Wohnungen zum Kaufen in 6937 (Breno): 3 Treffer

Ihr Neues Zuhause im Herzen der Tradition

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Duplex von 136m² an, das in einem bereits vollständig genehmigten Bauvorhaben eingebettet ist und auf einem 555 m² großen Grundstück liegt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne und komfortable Residenz realisieren möchten, während sie gleichzeitig den Wert und die Authentizität des historischen Kerns bewahren.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Lage im historischen Kern, mit Entfernungen und Bauparametern, die vollständig dem Bebauungsplan entsprechen.+ Bereits genehmigtes Vorhaben: Möglichkeit, die Ausführungsphase sofort zu beginnen, ohne weitere Genehmigungsverfahren.+ Gewährleistete Erreichbarkeit dank direktem Anschluss an die Kantonsstraße.+ Dedicierter Parkplatz: 1 externer Parkplatz bereits genehmigt.+ Erhaltene Ausnahmen für die Entfernung zur Grenze und für die Positionierung der Luft-Wasser-Wärmepumpe.Materialien und Baukonstruktionen+ Tragende Mauerwerk aus Stein und Poroton, für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Effizienz und Tradition.+ Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, für maximale Wärme- und Schalldämmung.+ Mineralputz in Übereinstimmung mit den Vorschriften des historischen Kerns.+ Isoliertes Dach, mit Ziegeldach und Kupferverblechung.+ Pflasterbelag aus Sagomat und Geländer aus Eisen, für eine raffinierte und langlebige Ästhetik.Anlagen und Energieeffizienz+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 14 kW, mit 500-L-Boiler und Fußbodenheizung für höchsten Komfort.+ Positionierung der Wärmepumpe bereits genehmigt durch Ausnahme.+ Elektroanlage konform zu NIBT und RASI, um Sicherheit und Qualität zu gewährleisten.Dieses Duplex stellt eine Wohnlösung von hohem Wert dar, die Modernität, Energieeffizienz und Respekt vor dem historischen Kontext verbindet. Eine ideale Gelegenheit, eine exklusive Residenz zu realisieren, mit allen Genehmigungen bereits in Ordnung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Der Charme des historischen Zentrums trifft auf modernes Wohnen

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Duplex von 193 m² an, das in einem bereits vollständig genehmigten Bauvorhaben auf einem 555 m² großen Grundstück liegt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne und komfortable Residenz realisieren möchten, während sie gleichzeitig den Wert und die Authentizität des historischen Zentrums bewahren.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Lage im historischen Zentrum, mit Entfernungen und Bauparametern, die vollständig dem Bebauungsplan entsprechen.+ Bereits genehmigtes Vorhaben: Möglichkeit, die Ausführungsphase sofort zu beginnen, ohne weitere Genehmigungsverfahren.+ Gewährleistete Erreichbarkeit dank direktem Anschluss an die Kantonsstraße.+ Dedicierter Parkplatz: 1 bereits genehmigter Außenparkplatz.+ Erhaltene Ausnahmen für die Entfernung zur Grenze und für die Positionierung der Luft-Wasser-Wärmepumpe.Materialien und Baukonstruktionen+ Tragende Mauerwerk aus Stein und Poroton, für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Effizienz und Tradition.+ Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, für maximale Wärme- und Schalldämmung.+ Mineralputz in Übereinstimmung mit den Vorschriften des historischen Zentrums.+ Isoliertes Dach, mit Ziegelbedachung und Kupferverblechung.+ Pflasterplatz in Sagomat und Geländer aus Eisen, für eine raffinierte und langlebige Ästhetik.Anlagen und Energieeffizienz+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 14 kW, mit 500-L-Boiler und Fußbodenheizung für höchsten Komfort.+ Positionierung der Wärmepumpe bereits genehmigt durch Ausnahme.+ Elektroanlage konform NIBT und RASI, um Sicherheit und Qualität zu gewährleisten.Dieses Duplex repräsentiert eine Wohnlösung von hohem Wert, die Modernität, Energieeffizienz und Respekt vor dem historischen Kontext verbindet. Eine ideale Gelegenheit, eine exklusive Residenz zu realisieren, mit allen Genehmigungen bereits in Ordnung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Casa di nucleo in posizione centrale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *************Benvenuti in questa affascinante casa di nucleo, ideale per chi cerca una dimora accogliente e funzionale. Situata in una posizione tranquilla e suggestiva, questa proprietà offre 51 m² abitabili distribuiti su tre piani, garantendo il massimo comfort e praticità.La casa è dotata di un sistema di riscaldamento innovativo conpannelli a muro ad infrarossi, che assicurano un calore uniforme epiacevole in ogni stagione.La proprietà dispone di un posteggio esterno privato, un valore aggiunto che offre comodità e praticità per chi possiede un veicolo.Oltre ad essere una dimora perfetta, questa proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento. Il fascino della casa di nucleo e la sua posizione strategica la rendono appetibile sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera un investimento immobiliare.PIANO TERRA: FUNZIONALITÀ E COMODITÀAppena entrati, sarete accolti da una cucina recentemente rifatta,perfetta per gli appassionati di cucina. Le nuove piastrelle e l'impianto elettrico aggiornato assicurano sicurezza e stile moderno. Sullo stesso piano, troverete un comodo bagno, un angolo lavanderia efficiente e un piccolo magazzino, ideale per riporre tutto ciò che desiderate tenere in ordine.PRIMO PIANO: ZONA GIORNOSalendo al primo piano, vi troverete in una spaziosa zona giorno, un ambiente perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. L'ampia finestra permette l'ingresso di abbondante luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il balcone offre la possibilità di godersi il sole durante le giornate più calde.SECONDO PIANO: TRANQUILLITÀ E RELAXIl secondo piano è dedicato alla camera da letto, uno spazio intimo e tranquillo dove potrete godere di notti serene e riposanti.La disposizione accurata degli spazi garantisce un'ottima funzionalità e comfort.Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa esclusiva proprietà.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *************Willkommen in diesem charmanten Dorfkernhaus, ideal für alle, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen. In einer ruhigen und malerischen Lage gelegen, bietet diese Immobilie 51 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und garantiert maximalen Komfort undPraktizität.Das Haus ist mit einem innovativen Heizsystem mit Infrarot-Wandpaneelen ausgestattet, die eine gleichmässige und angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit gewährleisten.Die Immobilie verfügt über einen privaten Aussenparkplatz, ein Mehrwert, der Komfort und Bequemlichkeit für Fahrzeugbesitzer bietet.Neben einem perfekten Zuhause stellt diese Immobilie auch eineinteressante Investitionsmöglichkeit dar. Der Charme des Dorfkern-hauses und die strategische Lage machen es sowohl für diejenigen attraktiv, die eine Hauptresidenz suchen, als auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition wünschen.ERDGESCHOSS: FUNKTIONALITÄT UND BEQUEMLICHKEITSobald Sie eintreten, werden Sie von einer kürzlich erneuten Küche begrüsst, perfekt für Kochbegeisterte. Neue Fliesen und eineaktualisierte elektrische Anlage sorgen für Sicherheit und modernen Stil. Auf der selben Etage befindet sich ein praktisches Badezimmer, eine effiziente Wäscheecke und ein kleiner Abstellraum, ideal um alles ordentlich zu verstauen.ERSTER STOCK: WOHNBEREICHIm ersten Stock erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich, der perfekte Ort zum Entspannen und um angenehme Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Das grosse Fenster lässt reichlich natürliches Tageslicht einfallen und schafft eine warme und einladendeAtmosphäre. Der Balkon bietet die Möglichkeit, an sonnigen

Appartamento con giardino a Lugano

Elegante 3.5 appartamento, con giardino privato e dotazioni smart.2 camere da letto tra cui una tranquilla suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Due bagni moderni, uno en suite e l’altro con area lavanderia integrata.Due posti auto-La proprietà include due posti auto in garage,Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und hochwertiger Ausstattung.Zwei Schlafzimmer, darunter eine ruhige Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.Zwei moderne Badezimmer, eines davon en suite, das andere mit integriertem Waschmaschinenanschluss.Zwei ParkplätzeZur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze.

Komfortables 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Lugano

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten zum Verkauf an, das sich im Herzen von Lugano, in einer ruhigen Wohngegend, befindet.Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, nur einen kurzen Spaziergang vom Luganersee und der Universität entfernt, und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, darunter Banken, Postamt, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen und Geschäften, was eine große tägliche Bequemlichkeit bietet.Das Apartment, etwa 100 m² groß, liegt im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohngebäudes und besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur Wohnzone führt. Hier finden wir ein helles Wohnzimmer, bereichert durch große Fenster, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum etwa 90 m² großen privaten Garten bieten, ideal für entspannte Momente im Freien. Die offene, moderne und funktionale Küche ist perfekt in die Umgebung integriert. Die Wohnzone wird durch ein praktisches Gästebad mit Dusche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Einzelzimmer mit großzügigen Dimensionen.Das Eigentum umfasst auch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 35'000.- und zwei Kellerabteile. Der Garten, der von einer Hecke umgeben ist, die Privatsphäre gewährleistet, bietet eine abgelegene und ruhige Fläche, um den Garten und die frische Luft zu genießen.Das Apartment verfügt über eine autarke Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die eine hohe Effizienz und Behaglichkeit während des gesamten Jahres gewährleistet.Zusammenfassend vereint diese Immobilie Komfort, Ruhe und eine strategische Lage, was ein hohes Lebensqualitätsniveau bietet.

Schönes Penthouse 4.5 neu in Pregassona 2. Stock

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung an, die sich im zweiten Stock eines noblen Wohnhauses neuer Bauart befindet, das mit hochwertigen Materialien und einer hohen Ausbaustufe realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch seine Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Destination, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.Dank ihrer intelligenten Ausrichtung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in ReichweiteDie Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit den Schulen aller Ordnungen und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und werden von guten öffentlichen Verkehrsmitteln bedient.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offenem Blick führt.Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert für maximalen Komfort und Privatsphäre.Zwei zusätzliche, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Studienzimmer.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausbaudetails und ein Gästebad.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Bequame Kellerabteil, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 1'107'000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60'000.- pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um die verschiedenen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

4,5-Zimmer-Wohnung in Pregassona mit neuer Südausrichtung im 1. Stock

Wir bieten eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock einer noblen Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grünflächen und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Destination, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.Dank ihrer intelligenten Ausrichtung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und moderne Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite.Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit den Schulen aller Ordnungen und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Aussicht führt.Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert ist.Zwei weitere, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Studierzimmer.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen sowie ein Gästebad.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 1'064'000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60'000.- pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment in Pregassona, 1. Stock

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines noblen Wohnhauses neuer Bauart, das mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch hohe Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Atmosphäre ohne Aufgabe der Komfort von Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Destination, garantierend Flexibilität in der Nutzung für Bewohner und Investoren.Dank ihrer intelligenten Anordnung und großen Fensterflächen genießt das Apartment eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und moderne Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in ReichweiteDie Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Art und Größe verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und werden von guten öffentlichen Verkehrsmitteln bedient.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offenem Blick auf den Parco Viarno führt. Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung.Geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert für maximalen Komfort und Privatsphäre.Praktisches Zimmer/Studio, gut organisiert.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 800,000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Großzügige und neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss

Wir bieten eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss einer noblen Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und einer hohen Ausbaustufe realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Bestimmung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.Dank ihrer intelligenten Anordnung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite.Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit den Schulen aller Ordnungen und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Raumverteilung:Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Atrium, das zu einem großen Wohnzimmer mit schönem Blick auf den Garten führt.Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist.Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Atmosphäre.Ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, das für maximalen Komfort konzipiert ist.Zwei weitere, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausbaudetails.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule für maximale Bequemlichkeit.Praktischer Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 1'006'000.-Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen verfügbar, um die unterschiedlichen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Attika auf 2 Etagen mit Panorma-Seeblick und privatem Gärtchen

Die Atticawohnung mit 5.5 Zimmern hat einen atemberaubenden, unverbaubaren Seeblick. Als Duplex konzipiert, befindet sich in der unteren Etage der großzügige Wohnbereich und oben der Schlafbereich. Die untere Etage ist vollständig von der Terrasse umgeben, von welcher auch der Garten über eine Treppe erreichbar ist. Oben befinden sich 2 weitere Terrassen. Es gibt 2 Bäder und eine grosse Waschküche. Die private Wärmepumpe / Erdwärme befindet sich im Kellerraum (Technikraum). In dieser Ebene sind auch die beiden Stellplätze in der Tiefgarage, direkt neben dem Lifteingang. Piazzogna ist eine Gemeinde im Gambarogno, die bei Einheimischen und Feriengästen gleichermaßen beliebt ist. Der Dorfladen mit lokalen Spezialitäten ist ganz in der Nähe, wie auch die Bushaltestelle. Restaurantes, Cafes gibt es viele. Der botanische Garten von Piazzogna ist wunderschön, vor allem im Frühling, wenn die Kamelien, Magnolien und Azaleen blühen. Zweitwohnsitz +++++ L'appartamento attico con 5,5 camere ha una vista mozzafiato e senza ostacoli. Progettato come un duplex, l'ampia zona giorno si trova al piano inferiore e la zona notte al piano superiore. Il piano inferiore è completamente circondato dalla terrazza, da cui si accede anche al giardino tramite una scala. Al piano superiore si trovano altre 2 terrazze. Ci sono 2 bagni e un ampio locale per la lavatrice. La pompa di calore/riscaldamento geotermico si trova nel locale interrato (locale tecnico). Anche i due posti auto si trovano su questo livello. Piazzogna è un comune nel Gambarogno, molto apprezzato sia dai residenti che dai turisti. Il negozio del paese è vicinissimo e offre specialità locali. Ci sono molti ristoranti e caffè. Il giardino botanico di Piazzogna è meraviglioso, soprattutto in primavera, quando fioriscono camelie, magnolie e azalee. residenza secondaria www.immobykathleen.ch

BOSCO LUGANESE – STIL UND ELEGANZ AUF ZWEI Ebenen – 4,5 ZIMMER (APP. 5)

Die Residenz AL GROTTO bietet ein zeitloses Erlebnis, nur 10 Minuten von Lugano entfernt. Ein einzigartiges Wohnen, mit nur 6 exklusiven Wohnungen, die für Privatsphäre, Luxus und Wohlbefinden konzipiert sind.WoMitten im Herzen des Malcantone, Bosco Luganese. Mit atemberaubenden Panoramablicken auf den See und die Berge, Wanderwegen und einer authentischen Atmosphäre, ist es der perfekte Ort für ein serenes und erfrischendes Leben, mit der Bequemlichkeit der nahegelegenen Dienstleistungen, ohne die Praktikabilität zu opfern.WasPrächtige Wohnung (5) mit 177,67 m², 4,5 Zimmer mit großzügigen Räumen und einer perfekten Kombination von Wohnkomfort. Drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur Verfügung, drei Badezimmer. Balkon von 30 m² mit direktem Zugang von allen Zimmern, ideal zum Genießen des natürlichen Lichts und der Panoramablick.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei Parkplätze abgerundet, die im Verkaufspreis enthalten sind.Dir wird es gefallen, weil-Strategische Lage-Atemberaubender Panoramablick auf die umliegenden Hügel-Helle Räume-Wertvolle Ausführungen und hochwertige Materialien-Verfügbare Typen: 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, 2 DachgeschosswohnungenGeplante Übergabe im Februar 2027. VERKAUFSPREIS CHF 1'520'000.00

Appartement - Paradies

PANORAMA SEE UND BERGE | DESIGN-APPARTEMENT IN PARADIES - 172 M²Vom Bett, vom Wohnzimmer, vom Zimmer aus - der Luganersee und die Berge sind immer da. Am Morgen ändern sie ihre Farbe mit dem Licht, am Abend spiegeln sie sich in den Lichtern der Ufer. Es ist keine Versprechung der Anzeige: es ist die Realität jedes Tages.Diese 172 m² große Wohnung entstand aus der sinnvollen Vereinigung von zwei Einheiten: eine fließende Raumaufteilung mit Doppelsalon, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, zweitem Bad und privater Waschküche - Räume, die für diejenigen gedacht sind, die keine Kompromisse eingehen möchten, mit Spielraum für eine Personalisierung nach eigenen Vorlieben.Das 2013 erbaute Gebäude zeigt eine moderne und dauerhafte Bauqualität. Paradiso ist eine Gemeinde mit einer der vorteilhaftesten Steuern im Kanton, nur wenige Schritte vom See entfernt und gut mit dem Rest des luganesischen Ballungsraums verbunden.Draußen vor der Tür: der Seeuferweg in 8 Minuten zu Fuß, der Lido di Paradiso in 10, der Bahnhof Paradiso in 10. Die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto, das Zentrum von Lugano in 10.Zwei private Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 140'000 für beide) vervollständigen das Grundstück.Die Immobilie ist derzeit bewohnt - Besichtigungen nach Vereinbarung mit den Bewohnern. Schreiben Sie uns, um die vollständige Broschüre zu erhalten.

Appartement - Pazzallo

Erstellt im Jahr 2020, vereint dieses 3,5-Zimmer-Appartement in Pazzallo modernen Komfort, effizientes Raummanagement und eine Wohnfläche, die eng mit der Außenwelt verbunden ist. Eine Lösung, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einem grünen und Wohngebiet leben möchten, ohne die Nähe zu Lugano und die wichtigsten Verbindungen aufzugeben.Die Residenz befindet sich in strategischer Lage, nur 5 Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Sud, dem Einkaufszentrum Grancia und den wichtigsten täglichen Dienstleistungen entfernt. Der Kontext bleibt jedoch zurückhaltend und ist von Grün umgeben, mit einer angenehmen Aussicht auf die Collina d'Oro und die charakteristische Kirche San Abbondio.Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit 12 Appartements. Der wahre Stärkepunkt ist der Außenbereich: ein privater Garten von etwa 80 m², der die Immobilie auf drei Seiten begleitet, ergänzt durch eine automatische Bewässerungsanlage, überdachte Terrasse von 12 m² und eine Außen-Sonnenschutzvorrichtung. Eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, der leicht während des gesamten Tages genutzt werden kann.Der offene Wohnbereich ist so konzipiert, dass er Funktionalität und Ordnung gewährleistet, mit einer voll ausgestatteten Küche mit AEG-Geräten, Induktionskochfeld und praktischen integrierten Stauräumen. Die großen Fensteröffnungen zum Garten erhöhen die Helligkeit der Räume und verstärken das Raumgefühl.Die innere Verteilung ist rational und gut abgestimmt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, während das zweite Schlafzimmer von einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine bedient wird.Die Ausstattung spiegelt den modernen Standard der Konstruktion wider: autarke Fußbodenheizung mit unabhängigen Thermostaten in den Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Glasfaser, Einbauschränke im Flur und elektrische Jalousien.Zusätzlich gehören zur Immobilie ein geräumiger Keller und ein Autostellplatz in der Garage (CHF 65'000). Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen.Die Residenz verfügt darüber hinaus über einen gemeinsamen Spielplatz und ist besonders für Familien geeignet, dank der Nähe zu Schulen, Kindergarten und GIS - International School of Lugano.Ein modernes und gut organisiertes Appartement, in dem Bauqualität, tägliche Praktikabilität und wirklich nutzbare Außenbereiche ein konkretes und schwer zu wiederholendes Gleichgewicht finden.