• Espace wellness - jacuzzi
  • Espace wellness - piscine intérieure
  • Séjour
  • Salle à manger
  • Terrasse avec jardin
  • Séjour
  • Séjour
  • Cuisine
  • Espace wellness - jacuzzi
  • Espace wellness - piscine intérieure
  • Chambre 2
  • Chambre 2
  • Salle de bain - Chambre 2
1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
190 m2
Verkaufspreis
CHF 5'500'000.–

"Einzigartiges und exklusives Anwesen in einer hochwertigen Lage"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 5'500'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
190 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2005

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

BARRAS & SCHEUCHZER bietet ein seltenes Objekt an, das in einem geschützten und exklusiven Viertel der renommierten Skistation Crans-Montana liegt.

In einem zauberhaften Umfeld, mit einer weiteren hochwertigen Residenz als einzigen Nachbarn, ist das Apartment von der Natur umgeben. Es liegt dennoch nur wenige Schritte vom Zentrum der Station entfernt und bietet eine außergewöhnliche Ski-in/Ski-out-Lage mit direktem Zugang zu den Seilbahnen.

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer Residenz mit sehr hohem Standard und bergtypischem Charme, die über zahlreiche Wellness-Einrichtungen für die Bewohner verfügt.
Ein großer Wellness-Bereich steht den Bewohnern zur Verfügung. Er umfasst ein beheiztes Hallenbad mit Bar, ein Fitnessstudio, Sauna, Hammam, Umkleideräume und Duschen, Whirlpool im Freien. Der gemeinsame Außenbereich ist mit einem Spielplatz ausgestattet.

Dieses Apartment kann sofort bezogen werden und kann als Zweitwohnsitz verkauft werden. Es ist in perfektem Zustand und mit hochwertigen Materialien und Möbeln ausgestattet. Es bietet ein gemütliches und bergtypisches Ambiente mit optimaler Ausstattung.

Die Aufteilung dieses 3,5-Zimmer-Apartments mit 190m2 ist wie folgt:

+ Eingangshalle mit zentralem Zugang und Schränken
+ Gästetoilette
+ Schöner, nach Süden ausgerichteter Wohnbereich mit dekorativer Stein-Kamin
+ Offene, voll ausgestattete Küche
+ Offenes Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Wohnbereich
+ Master-Schlafzimmer mit: voll ausgestattetem Ankleidezimmer mit Waschmaschine, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Schlafzimmer und Arbeitsbereich, der mit einer Schiebetür abgetrennt werden kann
+ Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschbecken und WC, Einbauschränken
+ Privater Zugang zu den Terrassen vor den Schlafzimmern und dem Wohnbereich
+ Garten

VERSCHIEDENES
+ Zugang zu einem großen Wellness-Bereich zu jeder Zeit
+ Skischrank mit doppeltem Zugang, vom Garage und einem Außenzugang im Norden in der Nähe des Zugangs zu den Seilbahnen
+ 2 Parkplätze in der Tiefgarage
+ Großer Keller
+ Carnotzet für Empfänge mit WC
+ Voll möbliert und maßgeschneidert ausgestattet (Möbel, TV, Beleuchtung, Bettwäsche, Vorhänge usw.)
+ Unmittelbarer Besitz

CRANS-MONTANA
Die Skistation Crans-Montana ist bekannt für ihre vielen Sonnentage, ihre Einrichtungen und sportlichen Veranstaltungen (Ski, Golf) und ihr lebendiges Dorf. Es ist ein schöner Ort, um sowohl im Sommer als auch im Winter zu leben.
Für weitere Informationen über die Station und die Gemeinde besuchen Sie bitte die Website: www.crans-montana.ch.

Dieses Objekt wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 angeboten.

Jede Vervielfältigung oder Verwendung des Verkaufsdossiers, der Fotos und der Informationen zu anderen Zwecken ist strengstens verboten.
Dieses Dokument und die angegebenen Beschreibungen, insbesondere die genannten Flächen, haben rein indicativen Charakter und stellen keinen vertraglichen Referenzpunkt dar.
Die vorstehenden Angaben werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen gemacht.
Jede Haftung von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA ist ausgeschlossen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Département de location

Anbieter

BARRAS & SCHEUCHZER
BARRAS & SCHEUCHZER
Rue Centrale 26
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4002935370
Objekt-Ref.
_5863183

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Eigenmittel (optional)

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