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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
108 m2
Verkaufspreis
CHF 640'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Appartement in idealer Lage für Ihre Familie, 4 Minuten von Ursy entfernt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 640'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
108 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Die neue Kindergartenschule und Grundschule wird gegenüber dem Projekt errichtet und bietet Ihrer Familie eine ideale Lösung, damit Ihre Kinder sicher zu Fuß dorthin gehen können. Damit wird ein praktischer und ruhiger Lebensraum gefördert.

Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 108 m² im 2. Stock eines schönen Gebäudes inmitten der Landschaft erwartet Sie!

15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt.

KOMFORT (Lot 7)
Ruhig und grün
Ein schöner Balkon
Große Fenster
Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche
Zimmer: 4,5
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 108 m2
Gewichtete Fläche: 112,6 m2
Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Geocooling-Technologie, um den Lebensraum im Sommer natürlich zu kühlen
Boden, Küche und Sanitäranlagen: nach Wahl des Mieters
Öffentliche Parkplätze in der Nähe
Ein Innenparkplatz für CHF 30'000.- pro Einheit ist dem Lot zugeordnet.

Verfügbarkeit: Frühjahr 2028.

ZUGANG
5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt
15 Minuten von der Autobahn
22 Minuten von Bulle
30 Minuten von Vevey und dem See

Öffentliche Verkehrsmittel
2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt

UNTERGESCHOSS
Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und Technikräume.

ERDGESCHOSS
Ein Eingangsbereich, ein Besuchertoilette, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 3 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche.

AUßENBEREICH
Schöner Balkon mit 9,5 m2.

Gemeinsam: Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze.

SITUATION
Mitten in der Landschaft, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt.


HINWEIS
Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Henri Morier-Genoud

Anbieter

Müller Immobilier Courtage Sàrl
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Rte des Chapelettes 25
1608Chapelle (Glâne)
Inseratenummer
4003266273
Objekt-Ref.
Siviriez.07a
Müller Immobilier Courtage Sàrl
Anbieter
Müller Immobilier Courtage Sàrl

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Eigenmittel (optional)

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