Balkon / Terrasse Kaufen in Rivera: 33 Treffer

Mit großer Terrasse und privatem Garten

Splendides Dachgeschoss von 4.5 Zimmern im zweiten Stock, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend gelegen. Das Objekt befindet sich in perfektem Zustand, bereit für eine sofortige Besiedlung ohne jegliche Eingriffe. Die Wohnung verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer. Moderne und voll ausgestattete Küche, ideal für Kochbegeisterte und zum Empfang von Gästen. Drei geräumige Schlafzimmer, perfekt für Familien oder für diejenigen, die ein zusätzliches Zimmer als Studierzimmer wünschen. Der private Garten bietet Privatsphäre, Entspannung und Platz für Outdoor-Aktivitäten. Ergänzt wird das Objekt durch einen Keller und drei Autostellplätze, von denen zwei überdacht sind.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Terrasse und privater Garten- helles Ambiente- großzügige Dimensionen- ruhige Lage- perfekter Zustand- 3 Autostellplätze (CHF 70'000.-)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhigZustand des Objekts: gutBäder/Duschen: 2 (2 x WC/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 850 mSchulen: Grundschule, 1 kmGeschäfte: Denner, 750 m

Moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Rivera

Entdecken Sie die Eleganz und den Komfort dieser wunderschönen und neuen 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Rivera befindet. Mit einer Fläche von etwa 80 m² wurde diese Immobilie so konzipiert, dass sie das Maximum an Wohlbefinden und Funktionalität bietet.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Raumaufteilung aus, die ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche umfasst. Die Küche ist mit einer Geschirrspülmaschine und Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet, was das tägliche Leben einfacher und praktischer macht.Einer der Höhepunkte dieser Immobilie ist der umzäunte Garten, eine Oase der Ruhe, in der Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Der Garten ist perfekt für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen, mit Freunden grillen oder einfach nur einen Moment der Entspannung genießen.Die Immobilie verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, die sie zu einer Luxuswahl machen: Glasfaser für eine schnelle Internetverbindung, Videogegensprecher für maximale Sicherheit, elektrische Jalousien für die Kontrolle von Licht und Privatsphäre sowie eine interne Wäscherei für maximale Bequemlichkeit.Die Heizanlage mit Wärmepumpe Luft-Wasser, die über Fußbodenheizungen verteilt ist, gewährleistet ein immer komfortables Umfeld und eine optimale Energieeffizienz.Die Immobilie wird durch einen externen Parkplatz für 20'000 CHF abgerundet, der nicht im angegebenen Preis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/17053

4,5 Lokale im Bau mit Garten von 280 m² in Rivera

Wir bieten in einer Wohnanlage mit nur 5 Einheiten eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung auf Projektbasis und mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2027 an, die darauf abzielt, Komfort, Funktionalität und SpitzenTechnologie in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in der strategischen Gemeinde Rivera, nur 15 Autominuten von Lugano und 10 Minuten von Bellinzona entfernt, zu bieten.Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von 140 m², die durch eine 76 m² große Terrasse bereichert wird, die sich harmonisch mit einem prächtigen 278 m² großen privaten Garten verbindet, der einen großen Außenbereich für Entspannung, Essen im Freien und angenehme Empfänge bietet.Die innere Verteilung ist darauf ausgerichtet, den größtmöglichen Komfort zu bieten:Ein Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad, das mit einem Doppelwaschbecken, Bidet und Dusche ausgestattet ist.Zwei Einzelzimmer, die von zwei weiteren Bädern bedient werden: einem fensterlosen mit Bidet und Dusche und einem zweiten Gästebad.Ein großer Waschraum von 14 m² auf dem gleichen Stock, ein funktionaler Bereich, der Praktikabilität und Organisation gewährleistet.Der 8 m² große Keller befindet sich im Untergeschoss, auf dem gleichen Niveau wie die Garage.Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und erstklassige Materialien aus. Die elektrischen Jalousien gewährleisten Privatsphäre und Sicherheit, während die Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung einen optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über bietet: Die Fußbodenheizung dient sowohl als Heizung im Winter als auch als Kühlung im Sommer, gewährleistet ein immer angenehmes und energieeffizientes Klima.Das Gebäude ist außerdem mit Solarpaneelen ausgestattet, was die Nachhaltigkeit und die Energieeffizienz weiter verbessert.Die strategische Lage von Rivera bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Anbindung, was diese Immobilie zur idealen Wahl für diejenigen macht, die eine moderne, elegante und im Grünen gelegene Wohnung suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten):- Doppelgarage: CHF 60'000- Einzelgarage: CHF 45'000- Möglichkeit für Außenparkplatz: CHF 20'000In demselben Gebäude sind drei weitere 3,5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 530'000 verfügbar. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise mit Terrasse in Rivera

Wir bieten in einer Wohnanlage mit nur 5 Einheiten eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung auf Projektbasis und mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2027 an, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Funktionalität und SpitzenTechnologie in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in der strategischen Gemeinde Rivera, nur 15 Autominuten von Lugano und 10 Minuten von Bellinzona entfernt, zu bieten.Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von 84 m² und ist mit einer angenehmen Terrasse von 11,6 m² ausgestattet, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Die innere Aufteilung des Schlafbereichs ist so gestaltet, dass sie Praktikabilität und Privatsphäre gewährleistet:Ein Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad en suite, das mit einem Doppelwaschbecken, Bidet und Dusche ausgestattet ist. Dieser Raum kann auch mit einer Waschmaschine ausgestattet werden.Ein Einzelzimmer, das von einem zweiten Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche bedient wird.Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und erstklassige Materialien aus. Die elektrischen Rolladen sorgen für Komfort und Privatsphäre, während die Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung ein ideales Klima das ganze Jahr über gewährleistet: Die Fußbodenheizung funktioniert sowohl für die Heizung im Winter als auch für die Kühlung im Sommer und bietet eine hohe Energieeffizienz.Das Gebäude ist außerdem mit Solarpaneelen ausgestattet, was die Nachhaltigkeit und die Energieeffizienz weiter verbessert.Die strategische Lage von Rivera bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und guten Verbindungen, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die eine moderne, effiziente und gut organisierte Wohnung in einem hochwertigen Wohngebiet suchen.Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten):- Doppelgarage: CHF 60'000- Einzelgarage: CHF 45'000- Möglichkeit für Außenparkplätze: CHF 20'000Im selben Gebäude stehen außerdem drei weitere Wohnungen mit 4,5 und 3,5 Zimmern ab CHF 530'000 zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

3,5 Lokale in Bau mit 19 m² Terrasse in Rivera

Entdecken Sie diese großartige Gelegenheit, ein neu gebautes Immobilienobjekt in Rivera zu erwerben, einem Ort, an dem Modernität und Komfort perfekt verschmelzen. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, derzeit im Bau und bereit für März 2026, ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine funktionale und gut angebundene Wohnung suchen.Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 84 m² und bietet großzügige, helle und gut verteilte Räume. Der Wohnbereich ist ideal für Entspannung und Geselligkeit, mit einem hellen Wohnzimmer, einer Terrasse von 19 m² und einer ausgestatteten offenen Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, ideal für die Gewährleistung von Privatsphäre und Komfort für die gesamte Familie, mit einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und einem Waschraum, um den täglichen Bedarf zu erleichtern.Das Objekt verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Videogegensprecher, Glasfaser, Wi-Fi, elektrische Rolläden und eine Vorbereitung für Klimaanlage. Die Heizung wird durch Solarmodule und eine Wärmepumpe Luft-Wasser gewährleistet, mit einer Ausgabe über Bodenheizungen, für eine optimale Energieeffizienz, und die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.Rivera, in einer strategischen Lage, bietet eine ruhige und gut angebundene Umgebung, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem modernen und einladenden Umfeld zu leben, umgeben von der Schönheit der Tessiner Landschaft.Die Liegenschaft wird durch eine praktische Kellerwohnung und einen Parkplatz in der Garage für 25'000 CHF, ausgenommen vom angegebenen Preis, vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17017

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Bau mit großer Terrasse in Rivera

Entdecken Sie diese großartige Gelegenheit, eine neu gebaute Immobilie in Rivera zu erwerben, einem Ort, an dem Modernität und Komfort perfekt verschmelzen. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit im Bau ist und im März 2026 fertiggestellt wird, ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine funktionalen und gut angebundene Wohnung suchen.Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 84 m² und bietet großzügige, helle und gut verteilte Räume. Der Wohnbereich ist perfekt für Entspannung und Geselligkeit, mit einem hellen Wohnzimmer, einer Terrasse von 14 m² und einer ausgestatteten offenen Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein Einzelzimmer, ideal für die Gewährleistung von Privatsphäre und Komfort für die gesamte Familie, mit einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und einem Waschraum, um den täglichen Gebrauch einfacher und praktischer zu machen.Die Immobilie verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Videogegensprechanlage, Glasfaser, Wi-Fi, elektrische Rolläden und Vorbereitung für Klimaanlage. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizung wird durch Solarmodule und eine Wärmepumpe Luft-Wasser gewährleistet, mit Ausgabe über Bodenheizungen, für eine optimale Energieeffizienz.Rivera, in einer strategischen Lage, bietet eine ruhige und gut angebundene Umgebung, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem modernen und einladenden Umfeld zu leben, umgeben von der Schönheit der tessinischen Landschaft.Die Liegenschaft wird durch eine praktische Kellerwohnung und einen Parkplatz in der Garage für 25'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESER OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17130

RIVERA | 2,5 Lokale in der Grünen I optimale Lage

Mitten im Herzen des Kantons Tessin, in Rivera, bieten wir eine exklusive Residenz in der Via Sorencino an, die den Charme der Tradition perfekt mit dem Komfort der modernen Innovation verbindet. Strategisch zwischen Lugano und Bellinzona gelegen, bietet die Immobilie Wohnruhe und hervorragende Verbindungen.Das Objekt, das einer umfassenden und wertvollen Renovierung unterzogen wurde, bewahrt historische Elemente, die durch moderne Ausführungen und hochwertige Materialien aufgewertet werden. Es erstreckt sich über drei Ebenen und ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, ideal sowohl für Familien als auch für Investoren, die eine vielseitige Lösung suchen.Die Räume sind hell und bis ins Detail sorgfältig gestaltet, bereichert durch einen großen Innenhof, der eine private und einladende Atmosphäre schafft. Die Immobilie wird durch überdachte und offene Parkplätze sowie Gemeinschaftsräume für höchsten Komfort vervollständigt.Erdgeschoss:Wohnung mit 2,5 Zimmern (61,56 m² SUL), bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit Wanne und Schlafzimmer mit Einbauschrank. Enthält einen Keller von 18,22 m², Innenhof und privaten Garagenplatz.Eine einzigartige Lösung ihrer Art, perfekt für diejenigen, die Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Lage suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine private Besichtigung!

RIVERA | 5,5 Lokale im ersten Stock | exklusives Ambiente

RIVERA | 5,5 Lokale im ersten Stock | exklusives Ambiente Mitten im Herzen des Kantons Tessin, in Rivera, bieten wir eine exklusive Residenz an, die den Charme der Tradition perfekt mit dem Komfort der modernen Innovation verbindet. Die Lage ist strategisch günstig zwischen Lugano und Bellinzona, die Immobilie bietet Wohnruhe und hervorragende Verbindungen.Die Immobilie, die Gegenstand einer vollständigen und wertvollen Renovierung war, bewahrt historische Elemente, die durch moderne Ausführungen und Materialien von hoher Qualität gewertet werden. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, ideal sowohl für Familien als auch für Investoren, die eine vielseitige Lösung suchen.Die Räume sind hell und bis ins Detail sorgfältig gestaltet, bereichert durch einen großen Innenhof, der eine zurückgezogene und einladende Atmosphäre schafft. Die Immobilie wird vervollständigt durch überdachte und offene Parkplätze sowie Gemeinschaftsräume, die für höchsten Komfort konzipiert sind.Erster Stock: Zum Verkauf steht eine großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung (189,90 m² SUL) mit separater Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafbereich mit drei Zimmern, drei Bädern (eines en-suite) und einer Terrasse von 26,61 m². Zur Verfügung stehen zwei Keller und zwei private Garagen.Eine einzigartige Lösung ihrer Art, perfekt für diejenigen, die Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Lage suchen.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen privaten Besuch!

Moderno 2.5 locali con terrazza nuova costruzione a Rivera, residenza secondaria possibile

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Nel cuore di Rivera, allinterno della nuova Residenza Bricola, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2.5 locali situato al secondo piano, una soluzione ideale per chi desidera comfort contemporaneo, qualità costruttiva e una posizione strategica tra Lugano e Bellinzona.Il complesso residenziale sorgerà in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dallaccesso autostradale, elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come pied-à-terre.Lappartamento, con una superficie abitabile di circa 77 m², si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e luminosa. Lingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno, pranzo e cucina in un unico ambiente open space, progettato per offrire comfort e convivialità, con accesso diretto alla terrazza coperta.La terrazza di circa 19 m² rappresenta un vero prolungamento dello spazio abitativo, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o per creare unaccogliente zona lounge.La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, due bagni uno con doccia e uno con vasca che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana, oltre a un locale lavanderia finestrato di circa 9 m², particolarmente funzionale anche come spazio accessorio o di deposito.Completano la proprietà una cantina privata inclusa nel prezzo e un posto auto nellautorimessa condominiale disponibile al prezzo di CHF 35'000. La consegna è prevista per fine 2027.Dal punto di vista tecnico, ledificio sarà realizzato secondo standard moderni con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, frangisole motorizzati, serramenti performanti e finiture personalizzabili entro i capitolati previsti dal promotore.Su richiesta, lappartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, ampliando ulteriormente il suo potenziale sia per uso personale sia come investimento.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per single o coppie che cercano unabitazione moderna, efficiente e ben collegata, in una zona in costante sviluppo.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.Le immagini sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non corrispondere esattamente allo stato finale dellimmobile.-Im Herzen von Rivera, innerhalb der neuen Residenza Bricola, bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss zum Verkauf an eine ideale Lösung für alle, die zeitgemäßen Komfort, hochwertige Bauqualität und eine strategische Lage zwischen Lugano und Bellinzona suchen.Die Wohnanlage entsteht in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung, nur wenige Minuten vom Bahnhof, dem Splash & SPA, der Monte-Tamaro-Standseilbahn sowie der Autobahnauffahrt entfernt. Diese Faktoren machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein helles und einladendes Ambiente schafft und sich direkt zur überdachten Terrasse öffnet.Die Terrasse mit rund 19 m² bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und einen gemütlichen Außenbereich und erweitert den Wohnraum ideal nach draußen.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei

Moderno 2.5 locali con terrazza nuova costruzione a Rivera, residenza secondaria possibile

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Nel cuore di Rivera, allinterno della nuova Residenza Bricola, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2.5 locali situato al secondo piano, una soluzione ideale per chi desidera comfort contemporaneo, qualità costruttiva e una posizione strategica tra Lugano e Bellinzona.Il complesso residenziale sorgerà in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dallaccesso autostradale, elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come pied-à-terre.Lappartamento, con una superficie abitabile di circa 77 m², si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e luminosa. Lingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno, pranzo e cucina in un unico ambiente open space, progettato per offrire comfort e convivialità, con accesso diretto alla terrazza coperta.La terrazza di circa 14 m² rappresenta un vero prolungamento dello spazio abitativo, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o per creare unaccogliente zona lounge.La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, due bagni uno con doccia e uno con vasca che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana, oltre a un locale lavanderia finestrato di circa 9 m², particolarmente funzionale anche come spazio accessorio o di deposito.Completano la proprietà una cantina privata inclusa nel prezzo e un posto auto nellautorimessa condominiale disponibile al prezzo di CHF 35'000. La consegna è prevista per fine 2027.Dal punto di vista tecnico, ledificio sarà realizzato secondo standard moderni con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, frangisole motorizzati, serramenti performanti e finiture personalizzabili entro i capitolati previsti dal promotore.Su richiesta, lappartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, ampliando ulteriormente il suo potenziale sia per uso personale sia come investimento.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per single o coppie che cercano unabitazione moderna, efficiente e ben collegata, in una zona in costante sviluppo.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.Le immagini sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non corrispondere esattamente allo stato finale dellimmobile.-Im Herzen von Rivera, innerhalb der neuen Residenza Bricola, bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss zum Verkauf an eine ideale Lösung für alle, die zeitgemäßen Komfort, hochwertige Bauqualität und eine strategische Lage zwischen Lugano und Bellinzona suchen.Die Wohnanlage entsteht in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung, nur wenige Minuten vom Bahnhof, dem Splash & SPA, der Monte-Tamaro-Standseilbahn sowie der Autobahnauffahrt entfernt. Diese Faktoren machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein helles und einladendes Ambiente schafft und sich direkt zur überdachten Terrasse öffnet.Die Terrasse mit rund 19 m² bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und einen gemütlichen Außenbereich und erweitert den Wohnraum ideal nach draußen.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei

RIVERA | 4,5 Lokale Dachgeschoss

Mitten im Herzen des Kantons Tessin, in Rivera, bieten wir eine exklusive Residenz an, die den Charme der Tradition perfekt mit dem Komfort der modernen Innovation verbindet. Strategisch zwischen Lugano und Bellinzona gelegen, bietet die Immobilie Wohnruhe und hervorragende Verbindungen.Das Objekt, das einer umfassenden und wertvollen Renovierung unterzogen wurde, bewahrt historische Elemente, die durch moderne Ausführungen und hochwertige Materialien aufgewertet werden. Es erstreckt sich über drei Ebenen und ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, ideal sowohl für Familien als auch für Investoren, die eine vielseitige Lösung suchen.Die Räume sind hell und bis ins Detail sorgfältig gestaltet, bereichert durch einen großen Innenhof, der eine private und einladende Atmosphäre schafft. Zu der Immobilie gehören auch überdachte und offene Parkplätze sowie Gemeinschaftsräume, die für maximalen Komfort sorgen.Dachgeschoss: Zum Verkauf steht eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung (170,24 m² SUL) mit offener Küche und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Hobbyraum und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne. Sichtbare Dachbalken und drei Velux-Fenster sorgen für optimale natürliche Beleuchtung.Eine einzigartige Lösung ihrer Art, perfekt für diejenigen, die Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Lage suchen.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine private Besichtigung!

Elegante appartamento di 4½ locali con ampio giardino privato

Nel cuore di Rivera, una delle località più affascinanti e tranquille del Ticino, si trova questo splendido appartamento situato al pianterreno di una moderna residenza costruita nel 2011. Grazie alla sua posizione privilegiata e all'ampio giardino privato di ca. 100 m2, questa proprietà rappresenta unoasi di pace e relax, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Lappartamento, con una superficie abitabile di ca. 112 m2, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno spazioso, caratterizzato da ampie vetrate con vista sul giardino, crea unatmosfera accogliente e rilassante. La cucina moderna, elegante e funzionale, si integra perfettamente con la zona living, rendendola ideale per momenti di convivialità e comfort quotidiano. La proprietà dispone inoltre di tre camere da letto ben proporzionate e due bagni dal design raffinato. Il punto di forza di questa residenza è senza dubbio il meraviglioso giardino privato, un autentico angolo di paradiso dove godere della tranquillità del luogo, organizzare cene allaperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Inoltre, laccesso diretto ai due posti auto privati, situati adiacenti allappartamento, garantisce la massima comodità per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Labitazione è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento con termopompa reversibile e serpentine a pavimento, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. A completare lofferta, una cantina spaziosa di 20 m2 e una lavanderia comune con colonna privata. Ledificio dispone inoltre di un ascensore, garantendo un facile accesso a tutte le aree comuni. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, immersa in un contesto naturale e tranquillo, con il vantaggio di avere i propri posti auto direttamente accessibili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla qualità della vita che Rivera sa offrire.-Im Herzen von Rivera, einer der schönsten und ruhigsten Gegenden des Tessins, befindet sich diese exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss einer modernen Residenz, die 2011 erbaut wurde. Dank ihrer privilegierten Lage und dem grosszügigen, privaten Garten von ca. 100 m², stellt diese Immobilie eine Oase der Ruhe und Entspannung dar, ideal für alle, die mitten im Grünen leben möchten, ohne auf den Komfort der nahegelegenen Dienstleistungen zu verzichten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² und zeichnet sich durch helle, gut aufgeteilte Räume aus. Das geräumige Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf den Garten bieten, schafft eine einladende und entspannte Atmosphäre. Die moderne, stilvolle und funktionale Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist ideal für gesellige Momente und höchsten Wohnkomfort. Zudem umfasst die Immobilie drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne, private Garten, ein kleines Paradies, das sich perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abendessen oder einfach zum Geniessen der Ruhe eignet. Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang zu den beiden privaten Parkplätzen, die sich unmittelbar neben der Wohnung befinden und maximalen Komfort bieten. Die Wohnung ist mit einer effizienten, reversiblen Wärmepumpe und Fussbodenheizung ausgestattet, die in jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch einen grosszügigen Keller von ca. 20 m² und eine gemeinschaftliche Waschküche mit privater Waschsäule. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug, der den Zugang zu allen Gemeinschaftsbereichen erleichtert. Diese exklusive Gartenwohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine moderne Wohnlösung in einer grünen und ruhigen Umgebung suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil, die eigenen Parkplätze direkt vor der Tür zu