Wölflinswil - Appartements à vendre

Maisonnette spacieuse avec galerie, vue sur l'Aare et poêle suédois

Cette vaste maisonnette de 6,5 pièces avec galerie ouverte et 187 m² de surface habitable nette séduit. Au centre du séjour, un élégant poêle suédois procure une chaleur confortable et une atmosphère particulière. Le balcon ensoleillé de 26 m² offre une vue imprenable sur l'Aare et le verdoyant environ. Nichée dans une rue calme, directement à la lisière de la forêt et à proximité de la rive, cette situation allie loisirs naturels et intimité agréable. Le concept de pièces bien pensé sur deux niveaux crée un sentiment de vie aérien avec charme et caractère. Un emplacement de parking confortable dans le garage souterrain avec accès direct au bâtiment est inclus dans l'offre. Un foyer pour les personnes qui apprécient l'espace, la lumière et la nature.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/4653-25-2

Appartement mansardé de 5,5 pièces E 3.1

Offre de vente en un coup d'œil Situé à la limite calme du village de Herznach sur Burghaldenstrasse, le nouveau quartier "Burghaldenpark" a été créé. Il offre un espace de vie de haute qualité et s'étend sur un total de cinq corps de bâtiment.Les appartements se caractérisent par une qualité de vie élevée et un confort moderne. L'aménagement extérieur soigneusement conçu impressionne par des espaces verts généreux, des aires de jeux, des chemins courbes et un pavillon couvert.Nous avons été mandatés pour la vente de l'appartement de 5 pièces et demie E 3.1 au 3e étage et nous aimerions vous donner un premier aperçu : • 5 pièces et demie • environ 126,00 m² de surface habitable nette • 3e étage • Balcon approximatif 11,60 m² • Pièce de cave séparée dans le sous-sol d'environ 13,40 m² • Ventilation de confort • Connexion à la fibre optique • Cuisinière à induction et extracteur de cuisine intégré, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle et combinaison réfrigérateur-congélateur de Miele • Salle de bain avec carrelage en céramique, lavabo avec meuble de base et douche à l'italienne spacieuse • Salle de bain principale supplémentaire avec douche et toilettes • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge de Miele • Armoire encastrée avec vestiaire dans le hall d'entrée • Balcon avec orientation ensoleillée • Pièces inondées de lumière grâce à de grandes fenêtres et portes coulissantes dans le séjour • Norme Minergie avec système de renouvellement d'air pour une qualité d'air intérieur agréable et des coûts énergétiques réduits • Store à lamelles électrique • Connexion à la fibre optique • Compartiment de cave propre avec prise de courant dans le sous-sol • Espaces de stockage pour vélos et poussettes dans le sous-sol • Système de chauffage haute efficacité énergétique et préparation d'eau chaude avec système de pompe à chaleur à sondes géothermiques • Système photovoltaïque avec connexion pour autoconsommation (ZEV) • Conception de l'environnement adaptée aux enfants avec zones de jeu et de rencontre • Espaces verts généreux avec arbres • Garage préparé pour une station de recharge électrique • L'appartement est disponible à partir du 1er mai 2026 • Prix d'achat de l'appartement = CHF 820 000,00 • optionnel par place de parking = CHF 35 000,00 Remarque : Il s'agit d'une visualisation intérieure. Des photos intérieures seront publiées en ligne prochainement.Modalités de vente : • Offres d'achat sont acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et non engageant, sous réserve de vente antérieure. • Contrat d'achat : Les coûts de transfert (notaire et bureau de registre) sont partagés à parts égales. • Acompte : CHF 30 000,00 lors de la signature d'un contrat de réservation. Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment.Votre interlocuteur :Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Appartement-maisonnette 5,5 pièces

Votre nouveau domicile à Frick Nous serions ravis de vous présenter cet appartement-maisonnette spacieux au cœur de Frick.Tous les faits en un coup d'œil : • Appartement-maisonnette 5 pièces et demi No. 9 au 2e étage et dans les combles • environ 150 m² de surface au sol • environ 15 m² de terrasse avec auvent de soleil • environ 13 m² de pièce en sous-sol • Année de construction 2000 • cuisine fermée • Salle de bain avec baignoire/douche et WC au 2e étage • deuxième salle de bain avec douche et WC dans les combles • Sols en carrelage et stratifié • Chauffage par le sol • Chauffage central au fuel • Place de parking dans le garage No. 14 avec pièce en sous-sol séparée (unité SR No. 33) • Disponible pour occupation immédiate • Prix de vente CHF 730'000.00 • Espace AEH CHF 30'000.00 Modalités de vente : • Les offres d'achat sont acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et sujet à changement, vente prioritaire réservée. • Contrat d'achat : Les frais de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales. • Acompte : CHF 30'000.00 lors de la signature d'un contrat de réservation. Votre interlocuteur :Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Appartement d'attique élégant

Gelterkinden Gelterkinden est situé dans l'Oberbaselbiet dans la vallée d'ErgolzAppartement d'attique 5,5 pièces avec ascenseur directement dans l'appartement, l'appartement est équipé d'un parquet noble et d'un sol en pierre • complètement repeint il y a 6 ans • tous les appareils renouvelés au cours des 5 dernières années (électroménager, lave-linge, sèche-linge) • new pergola avec store électrique Coûts d'investissement totaux au cours des 6 dernières années CHF 45 000.-2027 rénovation de façade prévue pour les deux maisons pour CHF 75 000.- (actuellement, il y a suffisamment d'argent dans le fonds de rénovation CHF 234 493.-)Faites évaluer gratuitement votre propriété:https://immoworld-bewertung.ch/Faits saillants • Surface habitable brute 182,4 m2 • Surface habitable nette 161,4 m2 • Pièce du sous-sol environ 20 m2 • Surface de la terrasse 119 m2 • 2 places de parking souterraines • Frais supplémentaires environ CHF 638.- par mois Disposition de l'appartement • grand espace de vie lumineux, inondé de lumière avec plusieurs accès à la terrasse spacieuse • salle de lecture/salle de détente • salle à manger lumineuse • cuisine, équipée de four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle, cuisinière à induction, grand réfrigérateur • chambre parentale avec accès direct à la terrasse, salle de bain privée avec baignoire et grand lavabo • pièce avec accès direct à la terrasse • pièce/bureau • WC/douche • salle de buanderie avec lave-linge/sèche-linge Sous-sol • pièce du sous-sol • 2 grandes places de parking souterraines, directement à l'entrée de la maison Terrasse et extérieur • terrasse spacieuse avec vue et pergola avec store électrique Faites évaluer gratuitement votre propriété:https://immoworld-bewertung.ch/ Nous avons- nous piqué votre intérêt?Organisez un rendez-vous de visite sous 076 324 15 66 ou 079 426 93 92 (veuillez ne pas appeler les courtiers)Voulez-vous également vendre votre propriété?Appelez-nous tout de suite: 076 324 15 66. En raison de notre longue expérience, nous sommes heureux de vous conseiller et de vous accompagner en tant que spécialistes de l'immobilier lors de l'achat ou de la vente de votre propriété.Puisque votre satisfaction nous tient particulièrement à cœur, nous vérifions soigneusement les objets de vente qui nous sont confiés et les évaluons de manière réaliste, et lors de la vente, nous abordons de manière transparente vos besoins et vos souhaits.Avez-vous également eu de bonnes expériences avec nous? Alors nous sommes ravis si vous nous recommandez. Pour chaque propriété que vous nous faites connaître et que nous pouvons vendre, nous vous offrons jusqu'à CHF 3000.-!Votre Immoworldswiss GmbHThomas et Christine LiptayToutes les informations sans garantie et sous réserve d'erreurs!

Projet de construction neuve AURELIA Erlinsbach AG – Appartement terrasse 5.5 pièces A.02

Cet appartement terrasse exclusif combine générosité et sens particulier du vivre. Le séjour ouvert se fond sans transition dans la terrasse spacieuse, créant un sentiment spatial unique.Avec 162 m² d'espace de vie net et une terrasse de 89 m², un foyer est créé qui offre beaucoup d'espace pour la famille, les invités et les heures détendues à l'extérieur.L'équipement de haute qualité, l'architecture réfléchie et la situation calme font de cet appartement un foyer spécial.Le prix d'achat comprend 2 places de parking en garage.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé sur demande.

Originel - spacieux - abordable

In cinq minutes à pied de la gare, dans le centre du village ou à l'école. À vendre dans un emplacement central, un appartement originel de 5,5 pièces en duplex avec des plaques lumineuses dans la zone de vie et du parquet d'érable dans les autres pièces.Outre la galerie ouverte et multifonctionnelle, l'appartement impressionne également par : • 133 m² d'espace de vie net • Deux cellules humides • Des plaques et un revêtement de parquet peu entretenus • Balcon au sud • Agrandissement lumineux et accueillant L'appartement, construit en 1993, est en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation importants.Places de parking dans le garage disponibles à CHF 28 000,00 chacuneOccupation immédiate possiblePrix de vente CHF 725 000,00Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Propriété au cœur de Suhr, gare, commerces et école, à deux pas

Sur Neumattweg à Suhr, le projet Suhrano crée un nouveau quartier résidentiel qui combine la vie urbaine, l'environnement naturel et les infrastructures modernes. Dans 13 maisons multifamiliales, un total de 140 appartements sont en construction, dont 50 en location et 90 en propriété, offrant aux célibataires, aux couples et aux familles un refuge idéal et un centre de vie. Les premiers appartements peuvent être occupés par étapes à partir de la fin 2026.C'est ce qui fait de Suhrano un endroit spécial : • Offre de logements diversifiée • Appartements de 2,5 à 5,5 pièces avec des plans d'étage bien pensés et des surfaces de vie allant de 70 m² à 123 m² • Chaque appartement avec un espace extérieur privé : balcon, loggia, terrasse ou espace de séjour avec part de jardin • Communauté et rencontre • Cour intérieure verte et sans voiture avec des aires de jeu et de détente • Une maison de quartier avec des espaces de coworking, des chambres d'hôtes et des salles communautaires • Durable et efficace • Alimentation en énergie via le chauffage urbain et les systèmes photovoltaïques sur les toits • Stationnement souterrain avec des bornes de recharge pour véhicules électriques et des places de stationnement pour vélos spacieuses • Mise en œuvre selon la norme de zone SNBS • Individualité à votre goût • Avec le configurateur d'appartement numérique, les acheteurs ont la possibilité de concevoir les matériaux et l'équipement de leur appartement de manière individuelle - du revêtement de sol aux détails de cuisine. Cela crée un foyer qui correspond parfaitement à votre style. • Emplacement central avec connexion naturelle • Moins de 5 minutes à pied de la gare de Suhr, ainsi que des commerces et des écoles • Chemins de randonnée et aires de loisirs locales à deux pas Situé dans le Suhr en plein essor, le projet Suhrano combine l'architecture moderne, l'environnement naturel et la proximité urbaine pour créer un lieu de résidence unique. Les chemins de randonnée dans le vert, les courtes distances jusqu'aux commerces, aux écoles et à la gare, ainsi que la connexion rapide à Aarau, Zurich et Bâle font de Suhrano un quartier avec une qualité de vie et un avenir.Visitez notre site www.suhrano.ch pour obtenir plus d'informations excitantes et réservez une consultation dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de vous présenter votre nouvelle maison !

Paradis résidentiel harmonieux

Ici, un niveau de qualité impressionnant se mêle à des matériaux exquis et à la créativité pour former une image globale harmonieuse. La conception de base bien pensée et les pièces inondées de lumière attireront également votre attention et susciteront sans aucun doute votre enthousiasme. Les façades de fenêtres généreuses offrent une atmosphère confortable et accueillante dans chaque pièce. Vous avez amplement de place pour vos idées de décoration créatives. Comme si cela ne suffisait pas, la terrasse sur le toit complète offre diverses possibilités de séjour et de détente, à la fois pour vous et vos invités. C'est un véritable paradis résidentiel qui a toujours été entretenu et chéri avec soin. Il convient également de mentionner que l'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové en 2018. En outre, vous avez deux pièces supplémentaires dans l'appartement voisin à votre disposition, qui peuvent également être achetées.Profitez maintenant des points forts de cette offre attractive :- Construction de haute qualité et noble- pièces claires et inondées de lumière- cuisine semi-ouverte, entièrement équipée- 2x cellules humides : 1x douche/WC et 1x baignoire/WC & urinoir- 2x places de parking pour 35 000 CHF chacune- Disposable 1 avec 11,60 m2 pour 15 000 CHF- Disposable 2 avec 20,00 m2 pour 20 000 CHF- pièce de stockage et salle de sous-sol- et beaucoup plus...Emplacement : Niedergösgen, le beau village du Niederamt. Idéalement situé, entre le cours de l'Aare et la zone de loisirs forestière, Niedergösgen vous offre toutes les commodités d'une communauté moderne et ouverte. En plus des diverses installations commerciales, du délicieux "Dorf-Beck" à Migros, Niedergösgen offre une variété d'autres magasins et commodités. Ainsi, les artisans, les coiffeurs, les studios de fitness et les écoles sont tous accessibles en quelques minutes dans la communauté.En tant que votre interlocuteur compétent pour toutes les questions concernant cette propriété, nous sommes bien sûr toujours à votre disposition.Si vous souhaitez visiter d'autres objets, veuillez nous rendre visite sur www.ardesco.ch.

Plus d'espace pour le bonheur familial - appartement de rêve 5.5 pièces à Obergösgen

146 m² d'espace de vie - idéal pour les familles qui aiment l'espace et le confortBienvenue dans votre nouvelle maison ! Ce appartement lumineux de 5.5 pièces dans un quartier résidentiel calme d'Obergösgen offre tout ce que une famille pourrait souhaiter : beaucoup d'espace, une disposition de pièces bien pensée, deux salles de bain, quatre chambres, un balcon spacieux et deux pièces du sous-sol.???Conçu pour les familles - spacieux, lumineux & intelligentDès que vous entrez, vous sentez : cet appartement offre plus que la norme. Le grand hall d'entrée avec espace pour une garde-robe mène au vaste salon et salle à manger avec cuisine ouverte - le cœur de la maison. Idéal pour les dîners en famille, les après-midi de jeux et les heures sociales avec des amis.Quatre chambres séparées garantissent l'intimité pour les parents, les enfants, les invités ou le bureau à domicile. Deux salles de bain modernes - l'une avec douche, l'autre avec baignoire d'angle confortable - offrent du confort dans la vie quotidienne.Le grand balcon (19 m²) invite à des soirées d'été chaudes - avec une vue sur la verdure et suffisamment d'espace pour un salon, des plantes ou des jeux de plein air.Extras pratiques qui font la différence • Salle de buanderie/rangement dans l'appartement • Reduit pour les fournitures ou les ustensiles de nettoyage • Deux caves séparées - l'une avec connexion électrique et eau • Place de parking directement dans la maison (en sus de CHF 35 000.-) Emplacement idéal pour se sentir bien - calme & proche de la nature • Obergösgen offre tout ce dont les familles ont besoin : • Écoles et jardins d'enfants à proximité • Nature et Aare à distance de marche - parfait pour les promenades et les excursions • Bonne connexion de transport en commun à Olten, Aarau et environs • Fournisseurs locaux, bureau de poste et cabinet médical facilement accessibles Court & clair - vos avantages en un coup d'œil • 5.5 pièces sur 146 m² d'espace de vie • Lumineux grâce aux fenêtres du sol au plafond dans toutes les pièces • Cuisine ouverte & vaste salon/salle à manger • Deux salles de bain (douche & baignoire d'angle) • Salle de buanderie et reduit séparés • Grand balcon (environ 19 m²) • Deux compartiments de cave spacieux • 1 x place de parking doit être achetée pour CHF 35 000.-- • État bien entretenu • et, et, et... Cet appartement offre plus d'espace pour la vie - et est un véritable conseil pour les familles.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Vivre où les autres rêvent - appartement 5,5 pièces avec écurie pour chevaux et pâturage

Vivre où les autres rêvent - appartement 5,5 pièces avec écurie pour chevaux, pâturage et jardin de paradis à Kienberg SOVivre avec âme, espace et possibilités - idéal pour les familles, les amoureux des animaux, les individus autosuffisants et les esprits libresÀ Anwilerstrasse 56 à Kienberg (SO), un véritable joyau résidentiel attend les personnes ayant une vision - et un cœur pour la nature, les animaux et une qualité de vie authentique.Cet appartement charmant 5,5 pièces au rez-de-chaussée d'une ferme historique combine un caractère intemporel avec un confort de vie moderne sur environ 141m² d'espace de vie.En outre, il y a des espaces secondaires polyvalents impressionnants d'environ 600m², dont une grande grange avec grenier à foin, atelier, salle de bricolage, écurie, cellier et cave naturelle/vin - un paradis pour les artisans, les créatifs et les personnes ayant de grands projets.L'infrastructure complète pour l'élevage d'animaux, le paysage de jardin idyllique avec arbres fruitiers, le pâturage loué avec parc de dressage et la vue large sur le vert font de cette propriété un objet d'exception absolu qui ne peut être trouvé que rarement sous cette forme.Ici, l'idylle rurale, le caractère manuel et la culture de vie moderne se rencontrent - idéal pour les familles, les indépendants, les personnes cherchant la paix ou les esprits créatifs ayant envie d'espace et de liberté.Points forts en un coup d'œil : • Écurie pour chevaux avec espace pour 2 chevaux ou 2-3 poneys • 2200m² de pâturage loué avec parc de dressage tout temps (fosse de sable) • Grange avec atelier, grenier à foin, abris et espace machine • Jardin idyllique avec arbres fruitiers, tonnelle et vue naturelle • Entretien de haute qualité et rénovation avec amour : 2009-2023 • 15 minutes d'Aarau, Frick ou Gelterkinden, connexion aux transports publics via bus • Propriété en copropriété - usage partagé réglementé de l'écurie et des espaces extérieurs • Conditions idéales pour l'élevage d'animaux, le télétravail, le hobby et la détente en plein air Vivre avec caractère et confortCet appartement combine l'authenticité rustique avec une qualité de vie bien pensée : • Salle de séjour lumineuse avec poêle à tuiles et parquet • Cuisine moderne (2020) avec champ d'induction BORA • Espace repas avec banquette d'angle et mur en briques apparentes • 3-4 chambres, flexibles en tant que bureau, chambre d'ami ou chambre d'enfants • Salle de bain avec chauffage au sol, baignoire et douche à l'italienne • Poêles à bois et poêles suédois (l'un avec eau), cave naturelle, buanderie • Espace de siège privé dans la cour intérieure avec accès à l'écurie et au jardin • Chauffage : poêles à bois, chauffage au sol électrique dans la salle de bain • Frais supplémentaires : bois environ CHF 1700/an, électricité environ CHF 1800/an, eau environ CHF 380/an Élevage d'animaux et autosuffisance - potentiel uniqueIci, vous pouvez vivre ce que beaucoup ne font que rêver : • Écurie ouverte avec abreuvoir, fosse à foin, chambre à sel et à fourrage, poulailler • Parc de dressage (2023) directement au pâturage - avec espaces ombragés • Atelier, grenier à foin, espace machine - idéal pour hobby ou entreprise • Arbres fruitiers, jardin potager et possibilités d'autosuffisance • Réglementation de tous les usages partagés via la propriété en copropriété Votre intérêt est piqué ?

Habiter avec une vue dégagée - maisonnette avec galerie et sentiment d'espace généreux

Habiter dans le vert - refuge de 5,5 pièces avec galerie, balcon & beaucoup d'espace pour vivre (Herznach-Ueken)Bienvenue dans un foyer qui offre plus que des pièces - ici, vous trouverez largeur, sécurité et un véritable sentiment de bien-être. Ce charmant appartement de 5,5 pièces avec une galerie supplémentaire est parfait pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou tous ceux qui veulent combiner la paix de la vie villageoise avec la proximité pratique de Frick, de l'autoroute et des commerces.Sentiment de vie qui toucheL'appartement inondé de lumière s'étend sur 130 m² généreux et est complété par une pièce mansardée entièrement aménagée et chauffée (environ 33 m² d'espace utilisable) - idéale comme bureau à domicile, paradis de jeux ou refuge.Un espace de vie et de repas avec connexion cheminée crée de la chaleur et de l'atmosphère. De là, vous pouvez accéder directement au balcon spacieux et complètement couvert - un endroit pour se détendre et se relaxer.L'appartement est en bon état pour son âge. La cuisine, la salle de bain et les travaux de peinture peuvent être modernisés doucement si nécessaire. Cet objet offre non seulement du charme mais aussi un potentiel de développement attractif.Aperçu des points forts • Appartement spacieux de 5,5 pièces avec 130 m² d'espace de vie • Espace mansardé supplémentaire de 33,4 m² (non inclus dans l'espace de vie !) • Galerie ouverte au dernier étage - idéale pour le bureau à domicile, le studio ou le salon • Grand balcon couvert - protégé des intempéries & polyvalent • Vue de rêve depuis le balcon ensoleillé • Pièces ensoleillées & beau plan d'étage • Propriété très bien entretenue (extérieur & intérieur complètement peint en 2018) • Nouvelle pompe à chaleur en 2021 - économe en énergie & coûteuse • Beaucoup d'espace de stockage + cave + vault séparé • Garage + place de parking extérieure + pièce de loisirs possible • Emplacement familial, calme sans trafic de passage • Fonds d'investissement communautaire bien rempli • Une pièce de loisirs doit être achetée pour CHF 22 000.-. • 1 x place de parking souterraine doit être achetée pour CHF 36 000.--. Disposition des piècesSalon/Salle à manger : • Salle de séjour/salle à manger lumineuse • Connexion cheminée • Accès au balcon couvert Cuisine : • Cuisine spacieuse avec vault • Fonctionnel, avec potentiel de modernisation Chambres : • 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée • Grande chambre mansardée/galerie (bureau à domicile, salle de télé, salle de jeux, chambre d'invité) • Chambre supplémentaire dans l'espace mansardé (comblé) Sanitaires : • Douche/WC • Baignoire/WC Pièces secondaires : • Grande cave • Vault • Optionnel : pièce de loisirs Vivre à Herznach-Ueken - nature, paix & proximité de tout ce qui est importantHerznach-Ueken combine l'idylle rurale avec l'infrastructure pratique : • Jardin d'enfants & école primaire dans le village • École secondaire à Frick • Arrêt de bus Ueken, maison communale à seulement 4 minutes à pied • Autoroute A3 accessible en 5 minutes (Bâle/Zurich) • Magasins : Volg dans le village, Migros/Coop & autres magasins à Frick • Forêts, collines & sentiers de randonnée magnifiques autour de la maison Emplacement idéal pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui recherchent la paix - sans compromis sur l'accessibilité.Un rapport qualité-prix exceptionnel pour ce...

Appartement de 6,5 pièces en duplex avec balcon, divisible de manière flexible en 3,5 et 4,5 pièces

Appartement de 6,5 pièces en duplex avec balcon – divisible de manière flexible en 3,5 et 4,5 pièces Découvrez le luxe de l'espace et de la flexibilité dans cet appartement impressionnant de 6,5 pièces à Schönenwerd. Deux balcons ensoleillés et une disposition des pièces bien pensée offrent non seulement une atmosphère agréable mais aussi une variété d'usages dans un emplacement central.L'appartement est situé dans une maison multifamiliale avec un total de huit unités de logement et a été conçu à l'origine comme des appartements séparés de 3,5 et 4,5 pièces. L'appartement actuel de 6,5 pièces a été créé en combinant ces deux unités. Un retour à la disposition d'origine est fondamentalement possible et offre un degré élevé de flexibilité en termes d'utilisation et de développement de la valeur. Avec une surface habitable nette d'environ 145 m², l'appartement dispose d'un espace de vie et de repas spacieux ainsi que de plusieurs pièces qui peuvent être utilisées comme chambres, bureaux ou chambres d'amis. La disposition des pièces est fonctionnelle et clairement structurée. Au total, trois salles de bain sont disponibles, ce qui est particulièrement précieux pour les familles ou les ménages de plusieurs personnes. Le balcon d'environ 12 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre de l'espace pour des sièges. La propriété a été construite en 1980 et est en bon état. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur se fait par chauffage au sol, ce qui assure un confort de vie uniforme et agréable. L'appartement est situé au 5e et dernier étage d'un bâtiment de cinq étages, ce qui offre une intimité accrue et une atmosphère de vie calme.Profitez de l'opportunité de visiter cet appartement polyvalent et de vous convaincre de ses avantages. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui.

Architecture, design et sentiment de vie sur deux niveaux

Habitation de boutique avec caractère de townhouse Cette maisonette exceptionnelle de 5,5 pièces s'étend sur les deux étages inférieurs de la propriété rénovée avec style et combine le caractère architectural avec la technologie de vie moderne et la haute qualité de design intérieur de manière impressionnante. Le résultat est un foyer avec une aura incomparable - pour les personnes qui apprécient consciemment le design, l'atmosphère et la qualité de vie.Dès l'entrée, la porte d'entrée privée transmet un sentiment de maison qui rappelle plus un townhouse moderne qu'un condominium classique. Les matériaux de haute qualité, les surfaces en bois chaud, un concept d'éclairage bien pensé et des dimensions de pièce généreuses créent une atmosphère de calme, d'élégance et de confort.La cuisine stylisée est le cœur de cet appartement. Les appareils de haute qualité, un centre de nourriture moderne et beaucoup d'espace de travail et de stockage font de cette zone le lieu idéal pour les loisirs, la vie quotidienne et les moments sociaux. Le salon séparé crée un refuge agréable avec une atmosphère accueillante et souligne la disposition de pièce bien pensée de cette maisonette.Directement adjacent à la cuisine se trouve un grand espace de service avec évier, lave-linge/sèche-linge et armoires encastrées sur mesure - fonctionnellement bien pensé et élégamment intégré en même temps.Un point fort particulier est le jardin d'hiver lumineux, qui étend de manière stylisée l'espace de vie et crée une atmosphère de vie unique. Que ce soit comme espace de lounge, refuge ou endroit pour des soirées détendues - ici, vous pouvez profiter d'une ambiance spéciale avec une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur tout au long de l'année. Ce sentiment de vie est complété par l'espace de siège privé dans la zone extérieure - idéal pour les moments calmes, les soirées d'été ou le premier café du matin.La disposition de pièce bien pensée sur deux niveaux offre des possibilités de retraite idéales et est parfaite pour les couples ou les familles qui apprécient la vie spacieuse et stylisée. Les salles de bain de haute qualité convainquent avec un design moderne et une élégance intemporelle, tandis que le cellier voûté privé de l'appartement lui donne un caractère supplémentaire et peut être utilisé de diverses manières - que ce soit comme cave à vin, studio, salle de sport ou espace de loisirs.Sur le plan technique, cette maisonette fixe également de nouvelles normes. Le câblage multimédia existant, l'approvisionnement énergétique durable via la pompe à chaleur des eaux souterraines et l'énergie solaire, ainsi que la ventilation contrôlée de l'appartement assurent le plus grand confort de vie et un climat de pièce agréable avec des coûts accessoires simultanément bas. Le chauffage par le sol, les fenêtres antibruit modernes avec une protection contre les effractions accrue et un système d'accès à empreintes digitales soulignent le standard de construction de haute qualité et orienté vers l'avenir.Un foyer pour les personnes qui apprécient l'architecture de haute qualité, le design moderne et la vie stylisée avec caractère.Points forts en un coup d'œil • Maisonette de 5,5 pièces sur les deux étages inférieurs • Vie avec caractère de townhouse et porte d'entrée privée • Design intérieur de haute qualité avec concept d'éclairage moderne • Cuisine stylisée avec appareils de haute qualité et centre de nourriture • Salon séparé avec atmosphère accueillante • Espace de service spacieux avec lave-linge/sèche-linge, évier et armoires encastrées • Câblage multimédia disponible • Jardin d'hiver lumineux comme espace de vie étendu • Espace de siège privé dans la zone extérieure • Salles de bain de haute qualité avec douche et baignoire • Cellier voûté privé avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Norme Minergie avec pompe à chaleur des eaux souterraines et énergie solaire • Ventilation contrôlée de l'appartement pour climat de pièce optimal • Chauffage par le sol dans tous les espaces de vie • Fenêtres antibruit modernes avec protection contre les effractions accrue • Système d'accès à empreintes digitales • Place de parking privée directement devant la maison Expérimentez un foyer qui combine de manière unique l'architecture, le confort de vie et la technologie moderne - nous nous réjouissons de vous présenter cette maisonette spéciale en personne.

Maisonette de rêve de 5,5 pièces avec galerie et balcons

Dans un quartier calme à Oberfrick, une maisonette de 5,5 pièces fraîchement rénovée avec environ 125 m² d'espace de vie vous attend – idéale pour tous ceux qui apprécient la vie moderne à la campagne.Dès l'entrée au rez-de-chaussée, la garde-robe pratique convainc. Par l'escalier, vous accédez au salon et à la salle à manger lumineux avec une cuisine élégante, complètement rénovée en 2024. L'accès direct au balcon crée un sentiment de vie ouverte et vous invite à vous détendre.À l'étage supérieur, se trouvent les chambres et la salle de bain moderne. Un véritable point fort est la chambre d'enfants avec galerie – parfaite pour jouer, travailler ou comme retraite.Deux balcons sur les deux étages vous offrent une belle vue de la campagne et procurent une détente pure dans la vie quotidienne.Un foyer qui enchante immédiatement – parfait pour les familles ou les couples qui veulent combiner paix, confort et style.Cette offre comprend :• Emplacement idyllique• Beau quartier de maisons en rangée• Armoires encastrées• Galerie• Cuisine moderne• Plaque de cuisson à induction• Balcon couvert pour se détendre• Tour de buanderie• Dernière rénovation en 2024• Convivial pour les enfants• Assez de places de parking pour les visiteurs• 1 x boîte de garage excl. CHF 35 000.–Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété et vous montrons discrètement et sans engagement vos options.N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Appartement en terrasse de 6,5 pièces à Unterentfelden

Appartement en terrasse spacieux de 6,5 pièces avec 189 m² d'espace de vie à Unterentfelden - modernisé 2020, nouvelle façade 2023. La terrasse ensoleillée de 45 m² avec vue sur le vert agrandit l'espace de vie et offre beaucoup d'intimité. Énergie-efficient grâce à la pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et 69 capteurs solaires ; ascenseur et parking souterrain pour plus de confort.Les points les plus importants en un coup d'œil • Espace de vie/salle à manger lumineux avec cuisine moderne (cuisinière à induction), beaucoup d'espace de stockage et réduction • 6,5 pièces, 2 salles de bain plus toilettes pour les invités • Lave-linge personnel • 1er étage dans la maison en terrasse, ascenseur jusqu'au niveau • 189 m² d'espace de vie, 45 m² de terrasse avec vue sur le vert • Année de construction 1974 ; réaménagement avec 17 unités • 1 place dans le parking souterrain, place de parking supplémentaire disponible • Chauffage/énergie : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, 4 chaudières à pompe à chaleur, 69 capteurs solaires • Emplacement calme, propice aux enfants ; transport en commun : arrêt de bus Unterentfelden Post environ 272 m • Accès à l'autoroute Kölliken environ 3,4 km ; magasins et écoles à proximité • Disponible : sur arrangement • Prix d'achat : CHF 1050000 Idéal pour tous ceux qui valorisent l'espace, la paix et la technologie durable - à courte distance d'Aarau, Suhr et de l'A1.

Habitation charmante sur 3 étages

Par l'escalier extérieur, nous accédons à la tonnelle accueillante, à partir de laquelle l'appartement de 5,5 pièces est accessible.Dès l'entrée, nous trouvons la première salle de bain avec machine à laver/wc, suivie d'une pièce spacieuse. De plus, depuis la zone d'entrée, nous apercevons la cuisine généreuse, qui complète l'offre de pièces au 1er étage.Par un escalier en bois, nous accédons au 2e étage de l'appartement - sur environ 50m2, l'espace prévu comme salon s'étend, agréablement complété par un cheminée et inondé de lumière grâce aux fenêtres de toit. Au même étage, nous trouvons 2 autres pièces et une salle de bain avec baignoire.Les combles offrent un espace supplémentaire pour vos idées sur environ 50m2 - actuellement, l'étage est divisé en une pièce de stockage.Dans la zone extérieure, se trouve le carport appartenant à la propriété, dans lequel 2 véhicules peuvent être garés l'un derrière l'autre. De plus, la zone de gazon charmante entre le carport et le bâtiment résidentiel est à la disposition des copropriétaires - ainsi, il y a aussi un endroit pour vous sous le hêtre!

HORIZONT Küttigen - Appartement en attique avec vue à couper le souffle !

Visite de la construction brute possible maintenant ! Küttigen est situé de manière attrayante au pied sud du Jura, directement à la frontière de la ville d'Aarau.Dans le centre du village de Küttigen, familial et centralement situé, le projet « HORIZONT » est en cours de construction, qui combine le logement avec une belle vue et la proximité de la nature.Au total, 21 appartements en copropriété modernes avec 2,5 à 5,5 pièces et des surfaces habitables de 52 m² à 183 m² sont en construction. Les appartements convainquent par des plans d'étage lumineux et ouverts, un niveau de construction élevé, ainsi que des espaces extérieurs spacieux et ensoleillés. Déjà 90 % des unités de logement ont été vendues.L'emplacement idyllique entouré de prairies vertes et à proximité de l'Aabach pittoresque offre des vues inobstructables dans le vert. Malgré le charme rural, Küttigen est centralement situé et bien connecté aux principaux nœuds de transport.Date d'entrée en vigueur prévue : décembre 2026Points forts du projet « HORIZONT » • Vue à couper le souffle • Conception intérieure moderne et de haute qualité avec construction écologique dans la norme Minergie-P • Système de pompe à chaleur central avec utilisation de la chaleur du sol • Système photovoltaïque sur les toits pour une énergie durable • Espaces extérieurs privés spacieux • Convenable pour les familles, les couples et les célibataires • Conception intérieure personnalisable Convainquez-vous de la qualité et de la variété des matériaux soigneusement sélectionnés. Que ce soit une cuisine intégrée, une salle de bain ou un revêtement de sol, vivez chaque détail de près et concevez votre appartement de rêve personnel avec nous !Rêvez-vous de posséder une maison avec une vue spectaculaire ?Inscrivez-vous pour une consultation individuelle ou une visite sur place avec nous.Nous nous réjouissons de vous présenter votre nouvelle maison !

Appartement maisonnette neuf avec galerie & 3 places de parking souterrain

Cet appartement maisonnette moderne convainc par son niveau de finition élevé et son plan d'étage réfléchi. La propriété se présente dans un état neuf et très entretenu.Le vaste séjour et salle à manger offre beaucoup d'espace et est complété par une cuisine élégante avec plan de travail en pierre naturelle.La galerie ouverte confère à l'appartement un caractère supplémentaire et crée une atmosphère de vie particulière.L'appartement dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, ce qui le rend idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace.Trois places de parking souterrain sont incluses dans l'offre et offrent un confort supplémentaire.Points forts : • Année de construction 2024 • État neuf, très entretenu • Niveau de finition élevé • Cuisine avec pierre naturelle • Galerie spacieuse • 4 chambres • 2 salles de bains • 3 places de parking souterrain incluses Intéressé? CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou une visite.

Nouveau bâtiment sur la pente ensoleillée avec une vue lointaine, calme et espace pour vos idées

Lorsque la vue s'étend sur la vallée de l'Aare, la forêt est très proche et la routine quotidienne devient nettement plus calme, vous serez rempli d'un sentiment que vous ne pourrez pas secouer : Je suis chez moi ici ! Au-dessus des toits d'Erlinsbach AG, niché dans un emplacement privilégié sur une pente, un bâtiment neuf et exclusif est en cours de création, qui combine paix, intimité et vue lointaine d'une manière particulière. Ici, vous pouvez profiter des avantages d'une maison de ville moderne avec seulement deux parties, discrètement, de haute qualité et conçue avec soin. Des espaces extérieurs spacieux, des lignes claires et une architecture intemporelle créent un cadre dans lequel vous vous sentirez immédiatement chez vous. Sur environ 173 mètres carrés d'espace de vie net, une offre de pièces se déploie qui combine harmonieusement ouverture et retrait. Puisque l'expansion est encore en phase de construction brute, vous avez la possibilité d'incorporer vos propres idées. Que ce soit les couleurs des murs, les revêtements de sol ou les détails sélectionnés - vos souhaits seront encore pris en compte et feront du résultat quelque chose d'aussi individuel que vous ! Une chose est certaine : le vaste espace de vie et de repas forme le cœur de la propriété. De grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et amènent littéralement le paysage à l'intérieur. La cuisine ouverte conçue avec une île de cuisine invite à des moments de plaisir, tandis que le cheminée de stockage offre une atmosphère chaude et accueillante. Plusieurs pièces lumineuses avec accès direct au vert offrent de nombreuses possibilités. Deux cellules humides, dont une zone en-suite privée, convainquent par leur confort et leur élégance. Un toilette séparé est une addition pratique. Incidemment, pratique : un ascenseur vous emmène confortablement de l'étage d'entrée directement à votre niveau. Des espaces de stockage et des surfaces secondaires bien conçues s'intègrent discrètement dans le concept global. Un point fort particulier vous attend à l'extérieur : la vaste terrasse avec un espace de siège couvert offre une vue qui est à la fois époustouflante et apaisante. Ici, vous pouvez respirer et vous ressourcer. L'ensemble est complété par un taux d'imposition modéré (89%) Vous pouvez également vous attendre à : - Communauté résidentielle avantageuse en termes d'impôts (89%) - Les souhaits d'expansion sont encore pris en compte - Norme d'expansion de haute qualité avec un budget généreux - Vue lointaine sur la vallée de l'Aare jusqu'à la chaîne du Jura - Vaste terrasse avec espace de siège couvert - Espace de siège séparé sur le côté est, polyvalent - Espace de jardin sur trois côtés autour de l'appartement - Aménagement de pièces luxueux - Grandes façades de fenêtres - Pièces de vie lumineuses - Cuisine ouverte et moderne avec île de cuisine et appareils de haute qualité - Vaste espace de vie avec cheminée de stockage avec banc et niche - Cinq chambres - Deux cellules humides - Stores électriques - Chauffage par le sol - Salle technique séparée - Fenêtres avec isolation vitrée triple (bois-métal) - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge - Façade ventilée arrière en métal (dans une teinte bronze similaire) - Connexions pour le système PV préparées - Système KNX - Chauffage par sonde de sol avec fonction de refroidissement libre - Salle technique séparée - Double garage surdimensionné avec compartiment de cave - Espace de stationnement ouvert et couvert pour deux voitures La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché. Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des agents immobiliers SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.ch