Wohnungen zum Kaufen mit Lift in 3963 (Aminona, Crans VS, Crans-Montana, Montana): 217 Treffer

Großes Studio in der Nähe des Zentrums von Crans-Montana

Diese geräumige Studio wird Sie mit ihrer Lage in einer begehrten Straße der Station bezaubern. Es liegt am Eingang von Crans-Montana in einem sehr ruhigen Viertel und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wird Sie mit seinem großen Volumen und seiner Anordnung verführen.Diese Wohnung besteht aus einer offenen Küche, die zum Wohnbereich führt, der nach Süden ausgerichtet ist. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Eine nahegelegene Bushaltestelle vor der Residenz ermöglicht es Ihnen, sich leicht in der Station zu bewegen, um die Einkaufsstraßen, die Golfplätze oder die Skipisten zu erreichen.Öffentliche Parkplätze befinden sich vor der PPE.

Dachgeschoss in neuem Hauptwohnsitz im Herzen von Montana Village

CLAIRE IMMOBILIER | CRANS-MONTANAClaire Immobilier hat die Freude, Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern vorzustellen, die sich im Herzen von Montana Village befindet, in der alpinen Residenz EDELWEISS, einer neuen Realisierung in PPE, die zeitgenössische Eleganz, Komfort und Lebenskunst in den Bergen vereint.Verfügbar zum Kauf als HauptwohnsitzBaujahr: 2027Fertigstellung: Ende 2028Mit einer Bruttogeschossfläche von 90 m² zeichnet sich dieses Objekt insbesondere durch seine prächtige Terrasse von 79 m² aus, die eine echte Verlängerung der Wohnbereiche und ein bevorzugter Ort ist, um die alpine Umgebung voll auszukosten.Eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Crans-Montana.Sorgfältig geplant, profitiert die Wohnung von einer harmonischen und funktionalen Raumverteilung. Ihre Lage ermöglicht es, die Geschäfte und Einrichtungen der Station leicht zu erreichen, während die Seilbahnen nur 6 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Der Wohnbereich, großzügig und von natürlichen Licht durchflutet, bietet einen eleganten Wohnraum sowie eine voll ausgestattete offene Küche. Dieser geselliger Raum ist dazu gedacht, besondere Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen und öffnet sich zu den Außenbereichen mit Südostausrichtung.Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern, die Ruhe und Intimität bieten, sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.Trotz der Nähe zum Zentrum der Station profitiert die Residenz von einer besonders friedlichen Umgebung und bietet ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Animation, Erreichbarkeit und Serenität.Zwei überdachte Parkplätze sind optional für 18'000 CHF erhältlich, sowie ein privater Keller.Verfügbare GrundstückeA1 Erdgeschoss: Verkaufsfläche 88 m2- Verkauft zum Gesamtpreis von 660'800 CHF (624'800 CHF für die Wohnung + 18'000 CHF für 2 überdachte Parkplätze)A2 Dachgeschoss: Verkaufsfläche 90 m2- Verkauft zum Gesamtpreis von 713'500 CHF (695'500 CHF für die Wohnung + 18'000 CHF für 2 überdachte Parkplätze)Durch ihre Lage, die Qualität ihrer Konzeption und ihre großzügigen Außenbereiche stellt diese Wohnung eine schöne Gelegenheit für diejenigen dar, die eine elegante und komfortable alpine Residenz im Herzen einer der beliebtesten Schweizer Stationen suchen.Für weitere Informationen oder um eine Präsentation des Projekts zu organisieren, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.Claire ImmobilierClaire VIZIT+41 79 260 00 04

Neue Wohnung mit großer Terrasse im Herzen von Montana Village

CLAIRE IMMOBILIER | CRANS-MONTANAClaire Immobilier hat die Freude, Ihnen diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die sich im Herzen von Montana Village, in der alpinen Residenz EDELWEISS, befindet, einer neuen Errungenschaft in PPE, die zeitgenössische Eleganz, Komfort und Lebenskunst in den Bergen vereint.Mit einer Bruttogeschossfläche von 88 m² zeichnet sich dieses Objekt insbesondere durch seine prächtige Terrasse von 72 m² aus, die eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche und ein privilegierter Ort ist, um die alpine Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Zum Verkauf als Hauptwohnsitz verfügbarBaujahr: 2027Eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Crans-Montana.Sorgfältig geplant, profitiert die Wohnung von einer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung. Ihre Lage ermöglicht es, die Geschäfte und Einrichtungen der Station leicht zu erreichen, während die Skilifte nur 6 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Der Wohnbereich, großzügig und von natürlichen Licht durchflutet, bietet einen eleganten Wohnraum sowie eine voll ausgestattete offene Küche. Dieser geselliger Raum ist dazu gedacht, besondere Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen und öffnet sich zu den Außenbereichen mit Südostausrichtung.Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern, die Ruhe und Intimität bieten, sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.Trotz der Nähe zum Zentrum der Station profitiert die Residenz von einer besonders friedlichen Umgebung, die ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Animation, Erreichbarkeit und Serenität bietet.Zwei überdachte Parkplätze sind optional für 18'000 CHF verfügbar, sowie ein privater Keller.Verfügbare Grundstücke- A1 Erdgeschoss: Verkaufsfläche 88 m2- Verkauft zum Gesamtpreis von 660'800 CHF (624'800 CHF für die Wohnung + 18'000 CHF für 2 überdachte Parkplätze)- A2 Attika: Verkaufsfläche 90 m2- Verkauft zum Gesamtpreis von 713'500 CHF (695'500 CHF für die Wohnung + 18'000 CHF für 2 überdachte Parkplätze)Durch ihre Lage, die Qualität ihrer Konzeption und ihre großzügigen Außenbereiche stellt diese Wohnung eine schöne Gelegenheit für diejenigen dar, die eine elegante und komfortable alpine Residenz im Herzen einer der beliebtesten Stationen der Schweiz suchen.Für weitere Informationen oder um eine Präsentation des Projekts zu organisieren, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.Claire ImmobilierClaire VIZIT+41 79 260 00 04

Appartement en attique à deux pas du centre de Montana

Magnifique appartement au dernier étage à deux pas du centre de MontanaDécouvrez ce charmant appartement idéalement situé à proximité immédiate du centre de Montana et de toutes ses commodités. Niché au dernier étage d'une résidence soignée, il bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'un vaste balcon exposé sud-ouest offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.Grâce à son excellente orientation, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée.L'espace de vie se compose d'un confortable séjour agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.Les espaces de repos comprennent : • Une chambre parentale avec lit double et salle de bains privative ; • Une seconde chambre double ; • Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC, d'un bidet, d'une double vasque ainsi que d'un espace dédié à la buanderie. Ce bien est vendu avec une place de parc dans le garage, une place de parc extérieure privative, une cave ainsi qu'un casier à skis. Une buanderie commune est également à disposition des copropriétaires au sein de l'immeuble.Disponible immédiatement à la vente, cet appartement constitue une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier à la montagne.Laissez-vous séduire par son emplacement recherché, sa vue exceptionnelle, son généreux ensoleillement et son cadre de vie privilégié au coeur de Crans-Montana. Wunderschöne Dachgeschosswohnung nur wenige Schritte vom Zentrum von Montana entferntEntdecken Sie diese charmante Wohnung in idealer Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Montana und aller Annehmlichkeiten. Eingebettet im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage profitiert sie von einer privilegierten Lage sowie einem großzügigen Südwestbalkon, der einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet.Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung profitiert die Wohnung von morgens bis abends von optimaler Sonneneinstrahlung, was den ganzen Tag über für eine helle und gemütliche Atmosphäre sorgt.Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, das zu einer einladenden Küche hin offen ist und den idealen Rahmen für wertvolle Momente mit Familie oder Freunden bietet.Zu den Schlafbereichen gehören: • Ein Elternschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad; • Ein zweites Doppelzimmer; • Ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Bidet, einem Doppelwaschbecken sowie einem separaten Waschraum. Diese Immobilie wird mit einem Parkplatz in der Garage, einem privaten Außenparkplatz sowie einem Skischrank verkauft. Den Miteigentümern steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum im Gebäude zur Verfügung.Diese Wohnung ist ab sofort zum Verkauf verfügbar und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Immobilieninvestition in den Bergen.Lassen Sie sich von der begehrten Lage, der außergewöhnlichen Aussicht, der großzügigen Sonneneinstrahlung und dem privilegierten Wohnumfeld im Herzen von Crans-Montana verzaubern. Stunning top-floor apartment just steps from downtown MontanaDiscover this charming apartment, ideally located right next to downtown Montana and all its amenities. Nestled on the top floor of a well-maintained residence, it boasts a prime location as well as a spacious southwest-facing balcony offering breathtaking panoramic views of the surrounding mountains.Thanks to its excellent orientation, the apartment enjoys optimal sunlight from morning to evening, creating a bright and warm atmosphere throughout the day.The living...

Superbe 3 pièces entièrement rénové à deux pas du centre de Crans

Cet appartement joliment rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre de Crans, du golf, du lac ainsi que de toutes les commodités. Il profite également d'un environnement calme et verdoyant, avec un parc arboré situé juste en face de la résidence.Situé au premier étage d'un très bel immeuble de standing, l'appartement se compose comme suit : • un hall d'entrée ; • un lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud ; • une cuisine parfaitement agencée avec bar ; • une chambre double avec armoires encastrées ; • une chambre simple équipée d'un lit superposé sur mesure ; • une salle de douche. L'appartement est vendu avec une cave.Une place de garage peut être acquise en supplément au prix de CHF 80'000.-.Diese schön renovierte Wohnung genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Crans, dem Golfplatz, dem See sowie allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie profitiert außerdem von einer ruhigen und grünen Umgebung mit einem bewaldeten Park, der sich direkt gegenüber der Residenz befindet.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr schönen Gebäudes mit hohem Standard und setzt sich wie folgt zusammen: • eine Eingangshalle; • ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Südterrasse; • eine perfekt eingerichtete Küche mit Bar; • ein Doppelzimmer mit Einbauschränken; • ein Einzelzimmer mit einem maßgefertigten Etagenbett; • ein Duschbad. Die Wohnung wird mit einem Keller verkauft.Ein Garagenplatz kann zum Preis von CHF 80'000.- zusätzlich erworben werden.This beautifully renovated apartment enjoys a privileged location, just a stone's throw from the center of Crans, the golf course, the lake as well as all amenities. It also benefits from a quiet, leafy environment, with a wooded park located right in front of the residence.Located on the second floor of a beautiful luxury building, the apartment is composed as follows: • an entrance hall; • a bright living room opening onto a beautiful south-facing terrace; • a perfectly appointed kitchen with bar; • a double bedroom with built-in wardrobes; • a single bedroom equipped with a custom-made bunk bed; • a shower room. The apartment is sold with a cellar.A garage space can be acquired at an additional cost of CHF 80,000.-.Questo appartamento splendidamente ristrutturato gode di una posizione privilegiata, a due passi dal centro di Crans, dal campo da golf, dal lago e da tutti i servizi. Inoltre, gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, con un parco alberato situato proprio di fronte alla residenza.Situato al primo piano di un edificio di lusso molto attraente, l'appartamento è così composto: • un ingresso; • un luminoso soggiorno che si apre su una splendida terrazza esposta a sud; • una cucina perfettamente arredata con bar; • una camera da letto matrimoniale con armadi a muro; una camera da letto singola dotata di un letto a castello su misura; • un bagno con doccia. L'appartamento viene venduto con una cantina.Un posto in garage può essere acquistato a un costo aggiuntivo di CHF 80'000.-.

Wohnung 4.5 Zimmer

Großes 4.5-Zimmer-Wohnung Großes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, direkt neben der Standseilbahn gelegen. Ideal für Familien. Salon, Esszimmer mit Kamin und schöner Südloggia

Très beau duplex en attique au centre de la station

Situé au coeur de la station de Crans-Montana, cet attique de haut standing vous surprendra par ses espaces ainsi que par sa disposition. Que vous aimiez faire du golf, du ski ou simplement vous promener, tout est à proximité immédiate.Cet élégant bien se compose comme suit: A l'étage vous trouverez un grand espace à vivre et son living, une très vaste cuisine toute équipée avec soins ainsi qu'une terrasse qui bénéficie d'une magnifique vue sur les Alpes. A l'étage inférieur, il bénéficie de quatre spacieuses chambres à coucher et leur respectives salles d'eau (chaque chambres à également son propre accès à une terrasse).Divers: • Cave • Local à ski • Trois places de parking en garage au prix de 60'000 chf l'unité (en sus du prix) • La PPE à été équipée de paneaux solaires Im Herzen des Ferienortes Crans-Montana gelegen, wird Sie dieses Penthouse der Spitzenklasse mit seinen Räumen sowie mit seiner Anordnung überraschen. Ob Sie gerne Golf spielen, Ski fahren oder einfach nur spazieren gehen, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.Diese elegante Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Im Obergeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, eine sehr große, voll ausgestattete Küche mit Pflege sowie eine Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Alpen bietet. In der unteren Etage befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und ihre jeweiligen Badezimmer (jedes Schlafzimmer hat auch einen eigenen Zugang zu einer Terrasse).Sonstiges: • Keller • Skiraum • Drei Garagenparkplätze zum Preis von 60'000 chf pro Einheit (zusätzlich zum Preis) • Die PPE wurde mit Solarpanels ausgestattet Located in the heart of the Crans-Montana resort, this luxury penthouse will surprise you with its space as well as its layout. Whether you like golfing, skiing or simply walking, everything is in the immediate vicinity.This elegant property is composed as follows: On the first floor you'll find a large living space and its living room, a very spacious fully equipped kitchen with care as well as a terrace that enjoys a magnificent view of the Alps. On the lower floor, it benefits from four spacious bedrooms and their respective shower rooms (each bedroom also has its own access to a terrace).Miscellaneous: • Cellar • Ski room • Three garage parking spaces at 60'000 chf each (extra cost) • The PPE has been equipped with solar panels Situato nel cuore della località di Crans-Montana, questo attico di alto livello vi sorprenderà per il suo spazio e la sua disposizione. Se vi piace giocare a golf, sciare o semplicemente passeggiare, tutto è nelle immediate vicinanze.Questa elegante proprietà è così composta: Al primo piano si trovano un'ampia zona giorno e il suo soggiorno, una spaziosa cucina completamente attrezzata e curata, nonché una terrazza che gode di una magnifica vista sulle Alpi. Al piano inferiore, si trovano quattro spaziose camere da letto e i rispettivi bagni con doccia (ogni camera da letto ha anche il proprio accesso a una terrazza).Varie: • Cantina • Sala da sci • Tre posti auto in garage a 60'000 chf ciascuno (costo extra) • Il PPE è stato dotato di pannelli solari

Ski-in, Ski-out-Studio in Crans-Montana - für Skifans und Investoren

Direkt von der Piste zu Ihnen nach HauseAm Morgen verlassen Sie die Residenz und erreichen die Skilifte von Arnouva nach 200 Metern. Am Abend kommen Sie auf dem kleinen Skiweg direkt vor die Tür zurück. Dieses voll möblierte Studio, gelegen im ruhigen Viertel Vermala in Crans-Montana, vereinfacht jeden Skitag. Und wenn Sie nicht vor Ort sind, generiert es Einnahmen als Ferienunterkunft. • Ski-in, Ski-out - ein kleiner Skiweg verbindet die Piste direkt mit der Residenz • Nur 200 Meter bis zu den Skiliften von Arnouva - kein Auto, kein Parkplatz suchen • Vollständig renoviert im Jahr 2021 - keine Renovierungsarbeiten in den nächsten Jahren geplant • Voll möbliert, Inventar im Preis inbegriffen - sofort nutzbar oder vermietbar • Bereits als Ferienunterkunft vermietet - etwa CHF 16'000 Einnahmen pro Jahr • Ski-Schrank mit zugewiesener Schublade am Ausgang - nasse Skischuhe bleiben unten • Ruhige Lage mit Waldblick - und doch nur etwa 7 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Montana entfernt • Vorhandene Hypothek übertragbar - Finanzierung vereinfacht Für Investoren ist das Studio bereits rentabel: Als Ferienunterkunft vermietet, generiert es etwa CHF 16'000 pro Jahr, also etwa CHF 1'330 pro Monat - auf nur 20 m². Bei einem Preis von CHF 252'000 entspricht dies einer Bruttorendite von etwa 6,3 %. Dank der Renovierung im Jahr 2021 sind keine größeren Investitionen zu erwarten. Der Renovierungsfonds der Residenz ist gesund, und die jährlichen Kosten betragen etwa CHF 2'000.Die Residenz liegt im ruhigen Viertel Vermala. Dank des nahen Skilifts erreichen Sie das Zentrum von Montana in etwa 7 Minuten zu Fuß. Dort finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Bars, Skiverleih, Casino, See und Eisbahn. Der Bus hält direkt vor der Residenz, und ein überdachter Parkplatz ist in der Nähe des Skilift-Eingangs in Bau.Schlüsselpunkte • Typ: Studio, 1,5 Zimmer • Wohnfläche: ca. 20 m² • Etage: 4. Etage mit Aufzug • Baujahr: 1970, Renovierung 2021 • Fenster: Doppelverglasung, Holzrahmen • Böden: Massivholzparkett und Fliesen • Heizung: Zentralheizung, Heizkörper • Ausrichtung: Nord • Möbliert: Voll möbliert, Inventar von 2021 im Preis inbegriffen • Zusätzlich: Keller, Skischrank mit zugewiesener Schublade • Kosten: ca. CHF 2'000 pro Jahr • Mieteinnahmen: ca. CHF 16'000 pro Jahr • Übertragbare Hypothek • Preis: CHF 252'000 Ski-in, Ski-out-Studios mit Mieteinnahmen in diesem Preissegment sind selten in Crans-Montana. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder die vollständigen Unterlagen.Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt

Studio mit Hallenbad und Sauna in Crans-Montana - ideal für Anleger

Vom Skifahren zum SaunabesuchNach dem Skifahren stellen Sie Ihre Skier im Skiraum bei der Ausfahrt der Residenz ab - dann geht es zur überdachten Poolanlage oder in die Sauna. Abends erwartet Sie die große, sonnige Terrasse mit freier Sicht. Dieses Studio in Crans-Montana wurde 2022 vollständig renoviert, ist maßgeschneidert möbliert und sofort bewohnbar. Eine sorgenfreie Zweitwohnung - und eine Ferienunterkunft, die sich lohnt, wenn Sie nicht dort sind. • Vollständig renoviert 2022 - Sie ziehen ein, ohne etwas unternehmen zu müssen • Maßgeschneiderte Möbel im Preis inbegriffen - packen Sie Ihre Koffer, holen Sie die Schlüssel, das ist alles • Überdachte Poolanlage, Sauna und Tennisplatz in der Residenz - Sport und Wohlbefinden vor Ort • Große, sonnige Terrasse mit freier Sicht - der ideale Ort für Ihre Abende • Skiraum direkt bei der Ausfahrt - das Equipment bleibt unten • Kostenfreie und sichere Parkplätze in der Residenz - auch in der Hochsaison • Nur ca. CHF 900 Nebenkosten pro Jahr - sehr niedrige laufende Kosten • Verkauf an Ausländer möglich - auch für ausländische Käufer geöffnet Für Investoren: Als Ferienunterkunft für Kurzaufenthalte vermietet, ermöglicht das Studio Einnahmen von bis zu CHF 20'000 pro Jahr, das entspricht etwa CHF 1'667 pro Monat. Bei einem Preis von CHF 247'000 entspricht dies einer Bruttorendite von etwa 8 %. Die Nebenkosten belaufen sich nur auf etwa CHF 900 pro Jahr, der Fonds für die Renovierung der Residenz ist gesund, und die Hypothek kann übernommen werden.Die Residenz ist ruhig und dennoch zentral: Das Zentrum von Montana mit seinen Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Bars, Skiverleih, Casino, See und Eisbahn ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Seilbahnen etwa 10 Minuten und das Zentrum von Crans etwa 12 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.Schlaglichter • Typ: Studio, 1,5 Zimmer • Wohnfläche: ca. 17 m² • Etage: Souterrain mit Aufzug • Baujahr: 1970, Renovierung 2022 • Fenster: Doppelverglasung, PVC-Rahmen • Boden: Beton, geschliffen • Heizung: Zentralheizung, Heizkörper • Möbliert: Ja, maßgeschneiderte Möbel im Preis inbegriffen • Residenz: Überdachte Poolanlage, Sauna, Tennisplatz, sonnige Terrasse, Skiraum, Parkplatz • Nebenkosten: ca. CHF 900 pro Jahr • Mieteinnahmen: bis zu CHF 20'000 pro Jahr möglich • Verkauf an Ausländer möglich • Preis: CHF 247'000 Ein renoviertes Studio mit Pool und Sauna zu diesem Preis ist selten in Crans-Montana. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder das vollständige Dossier.Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt

2,5-Zimmer-Wohnung in Crans-Montana - nah am Skilift, 2025 renoviert

In vier Minuten auf den PistenSie öffnen die Tür, ziehen Ihre Skier an und sind nach 3 bis 4 Minuten Fußweg bei den Aufzügen. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt im Herzen des Skigebiets Crans-Montana und wurde 2025 komplett renoviert - neue Küche, neue Böden, neue Elektroanlage, komplett neu möbliert. Mit einem separaten Schlafzimmer und eigenem Bad sowie einem Schlafsofa im Wohnzimmer bietet sie Platz für bis zu 4 Personen - im Winter wie im Sommer. • Nur 3-4 Minuten Fußweg zu den Aufzügen - Sie können Ihre Skier vor der Tür anziehen • Komplett renoviert 2025 - neue Küche, Böden und Elektroanlage, keine anstehenden Arbeiten • Neu möbliert - sofort bewohnbar oder vermietbar • Das Gebäude wurde 2025 auch renoviert - Eingang und Dekoration erneuert • Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schlafsofa - bis zu 4 Personen • Bereits CHF 9'255 an Reservierungen für den nächsten Winter - die Nachfrage ist da • Keller und Skikeller/Skiraum - alle Ausrüstungen haben ihren Platz • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude - auch ohne Auto mobil Für Investoren: Bereits CHF 9'255 an Reservierungen sind für den nächsten Winter eingetragen - CHF 1'126 im Dezember, CHF 2'393 im Januar und CHF 5'736 im Februar. Und das, obwohl wir erst im September sind. Der vorherige Eigentümer erzielte etwa CHF 16'000 an Mieteinnahmen pro Jahr; der aktuelle Eigentümer hat bereits CHF 12'000 im ersten Jahr erhalten, trotz mehrerer Monate Unterbrechung für Renovierung und persönliche Nutzung. Nach der Renovierung 2025 (etwa CHF 20'000 investiert) beträgt das realistische Vermietungspotenzial etwa CHF 20'000 pro Jahr, also etwa CHF 1'670 pro Monat. Bei einem Preis von CHF 389'000 entspricht dies einer Bruttorendite von etwa 5 %.Die Wohnung liegt im Herzen des Skigebiets Crans-Montana. Im Sommer beginnen die Wander- und Mountainbike-Wege direkt vor der Tür. Restaurants und Geschäfte sind 10-12 Minuten Fußweg entfernt, der Bus hält direkt vor dem Gebäude. Wissenswert: Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und hat keinen Balkon.Schlagzeilen • Typ: 2,5-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss • Wohnfläche: 33 m² • Baujahr: 1970, Renovierung 2025 (Wohnung und Gemeinschaftsbereiche) • Schlafplätze: bis zu 4 Personen • Ausrichtung: Norden, kein Balkon • Inklusive: Keller, Skikeller/Skiraum, Zugang zur Waschküche • Kosten: etwa CHF 2'000 pro Jahr • Vermietungspotenzial: bis zu CHF 20'000 pro Jahr • Preis: CHF 389'000 Frisch renoviert, nah an den Aufzügen und bereits gut gebucht - kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder einen Überblick über die Reservierungen.Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt