Oberhofen AG - Appartements à vendre

Appartement moderne entièrement rénové de 5,5 pièces avec balcon et garage à Böttstein

Découvrez cet appartement spacieux de 5,5 pièces au 4e étage d'un bâtiment bien entretenu de 1974 à Böttstein / Kleindöttingen. Avec 120 m² d'espace de vie, cette propriété, entièrement rénovée en 2026, offre un confort de vie moderne dans un endroit calme.Le plan d'étage montre les tailles des différentes piècesL'appartement impressionne avec : • Pièces lumineuses : Équipées de parquets en lambris de haute qualité et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour • Balcon avec vue : Balcon privé avec une belle vue (8m²) • Salle de bains modernes : Salles de bains dans un style moderne • Une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire • Une salle de bains avec WC, lavabo, douche et espace pour une tour de lavage avec les connexions nécessaires • Seuls des matériaux et des produits avec un standard de qualité très élevé ont été utilisés (Geberit & Grohe) • Équipement pratique : Les armoires encastrées et la dressing offrent beaucoup d'espace de rangement • Confort : Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant • Places de parking : Deux places de parking appartiennent à l'appartement • Place de parking intérieur dans le garage souterrain : excl. 30 000 CHF • Place de parking extérieur : excl. 15 000 CHF • Convivialité pour les enfants : Directement en face de l'immeuble, il y a un grand terrain de jeu et une grande prairie qui invite les enfants à jouer et à séjourner. • Compartiment de cave • Rénovations effectuées dans l'immeuble : • Ascenseur remplacé en 2025 • Tuyaux montants, installations électriques (distribution principale), escalier • Nouveau système de fermeture • Sonnette et boîtes aux lettres • Portes d'entrée d'appartement (protection incendie) Actuellement, deux appartements avec un plan d'étage et un standard d'équipement identiques sont disponibles.Le deuxième appartement est situé au 3e étageUn appartement de 4,5 pièces supplémentaire est disponible au 3e étage (standard de rénovation identique)Emplacement et infrastructure : L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé. Les familles apprécient l'équipement convivial pour les enfants et la proximité des écoles de Böttstein (8 minutes à pied). Les besoins quotidiens sont bien couverts avec le supermarché Happy Center et la pharmacie TopPharm Dr. Voegtli, tous deux à seulement 4 minutes. La gare de Döttingen peut être atteinte en 13 minutes, et l'arrêt de bus de Kleindöttingen Zentrum est à seulement 6 minutes à pied.En outre, la propriété dispose d'un garage et de places de parking. L'appartement est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou quiconque recherche un espace de vie spacieux dans une communauté attrayante de la région d'Argovie.

Visite de la construction possible

Saviez-vous que vous pouvez acheter des appartements qui sont proches de la nature, calmes et pourtant centralement situés ? Un foyer lumineux, confortable avec un haut niveau de confort de vie, des terrasses spacieuses avec soleil du soir et beaucoup d'espace pour se détendre ? Alors Brugg, quartier de Schinznach-Bad, est juste ce qu'il vous faut ! Entouré de nature et à proximité de l'Aare, ce secteur résidentiel attractif offre les meilleures conditions pour la détente et les loisirs. De plus, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la gare et pouvez rejoindre Brugg en 5 minutes ou Zurich HB en 38 minutes en train. La construction est déjà bien avancée : Les terrasses au niveau des combles peuvent être visitées - découvrez les espaces impressionnants, la vue et le sentiment de vie unique déjà aujourd'hui sur place. Les appartements au rez-de-chaussée en construction brute peuvent également être visités, afin que vous puissiez vous faire une image réaliste de la disposition des pièces et de la générosité des appartements. Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente et de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé avec vous. Nous nous réjouissons de vous voir.

Appartement de rêve 3.5 pièces avec galerie et balcon

Appartement de rêve 3.5 pièces à vendre à Gipf-Oberfrick Êtes-vous à la recherche de votre propriété de rêve ? Ce moderne appartement à Gipf-Oberfrick vous offre tout ce que votre cœur désire sur 135 m² d'espace de vie. L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble construit en 2018 et s'étend sur deux étages. Avec un total de 3,5 pièces et 2 salles de bains, il offre un espace suffisant pour un confortable séjour.Cette propriété vous offre une combinaison idéale de design moderne et de disposition pratique des pièces. Profitez des avantages d'un bâtiment neuf dans un endroit calme et central. • Architecture moderne • Espace de vie spacieux de 135 m² • Deux étages pour plus d'intimité • Appartement neuf • Emplacement calme avec belle vue • Cuisine moderne et ouverte avec cuiseur à vapeur, four, tiroir chauffant, etc. • Réfrigérateur à vin • 2 cellules humides modernes (1 avec baignoire, 1 avec douche) • De nombreux placards intégrés dans les pièces • 2 places de parking souterrain pour CHF 35 000 chacune • Il est possible de reprendre l'appartement en tant qu'investissement avec un locataire existant. L'aménagement soigneux des pièces de cet appartement vous permet d'utiliser chaque pièce de manière optimale. La galerie vous offre la possibilité de séparer les zones de travail et de vie, par exemple, ce qui crée un sentiment de vie agréable.Visite à 360 degrés sur demande.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouveau foyer !

Appartement 4,5 pièces

Offre de vente Située au centre et pourtant au calme se trouve la surconstruction moderne "Mühlegasse" Frick. Vous avez ici pratiquement tout devant la porte de l'appartement - gare, centre du village, médecins & pharmacie, magasins, gastronomie, loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied.Nous vous présentons cette offre de vente spéciale et vous donnons un premier aperçu : • Appartement 4 1/2 pièces • environ 117,00 m² d'espace habitable • deux balcons • 2e étage • Année de construction 2010 • Fenêtres en plastique (verre isolant 3 fois) • Stores électriques Rafflamellen • Accès possible par escalier ou ascenseur • Parquet et sols en carrelage • Reduit • Ventilation confort avec récupération de chaleur • Minergie • Chauffage au granulé • Chauffage par le sol • Salle de bain avec douche et WC • Salle de bain avec baignoire et WC • L'appartement est disponible immédiatement • Prix d'achat de l'appartement = CHF 980'000.00 • Prix d'achat AEH-N° 24 = CHF 35'000.00 Conditions d'achat : • Les offres d'achat sont acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et facultatif, la vente préalable est réservée. • Contrat d'achat : Les frais de transfert (notaire et registre foncier) sont partagés à parts égales. • Acompte : CHF 30'000.00 lors de la signature d'un contrat de réservation. Nous serions ravis de vous inviter à une visite d'appartement non contraignante.Votre interlocuteur :Fabrice HürzelerTél.: 062 / 865 05 05fhu@arimo.ch

Appartement spacieux au dernier étage dans un quartier résidentiel calme

L'appartement de 5 ½ pièces au dernier étage est situé dans un immeuble résidentiel de neuf unités. L'appartement s'étend sur toute la surface de la maison et offre beaucoup d'intimité. La terrasse spacieuse offre diverses possibilités de conception individuelle. Une pergola avec ombrage et protection de la vie privée est déjà présente. L'implantation de maisons multifamiliales conviviale pour les familles se compose de quatre ensembles résidentiels identiques, y compris un parking souterrain et un jardin de maison pour usage général.Au sous-sol se trouve la salle de loisirs, la salle de vélos et le parking souterrain avec deux places de parking. Appartenant également à l'appartement, il y a une buanderie séparée avec son propre chauffage ainsi qu'un abri. Les deux sont accessibles séparément. L'appartement est accessible par ascenseur.L'immeuble résidentiel est situé dans la partie nord-est de la ville de Brugg. Dans la zone nord se trouve la forêt "Wasserschloss" en pente.Malgré sa proximité avec le centre-ville, la propriété est située dans un quartier calme et convivial pour les familles. Il existe de très bonnes connexions avec le centre-ville, avec des possibilités de shopping, une poste et des transports publics.La propriété est en excellent état et a donc un faible besoin d'entretien.Les deux places de garage sont incluses dans le prix de vente.

2.5 Pièces Appartement B 0.3

Votre nouvelle maison à Brugg : Moderne, proche de la nature et parfaitement connectée ! Bienvenue dans votre potentielle nouvelle maison ! Dans un quartier résidentiel exclusif à Brugg, trois bâtiments modernes avec un total de 23 condominiums sont en construction, répondant aux normes les plus élevées de confort, de durabilité et de qualité de vie. Ici, vous pouvez vous attendre à des appartements spacieux de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces qui combinent des plans d'étage bien pensés, des pièces lumineuses et un équipement de haute qualité. Grâce à la norme Minergie stricte et aux systèmes photovoltaïques sur les toits, vous bénéficiez d'un mode de vie économe en énergie et d'un climat intérieur sain - parfait pour ceux qui valorisent la durabilité. L'emplacement idyllique près de la Brugger Aare vous offre une connexion unique entre la nature et la proximité urbaine. Profitez de promenades détendues, d'activités sportives et de loisirs verts juste à l'extérieur de votre porte, tandis que la ville de Brugg avec ses diverses possibilités de shopping, restaurants et offres culturelles est à seulement quelques minutes. Tous les appartements impressionnent par un niveau de finition de haute qualité et disposent d'un compartiment de sous-sol spacieux. Selon la taille de l'appartement, vous pouvez également acheter un ou deux emplacements de parking souterrain - pour un stationnement confortable et sécurisé directement dans la maison. Description de l'objet : • Année de construction : 2025/2026/2027 • Architecture de haute qualité • Construction Minergie avec ventilation de confort et refroidissement de pièce • Système photovoltaïque • Câble plat dans le garage souterrain, préparé pour la connexion à une boîte murale (station de recharge de véhicule électrique) • Cuisine intégrée de haute qualité avec comptoir en granit • Planchers en bois réel en parquet de chêne • Revêtements de sol en faïence dans les salles de bain • Plancher de terrasse en plaques de Feinsteinzeug Plus d'informations et d'autres offres d'appartements peuvent être trouvées sur notre site web de projet https://www.rössliacker-brugg.ch Modalités de vente : • Offres d'achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et sujet à changement, vente antérieure réservée. • Contrat d'achat : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales. • Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation. • Places de parking souterrain : Une à deux places de parking souterrain, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place. • Début : Été 2027 Votre interlocuteur : Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

4,5 pièces appartement C 0.2

Brugger Lauffohr - proche de la nature et pourtant central Votre nouveau domicile à Brugg : Moderne, proche de la nature et parfaitement desservi ! Découvrez votre maison de rêve dans une résidence exclusive à Brugg. Ici, vous trouverez des appartements qui répondent aux normes les plus élevées de confort et de durabilité. Chaque appartement répond à la norme Minergie stricte. Les bâtiments sont équipés de systèmes photovoltaïques sur le toit. Grâce à la méthode de construction avancée et à l'utilisation de matériaux de haute qualité, vous pouvez profiter d'un confort de vie optimal tout au long de l'année. L'implantation est idéalement située dans la nature, non loin de la Brugger Aare. La ville de Brugg avec ses diverses options de shopping, restaurants et offres culturelles est à quelques minutes. Vivez le moderne en harmonie avec la nature - votre nouveau domicile à Brugg vous attend !Description de l'objet : • Année de construction 2025/2026 • Architecture de haute qualité • Construction Minergie avec ventilation contrôlée • Système photovoltaïque • Câble plat dans le parking souterrain, préparé pour la connexion à une boîte murale (station de recharge pour voitures électriques) • Cuisine intégrée de haute qualité avec couverture en granit • Planchers en bois réel en parquet de chêne • Revêtements de sol en plaques dans les salles de bain • Plancher de terrasse en plaques de Feinsteinzeug Modalités de vente : • Offres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et facultatif, sous réserve de vente antérieure. • Contrat d'achat : Les frais de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales. • Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation. • Places de parking souterraines : Une ou deux places de parking souterraines, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place. • Début : À partir du milieu 2026 - sur arrangement. Votre interlocuteur :Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Habitation en terrasse avec vue - aménagement intérieur de votre choix

Voulez-vous co-créer votre nouvelle maison et choisir l'aménagement intérieur de la maison ou de l'appartement en terrasse selon vos souhaits ? Aimez-vous la vie à la campagne avec soleil, paix, nature et belles vues ?La maison en terrasse est en phase de construction brute (voir photos actuelles, images et visualisations de l'expansion possible). La date d'emménagement est d'environ 4 mois après l'achat.Points forts de cette opportunité attractive à première vue :- Orientation solaire idéale sur la pente sud-ouest (au vignoble)- Architecture stylée et moderne - expansion selon vos souhaits- Maison en terrasse de 4,5 pièces, accessible par ascenseur- Expansion de haute qualité avec quelques extras comme armoire encastrée, pièce avec parquet (ou revêtement de sol de votre choix), stores électriques, spots dans la cuisine et l'entrée- Ventilation de confort contrôlée avec récupération de chaleur- Cave naturelle directement à l'appartement et pièce de cave séparée- Connexion pour la mobilité électrique préparée- Électricité propre : système photovoltaïque partagé sur les deux toits supérieurs - Chauffage et eau chaude via réseau de chauffage urbain (copeaux de bois)- Bureau d'architecture régional (taroarchitekten, Würenlingen), entrepreneur général et artisans- Établissement gérable avec seulement 7 unitésÊtes-vous curieux de savoir à quoi pourrait ressembler l'intérieur de la belle maison en terrasse ? Alors nous vous invitons à faire une visite virtuelle : https://tour.ogulo.com/w9yp Faits sur la maison en terrasse La maison en terrasse de 4,5 pièces est située au premier étage, à droite : les pièces lumineuses avec un vaste séjour et salle à manger et cuisine ouverte (46,6 m²) ont une belle vue sur la vallée de Mettau et un accès direct à la grande terrasse ensoleillée (73,4 m²). La zone parentale dispose d'une chambre avec salle de bain/WC attenante. Deux chambres, une salle de bain/WC, un réduit et une pièce technique.En outre, l'appartement offre une cave naturelle directement accessible et une pièce de cave séparée.À chaque étage, il y a un espace d'accès ouvert et verdoyant au milieu avec un escalier et un accès à l'ascenseur. L'ensemble de terrasses dispose d'un garage souterrain avec 14 places de parking. Le parking n° 14 peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires, et le parking n° 13 peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires.Emplacement dans MettauLa maison en terrasse est construite à un emplacement légèrement surélevé en dessous du vignoble avec une belle vue sur le paysage vallonné de Fricktal. L'exposition au soleil est optimale grâce à l'orientation sud-ouest idéale de la propriété. La zone résidentielle est agréablement calme, située sur une rue sans issue.Directement au-dessus de la propriété, la zone agricole commence avec de beaux vignobles et champs. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne (magasin Volg, boulangerie et boucherie) se trouve dans le quartier voisin de Wil ou à Laufenburg. Un arrêt de bus est situé dans le centre du village, à environ 5 minutes à pied, et offre des connexions régulières à Laufenburg et Brugg.Pour qui la maison en terrasse ou l'appartement est-il adapté ? L'offre est idéale pour les personnes qui cherchent la paix, une belle vue et une grande terrasse ensoleillée, veulent co-créer leur nouvelle maison et profiter de leur temps libre loin du stress et de l'agitation.Programme de piècesSous-sol :Garage souterrain avec 14 places de parking, stockage de vélos, places de parking pour les visiteursMaison 2 (Niveau 1) : Entrée 8,0 m²Séjour/salle à manger/cuisine 46,6 m²Terrasse avec espace de séjour couvert 73,4 m²Zone parentale 14,9 m²Chambre 5,2 m²Salle de bain/WC attenante 4,0 m²Salle de bain/WC 4,6 m²Chambre 12,4 m²Chambre 11,3 m²Réduit 4,0 m²Cave naturelle 13,0 m²Pièce technique 2,4 m²Pièce de cave séparée (au même niveau d'habitation) 10,5 m²Avez-vous des questions ou souhaitez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Maisonette attique stylée de 4,5 pièces avec charme et confort

Cette maisonette attique stylée au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 1996 allie générosité et caractère résidentiel particulier. La maison ne comprend que cinq appartements en propriété par étage et offre un environnement calme et agréable. Sur 134 m2 d'espace habitable net, un concept de pièces bien pensé avec beaucoup de lumière et de charme se déploie. Le salon aéré sous le toit impressionne avec des fenêtres à hauteur de genou, un poêle suédois confortable et une atmosphère accueillante. Un escalier en colimaçon élégant relie les niveaux de manière harmonieuse. L'appartement convainc avec deux salles de bains conçues de manière lumineuse, toutes deux avec lumière du jour - l'une équipée d'une baignoire pour des moments détendus, l'autre avec une douche ainsi que une machine à laver et un sèche-linge pour un maximum de confort dans la vie quotidienne. Le balcon couvert d'environ 10 m2 sous la pente du toit invite à des heures calmes à l'extérieur et offre un refuge protégé et charmant. Le chauffage par le sol avec chauffage urbain procure un sentiment de confort de vie. Un emplacement de parking dans le garage souterrain avec accès direct à la maison est inclus dans le prix. Cette offre attractive est complétée par un compartiment de grenier pratique au même étage et un sous-sol supplémentaire dans le sous-sol. Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5223-26-1

Charmant et spacieux appartement 3.5 pièces avec jardin privé!

Ce charmant appartement est situé dans une ferme rénovée avec amour en 1875 avec seulement deux unités, une rare combinaison de charme historique et de normes de construction modernes. Un hall d'entrée accueillant avec garde-robe vous accueille et mène à la salle de bain spacieuse avec douche, toilettes et double évier. Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger avec poêle suédois confortable, invitant à la détente. Deux spacieuses chambres de 18 m² et 19 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec accès à la loggia complètent l'offre de pièces avec style. Le point fort absolu est le jardin privé avec un espace de sièges couvert - un véritable refuge qui ne laisse aucun désir insatisfait lors des jours chauds. L'appartement comprend également une buanderie privée et un grand grenier. Pour le stationnement, un garage privé et un espace de stationnement extérieur sont disponibles. Nous nous réjouissons de votre demande! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE? INSCRIVEZ-VOUS SVP: https://neho.ch/b/5074-26-2

Appartements en terrasse neufs - Döttingen (5B)

Les appartements en terrasse sont situés sur la Schützenhausstrasse peu fréquentée. Le quartier résidentiel est à proximité des établissements scolaires et sportifs Bogen. Le centre du village, la gare et la piscine sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Les pièces spacieuses, lumineuses et inondées de lumière invitent à se détendre et à profiter. L'équipement de base de chaque appartement comprend une cuisine moderne ouverte, un grand salon et salle à manger avec portes-fenêtres coulissantes sur les terrasses spacieuses avec espace couvert et ouvert.Chaque appartement dispose également d'un local de stockage intégré pour un espace de stockage précieux avec sa propre tour de buanderie. Pour un maximum de confort et de courtes distances dans la vie quotidienne. Nous avons-vous intéressé ? Commandez notre documentation de vente détaillée aujourd'hui.Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Contactez-nous viaSite web : www.uila-immobilien.chEmail : info@uila-immobilien.chTél. : 079 788 42 46

Appartement attique de 3,5 pièces de haute qualité

Votre nouveau loge avec vue sur le vert Ce appartement attique de 3,5 pièces exclusif combine un style de vie élégant, des espaces extérieurs spacieux et une expérience de vie exceptionnelle au-dessus des environs. Intégré dans une communauté de copropriétaires bien entretenue avec seulement 10 unités, vous pouvez profiter de la vie privée, de la tranquillité et d'un voisinage agréable ici.Dès l'entrée, il devient clair : cet appartement offre quelque chose de spécial. L'ascenseur vous emmène directement à l'appartement ou au salon et assure un arrivée confortable et exclusive dans votre propre maison.Deux salles de bain offrent également du confort et de la flexibilité dans la vie quotidienne. La ventilation de confort intégrée souligne le niveau de vie moderne et crée un climat de pièce agréable en toute saison.Highlight de la cuisineLe cœur de l'appartement est la cuisine impressionnante, exceptionnellement spacieuse - un véritable rêve pour tous ceux qui aiment cuisiner, savourer et recevoir des invités. Conçue avec soin et parfaitement intégrée dans le séjour et la salle à manger ouverte, elle combine le design moderne avec la fonctionnalité et le confort.La cuisine dispose de deux fours (y compris Combi-Steamer), d'un dispositif de vide intégré, d'un Teppanyaki, d'une cuisinière à induction, d'un tiroir chauffant et de nombreuses prises pour vos aides de cuisine.Tous les faits en un coup d'œil • Année de construction 2021 • Appartement attique de 3,5 pièces • Grande terrasse, 150 m² • 127 m² de surface habitable • Compartiment de cave privé au 2e sous-sol, 17,32 m² • Cuisine comme point fort de l'appartement • Deux salles de bain : salle de bain avec baignoire et douche / salle de bain avec douche • Façade isolée, fenêtres avec profils en aluminium, vitrage triple • Plancher et parquet massif • Chauffage au sol • Pompe à chaleur • Ventilation de confort • Reduit • Place de parking dans le garage souterrain n° 5 et 6 disponibles à l'achat séparé • Salle de loisirs n° A.01 disponible à l'achat séparé

Merveille d'espace à Leuggern – Appartement-maisonnette en attique avec plus de 170 m² d'espace de vie

Merveille d'espace à Leuggern – Appartement-maisonnette en attique avec plus de 170 m² d'espace de vie Appartement-maisonnette bien entretenu près de l'Aare – un foyer avec des proportions d'espace extraordinairesCet appartement-maisonnette en attique spacieux avec plus de 170 m² d'espace de vie net est situé à Leuggern, dans le canton d'Argovie. L'appartement de 6,5 pièces ne propose pas seulement beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou les professionnels ayant besoin d'un bureau à domicile, mais convainc également par son emplacement naturel et en même temps très bien connecté à Leuggern.La propriété est située dans un quartier particulièrement calme et familial – à l'écart de la circulation, mais à proximité immédiate de l'Aare et de la vaste zone de loisirs. Que ce soit pour des promenades tranquilles, des excursions à vélo prolongées ou des heures détendues au bord de l'eau – la relaxation commence juste à l'extérieur de la porte d'entrée. La proximité de la frontière allemande offre également des opportunités de shopping intéressantes et un excellent accès à la région du Hochrhein.Le village de Leuggern impressionne par son excellente infrastructure. La garderie, l'école, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles à pied. Ceux qui y vivent bénéficient d'une qualité de vie élevée, d'une communauté villageoise solide et de distances courtes avec les grands centres tels que Baden, Brugg ou Zurzach.La maison multifamiliale, construite en 1996, se présente dans un état très bien entretenu. L'appartement-maisonnette en vente a été continuellement entretenu et marque des points avec une disposition de pièces bien pensée, des plafonds hauts et beaucoup de lumière naturelle. L'appartement a été partiellement rénové, et en 2022, la cuisine a été entièrement rénovée – parfait pour tous ceux qui aiment cuisiner et apprécier.À l'origine conçu comme un appartement de 5,5 pièces, la zone de galerie ouverte a depuis été agrandie avec un bureau entièrement fonctionnel. Cela a créé un appartement de 6,5 pièces fonctionnel qui offre également aux familles plus grandes beaucoup d'espace pour se déployer. Avec un simple mur de placoplâtre, une autre pièce peut même être réalisée ici – des conditions idéales pour une chambre d'enfants séparée, un deuxième bureau ou une chambre d'invités. Ainsi, un appartement familial de 7,5 pièces entièrement fonctionnel est créé sur demande – une offre d'espace rare dans cette catégorie de prix et cette région.Le grand balcon ensoleillé avec 15 m² d'espace invite à des soirées de grillades conviviales, à des petits déjeuners du dimanche détendus ou simplement à respirer après une longue journée de travail. À l'intérieur, les pièces convainquent par des lignes claires, beaucoup de lumière et une atmosphère accueillante. La galerie ouverte crée un sentiment d'espace et donne à la zone de vie une note architecturale particulière.L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain, qui peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune. Ainsi, vos véhicules sont garés en toute sécurité et commodité – particulièrement pratique dans toutes les conditions météorologiques.Cet appartement-maisonnette en attique attrayant combine un sentiment de vie calme et naturel avec le confort moderne, la flexibilité dans la conception des pièces et un emplacement idéal pour les familles et les navetteurs.Ne manquez pas cette opportunité – contactez-nous aujourd'hui!Nous nous réjouissons de votre contact.Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation immobilière.En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK et en tant que membre testé de l'Association suisse des évaluateurs immobiliers SIV, nous vous garantissons une évaluation de votre propriété basée sur le marché et experte.Provimmo | Votre confiance, notre responsabilité.

Votre maison entre paysage fluvial, nature et proximité urbaine

Espace pour la vie & le bonheur - Appartement familial avec vue sur la Reuss Cet appartement de 5 ½ pièces exceptionnel au 3e étage d'une maison de 7 familles bien entretenue combine un espace de vie spacieux, des loisirs naturels et une accessibilité excellente de manière particulièrement attrayante. La maison multifamiliale construite en 2004 est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé dans une zone de 30 km/h sans trafic de transit - un endroit où la vie privée, la qualité de vie et un environnement de voisinage agréable sont au premier plan.Dès l'entrée dans l'appartement, il devient clair comment les matériaux harmonieux et l'architecture réfléchie travaillent ensemble. Les carrelages en céramique stylés dans la zone de vie, la cuisine, la buanderie et les salles de bains soulignent le caractère intemporel des pièces et convainquent par leur qualité durable et quotidienne.Le cœur de l'appartement est la cuisine spacieuse - un point de rencontre pour les connaisseurs, les cuisiniers amateurs, et les soirées sociables en famille et entre amis. La zone de vie et de repas adjacente impressionne par son plafond haut, son effet de pièce spacieux et sa grande quantité de lumière naturelle. Le poêle suédois crée une atmosphère conviviale et rend la pièce de vie un endroit préféré, surtout pendant les mois les plus froids.Par un escalier en verre élégant, vous accédez à la chambre mansardée charmante avec caractère de galerie. Cette pièce spéciale offre une variété d'utilisations : comme un bureau à domicile stylé, un atelier inspirant, une salle de musique, une bibliothèque, une salle de modèle ou de création, un espace de fitness privé, ou un coin de retraite confortable pour la lecture et la détente. Surtout pour les personnes ayant des hobbies spacieux ou le désir d'un espace de travail et de vie séparé, cette pièce offre une valeur ajoutée rare.Un autre point fort est le balcon spacieux avec sa vie privée agréable et sa vue dégagée sur le vert. Ici, vous pouvez profiter de l'espace, de la paix et de la proximité particulière avec la Reuss. Le bruit du fleuve accompagne les heures détendues à l'extérieur et donne au logement une atmosphère spéciale. Les chemins le long du fleuve à proximité invitent à se promener, à faire des tours de jogging ou des tournées en vélo le long de l'eau, tandis que la badi populaire à distance de marche offre des possibilités de loisirs et de détente supplémentaires.L'environnement immédiat est également convaincant : L'Unterwindisch historique avec son caractère de village développé, ses références culturelles et ses quartiers charmants se trouve pratiquement à la porte d'entrée. En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec Brugg - une petite ville vivante avec des qualités urbaines. La vieille ville attrayante, les possibilités de shopping diversifiées, les restaurants, les cafés, ainsi que l'offre de services complète créent un environnement qui est particulièrement apprécié des navetteurs de la région de Zurich. De la gare de Brugg, il y a des connexions excellentes à Zurich, Baden, Aarau et Bâle.L'appartement dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d'une buanderie pratique avec sa propre machine à laver, offrant un espace qui répond à différentes situations de vie. Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave, une buanderie commune avec Secomat et un local à vélos. Les deux places de parking souterraines déjà incluses dans le prix d'achat sont particulièrement confortables - un avantage précieux pour les ménages avec deux véhicules.Grâce à sa générosité, à sa structure de pièces polyvalente et à son emplacement attractif entre la nature, les loisirs et l'infrastructure urbaine, cet appartement plaît à beaucoup plus que aux seules familles. Il convient également aux couples avec des exigences d'espace élevées, aux personnes en télétravail, aux créatifs, aux amoureux de la nature ou à quiconque recherche un logement de haute qualité avec une sensation de vie spéciale.

Appartement en copropriété neuf avec certificat Minergie

Donnez à l'appartement en état brut votre touche personnelle Le nouvel immeuble situé Flüestrasse 34 est situé dans une position de pente sud-ouest très préférée avec une lumière du soleil optimale et une vue sur la Forêt-Noire, le réservoir, la ville historique et avec une bonne visibilité à longue distance jusqu'aux Alpes bernoises. Le nouvel immeuble est orienté dans sa direction vers la pente et les bâtiments du sud-est. Sa position sur la propriété laisse suffisamment d'espace vert aux limites de la parcelle. Les parties de bâtiment saillantes et en retrait structurent le volume. La façade en bois soigneusement conçue, résistante aux intempéries, donne à l'enveloppe du bâtiment, ainsi qu'aux fenêtres propres et proportionnées, une structure et lui confère un caractère fort.Sur un total de quatre unités de logement, nous vendons l'appartement en copropriété spacieux n° 3 au premier étage supérieur, qui se trouve encore en état brut. Tous les appartements ont une hauteur de pièce supérieure à la moyenne. L'appartement de 3,5 pièces est orienté sud-est et très bien ensoleillé. Le garage et les places de parking extérieures sont accessibles depuis la Flüestrasse (limite de vitesse 30). L'entrée principale pour les appartements aux étages supérieurs et au grenier se trouve à l'arrière du bâtiment au niveau de l'étage supérieur.Tous les appartements sont accessibles via l'ascenseur sans obstacle et l'escalier interne par le garage. Le bâtiment sera certifié Minergie et dispose d'une technologie de bâtiment supérieure à la moyenne avec un système photovoltaïque, une pompe à chaleur géothermique, un refroidissement de bâtiment et une ventilation résidentielle contrôlée. La technologie de bâtiment intelligente assure l'utilisation optimale des énergies utilisées de manière durable.

Appartement 4.5 pièces C 1.2

Brugger Lauffohr - proche de la nature et pourtant central Votre nouveau domicile à Brugg : Moderne, proche de la nature et excellently desservi ! Découvrez votre maison de rêve dans une résidence exclusive à Brugg. Ici, vous trouverez des appartements qui répondent aux normes les plus élevées de confort et de durabilité. Chaque appartement répond à la norme Minergie stricte. Les bâtiments sont équipés de systèmes photovoltaïques sur le toit. Grâce à la méthode de construction avancée et à l'utilisation de matériaux de haute qualité, vous pouvez profiter d'un confort de vie optimal tout au long de l'année. L'implantation est idéalement située dans la nature, non loin de la Brugger Aare. La ville de Brugg avec ses diverses options de shopping, restaurants et offres culturelles est à quelques minutes. Vivez le moderne en harmonie avec la nature - votre nouveau domicile à Brugg vous attend !Description de l'objet : • Année de construction 2025/2026 • Architecture de haute qualité • Construction Minergie avec ventilation contrôlée • Système photovoltaïque • Câble à bande plate dans le parking souterrain, préparé pour la connexion à une boîte murale (station de recharge de véhicule électrique) • Cuisine intégrée de haute qualité avec comptoir en granit • Planchers en bois réel en parquet de chêne • Revêtements de plaques dans les salles de bain • Plancher de terrasse en plaques de Feinsteinzeug Modalités de vente : • Offres d'achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et sujet à changement, vente antérieure réservée. • Contrat d'achat : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales. • Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation. • Places de parking souterraines : Une ou deux places de parking souterraines, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place. • Début : À partir du milieu 2026 - par arrangement. Votre interlocuteur :Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Appartement de 4,5 pièces merveilleusement rénové à Kleindöttingen

Bienvenue dans cet appartement entretenu et spacieux de 4,5 pièces au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue située Feldstrasse 10 à Kleindöttingen. L'appartement a été rénové en profondeur en 2024 et combine le confort de vie moderne avec un emplacement calme et naturel.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Superficie habitable spacieuse : 110 m² répartis sur 4,5 pièces offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. • Balcon ensoleillé : Profitez de la belle vue et des heures ensoleillées à l'extérieur. • Deux salles de bain : Confort et fonctionnalité pour la vie quotidienne. • Cheminee : Pour les soirées cosy pendant les saisons plus fraîches. • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages – l'appartement est également accessible en fauteuil roulant. • Garage et parking : Espace suffisant pour votre véhicule. • Lave-vaisselle : Équipement pratique pour les ménages modernes. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. Emplacement calme avec infrastructure optimale :L'appartement est situé dans un environnement très calme – à la fois le jour et la nuit, c'est agréablement silencieux. En été, vous bénéficiez d'une grande quantité de lumière du soleil, et la rivière voisine invite à des promenades détendues. • Achats : Le centre Coop est à seulement 5 minutes à pied. • Pharmacie : La pharmacie est à 6 minutes à pied. • Arrêt de bus : Le centre de Kleindöttingen est à distance de marche. • École : Les écoles de Böttstein sont à environ 10 minutes à pied – idéal pour les familles. • Gare : La gare de Döttingen est à 12 minutes à pied ou plus rapidement en bus. • La réserve naturelle du réservoir de Klingnau est juste à côté. Cet appartement attractif est disponible à partir du 1er novembre 2026 et est destiné aux familles, aux couples ou aux personnes recherchant un foyer moderne et calme dans la communauté idyllique de Kleindöttingen (Böttstein). Une occasion rare – ne la laissez pas passer !

Appartement attique de rêve à Döttingen

Bienvenue dans cet appartement attique de 4,5 pièces magnifique dans une maison multifamiliale moderne à Döttingen. L'appartement, construit en 2007 et bien entretenu, convainc avec 114 m² d'espace de vie, un confort contemporain et un emplacement calme et ensoleillé.L'espace de vie et de repas lumineux et ouvert ravit avec de grandes fenêtres, offrant une vue pittoresque de la campagne environnante – idéal pour se détendre ou passer des heures sociales avec la famille. L'appartement est adapté aux enfants et aux familles, comme les photos le montrent de manière impressionnante.Points forts de l'appartement :· Espace de vie et de repas spacieux : Conçu de manière ouverte avec des meubles modernes et des fenêtres spacieuses avec une belle vue.· 2 salles de bains : Taille de pièce généreuse et bien équipée.· 3 chambres : Les 3 chambres ont leur propre accès à la terrasse.· Terrasse : Idéale pour profiter. La terrasse sur trois côtés permet de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. Des stores de soleil protègent également contre le soleil excessif.· Pièce du sous-sol : 1 pièce du sous-sol privée et fermée est facilement accessible depuis le garage souterrain et idéale pour les boissons, les réfrigérateurs, etc.· Salle de loisirs avec sauna : La grande salle de loisirs dispose d'un sauna bien entretenu et d'un espace généreux. Le sauna est inclus dans le prix d'achat.· Vue : La vue de la vallée de l'Aare et de la campagne environnante (vignobles/forêt) est unique.· Garage et parking : 2 emplacements de stockage dans le garage souterrain directement à l'entrée sont inclus dans le prix. Des places de parking pour les visiteurs sont situées directement devant la maison.· Ascenseur : Sans obstacle et accessible en fauteuil roulant depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement.· Ventilation contrôlée : Vie énergétiquement efficace. Chauffage par le sol, pompe à chaleur dans la réduction de l'appartement, où WM/Tumbler trouve également de l'espace.· Serre d'hiver : Sur le côté ouest, sortie cuisine, se trouve la serre d'hiver, qui offre un espace de convivialité dans les saisons intermédiaires ou même en hiver.· Directement devant la maison, voir les photos, se trouve une maison spacieuse et fermée, où vos vélos, etc. peuvent attendre en toute sécurité pour la prochaine sortie.Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Chunte est à seulement 2 minutes à pied, et la gare est à proximité. Un supermarché Volg, un boucher et un boulanger sont à distance de marche. Döttingen dispose d'une bonne infrastructure, y compris une pharmacie, des banques, Migros, Denner, bureau de poste, etc. Les écoles sont également à distance de marche, et l'école supérieure est dans la commune voisine. De nombreux clubs et le festival des vignerons en octobre offrent de nombreuses opportunités de divertissement, de sports et de socialisation.Cet appartement attique bien entretenu combine vie moderne, convivialité familiale et bonne infrastructure – un véritable foyer pour les acheteurs exigeants. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Le courtier se fera un plaisir de vous fournir plus d'informations ou de vous arranger une visite pour un intérêt sérieux.