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Neubau
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2.5 Zimmer47m², CHF 1’274’130.–
1180 Rolle

Nouvelle promotion : appartement de 4.5 pièces avec balcon couvert

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d'Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l'architecture contemporaine et sa situation idyllique.Située à 70m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA et prévoit 6 immeubles PPE.La « Baie d'Opale » comprend des logements de 1.5 pièces à 5.5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu'une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privatif et tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et des rooftop terrasses offrent jusqu'à 249m2 de surface pondérée.Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderies et un parking souterrain.Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettrons en valeur l'architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants.Cet appartement de 2.5 pièces se trouve au premier étage du bâtiment B1 Centre.Il se compose comme suit :Un hall d'entrée avec armoires murales, un séjour / cuisine ouverte de plus de 33m2 avec accès à un balcon couvert, une salle de bains avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un WC séparé, deux chambres à coucher.Deux places de parc intérieures (entre CHF 48'000.- - et 65'000.- par unité en sus) complètent ce bien. Des places de parc intérieures pour motocycles sont disponibles.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Finitions au choix de l'acheteur- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON :D1 ? D2 ? D3 = 31.03.2025B2 = 31.05.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32

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2.5 Zimmer170m², CHF 2’239’370.–
Lausanne, 1000 Lausanne

Appartement de standing de 2.5 pièces - Pully

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 2.5 PIECES DE STANDING A PULLYNous vous présentons une magnifique promotion à Pully composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 2.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Afin de parfaire cette promotion, une place de jeux privative de 162m2 entouré de verdure sera à disposition des propriétaires.Les finitions de standing sont au gré du preneur (budget dans le descriptif). Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute. Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute. La promotion est composée de 2 bâtiments eux-mêmes composée de la manière suivante : Bâtiment A :. 5 appartements de 3.5 pièces d'une surface habitable d'environs 82m2 avec balcon/terrasse de 71m2 ou terrasse/jardin de 118m2 en fonction de l'étage.. 5 appartements de 2.5 pièces d'une surface habitable de 102.50m2 avec balcon/terrasse de 71.50m2 à 89m2 en fonction de l'étage. Bâtiment B :. 4 appartements de 2.5 pièces d'une surface habitable de 58m2 avec balcon/terrasse allant de 40m2 à 56.50m2 et un jardin de 50.50m2 en fonction de l'étage.. 5 appartements de 3.5 pièces d'une surface habitable d'environs 82m2 avec balcon/terrasse de 71m2 ou terrasse/jardin de 118m2 en fonction de l'étage. Autre : • Une place de parc à CHF 40'000.- en sus du prix de vente • Une cave complète chaque lot • Un grand local vélo à disposition des propriétaires • Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques Commodités : • Centres commerciaux à 400 mètres • Ecoles à 700 mètres • Transports publics à 100 mètres¨ • Gare à 500 mètres Présentation des alentours et de la région : Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande soeur Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande.La commune de Pully couvre une surface de 592.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m.Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

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3.5 Zimmer35m², CHF 836’550.–
1815 Clarens

Appartement élégant à Clarens, près de toutes les commodités.

Situation exceptionnelle, vous trouverez tout à proximité : le bord du lac est à seulement 10 minutes à pied, la gare à 6 minute, et le centre commercial ainsi que les écoles à 10 minutes de marche. - Calme et proche de toutes commodités - Extérieur avec jardin de 150 m2- Réduit privatif aménageable de 35 m2- Avec une belle luminosité- Une cave et 1 place de parc extérieur en susPrix de vente appartement : CHF 650'000.-Une places de parc extérieur comprise dans le prixAußergewöhnliche Lage, Sie finden alles in der Nähe: das Seeufer ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, der Bahnhof 6 Minuten, und das Einkaufszentrum sowie die Schulen 10 Minuten zu Fuß. - Ruhig und nah an allen Annehmlichkeiten - Aussenbereich mit Garten von 150 m2- Ausbaufähiges privates Reduit von 35 m2- Mit einer schönen Helligkeit- Ein Keller und 1 Aussenparkplatz zusätzlichVerkaufspreis Wohnung: CHF 650'000.-Ein Aussenparkplatz im Preis inbegriffenExceptional location, you'll find everything close at hand: the lakeside is just a 10-minute walk away, the train station is 6 minutes, and the shopping center and schools are a 10-minute walk away. - Quiet and close to all amenities - Outdoor garden of 150 m2- Private 35 m2- Convertable basement2- Bright and airy- Cellar and 1 outdoor parking space not includedApartment selling price: CHF 650'000.-Outdoor parking space included in the price

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