Vernier - Maisonette / Duplex Kaufen

Prächtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne Rente

Prächtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne RenteWert des Objekts: 1'650'000.-Sie zahlen nur:Bouquet: 810'000.-Rente: KeineEigentümer: H: 74 Jahre F: 72 JahreNutzen Sie eine seltene Gelegenheit für eine patrimoniale Investition mit diesem wunderschönen Duplex in Viager, ideal im Herzen des charmanten Dorfes Avully gelegen, in einer ruhigen, grünen und besonders gefragten Umgebung.Im 2. Stock eines gut unterhaltenen Eigentums (ohne Aufzug) liegt diese geräumige Wohnung mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und den zahlreichen Außenbereichen. Das Hauptgeschoss besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, einer modernen, kürzlich renovierten Küche mit eigenem Balkon, zwei Schlafzimmern, eines mit Balkon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie zahlreichen eingebauten Stauräumen.Im oberen Stockwerk finden Sie ein zweites, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal als Entspannungsbereich oder Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Balkon, ein Duschbad sowie einen Stauram (Kämmerchen). Ein Parkplatz im Untergeschoss sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Es stehen auch mehrere Außenparkplätze zur Verfügung. Die Eigentumswohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem Spielplatz für Kinder, perfekt, um die Ruhe der Umgebung voll auszunutzen.Avully ist eine der beliebtesten Gemeinden der Genfer Landschaft. Dieses authentische Dorf bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre, seiner erhaltenen Natur und seinem außergewöhnlichen Lebensstandard. Umgeben von Feldern, Weinbergen und Grünflächen bietet Avully ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe.Dank der Nähe zur Bushaltestelle und den schnellen Verbindungen zum Tram 14 bleibt das Zentrum von Genf leicht erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme der Landschaft genießen können.Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Viager-Investition dar: ein seltenes, geräumiges und ideal gelegenes Objekt in einer gefragten Gemeinde des Kantons Genf, mit einem hohen Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.

Exklusivität Duplex in Satigny - Zwei Schritte von der Bahnstation, am Eingang zu Genf

Ein ruhiger und bewohnerfreundlicher Lebensraum in der genferischen Landschaft: dieses charmante Duplex mit 3,5 Zimmern bietet 115 m² PPE und bietet eine funktionale Einrichtung und eine schöne Helligkeit, ideal für eine Hauptwohnung.Sofortiger Zugang zum Stadtzentrum von Genf und zu den großen Achsen.Die Vorzüge dieses Objekts:- Wohn- und Esszimmer mit viel Licht, 7m² Balkon, der den Lebensraum verlängert- Unabhängige Küche, aber gut mit den Wohnräumen verbunden- Gästetoilette im Erdgeschoss- Im Obergeschoss: 14 m² Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Büro-Mezzanine (Telearbeit, Lesen...)- 14 m² Dachboden- Einbeziehende Keller, Parkplatz im Untergeschoss gegen Aufpreis (CHF 40'000) verfügbar- Viele BesucherplätzeCASATAX: bis zu CHF 20'924 Einsparung auf die Eintragungsgebühren und bis zu 50% Reduzierung auf die Hypothekenzinsen (Hauptwohnung).Virtueller Rundgang auf Anfrage verfügbar - kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen!

Cologny?Duplex von Ausnahme

Hinter einer unauffälligen Fassade verbirgt sich ein spektakuläres Duplex mit seltenen Volumina, das komplett im Geiste der Moderne renoviert wurde.Das Appartement ist dank seiner großen Öffnungen und beeindruckenden Deckenhöhen lichtdurchflutet und bietet eine einzigartige Atmosphäre, ähnlich der einer modernen Villa über dem Grün.Das auf zwei Ebenen entwickelte Objekt bietet großzügige Empfangsräume in Enfilade, darunter ein beeindruckendes Doppelsalon, einen Kaminbereich, ein elegantes Esszimmer sowie eine großartige, voll ausgestattete Küche, die als wahres Leben- und Gesellschaftszentrum konzipiert ist.Die sorgfältig ausgewählten Materialien – Marmor, Maßanfertigungen und hochwertige Verarbeitung – verstärken den exklusiven und raffinierten Charakter des Ganzen.Der Schlafbereich bietet vier elegante, private Suiten, die Komfort, Intimität und zahlreiche Stauräume bieten.Eine schöne Terrasse mit freier Sicht auf die Landschaft und die Berge, ein Keller sowie zwei Doppelgaragen vervollständigen dieses seltene Objekt in einer der begehrtesten Adressen von Cologny.

Duplex von Ausnahme mit Terrasse und Zugang zum See in Versoix

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2586In Versoix, in einer 1998 erbauten und perfekt gepflegten Residenz, bietet diese wunderschöne Duplex-Wohnung einen besonders privilegierten Lebensraum, nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees entfernt.Die Residenz profitiert von einer bemerkenswerten grünen Umgebung, mit einem großen, sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsgarten, der von einem eleganten französischen Garten und einem privaten Zugang zum Genfersee für die Bewohner ergänzt wird.In einem ruhigen und gesuchten Wohngebiet gelegen, profitiert die Immobilie auch von einer hervorragenden Nähe zu allen täglichen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof von Versoix und der Léman Express sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, während sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe befinden. Der Hafen von Versoix und die angenehmen Spaziergänge am Seeufer tragen voll zur Qualität des Lebens bei, die diese Lage bietet.Im 2. Stock der Residenz bietet die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 169 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist. Ihre schönen Räume, ihre funktionale Aufteilung und ihre großzügigen Außenbereiche machen sie zu einer besonders angenehmen Wohnung zum Wohnen.Das erste Level besteht aus: • Einem Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen • Einer Dusche mit WC und Waschküche • Einer voll ausgestatteten Küche, die zum Essbereich offen ist • Einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre bietet • Einer angenehmen Loggia, die sich an die Wohnbereiche anschließt, ideal, um das Freie und die Aussicht auf die Gärten der Residenz zu genießen Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich: • Ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Ein zweites Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zur Terrasse • Ein Badezimmer mit WC • Eine außergewöhnliche Terrasse von etwa 75 m², die besonders ruhig ist und eine hervorragende Sonneneinstrahlung bietet, was sie zu einem wahren zusätzlichen Wohnbereich an schönen Tagen macht Ein großer privater Keller sowie zwei große, abgeschlossene Garagen im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie.Mit großzügigen Räumen, weitläufigen Außenbereichen, grüner Umgebung und privilegiertem Zugang zum See bietet dieser Duplex eine seltene Gelegenheit in Versoix, ideal für Käufer, die einen friedlichen Lebensraum suchen und gleichzeitig perfekt mit Genf verbunden bleiben möchten.Verkaufspreis: CHF 1'800'000.-Kontakt:Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Mitten im Herzen von Eaux-Vives! Schönes Duplex mit Terrasse

Situé dans le quartier très recherché des Eaux-Vives à deux pas du lac et de toutes les commodités, cet appartement duplex de 195 m² allie cachet, confort et beaux volumes. Il se compose ainsi : Le premier niveau : Un hall d'entrée, un wc visiteurs, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec placards et rangements sur mesure. Accès direct à une terrasse privative de 31 m²offrant un bel espace extérieur. A l'étage : Eine spacieuse Masterbedroom mit Accès à un balcon und mit sa salle de douche privative und dressing. Zwei Chambres mit dressing teilen eine zweite salle de douche mit emplacement für die colonne de lavage. Cet appartement situé dans un immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et à 8 minutes à pied du bord du lac. Ein seltenes Objekt, das man unbedingt entdecken sollte!