Wölflinswil - Wohnungen zum Kaufen

Grosszügige Maisonette mit Galerie, Aareblick und Schwedenofen

Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung begeistert mit offener Galerie und 187 m² Nettowohnfläche. Im Zentrum des Wohnraums sorgt ein eleganter Schwedenofen für wohlige Wärme und besondere Atmosphäre. Der sonnige Balkon mit 26 m² eröffnet einen traumhaften Blick auf die Aare und ins Grüne. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse, direkt am Waldrand und unweit des Flussufers, vereint diese Lage naturnahe Erholung mit angenehmer Privatsphäre. Das durchdachte Raumkonzept auf zwei Ebenen schafft ein luftiges Wohngefühl mit Charme und Charakter. Ein komfortabler Einstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäude ist im Angebot inbegriffen. Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Licht und Natur zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4653-25-2

5.5 Zimmer-Dachwohnung E 3.1

Verkaufsangebot im Überblick Am ruhigen Dorfrand von Herznach an der Burghaldenstrasse ist das neue Quartier "Burghaldenpark" entstanden. Es schafft hochwertigen Wohnraum und erstreckt sich auf insgesamt fünf Baukörper.Die Wohnungen zeichnen sich durch höchste Wohnqualität und modernen Komfort aus. Die sorgfältig gestaltete Umgebungsanlage besticht mit grosszügigen Grünflächen, Spielplätzen, geschwungener Wegführung und einem gedeckten Pavillon.Wir sind mit dem Verkauf der 5 1/2 Zimmer-Wohnung E 3.1 im 3. Obergeschoss mandatiert und möchten Ihnen gerne einen ersten Eindruck verschaffen: • 5 1/2 Zimmer • ca. 126.00 m² Nettowohnfläche • 3. Obergeschoss • Balkon ca. 11.60 m² • Separater Kellerraum im UG mit ca. 13.40 m² • Komfortlüftung • Glasfaseranschluss • Induktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrier-Kombination von Miele • Badezimmer mit Feinsteinzeug Bodenplatten, Waschtisch mit Unterbaumöbel und grosszügiger Walk-In Dusche • Zusätzliches Masterbad mit Dusche und WC • Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele • Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich • Balkon mit sonniger Ausrichtung • Lichtdurchflutete Räume durch grossflächige Fenster und Hebeschiebetüre im Wohnbereich • Minergie-Standard mit Lufterneuerungsanlage für eine angenehme Raumluftqualität und reduzierte Energiekosten • Lamellenstoren elektrisch • Glasfaseranschluss • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss im UG • Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen im UG • Hochenergie-effizientes Heizsystem und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärmesonden-Wärmepumpe-Anlage • Photovoltaik-Anlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) • Kinderfreundliche Umgebungsgestaltung mit Spiel- und Begegnungszonen • Grosszügige Grünflächen mit Bäumen • Einstellhalle ist für Elektroladestation vorbereitet • Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar • Kaufpreis Wohnung = CHF 820'000.00 • optional je AEH-Platz = CHF 35'000.00 Hinweis: Es handelt sich um eine Innenvisualisierung. Zeitnah werden Innenbilder online gestellt.Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: CHF 30'000.00 bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

5.5 Zimmer-Maisonettewohnung

Ihr neues Zuhause in Frick Gerne möchten wir Ihnen diese grosszügige Maisonettewohnung im Herzen von Frick vorstellen.Alle Fakten im Überblick: • 5 1/2 Zimmer-Maisonettewohnung Nr. 9 im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss • ca. 150 m² Bodenfläche • ca. 15 m² Terrasse mit Sonnenmarkise • ca. 13 m² Kellerraum • Baujahr 2000 • geschlossene Küche • Badezimmer mit Badewanne / Dusche und WC im 2. Obergeschoss • zweites Badezimmer mit Dusche und WC im Dachgeschoss • Fliesen- und Laminatböden • Fussbodenheizung • Ölzentralheizung • Einstellhallenparkplatz Nr. 14 mit separatem Kellerraum (SR-Einheit Nr. 33) • Bezug per sofort möglich • Verkaufspreis CHF 730'000.00 • AEH-Platz CHF 30'000.00 Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: CHF 30'000.00 bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Stilvolle Attika Wohnung

Gelterkinden Gelterkinden liegt im Oberbaselbiet im Ergolztal5.5 Zimmer-Attikawohnung mit Lift direkt in die Wohnung, die Wohnung ist ausgestattet mit einem edlen Parkettboden-und Steinboden • vor 6 Jahren komplett neu gestrichen • in den letzten 5 Jahren alle Geräte erneuert ( Küchengeräte, Waschmaschine, Tumbler) • neue Pergola mit elektrischen Sonnenstoren Insgesamte Investitionskosten die letzten 6 Jahre CHF 45'000.-2027 geplante Fassadensanierung beider Häuser für CHF 75'000.- (aktuell ist genügend Geld im Erneuerungsfond CHF 234'493.-)Immobilie kostenlos bewerten lassen:https://immoworld-bewertung.ch/ Eckdaten • Bruttowohnfläche 182.4 m2 • Nettowohnfläche 161.4m2 • Kellerraum ca. 20 m2 • Terrassenfläche 119 m2 • 2 Tiefgaragenplätze • Nebenkosten ca. CHF 638.- pro Monat Aufteilung der Wohnung • grosser heller Wohnbereich, lichtdurchflutet mit mehreren Zugängen zur weitläufigen Terrasse • Leseraum/Chill-Raum • heller Essbereich • Küche, ausgestattet mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, grosser Kühlschrank • Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, privatem Bad mit Badewanne und grossem Waschbecken • Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Zimmer/ Büro • WC /Dusche • Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler Untergeschoss • Kellerraum • 2 grosse Tiefgaragenplätze, direkt beim Eingang zum Haus Terrasse und Aussenbereich • Grosszügige Terrasse mit Weitsicht und Pergola mit elektrischer Sonnenstore Immobilie kostenlos bewerten lassen:https://immoworld-bewertung.ch/ Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen?Rufen Sie uns gleich an: 076 324 15 66. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Neubauprojekt AURELIA Erlinsbach AG – 5.5 Zimmer Terrassenwohnung A.02

Diese exklusive Terrassenwohnung verbindet Grosszügigkeit mit einem besonderen Wohngefühl. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die grosszügige Terrasse über und schafft ein einzigartiges Raumgefühl.Mit 162 m² Nettowohnfläche und einer 89 m² grossen Terrasse entsteht ein Zuhause, das viel Raum für Familie, Gäste und entspannte Stunden im Freien bietet.Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Architektur und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.Im Kaufpreis sind 2 Garagenparkplätze inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.

Originell - grosszügig - günstig

In fünf Minuten Fussweg am Bahnhof, im Dorfzentrum oder in der Schule. Zu verkaufen an zentraler Lage eine sehr originelle 5.5-Zimmer Dachmasionettewohnung mit hellen Platten im Wohnbereich und Ahornparkett in den übrigen Zimmern.Neben der offennen, multifunktionalen Gallerie, überzeugt die Wohnung weiterhin mit: • 133 m² Nettowohnfläche • Zwei Nasszellen • Pflegeleichten Platten und Parkettbelag • Südbalkon • Heller und freundlicher Ausbau Die Wohnung mit Baujahr 1993 ist in einem gepflegtem Zustand ohne grösseren Renovationsbedarf.Einstellhallenplätze à je CHF 28'000.00 verfügbarBezug per sofort möglichVerkaufspreis CHF 725'000.00Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Eigentum im Herzen von Suhr Bahnhof, Einkauf und Schule, ein Katzensprung

Am Neumattweg in Suhr entsteht mit dem Projekt Suhrano ein neues Wohnquartier, das urbanes Leben, naturnahe Umgebung und moderne Infrastruktur verbindet. In 13 Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt 140 Wohnungen darunter 50 zur Miete und 90 im Eigentum, wo Singles, Paaren sowie Familien ein idealers Rückzugsort und Lebensmittelpunkt geboten wird. Die ersten Wohnungen können etappenweise ab Ende 2026 bezogen werden.Das macht das Suhrano aus: • Vielfältiges Wohnangebot • 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 70 m² bis 123 m² • Jede Wohnung mit privatem Aussenraum: Balkon, Loggia, Terrasse oder Sitzplatz mit Gartenanteil • Gemeinschaft & Begegnung • Autofreie, begrünte Innenhöfe mit Spiel- und Aufenthaltsflächen • Ein Quartiershaus mit Co-Working, Gästezimmern und Gemeinschaftsräumen • Nachhaltig & effizient • Energieversorgung über Fernwärme und Photovoltaikanlagen auf den Dächern • Tiefgarage mit E-Ladestationen und grosszügigen Veloabstellplätzen • Umsetzung nach dem SNBS-Areal-Standard • Individualität nach Wunsch • Mit dem digitalen Wohnungskonfigurator haben Käuferinnen und Käufer die Möglichkeit, Materialien und Ausstattung ihrer Wohnung individuell zu gestalten von Bodenbelägen bis zu Küchendetails. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Stil passt. • Zentrale Lage mit Naturanschluss • Weniger als 5 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Suhr sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • Spazierwege und Naherholungsgebiete nur einen Katzensprung entfernt Mitten im aufstrebenden Suhr gelegen, vereint das Projekt Suhrano moderne Architektur, naturnahe Umgebung und städtische Nähe zu einem einzigartigen Wohnort. Spazierwege im Grünen, kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Bahnhof sowie die schnelle Anbindung nach Aarau, Zürich und Basel machen das Suhrano zu einem Quartier mit Lebensqualität und Zukunft.Besuchen Sie uns auf www.suhrano.ch für viele weitere spannende Informationen und buchen Sie noch heute einen Beratungstermin.Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Harmonisches Wohnparadies

Hier verschmelzen ein beeindruckendes Qualitätsniveau mit exquisiten Materialien sowie Kreativität zu einem harmonischen Gesamtbild. Die durchdachte Grundgestaltung und die lichtdurchfluteten Räume werden Ihnen ebenfalls ins Auge fallen und zweifellos Ihre Begeisterung wecken. Die großzügigen Fensterfronten sorgen in jedem Zimmer für eine behagliche und einladende Atmosphäre. Sie verfügen über reichlich Spielraum für Ihre kreativen Einrichtungsideen. Als wäre das nicht schon genug, verfügt die umfassende Dachterrasse über verschiedene Möglichkeiten zum Verweilen und Entspannen, sowohl für Sie als auch für Ihre Gäste. Dies ist ein wahres Wohnparadies, das stets liebevoll gepflegt und gehegt wurde. Es sei auch erwähnt, dass die gesamte Wohnung im Jahr 2018 einer vollständigen Renovierung unterzogen wurde. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei zusätzliche Räume in der benachbarten Wohnung zur Verfügung, die ebenfalls erworben werden können.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- Hochwertiger und edler Ausbau- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- halb-offene, voll-ausgestattete Küche- 2x Nasszellen: 1 x Dusche/WC und 1 x Badewanne/WC & Pissoir- 2x Einstellhallenplatz für je CHF 35'000.-- Disponibel 1 mit 11.60m2 für CHF 15'000.-- Disponibel 2 mit 20.00m2 für CHF 20'000.-- Abstellraum sowie Kellerraum- und vieles mehr...Lage:Niedergösgen, das wunderschöne Dorf im Niederamt. Idyllisch gelegen, zwischen Aarelauf und Walderholungsgebiet, bietet Ihnen das ,,noch richtige Dorf" Niedergösgen alle Annehmlichkeiten einer modernen und aufgeschlossenen Gemeinschaft. Nebst diversen Einkaufsmöglichkeiten, vom leckeren "Dorf-Beck" bis hin zu Migros, bietet Ihnen Niedergösgen eine Vielzahl an weiteren Geschäften und Annehmlichkeiten. So sind Handwerker, Coiffeur, wie Fitnessstudio und Schulen allesamt in der Gemeinde in wenigen Minuten zu erreichen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Mehr Raum fürs Familienglück - 5.5-Zimmer-Wohntraum in Obergösgen

146 m² Wohnfläche - ideal für Familien, die Platz und Komfort liebenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Wohnquartier von Obergösgen bietet alles, was sich eine Familie wünscht: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Bäder, vier Schlafzimmer, einen grosszügigen Balkon und gleich zwei Kellerräume.???Für Familien gemacht - grosszügig, hell & clever geplantSchon beim Betreten spüren Sie: Diese Wohnung bietet mehr als Standard. Der grosse Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe führt Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche - das Herzstück des Zuhauses. Ideal für gemeinsame Abendessen, Spielnachmittage und gesellige Stunden mit Freunden.Vier separate Schlafzimmer garantieren Privatsphäre für Eltern, Kinder, Gäste oder Homeoffice. Zwei moderne Bäder - eines mit Dusche, eines mit komfortabler Eckbadewanne - sorgen für Entspannung im Alltag.Der grosse Balkon (19 m²) lädt zu lauen Sommerabenden ein - mit Blick ins Grüne und genug Platz für Lounge, Pflanzen oder Spielzeit im Freien.Praktische Extras, die den Unterschied machen • Eigener Wasch-/Abstellraum in der Wohnung • Reduit für Vorräte oder Putzutensilien • Zwei separate Keller - einer davon mit Strom- und Wasseranschluss • Tiefgaragenplatz direkt im Haus (zzgl. CHF 35'000.-) Lage zum Wohlfühlen - ruhig & naturnah • Obergösgen bietet alles, was Familien brauchen: • Schulen & Kindergarten in der Nähe • Natur & Aare in Gehdistanz - perfekt für Spaziergänge & Ausflüge • Gute ÖV-Anbindung nach Olten, Aarau & Umgebung • Nahversorger, Post und Arztpraxis bequem erreichbar Kurz & klar - Ihre Vorteile auf einen Blick • 5.5 Zimmer auf 146 m² Wohnfläche • Lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster in allen Räumen • Offene Küche & riesiger Wohn-/Essbereich • Zwei Badezimmer (Dusche & Eckbadewanne) • Separater Wasch-/Abstellraum & Reduit • Grosser Balkon (ca. 19 m²) • Zwei geräumige Kellerabteile • 1 x Tiefgaragenplatz muss für CHF 35'000.-- dazugekauft werden • Gepflegter Zustand • und, und, und... Diese Wohnung bietet mehr Raum fürs Leben - und ist ein echter Geheimtipp für Familien.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Virtuelle Führung:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5998118Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6036187Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Leben, wo andere träumen - 5.5-Zi.-Wohnung mit Pferdestall & Weide

Leben, wo andere träumen - 5.5-Zimmer-Wohnung mit Pferdestall, Weide & Gartenparadies in Kienberg SOWohnen mit Seele, Raum & Möglichkeiten - ideal für Familien, Tierfreunde, Selbstversorger & FreigeisterAn der Anwilerstrasse 56 in Kienberg (SO) wartet eine wahre Wohnperle auf Menschen mit Vision - und einem Herzen für Natur, Tiere und echte Lebensqualität.Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Bauernhauses vereint auf rund 141m² Wohnfläche zeitlosen Charakter mit modernem Wohnkomfort.Hinzu kommen beeindruckende ca. 600m² vielseitig nutzbare Nebennutzflächen, darunter eine grosszügige Scheune mit Heuboden, Werkstatt, Bastelraum, Schopf, Keller- & Natur-/Weinkeller - ein Eldorado für Handwerker, Kreative und Menschen mit grossen Plänen.Die umfangreiche Infrastruktur für Tierhaltung, die idyllische Gartenlandschaft mit Obstbäumen, die angepachtete Weide mit Roundpen und der weite Blick ins Grüne machen diese Liegenschaft zu einem absoluten Ausnahmeobjekt, das in dieser Form nur selten zu finden ist.Hier treffen ländliche Idylle, handwerklicher Charakter und moderne Wohnkultur aufeinander - ideal für Familien, Selbstständige, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Wunsch nach Platz und Freiheit.Highlights im Überblick: • Pferdestall mit Platz für 2 Pferde oder 2-3 Ponys • 2200m² angepachtete Weidefläche mit Allwetter-Roundpen (Sandplatz) • Scheune mit Werkstatt, Heuboden, Unterständen & Maschinenplatz • Idyllischer Garten mit Obstbäumen, Laube & Naturblick • Top gepflegt & liebevoll renoviert: 2009-2023 • 15 Minuten nach Aarau, Frick oder Gelterkinden, ÖV-Anschluss via Bus • Stockwerkeigentum - geregelte Mitnutzung von Stall & Aussenflächen • Ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Homeoffice, Hobby & Naturgenuss Wohnen mit Charakter & KomfortDiese Wohnung verbindet rustikale Authentizität mit durchdachter Wohnqualität: • Helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Parkett • Moderne Wohnküche (2020) mit BORA-Induktionsfeld • Essbereich mit Eckbank & freigelegter Bruchsteinmauer • 3-4 Schlafzimmer, flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar • Badezimmer mit Fussbodenheizung, Badewanne & begehbarer Dusche • Holz- & Schwedenöfen (einer wassergeführt), Naturkeller, Waschküche • Eigener Sitzplatz im Innenhof mit Zugang zu Stall und Garten • Heizung: Holzöfen, Elektrofussbodenheizung im Bad • Nebenkosten: Holz ca. CHF 1700/Jahr, Strom ca. CHF 1800/Jahr, Wasser ca. CHF 380/Jahr Tierhaltung & Selbstversorgung - einzigartiges PotenzialHier können Sie leben, was viele nur träumen: • Offenstall mit Tränke, Heuabwurf, Sattel- & Futterkammer, Hühnerstall • Roundpen (2023 ergänzt) direkt bei der Weide - mit Schattenplätzen • Werkstatt, Heuboden, Maschinenplatz - ideal für Hobby oder Gewerbe • Obstbäume, Gemüsegarten & Selbstversorgungsmöglichkeiten • Regelung aller Mitnutzungen über Stockwerkeigentum Interesse geweckt?...

Wohnen mit Weitblick-Maisonette mit Galerie u. grosszügigem Raumgefühl

Grosszügiges Wohnen im Grünen - 5.5-Zimmer-Refugium mit Galerie, Balkon & viel Platz zum Leben (Herznach-Ueken)Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur Räume - hier finden Sie Weite, Geborgenheit und echtes Wohlfühlambiente. Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Galeriezimmer eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die die Ruhe des Dorflebens mit praktischer Nähe zu Frick, Autobahn und Einkauf verbinden möchten. Wohngefühl, das berührtDie lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über grosszügige 130 m² und wird durch ein voll ausgebautes, beheiztes Dachzimmer (ca. 33 m² Nutzfläche) ergänzt - ideal als Homeoffice, Spielparadies oder Rückzugsort.Ein Wohn- und Essbereich mit Cheminée-Anschluss schafft Wärme und Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, komplett überdachten Balkon - ein Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Die Wohnung befindet sich in einem altersentsprechend guten Zustand. Küche, Bad und Malerarbeiten können bei Bedarf sanft modernisiert werden. Damit bietet dieses Objekt nicht nur Charme, sondern auch attraktives Entwicklungspotenzial. Highlights im Überblick • Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² Wohnfläche • Zusätzlich 33.4 m² ausgebautes Estrich-/Dachzimmer (nicht in Wohnfläche eingerechnet!) • Offene Galerie im Dachgeschoss - ideal für Homeoffice, Studio oder Lounge • Grosser überdachter Balkon - wettergeschützt & vielseitig nutzbar • Traumhafte Aussicht vom sonnigen Balkon • Sonnige Räume & schöner Grundriss • Top gepflegte Liegenschaft (Aussen & Innen 2018 komplett gestrichen) • Neue Wärmepumpe 2021 - energieeffizient & kostenschonend • Viel Stauraum + Keller + separates Reduit • Garage + Aussenabstellplatz + Hobbyraum möglich • Familienfreundliche, ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr • Gemeinschaftsinvestitionsfonds gut gefüllt • Ein Hobbyraum muss für CHF 22'000.- dazugekauft werden. • 1 x Tiefgaragenplatz muss für CHF 36'000.-- dazugekauft werden. RaumaufteilungWohnen/Essen: • Helles Wohn-/Esszimmer • Cheminée-Anschluss • Zugang zum gedeckten Balkon Küche: • Grosse Wohnküche mit Reduit • Funktional, mit Potenzial für Modernisierung Zimmer: • 3 Schlafzimmer auf der Hauptetage • Grosses Dach-/Galeriezimmer (Homeoffice, TV-Raum, Spielzimmer, Gästezimmer) • Zusätzliches Zimmer im ausgebauten (Estrich) Dachgeschoss Sanitär: • Dusche/WC • Bad/WC Nebenräume: • Grosser Keller • Reduit • Optional: Hobbyraum Leben in Herznach-Ueken - Natur, Ruhe & Nähe zu allem WichtigenHerznach-Ueken verbindet ländliche Idylle mit praktischer Infrastruktur: • Kindergarten & Primarschule im Dorf • Oberstufe in Frick • Bushaltestelle Ueken, Gemeindehaus nur 4 Gehminuten • Autobahn A3 in 5 Minuten erreichbar (Basel/Zürich) • Einkaufen: Volg im Dorf, Migros/Coop & weitere Läden in Frick • Wunderschöne Wälder, Hügel & Spazierwege rund ums Haus Perfekte Lage für Familien, Pendler und alle, die Ruhe suchen - ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit.Ein aussergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für diese...

6.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon flexibel teilbar in 3.5 & 4.5 Zimmer

6.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon – flexibel teilbar in 3.5 & 4.5 Zimmer Erleben Sie den Luxus von Raum und Flexibilität in dieser beeindruckenden 6.5 Zimmerwohnung in Schönenwerd. Zwei sonnige Balkone und eine durchdachte Raumaufteilung bieten nicht nur Wohlfühlatmosphäre, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten und wurde ursprünglich als separate 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert. Die heutige 6.5-Zimmer-Etagenwohnung entstand durch eine Zusammenlegung dieser beiden Einheiten. Eine Rückführung in die ursprüngliche Aufteilung ist grundsätzlich möglich und bietet ein hohes Mass an Flexibilität hinsichtlich Nutzung und Wertentwicklung. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 145 m² verfügt die Wohnung über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie mehrere Zimmer, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die Raumaufteilung ist funktional und klar strukturiert. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung, was insbesondere für Familien oder Mehrpersonenhaushalte einen deutlichen Mehrwert darstellt. Der ca. 12 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet Platz für Sitzgelegenheiten. Die Liegenschaft stammt aus dem Baujahr 1980 und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung, die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung, welche für einen gleichmässigen und angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung liegt im 5. und obersten Geschoss eines fünfstöckigen Gebäudes, wodurch eine erhöhte Privatsphäre sowie eine ruhige Wohnatmosphäre gegeben sind.Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Wohnung zu besichtigen und sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Architektur, Design und Wohngefühl auf zwei Ebenen

Boutique-Wohnen mit Townhouse-Charakter Diese aussergewöhnliche 5.5 Zimmer-Maisonette erstreckt sich über die beiden unteren Etagen der stilvoll kernsanierten Liegenschaft und vereint architektonischen Charakter mit modernster Wohntechnologie und hochwertigem Innenausbau auf beeindruckende Weise. Entstanden ist ein Zuhause mit unverwechselbarer Ausstrahlung - für Menschen, die Design, Atmosphäre und Wohnqualität bewusst schätzen.Bereits beim Eintreten vermittelt die eigene Haustüre ein Wohngefühl, das eher an ein modernes Townhouse als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Hochwertige Materialien, warme Holzoberflächen, ein durchdachtes Lichtkonzept sowie grosszügige Raumdimensionen schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und Geborgenheit.Die stilvoll gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hochwertige Küchengeräte, ein moderner Foodcenter sowie viel Arbeits- und Stauraum machen diesen Bereich zum perfekten Ort für Genuss, Alltag und gesellige Momente. Das separate Wohnzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort mit wohnlicher Atmosphäre und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung dieser Maisonette.Direkt angrenzend zur Küche befindet sich ein grosszügiger Wirtschaftsraum mit Lavabo, Waschmaschine/Tumbler sowie massgefertigten Einbauschränken - funktional durchdacht und gleichzeitig elegant integriert.Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnraum auf stilvolle Weise erweitert und eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Ob als Lounge-Bereich, Rückzugsort oder Ort für entspannte Abende - hier geniessen Sie das ganze Jahr über ein besonderes Ambiente mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Ergänzt wird dieses Wohngefühl durch den privaten Sitzplatz im Aussenbereich - ideal für ruhige Momente, Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen.Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die grosszügiges und stilvolles Wohnen schätzen. Die hochwertig ausgebauten Nassbereiche überzeugen mit modernem Design und zeitloser Eleganz, während der private Gewölbekeller der Wohnung zusätzlichen Charakter verleiht und vielseitig genutzt werden kann - sei es als Weinraum, Atelier, Fitness- oder Hobbybereich.Auch technisch setzt diese Maisonette neue Massstäbe. Die vorhandene Multimediaverkabelung, die nachhaltige Energieversorgung mittels Grundwasserwärmepumpe und Solarstrom sowie die kontrollierte Wohnungslüftung sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig tiefen Nebenkosten. Fussbodenheizung, moderne Schallschutzfenster mit erhöhtem Einbruchschutz sowie ein Fingerprint-Zugangssystem unterstreichen den hochwertigen und zukunftsorientierten Ausbaustandard.Ein Zuhause für Menschen, die hochwertige Architektur, modernes Design und stilvolles Wohnen mit Charakter zu schätzen wissen.Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Maisonette über die beiden unteren Etagen • Wohnen mit Townhouse-Charakter und eigener Haustüre • Hochwertiger Innenausbau mit modernem Lichtkonzept • Stilvolle Wohnküche mit hochwertigen Geräten & Foodcenter • Separates Wohnzimmer mit wohnlicher Atmosphäre • Grosszügiger Wirtschaftsraum mit WM/TB, Lavabo & Einbauschränken • Multimediaverkabelung vorhanden • Lichtdurchfluteter Wintergarten als erweiterter Wohnraum • Privater Sitzplatz im Aussenbereich • Hochwertige Nassbereiche mit Dusche und Badewanne • Privater Gewölbekeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Minergie-Standard mit Grundwasserwärmepumpe & Solarstrom • Kontrollierte Wohnungslüftung für optimales Raumklima • Fussbodenheizung in allen Wohnbereichen • Moderne Schallschutzfenster mit erhöhtem Einbruchschutz • Fingerprint-Zugangssystem • Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus Erleben Sie ein Zuhause, das Architektur, Wohnkomfort und moderne Technologie auf einzigartige Weise verbindet - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Maisonette persönlich zu präsentieren.

Traumhafte 5.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie & Balkonen

An ruhiger Lage in Oberfrick erwartet Sie eine frisch renovierte 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche – ideal für alle, die modernes Wohnen im Grünen schätzen.Schon beim Eintreten im Erdgeschoss überzeugt die praktische Garderobe. Über die Treppe gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit stilvoller, 2024 komplett erneuerter Küche. Der direkte Zugang zum Balkon schafft ein offenes Wohngefühl und lädt zum Entspannen ein.Im oberen Geschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer. Ein echtes Highlight ist das Kinderzimmer mit Galerie – perfekt zum Spielen, Arbeiten oder als Rückzugsort.Zwei Balkone auf beiden Etagen bieten Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und sorgen für pure Erholung im Alltag.Ein Zuhause, das sofort begeistert – perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe, Komfort und Stil verbinden möchten.Dieses Angebot bietet:• Idyllische Lage• Schönes Reiheneinfamilienhausquartier• Einbauschränke• Galerie• Moderne Küche• Induktionsherd• Gedeckter Balkon zum Entspannen• Waschturm• Letzte Renovation in 2024• Kinderfreundlich• Genügend Besucherparkplätze• 1 x Garagebox exkl. CHF 35’000.–Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wirermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskretund unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf.Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen unsauf Sie.

6.5-Zi. Terrassenwohnung in Unterentfelden

Grosszügige 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 189 m² Wohnfläche in Unterentfelden - modernisiert 2020, neue Fassade 2023. Die 45 m² Sonnenterrasse mit Grünblick erweitert den Wohnraum und bietet viel Privatsphäre. Energieeffizient dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und 69 Solarkollektoren; Lift und Tiefgarage sorgen für Komfort.Das Wichtigste auf einen Blick • Helle Wohn-/Esszone mit moderner Küche (Induktionsherd), viel Stauraum und Reduit • 6.5 Zimmer, 2 Badezimmer plus separates Gäste-WC • Eigene Waschmaschine • 1. OG im Terrassenhaus, Lift bis zur Etage • 189 m² Wohnfläche, 45 m² Terrasse mit Grünblick • Baujahr 1974; Überbauung mit 17 Einheiten • 1 Platz in der Tiefgarage, zusätzliche Parkmöglichkeit vorhanden • Heizung/Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, 4 Wärmepumpeboiler, 69 Solarkollektoren • Ruhige, kinderfreundliche Lage; ÖV: Bushaltestelle Unterentfelden Post ca. 272 m • Autobahnanschluss Kölliken ca. 3.4 km; Einkauf und Schulen in der Nähe • Bezug: nach Vereinbarung • Kaufpreis: CHF 1050000 Ideal für alle, die Raum, Ruhe und nachhaltige Technik schätzen - mit kurzer Distanz nach Aarau, Suhr und zur A1.

Charmantes Wohnen auf 3 Etagen

Über die Aussentreppe gelangen wir zur lauschigen Laube, von welcher die 5.5-Zimmerwohnung erreichbar ist. Gleich beim Eingangsbereich finden wir das erste Bad mit WM/TU, auf welches ein geräumiges Zimmer folgt. Ferner erspähen wir vom Eingangsbereich die grosszügige Küche, welche das Raumangebot auf dem 1.OG abschliesst. Via Holztreppe gelangen wir ins 2.OG der Wohnung - auf rund 50m2 erstreckt sich die als Wohnzimmer angedachte Fläche, lauschig ergänzt durch ein Cheminée und lichtdurchflutet dank Dachfenstern. Auf der gleichen Etage finden wir 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Das Dachgeschoss bietet auf rund 50m2 nochmals zusätzlich Platz für Ihre Ideen - aktuell ist die Etage mit einem Vorratsraum unterteilt. Im Aussenbereich befindet sich der zum Kaufobjekt befindliche Carport, in welchem grundsätzlich 2 Fahrzeuge hintereinander abgestellt werden können. Ferner steht die charmante Rasenfläche zwischen Carport und Wohnhaus den Miteigentümern zur Verfügung - somit ist auch für Sie ein Platz unter der Buche!

HORIZONT Küttigen - Attikawohnung mit atemberaubender Aussicht!

Rohbaubesichtigung ab sofort! Küttigen liegt attraktiv am Jurasüdfuss, direkt an der Stadtgrenze zu Aarau.Im familienfreundlichen und zentral gelegenen Dorfzentrum von Küttigen entsteht das Projekt «HORIZONT», das Wohnen mit wunderschöner Aussicht und der Nähe zur Natur verbindet.Insgesamt entstehen 21 moderne Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern und Wohnflächen von 52 m² bis 183 m². Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete, offene Grundrisse, einen hohen Ausbaustandard sowie grosszügige, sonnige Aussenbereiche. Es sind bereit 90% der Wohneinheiten verkauft. Die idyllische Lage umgeben von grünen Wiesen und in der Nähe des malerischen Aabachs bietet unverbaubare Ausblicke ins Grüne. Trotz des ländlichen Charmes ist Küttigen zentral gelegen und bestens an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte angebunden.Bezugstermin: voraussichtlich Dezember 2026Highlights des Projekts "HORIZONT" • Traumhafte Weitsicht • Hochwertiger, moderner Innenausbau mit ökologischer Bauweise im Minergie-P Standard • Zentrale Wärmepumpenanlage mit Erdreichwärmenutzung • Photovoltaikanlage auf den Dächern für nachhaltige Energie • Grosszügige, private Aussenflächen • Geeignet für Familien, Paare und Singles • Innenausbau selber gestalten Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und Vielfalt der geschmackvoll ausgewählten Materialien. Ob Einbauküche, Bad oder Bodenbeläge erleben Sie jedes Detail hautnah und gestalten Sie mit uns Ihre persönliche Traumwohnung!Träumen Sie von einem Eigenheim mit spektakulärem Weitblick?Melden Sie sich für einen individuellen Beratungstermin oder Besichtigung vor Ort bei uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Neuwertige Maisonette-Wohnung mit Galerie & 3 Tiefgaragenplätzen

Diese moderne Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren hochwertigen Ausbaustandard und einen durchdachten Grundriss. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum und wird durch eine stilvolle Küche mit Echtstein-Arbeitsfläche ergänzt.Die offene Galerie verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter und schafft ein besonderes Wohngefühl.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen, was sie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf macht.Drei Tiefgaragenplätze sind im Angebot inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort.Highlights: • Baujahr 2024 • Neuwertiger, sehr gepflegter Zustand • Hochwertiger Ausbaustandard • Küche mit Echtstein • Grosszügige Galerie • 4 Schlafzimmer • 2 Nasszellen • 3 Tiefgaragenplätze inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Neubau am Sonnenhang mit Weitblick, Ruhe und Raum für Ihre Ideen

Wenn der Blick über das Aaretal schweift, der Wald ganz nah ist und der Alltag spürbar leiser wird, erfüllt Sie ein Gefühl, das Sie nicht mehr loslassen wird: Hier bin ich zu Hause! Über den Dächern von Erlinsbach AG, eingebettet in eine privilegierte Hanglage, entsteht ein exklusiver Neubau, der Ruhe, Privatsphäre und Weitsicht auf besondere Weise verbindet. Hier geniessen Sie die Vorzüge eines modernen Terrassenbaus mit nur zwei Parteien diskret, hochwertig und durchdacht konzipiert. Grosszügige Aussenflächen, klare Linien und eine zeitlose Architektur schaffen einen Rahmen, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Auf rund 173 Quadratmetern Nettowohnfläche entfaltet sich ein Raumangebot, das Offenheit und Rückzug harmonisch vereint. Da sich der Ausbau noch im Rohbau befindet, haben Sie die Gelegenheit, eigene Vorstellungen einfliessen zu lassen. Ob Wandfarben, Bodenbeläge oder ausgewählte Details Ihre Wünsche werden noch berücksichtigt und machen das Ergebnis so individuell wie Sie selbst! Sicher ist: Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Licht herein und holen die Landschaft buchstäblich ins Innere. Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel lädt zu genussvollen Momenten ein, während das Speicher-Cheminée für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt. Mehrere helle Zimmer mit direktem Zugang ins Grüne bieten Ihnen jede Menge Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Nasszellen, darunter ein privater En-suite-Bereich, überzeugen mit Komfort und Eleganz. Ein separates WC ist eine praktische Ergänzung. Apropos praktisch: Ein Lift bringt Sie bequem vom Eingangsgeschoss direkt auf Ihre Ebene. Stauraum und durchdachte Nebenflächen fügen sich unaufgeregt ins Gesamtkonzept ein. Ein besonderes Highlight erwartet Sie draussen: Die grosszügige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz eröffnet eine Aussicht, die umwerfend-wohltuend ist. Hier atmen Sie durch und tanken neue Energie. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen moderaten Steuerfuss (89 %) Das erwartet Sie ausserdem: - Steuergünstige Wohngemeinde (89 %) - Ausbauwünsche werden noch berücksichtigt - Hochwertiger Ausbaustandard mit grosszügigem Budget - Fernsicht über das Aaretal bis zur Jurakette - Weitläufige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz - Separater Sitzplatz auf der Ostseite, vielseitig nutzbar - Gartenbereich auf drei Seiten um die Wohnung - Luxuriöse Raumaufteilung - Grosse Fensterfronten - Lichtdurchflutete Wohnräume - Offene, moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten - Grosszügiger Wohnbereich mit Speicher-Cheminée mit Bank und Nische - Fünf Schlafzimmer - Zwei Nasszellen - Elektrische Storen - Fussbodenheizung - Separater Technikraum - Fenster mit 3-facher Isolierverglasung (Holz-Metall) - Reduit mit Waschmaschine & Tumbler - Hinterlüftete Fassade aus Metall (in Bronze ähnlichem Farbton) - Anschlüsse für PV-Anlage vorbereitet - KNX-System - Erdsondenheizung mit Freecooling-Funktion - Separater Technikraum - Übergrosse Doppelgarage mit Kellerabteil - Offener, überdachter Vorplatz für zwei Autos Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch