Autobahnauffahrt.Das Zentrum von Lugano kann in 15/20 Minuten zu Fuß erreicht werden.Diese großzügige Wohnung ist eine vielseitige Lösung, um in einer raffinierten und einladenden Umgebung zu wohnen.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die viel Platz, Komfort und eine ideale Lage suchen, um in wenigen Minuten alle Dienstleistungen und das Stadtzentrum zu erreichen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/18026

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3.5 Zimmer65m²CHF 735'000.–
6963 Pregassona

Moderne 3.5 Zimmerwohnung hocher Standing in Lugano Pregassona

Schöne moderne Wohnung hocher Standing 3.5 Zimmer mit ca. 81,50 m² Wohnfläche (SUL 75 m²) und Terrasse von ca. 13 m², im 2. Stock eines 2017 erbauten Wohnhauses, mit schöner Aussicht und Panoramablick auf die Berge.Diese Einheit wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie z.B. Eichenparkett und Marmor in den Bädern und der Küche. Die Wohnung liegt in einer strategischen und ebenerdigen Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Eingang, Einbauschränke, Wohnbereich, Spiegelverglasung, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht, und eine offene Küche mit Marmrarbeitsplatte, weißen Designmöbeln, Hochbauherd, Cerankochfeld und Geschirrspüler.Im Schlafbereich ein Masterzimmer mit Eichenparkettboden, Marmorbadezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine.Das zweite Zimmer ist standardmäßig groß und verfügt über ein zweites Marmorbadezimmer mit Dusche.Ausstattung:- Videogegensprecher,- Gasheizung mit Fußbodenheizung,- Elegante, blinde Eingangstür im Designstil,- Außentüren aus Aluminium mit Wärmedämmung,- Elektrische Jalousien aus Aluminium mit anthrazitfarbener Beschichtung,- Glasgeländer auf den Balkonen.Die gesamte Wohnanlage bietet eine gute Sonnenausrichtung, eine große Grünfläche, verschiedene Räume und beleuchtete Fußwege in einer angenehmen und ruhigen Umgebung, mit Bushaltestelle in 700 m Entfernung, Geschäften, Bank, Post, Bar, Restaurant, dem Zentrum von Lugano und der Autobahn Lugano Nord, die in 5 Minuten erreichbar sind.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu je 30'000 CHF, nicht im Preis enthalten, und ein großer Keller, der sich direkt hinter den zugewiesenen Parkplätzen befindet, vervollständigen die Ausstattung.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/220

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4.5 Zimmer100m²CHF 1'300'000.–
6963 Pregassona

NEU: 4,5-Zimmer-Wohnung von höchstem Standard in Pregassona

Elegantes 4,5-Zimmer-Apartment in der ersten Etage der prestigeträchtigen Residenz Green View, einem raffinierten Wohnprojekt der neuen Generation, bestehend aus nur 10 Wohneinheiten, das einen perfekten Ausgleich zwischen moderner Architektur, Ruhe und Lebensqualität bietet.In dem gesuchten Viertel Pregassona gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, umgeben von Grün, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen.Das Apartment zeichnet sich durch große, helle und perfekt verteilte Räume auf 131 m² aus, die für Wohnkomfort und Funktionalität konzipiert sind. Der Wohnbereich, modern und elegant, beherbergt eine raffinierte offene Küche, die harmonisch mit dem Wohnzimmer und dem Esszimmer integriert ist und einen geselligen Raum mit modernem Design und starkem ästhetischem Impact schafft. Die großen Fenster führen direkt auf die schöne, bewohnbare Terrasse von über 26 m², ideal für Entspannung im Freien, Familienmittagessen oder angenehme Abendstunden in absoluter Privatsphäre mit Blick auf die umliegende Grünfläche.Die Nord-Süd-Ausrichtung gewährleistet eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages, was die Qualität der Ausführung und das angenehme Gefühl der Kontinuität zwischen Innen und Außen noch unterstreicht.Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er Wohlbefinden und Privatsphäre bietet: Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, während das dritte Schlafzimmer von einem weiteren modernen und eleganten Bad bedient wird.Ein praktischer Kleiderschrank und eine komfortable, interne Wäscherei vervollständigen den Bereich, ein Detail von großem Wert in modernen Wohnungen von hohem Standard.Von der konstruktiven und technischen Seite aus wurde die Residenz Green View nach hohen Qualitätsstandards entwickelt: Tragstruktur aus Stahlbeton, Fassade mit Wärmedämmung, Aluminium-Fenster mit hoher Leistung und fortschrittlicher Schallisolierung dank doppelter Trennwände und schallabsorbierender Materialien. Die Innenräume präsentieren eine zurückhaltende und durchdachte Eleganz, mit Holzböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sowie feinen Belägen aus Grès in den Bädern und Gemeinschaftsräumen.Einer der größten Stärken der Residenz ist ohne Zweifel der Kontext: Green View liegt nämlich in einem flachen und besonders ruhigen Gebiet, das über eine sekundäre Straße mit geringem Verkehr erreichbar ist und auf die Grünfläche des Parco Scarpino blickt.In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Schulen, Sportanlagen, das neue Sport- und Event-Zentrum von Lugano (PSE), das Polis-Zentrum und zahlreiche schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum.Die exklusive Lage wird noch durch den nahegelegenen Parco Viarno mit über 27'500 m² für Spaziergänge, Entspannung und kulturelle Aktivitäten, die Nähe zum Luganersee und die malerischen Hänge des Monte Brè verstärkt, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und städtischer Komfort bieten.Eine moderne und exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einem eleganten, grünen und abgelegenen Kontext leben möchten, ohne die Nähe zum Herzen von Lugano zu opfern.Das Eigentum umfasst einen privaten Keller, einen Fahrradabstellraum und die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000.- CHF pro Stück zu erwerben, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/17622

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3.5 Zimmer78m²CHF 595'000.–
6963 Pregassona

Schönes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Pregassona

In einer ruhigen und geschätzten Wohngegend von Pregassona, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen zum Zentrum von Lugano, bieten wir diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 80 m² zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1983 befindet.Das Gebäude, das sich über vier Ebenen erstreckt und nur neun Wohnungen umfasst, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist in einer reservierten und angenehmen Wohngegend eingebettet, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Immobilie wird zudem durch einen großen und gepflegten Gemeinschaftsgarten bereichert, der über eine angenehme Grillzone verfügt und einen wahren Mehrwert für die Bewohner darstellt.Die Wohnung begrüßt mit einem geräumigen und funktionalen Flur, der zur hellen Wohnzone führt. Das Wohnzimmer, das sehr geräumig ist, ist geschickt in eine gemütliche Esszone und eine entspannende Sitzgelegenheit mit Sofa unterteilt, bietet harmonische und gut organisierte Räume. Eine große Fenstertür führt direkt auf die geräumige Terrasse, ideal, um sich an der frischen Luft zu entspannen.Getrennt von der Wohnzone finden wir eine halboffene Küche, die mit jedem Komfort ausgestattet ist, gut organisiert und darauf ausgelegt, die maximale Praktikabilität im täglichen Gebrauch zu gewährleisten.Der Schlafbereich, der gut von den Räumen getrennt ist, die der Geselligkeit gewidmet sind, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und eleganten, maßgefertigten Möbeln.Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die privilegierte Lage in Bezug auf die gemeinsamen Außenräume: der Gemeinschaftsgarten befindet sich nämlich auf dem gleichen Niveau wie die Wohnung und ist direkt von der Eingangstür aus erreichbar. Diese Eigenschaft macht es extrem praktisch und leicht zugänglich, um es jeden Tag zu nutzen, und bietet eine Lebensqualität, die der einer privaten Gartenanlage entspricht, mit dem zusätzlichen Vorteil der angenehmen Grillzone, die den Bewohnern zur Verfügung steht.Aus technischer Sicht ist die Immobilie mit einer Heizung mit Heizöl ausgestattet, die die Wärme durch Schlangen verteilt, eine Lösung, die einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten außerdem eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung und tragen zum Wohlbefinden der Räume bei jeder Jahreszeit bei.Diese interessante Angebot wird durch einen Keller und eine praktische Gemeinschaftswaschküche, die im Preis inbegriffen sind, sowie durch eine praktische Außenparkplatz im Wert von 20'000.- CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17909

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4.5 Zimmer120m²CHF 850'000.–
6963 Pregassona

WEITES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND PARKPLÄTZEN IN LUGANO PREGASSONA

Die großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines eleganten Gebäudes, das 2009 errichtet wurde und sich durch raffinierte Fertigstellungen mit sichtbaren Backsteinen auszeichnet.Das Objekt liegt in der Gemeinde Lugano-Pregassona, in einer ebenerdigen, strategischen und besonders günstigen Lage, die von allen wichtigsten Dienstleistungen wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Postamt, Schulen und Geschäften bedient wird und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Die Wohnung bietet eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung.Der Eingang führt zum großen und hellen Wohnbereich, der aus einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die komplett ausgestattet ist und direkt auf die große Terrasse führt, die mit modernen Glasgeländern verziert ist, die dem Raum Helligkeit und Eleganz verleihen.Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad mit Dusche vervollständigt. Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer mit guten Abmessungen und ein zweites Badezimmer, das fensterhohe, großzügige und mit Badewanne ausgestattet ist.Die Einheit ist mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet, der allen Räumen Wärme und Prestige verleiht und sich in perfektem Erhaltungszustand befindet.Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten.Es handelt sich um die ideale Lösung für diejenigen, die eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung für die Familie suchen, in einem recenten Wohnkontext, der mit Qualitätsmaterialien gebaut wurde, in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, ohne auf Ruhe und die Nähe zu allen Dienstleistungen zu verzichten.Zur Wohnung gehören ein Keller und zwei große Parkplätze in der Tiefgarage, die separat zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück verkauft werden.Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz zu rein illustrativen Zwecken bearbeitet.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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3.5 Zimmer110m²CHF 760'000.–
6963 Pregassona

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Gärten, Pool und Fitnessstudio in Pregassona

Große und helle Wohnung von etwa 120 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, großer Küche mit Halbinsel zur Wohnzimmerseite und einem schönen Wohnzimmer mit Essbereich und Salon. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in dem wunderschönen natürlichen Licht, auch wenn es sich um einen Erdgeschoss handelt, da die umliegenden Gebäude sehr weit entfernt sind und eine offene Aussicht und viel Privatsphäre ermöglichen.Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer angenehmen, überdachten Terrasse von etwa 15 m² und zum ersten, ebenerdigen und gepflegten Garten im Eigentum. Ein zweiter Garten ist von dem großen Schlafzimmer mit Bad en-suite und Wanne zugänglich.Die Residenz liegt in strategischer Position, nur wenige Schritte von den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, allen wichtigen Dienstleistungen wie Post und Supermärkten, darunter Migros und Aldi, 5 Minuten von der Innenstadt Lugano und sehr nahe der Autobahnauffahrt Lugano Nord.Sie wurde 2007 realisiert und für einen hohen Lebensstandard konzipiert. Jede Wohnung wurde mit besten Materialien erstellt, mit PVC-Doppelverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung für jede Einheit gewährleistet. Die Beheizung der Residenz wird mit Gas und Wärmepumpe betrieben und durch Bodenheizungen verteilt. Dieses exklusive Wohnanlage bietet darüber hinaus eine schöne, beheizte Innenpool, die direkt vom privaten Garten aus zugänglich ist, im Falle dieser Einheit.Außerdem eine Fitnessstudio mit Technogym-Geräten, eine Sauna und ein großes Konferenzzimmer, ideal für private Veranstaltungen.Perfekt für diejenigen, die große Räume, moderne Komfort und exklusive Dienstleistungen suchen, all dies nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt.Eine große Keller und ein Parkplatz in der Garage (kaufbar für 50'000 CHF) vervollständigen die Immobilie. Das Wohnanlage verfügt auch über Parkplätze für Gäste, eine Seltenheit.LASSEN SIE SICH DIESER OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/17768

Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Kinderfreundlich
  • +1
4.5 Zimmer140m²CHF 1'140'000.–
6963 Pregassona

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possibilité de résidence secondaireDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pregassona, un quartier vallonné de Lugano, prend forme un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité du centre-ville.La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit logements, conçus en accordant une attention particulière aux proportions, à la...

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Kinderfreundlich
  • +1
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

1 / 5
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Kinderfreundlich
  • +1
4.5 Zimmer140m²CHF 1'140'000.–
6963 Pregassona

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possibilité de résidence secondaireDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pregassona, quartier vallonné de Lugano, prend forme un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité du centre-ville.La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit logements, conçus en accordant une attention particulière aux proportions, à la...

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Kinderfreundlich
  • +1
1 / 2
5.5 Zimmer278m²CHF 3'210'000.–
6963 Pregassona

Residenza Vedò - Elegante attico con grandissima terrazza coperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Offriamo in vendita uno splendido attico moderno di 5 ½ locali. Dalla spettacolare terrazza coperta di oltre 150 m² si gode una vista imperdibile sulle montagne e sulla citta di Lugano.Il luminoso appartamento di oltre 260 m² è rifinito con materiali di alta qualità ed è così suddiviso:- Accesso con ascensore interno o scale- Ampio ingresso- Spaziosa zona giorno con grandi vetrate- Cucina a vista con penisola- Terrazza panoramica abitabile- 3 camere da letto- 1 locale ufficio- 1 locale separato con bagno dedicato- 3 bagni (uno con vasca e due con doccia)- Cabina armadio- Locale sauna- Locale lavanderia- 3 ripostigli (all'interno dell'appartamento)- CantinaSono inoltre inclusi nel prezzo dell'appartamento 2 garage doppi con spazio per quattro auto, più scooter e biciclette.L'oggetto è idoneo anche come residenza secondaria.Una proposta immobiliare di alto livello, pensata per chi desidera vivere Lugano dall'alto, in totale tranquillità e con ogni comfort a portata di mano.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Wir bieten eine prächtige, moderne 5 ½ Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Von der spektakulären überdachten Terrasse von mehr als 150 m² geniesst man einen einzigartige Aussicht auf die Berge und die Stadt Lugano.Die helle Wohnung von über 260 m² ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt:- Zugang mit Direktaufzug oder Treppe- Grosszügiger Eingangsbereich- Geräumiger Wohnbereich mit grossen Fenstern- Offene Küche mit Halbinsel- Bewohnbare Panoramaterrasse- 3 Schlafzimmer- 1 Büroraum- 1 separater Wohnraum mit Bad- 3 Badezimmer (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche)- Begehbarer Kleiderschrank- Sauna-Raum - Waschküche - 3 Abstellräume (innerhalb der Wohnung)- Keller2 Doppelgaragen, die Platz für vier Autos (plus Motorroller und Fahrräder) bieten, sind im Wohnungspreis inbegriffen.Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Ein hochwertiges Immobilienangebot, ideal für alle, die Lugano von oben erleben möchten in absoluter Ruhe und mit jeglichem Komfort in greifbarer Nähe.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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