Ropraz - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Wo Ruhe zu einer Kunst des Lebens wird...

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Es gibt Orte, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermitteln. Orte, an denen die Stille nur durch den Gesang der Vögel unterbrochen wird, an denen jeder Sonnenaufgang eine offene Landschaft erhellt und an denen die Zeit stillzustehen scheint.In diesem privilegierten Rahmen befindet sich diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die 124 m² bewohnbare Fläche bietet, konzipiert für diejenigen, die nach Raum, Licht und einer außergewöhnlichen Lebensqualität suchen.Schon beim Betreten beeindrucken die Räumlichkeiten. Der große Wohnbereich von 37 m², der Wohnzimmer und offene Küche vereint, bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet, geht er nahtlos in einen 8 m² großen Balkon über, der einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Eine lebendige Kulisse, die im Laufe der Jahreszeiten wechselt und einlädt, jeden Moment zu genießen.Der Schlafbereich wurde konzipiert, um den Komfort und die Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren.Das Elternschlafzimmer von 23 m² ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einer Dusche und separatem WC ausgestattet ist. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² bieten großzügige Räume, ideal für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer.Ein Badezimmer mit Waschraum sowie ein großer Abstellraum vervollständigen dieses Objekt mit einer wertvollen Funktionalität für den täglichen Gebrauch.Außerhalb wirkt der Charme sofort. Der private Garten von 27 m² wird zu einem weiteren Wohnbereich: Frühstück in der Sonne, Entspannungsmomente, Mahlzeiten mit Freunden oder Kinderspiel... jeder findet hier sein Glück in einer Atmosphäre der Serenität.Um den Komfort zu vervollständigen, verfügt die Wohnung auch über: • Zwei überdachte Parkplätze • Eine private Kellerzone • Viele Stauräume Eine privilegierte LageIn einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage. Hier kommt die Natur vor Ihre Tür, die Landschaften erstrecken sich bis zum Horizont und die Ruhe wird zu einem wahren Luxus. Während Sie diese ländliche Atmosphäre genießen, bleiben die wichtigsten Einrichtungen leicht zugänglich.Die Vorteile auf einen Blick • 124 m² bewohnbare Fläche • 4,5-Zimmer-Wohnung • Großer Wohnbereich mit offener Küche von 37 m² • Elternschlafzimmer von 23 m² mit Dusche/WC • Zwei Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² • Badezimmer mit Waschraum • Großer Abstellraum • Balkon von 8 m² • Privater Garten von 27 m² • Keller • Zwei überdachte Parkplätze • Panoramablick und freie Sicht auf die Landschaft • Absolute Ruhe und privilegierte Umgebung Mehr als eine Wohnung, ist dies eine wahre Einladung, den Rhythmus zu ändern und jeden Tag voll auszukosten. Eine Adresse, an der Eleganz, Komfort und Natur aufeinandertreffen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu bieten.

Superbes 4,5 Zimmer zu renovieren - Freiblick - U-Bahn - Absolute Ruhe

Superbe Wohnung zu renovieren Situé dans l'un des secteurs très prisés de la commune d'Epalinges, au coeur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d'environ 122 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.Wahrhaftig in einem grünen Umfeld versteckt, wird diese zu renovierende Immobilie die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern, während sie gleichzeitig von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt profitiert. Die U-Bahn M2, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, erleichtert Ihre täglichen Fahrten und verstärkt die Attraktivität des Standorts.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre schöne natürliche Helligkeit und ihre Durchgangskonfiguration aus, die ein optimales Wohnkomfort auf der ganzen Tag bietet. Der freie Blick und die Abwesenheit von vis-à-vis auf den Park kommen diese wunderschöne Wohnung noch mehr zum Vorschein.Verteilung • Geräumige 4,5 Zimmer • Großes, helles Wohnzimmer mit Außenzugang, Küche und Gästetoilette • Unabhängiges Esszimmer (kann als Schlafzimmer ausgebaut werden) • Schlafzimmer mit Bad • Schlafzimmer mit Dusche • Flur mit integriertem Kleiderschrank • Wohnfläche von etwa 114 m² • Gewichtete Fläche von etwa 122 m² • Geräumiger Balkon/Verganda von etwa 17 m², mit einem beruhigenden Blick auf den angrenzenden Park • Eine vollständige Kellerabrundung dieses Objekts Die Vorzüge • Seltene und sehr gefragte Lage • Durchgangswohnung, hell und geräumig • Geräumige Räume und großes Potenzial für Umbauten • Ruhige, grüne und Wohngegend • Großer Balkon/Verganda mit freiem Blick auf die Umgebung • Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln • U-Bahn M2 in 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Bushaltestelle in 100 Metern • Wohnung zu renovieren nach Ihren Wünschen • Gebäude mit einem ausgezeichneten Sanierungsfonds • Ein individuelles Garage-Box und ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt für 60'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis PreisWohnungspreis: 1'190'000 CHFPreis für Garage-Box und Parkplatz: 60'000 CHFGesamtpreis: 1'250'000 CHFEin seltenes Objekt auf dem Markt Ideal für eine Familie oder für jede Person, die ein privilegiertes Wohnambiente sucht, verbindet dieses Objekt eine bevorzugte Lage, ein Potenzial für Wertsteigerung und eine außergewöhnliche Lebensqualität.Der aktuelle Zustand bietet auch die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen, während Sie gleichzeitig von einer besonders gefragten Umgebung profitieren.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Die Gemeinde Epalinges, auf den grünen Höhen im Norden von Lausanne gelegen, genießt eine bevorzugte Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine friedliche und Wohngegend.Epalinges bezaubert mit seinem natürlichen Umfeld, Wäldern und Hügeln, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.Mit fast 9'800 Einwohnern ist diese dynamische Gemeinde ein integraler Bestandteil der Agglomeration Lausanne, während sie gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre bewahrt.Steuerlich weist Epalinges einen attraktiven Gemeindesteuer-Satz (64,5 % des Basis-Steuersatzes des Kantons) auf, der unter dem Durchschnitt des Kantons liegt, was ein nicht zu vernachlässigender Vorteil für die zukünftigen Eigentümer ist.Schließlich macht die Nähe zu den Verkehrsanlagen, Schulen, Geschäften und städtischen Dienstleistungen Epalinges zu einem sehr gefragten Wohnort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtverkehr bietet.Die Originalfotos wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Ihnen zu helfen, sich besser in das Potenzial des Objekts hineinzuversetzen.Alexandre Meylanalexandre@proximmo.ch076 535 06 87PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Pully - Außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung

Letztes verfügbares Grundstück - Baugenehmigung erteilt, Bau begonnenLetzte Gelegenheit in diesem Minergie-Projekt in Pully: Die anderen Grundstücke sind bereits vergeben, es bleibt nur diese außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung in einem sehr gefragten, ruhigen und grünen Wohnviertel. Die Baugenehmigung ist erteilt und der Bau hat begonnen - ein echter Sicherheitsgarant für Ihren Kauf.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine Nutzfläche von etwa 154 m², die durch mehr als 80 m² Balkonfläche erweitert wird, die zu zusätzlichen Wohnräumen werden.Innenraum • Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Balkonen • Offene, vollständig personalisierbare Küche (Budget: CHF 50'000.-) • Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite • Drei Badezimmer/Duschen, jedes mit eigenem Budget Ausstattung & KomfortErstellt nach Minergie-Standards für optimalen Lebenskomfort und hohe Energieeffizienz: • Erdwärmepumpe • Photovoltaikpanele • Perfekte Wärme- und Schalldämmung Die Ausführung - Küche, Sanitär, Bodenbeläge - bleibt vollständig dem Käufer überlassen, um das Objekt von A bis Z personalisieren zu können.Praktische Informationen • Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 • Innenparkplatz: CHF 40'000.- (zusätzlich) Angesichts seiner großzügigen Flächen, der seltenen Außenflächen und der hohen Bauqualität richtet sich diese letzte 4.5-Zimmer-Wohnung an diejenigen, die in Pully einen außergewöhnlichen Lebensraum suchen - und wird nicht lange auf dem Markt bleiben.Verkaufsdokumente und Besichtigung auf Anfrage: senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail oder über unser Kontaktformular.Thomas JaquetPROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08thomas@proximmo.ch | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Sie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Profitieren Sie von einer kostenlosen, vertraulichen und unverbindlichen Bewertung - wir begleiten Sie mit Professionalität bei jedem Schritt.

4,5 Zimmer-Wohnung mit Charakter in einem Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, direkt am See

BARNES hat das Privileg, Ihnen, exklusiv, dieses seltene Objekt im Herzen von Chailly vorzustellen. Versteckt in einer ruhigen Sackgasse, abseits von jeglichem Verkehr, befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines außergewöhnlichen Hauses: einem ehemaligen Mädchenpensionat, das Zeuge des Lausanner Erbes der 19. und 20. Jahrhunderte ist. Von dieser ursprünglichen Bestimmung hat das Gebäude eine Seele und eine Präsenz bewahrt, die man nur selten auf dem Markt findet.Über Chailly und Pully hinweg, bietet die Wohnung einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen. Ihre Südausrichtung bietet eine bemerkenswerte Helligkeit von morgens bis abends, die durch die freie Lage des Gebäudes noch verstärkt wird.Mit einer gewichteten Fläche von 104 m² besteht sie aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das von einem Balkon mit Seeblick verlängert wird, einer Küche, drei Zimmern, die sich für vielfältige Verwendungszwecke eignen, Schlafzimmer, Esszimmer, Ankleide oder Büro, je nach Ihren Wünschen, sowie einem Badezimmer. Ein Aufzug bedient die Etage. Das Ensemble befindet sich in einem hervorragenden Zustand.Ein Außenparkplatz komplettiert dieses einzigartige Objekt, eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die die Allianz von Charakter, Aussicht und Ruhe suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

NEUES VIERTEL, BAUSTELLE IM GANG !

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Apartments zur Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht.Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine effiziente Kühlung ermöglichen. Es entspricht den Kriterien von Qualität, Sicherheit und Komfort der anspruchsvollsten Kunden. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist eines unabhängigen und optimalen Mikrokosmos. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt.Die Apartments wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail konzipiert, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Außenöffnungen und der Ausrichtung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportanlagen, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist.... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das gewünschte Zuhause zu kaufen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT!Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots:Studio ab Fr. 490'000.-2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.-3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.-4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.-5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.-Parkplätze zusätzlich.Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung:- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...)- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs- Baugenehmigung erteilt, Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu sehen:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Duplex-Wohnung mit contemporary Architektur, eigenem Garten und Blick auf die Alpen in Pully Sud

Idealerweise gelegen im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in einer Residenz unter den meistgesuchten des Sektors, verführt diese Duplex-Wohnung durch ihre Volumina, Helligkeit und die Seltenheit ihrer Außenbereiche. Zu Fuß erreichbar vom Ortszentrum und seinen Geschäften, vom Bahnhof Pully-Sud sowie von den Ufern des Sees und den Quais von Ouchy, bietet sie einen besonders fließenden Alltag. Lausanne ist schnell erreichbar und der Stadtteil profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das Collège Champittet liegt etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt.Die auf zwei Ebenen verteilte Wohnung bietet etwa 166 m² Wohnfläche, zu denen etwa 18 m² Nutzfläche hinzukommen, also eine gewichtete Fläche von etwa 200 m². Die contemporary Architektur betont offene Volumina, die durch große Fensterflächen sublimiert werden, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen freien Blick auf die Alpen eröffnen.Die Außenbereiche, die in Pully gefragt sind, umfassen einen Balkon und eine Terrasse mit insgesamt 32,5 m² sowie einen eigenen Garten von etwa 110 m², ideal, um in aller Ruhe ein friedliches Leben zu genießen.Die Hauptetage bietet einen großen Empfangsraum, der um das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon organisiert ist. Die offene und voll ausgestattete Küche verbindet sich natürlich mit dem Esszimmer. Ein an das Wohnzimmer angrenzender, abgeschlossener Raum, der der Nutzfläche entspricht, kann als Büro, Bibliothek oder Home-Kino eingerichtet werden, je nach Bedarf. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Auf der unteren Ebene, im Gartenparterre, bietet der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was den Raum angenehm nach außen erweitert.Ein Keller von etwa 16 m² vervollständigt dieses Objekt. Zwei Parkplätze in der internen Garage der Residenz werden zum Verkaufspreis (CHF 90'000) hinzugefügt.

Lot n11 - Neuwertiges 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanine im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neuwertige 4,5-Zimmer-Apartment + Mezzanine mit einer Wohnfläche von 135,6m2, gelegen im 2. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Mit einer modernen und funktionalen Konzeption bietet dieses Apartment angenehme und sorgfältig durchdachte Räume sowie einen Balkon von 25,1 m² und eine Mezzanine von 31,3 m², die die Wohnbereiche harmonisch ergänzen.Eigenschaften: • Wohnfläche: 107,4 m² • Verkaufsfläche: 135,6 m² • Balkon: 25,1 m² • Mezzanine: 31,3 m² • Lage: 2. Stock • 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer im Elternschlafzimmer, 1 Dusche mit Waschmaschine • Ausrichtung: Osten • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 1'295'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich Eine neuwertige Wohnung mit großzügigen RäumenKonzipiert für ein optimales Wohnkomfort, bietet diese Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Innenräume. Die Mezzanine von 31,3 m² bietet einen zusätzlichen, wertvollen Raum und ermöglicht es, die Volumen der Wohnung voll auszunutzen.Der Balkon von 25,1 m² ist eine echte Verlängerung des Wohnbereichs und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Anwesenheit von 3 Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einer Dusche mit Waschmaschine, bietet Komfort und Funktionalität im Alltag.Die Qualität eines Neubaus ermöglicht es zudem, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren. Die Ausrichtung ermöglicht es auch, von einer schönen natürlichen Beleuchtung während des Tages zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und zu potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Sehenswürdigkeiten: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Mittelschule du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grund- und Mittelschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 136,2 m² Verkaufsfläche, seiner Mezzanine von 31,3 m², seinem Balkon von 25,1 m², seinen 3 Schlafzimmern, seinem Badezimmer im Elternschlafzimmer, seiner Dusche mit Waschmaschine, seiner Lage im 2. Stock, bietet diese Wohnung einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria bietet somit eine schöne Gelegenheit, ein neuwertiges 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanine zu erwerben, ideal gelegen im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

4,5 pièces avec terrasse et jardin

Appartement A001A découvrir prochainement, appartement 4,5 pièces avec terrasse et jardinDisposition de l'appartement • 127 m² surface PPE • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Cuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 44 m² • Terrasse de 56m² et jardin de 196m² • Suite parentale de 18 m² avec salle-de-bain privative • Deux chambres confortables de 14 m² • Salle de bain familiale avec branchements pour colonne de lavage • WC visiteurs et réduit • Cave de 6.7m² Places de parc • Place de parc intérieure voiture : CHF 40'000.- • Place de parc intérieure moto : CHF 12'000.- Les atouts de l'appartement • Beaux extérieurs • Suite parentale avec salle de bain privative • Buanderie privative • Très bonne situation : proche de Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Accès facile et proximité immédiate de toutes commodités • Choix des finitions Les avantages du bâtiment • Pompe à chaleur géothermique • Refroidissement free cooling • Panneaux photovoltaïques • Finitions de qualité • Local à vélos • Garage souterrain • Aire de jeux Autres 4.5 pièces disponibles :Bâtiment A : • Lot A001 : 4,5 pièces en rez de chaussée avec jardin de 196m² : CHF 875'000.- • Lot A101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé • Lot A201 : 4,5 pièces 2ème étage avec balcon de 52m²: Réservé Bâtiment B : • Lot B001 : 4,5 en rez de jardin de 190m² : CHF 890'000.- • Lot B101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé Bâtiment C : • Lot C001 : 4,5 en rez de chaussée avec jardin de 156m² : CHF 885'000.- • Lot C101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé • Lot C201 : 4,5 pièces 2ème étage avec balcon de 52m² : Réservé Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chWohnung A001Demnächst zu entdecken: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und GartenGrundriss der Wohnung • 127 m² Wohnfläche • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zu einem großzügigen, hellen Wohnzimmer von 44 m² • 56 m² große Terrasse und 196 m² großer Garten • 18 m² große Elternsuite mit eigenem Bad • Zwei komfortable Schlafzimmer à 14 m² • Familienbadezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Gästetoilette und Abstellraum • Keller mit 6,7 m² Parkplätze • Parkplatz im Innenbereich für ein Auto: CHF 40'000.- • Parkplatz im Innenbereich für Motorrad: CHF 12'000.- Die Vorzüge der Wohnung • Schöne Außenanlagen • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Eigener Waschraum • Sehr gute Lage: in der Nähe von Romont, Bulle, Payerne, Freiburg, Lausanne • Gute Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Auswahl an Ausstattungsvarianten Die Vorteile des Gebäudes • Geothermische Wärmepumpe • Kühlung Free Cooling • Photovoltaikmodule • Hochwertige Ausstattung • Fahrradabstellraum • Tiefgarage • Spielplatz Weitere 4,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:Gebäude A: • Objekt A001: 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 196 m² großem Garten: CHF 875'000.- • Objekt A101: 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 52 m² großem Balkon: Reserviert • Objekt A201: 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit 52 m² großem Balkon: Reserviert Gebäude B: • Objekt B001: 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 190 m² großem Garten: CHF 890'000.- • Objekt B101: 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 52 m²...

4,5 Zimmer mit schönen Volumen und großem Balkon

Situé au 1er étage dans l'environnement résidentiel et verdoyant des Perrières, ce généreux appartement de 4.5 pièces offre environ 110 m² habitables und séduit par ses volumes, sa luminosité et sa distribution confortable.Die geräumige Wohnfläche vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem gemütlichen Raum, mit direktem Zugang zu einem bemerkenswerten Balkon von 33,6 m², einer wahren Verlängerung der Wohnung und bietet viele Möglichkeiten für eine Außenraumgestaltung.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern, die perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares nach Raum und Komfort entsprechen.CHF 25'000 für eine neue Küche im Preis inbegriffenDer Verkaufspreis umfasst einen Budget von CHF 25'000 für die Realisierung einer neuen Küche schlüsselfertig, sodass der zukünftige Eigentümer seine Oberflächen und die Gestaltung dieses Raums nach seinen Geschmack wählen kann.Eine innere Parkplatz und eine äußere Parkplatz ergänzen das Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis.Entdecken Sie auch das gesamte Projekt Les Perrières, die verfügbaren Apartments und das Musterapartment auf www.perrieres-forel.ch.

LUTRY – Adresse der Exklusivität: 4,5 Zimmer mit Blick auf den Genfersee

Ein paar Schritte vom Dorf Lutry entfernt, gegenüber dem Genfersee, entdecken Sie diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Residenz MOURAT 84, die eine panoramische Aussicht von 180° auf den Genfersee, die Alpen und die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Weinberge bietet.Mit ihren 185 m² Wohnfläche, ihrem privaten Garten von 147 m² und ihrer Südostausrichtung bietet die Wohnung großzügige Wohnbereiche, die zum Außenbereich hin offen sind und eine schöne Helligkeit während des gesamten Tages.MOURAT 84 ist eine exklusive Residenz, die aus 14 außergewöhnlichen Wohnungen besteht, die zum Verkauf auf dem Plan stehen und auf drei Gebäude verteilt sind. Eine Südausrichtung, großzügige Außenbereiche, eine zeitgenössische Architektur und eine sorgfältige Beachtung jedes Details: Mourat 84 bietet eine seltene Gelegenheit, in Lutry, in einer außergewöhnlichen Umgebung, Eigentümer zu werden.Ihre Hanglage am Berghang wurde so konzipiert, dass die Aussicht und die Privatsphäre jeder Wohnung erhalten bleiben. Von den Wohnzimmern und allen Schlafzimmern aus öffnet sich der Blick direkt auf den Genfersee und bietet ein Panorama, das Teil des täglichen Lebens wird.Bei der Auswahl der Materialien bis hin zu den architektonischen Details entspricht jedes Element einem einzigen Anspruch: eine nachhaltige, elegante und tief in ihrer Umgebung verwurzelte Lebensqualität zu bieten. In Anlehnung an das Weinbau-Erbe des Lavaux verfügt jedes Gebäude auch über einen Weinkeller.Dieses auf dem Plan angebotene Apartment bietet die Möglichkeit, die Ausstattung Ihres zukünftigen Innenraums zu personalisieren: Bodenbeläge und Wandverkleidungen, Küche, Sanitärinstallationen und Einrichtungen.Hauptmerkmale:• 4,5 Zimmer• 118 m² Wohnfläche• 185 m² gewichtete Fläche• Überdachte Terrasse von 63 m²• Privater Garten von 147 m²• Eleganter Wintergarten• Südostausrichtung• Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen• Gemeinsamer Weinkeller• MINERGIE-zertifizierte Residenz• Personalisierung der Ausstattung• Unterirdischer Parkplatz mit privaten Boxen, optional erhältlichVerkaufspreis: CHF 2'950'000.–Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Projektpräsentation zu organisieren. 📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

LUTRY – Adresse der Extraklasse: 4 Zimmer mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Nur wenige Schritte vom Dorf Lutry entfernt, direkt am Genfersee, entdecken Sie diese 5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss der Residenz MOURAT 84, die eine 180°-Panoramaaussicht auf den Genfersee, die Alpen und die zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge bietet.Mit ihren 173 m² Wohnfläche, ihrem privaten Garten von 112 m², ihren großzügigen Außenbereichen und ihrer Südausrichtung bietet die Wohnung offene Wohnbereiche mit Blick auf die Außenanlagen und eine schöne Helligkeit während des gesamten Tages.MOURAT 84 ist eine exklusive Residenz, bestehend aus 14 außergewöhnlichen Wohnungen, die zum Verkauf auf dem Plan stehen, die auf drei Gebäude verteilt sind. Eine Südausrichtung, großzügige Außenbereiche, zeitgenössische Architektur und eine Aufmerksamkeit für jedes Detail: Mourat 84 bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer in Lutry zu werden, in einer außergewöhnlichen Umgebung.Ihre Hanglage am Berghang wurde so konzipiert, dass die Aussicht und die Privatsphäre jeder Wohnung erhalten bleiben. Von den Wohnzimmern aus öffnet sich der Blick direkt auf den Genfersee und bietet ein Panorama, das zum integralen Bestandteil des täglichen Lebens wird.Bei der Auswahl der Materialien und den architektonischen Details wurde jedes Element so gestaltet, dass es einer einzigen Anforderung entspricht: eine nachhaltige, elegante und tief in ihrer Umgebung verwurzelte Lebensqualität zu bieten. In Anlehnung an das Weinbau-Erbe des Lavaux verfügt jedes Gebäude auch über einen Weinkeller.Das auf dem Plan angebotene Apartment bietet die Möglichkeit, die Ausstattung Ihres zukünftigen Innenraums zu personalisieren: Bodenbeläge und Wandverkleidungen, Küche, Sanitär- und Möblierung.Hauptmerkmale:• 4 Zimmer• 173 m² Wohnfläche• Überdachte Terrasse von 46 m²• Privater Garten von 112 m²• Elegant ausgestatteter Wintergarten• Südausrichtung• Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen• Gemeinsamer Weinkeller• Residenz mit MINERGIE-Zertifizierung• Personalisierung der Ausstattung• Tiefgarage mit privaten Parkplätzen (optional)Verkaufspreis: CHF 2'450'000.–Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten undeine Präsentation des Projekts zu organisieren.📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

Letztes außergewöhnliches Apartment in Lutry – Atemberaubender Blick auf den Genfersee!

Altolago-Residenz – Außergewöhnliche Apartments in LutryAuf den Höhen von Lutry, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen, bietet die Altolago-Residenz 12 exklusive Apartments von 3,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung und einem Wintergarten, die Komfort, natürliche Helligkeit und Harmonie mit der umgebenden Natur verbinden.Hauptmerkmale: • Fläche: Zwischen 147 m² • Außenbereiche: Großzügige Terrasse, privater Garten und Wintergarten mit Südausrichtung • Optimale Helligkeit: Große Fensterfronten mit Blick auf den Genfersee • Energieeffizienz: MINERGIE-Label, Photovoltaik-Panels, Erdwärmepumpe und Freecooling-System für Komfort das ganze Jahr über • Parkplatz: Stellplatz oder Garage optional erhältlich Mehr als nur ein Apartment verfügbar: • Lot 8 – 4,5 Zimmer + Wintergarten – 111 m² Wohnfläche - 100 m² Garten - 147 m² gewichtete Fläche Verpassen Sie nicht diese einzigartigen Gelegenheiten in Lutry!Warum die Altolago-Residenz wählen? • Privilegierte Lage in Lutry, nahe bei Lausanne und Vevey • Panoramablick auf den Genfersee mit maximaler Besonnung durch die Südausrichtung • Zeitgenössische Architektur, die Luxus, Komfort und Ökologie kombiniert • Nachhaltige Investition dank fortschrittlicher Energie-Technologien Voraussichtliche Fertigstellung: Juli 2027Kontaktieren Sie uns noch heuteFür weitere Informationen oder um die Baustelle zu besuchen:📞 +41 79 339 44 60✉️ E-Mail: vente@norwood.ch🌐 Mehr erfahren: www.altolago.ch🌐 Website: www.norwood.ch

Wohnung 4.5 Zimmer im Erdgeschoss in Moudon

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit GartenIm Gebäude B5 befindet sich diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 137 m² und einem schönen Garten von 356 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereich mit EinbauschränkenEin Schlafzimmer mit ArbeitsplatzEin SchlafzimmerEin Elternschlafzimmer mit Bad und AnkleideEin Badezimmer mit Waschmaschine/TrocknerEine separate KücheEin großes WohnzimmerEine schöne Terrasse von 23 m²Ein Garten von 356 m²Ein Keller von 6 m² vervollständigt dieses ObjektParkplatz:Für den Komfort der Bewohner sind 2 Parkplätze diesem Grundstück zugeordnet: Preis zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 30'000.- pro Platz.Das Herz des Viertels ist vollständig Fußgängerzone, bietet den Bewohnern einen sicheren und ruhigen Bereich in der Nähe. Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein enormer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen vergnügen können, die eine Fläche von über 700 m2 einnehmen.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkplatz mit 85 Plätzen im Untergeschoss, der es ermöglicht, direkt zu den verschiedenen Gebäuden zu gelangen.Kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29 für eine Besichtigung!